[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

StefSamy

VC FTW

Reprise du message précédent :
http://umae.over-blog.com/article-19277832.html

:lol:

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

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azameen

enorme celle là

kida

masterkard a écrit :

Y en a qui ont de bons espoirs
http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 0879_1.htm

Bravo, vous lui avez pourri sa vente [:ddr555]

Il faut dire qu'il est complètement à coté de la plaque en terme de prix, surtout au rdc, la SDB américaine (tu peux faire cuire des pâtes de ta douche et poser une pêche en faisant la vaisselle :love: ) et avec l'escalier de l'immeuble qui coupe le salon ; genre les vieux escaliers en bois qui grincent et résonnent.

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.::| Feedback |::.

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

je me tate pour une offre à 270.000€ ... mais j'ai peur que l'on me passe devant .... faut dire que la demande est forte à Paris pour les petites surfaces ... finalement qu'est ce que c'est que 5000€ ? ... comparé au bonheur d'être propriétaire d'un appartement à Paris , pff j'ai besoin d'aide là ... [:megalyth]

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 23-06-2008 à 20:52:40

pierre20

laisse passer devant, ton cul ne t'en dira que merci dans quelque mois une fois la plaie pansée :whistle:

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Feedback l'ascenseur social

tuxracer

JBanese a écrit :

PS : c'est marrant mais plus ca chie en bourse et plus ça s'énerve sur le forum ... aurait-on des apprentis boursicoteurs inquiets ...

Perso, je ne suis pas exposé en bourse [:cosmoschtroumpf]

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Vulnerant omnes, ultima necat. / "les vrais privilégiés ne sont pas les fonctionnaires comme on le dit souvent mais les salariés des grands groupes"/"Avoir l'esprit ouvert n'est pas l'avoir béant à toutes les sottises." Jean Rostand

matt29

Petit hamster grandes aventure

JBanese a écrit :

Va falloir qu'ils se dépêchent ... -10% ca se fait pas en 15 jours dans l'immo ... on est pas parti pour ça cette année ...

@+ JB

PS : c'est marrant mais plus ca chie en bourse et plus ça s'énerve sur le forum ... aurait-on des apprentis boursicoteurs inquiets ...

PS : c'est marrant mais plus le marché immo baisse et plus tu es désobligeant .... aurait-on un futur vendeur inquiet ...

Message cité 2 fois

Ren'

StefSamy a écrit :

Travailler + pour gagner +

Heures supp non payées dans ma boite

mister_nice

pastor a écrit :

je me tate pour une offre à 270.000€ ... mais j'ai peur que l'on me passe devant .... faut dire que la demande est forte à Paris pour les petites surfaces ... finalement qu'est ce que c'est que 5000€ ? ... comparé au bonheur d'être propriétaire d'un appartement à Paris , pff j'ai besoin d'aide là ... [:megalyth]

C'est quoi ? ou ? des détails ?

Message cité 1 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

[:rofl]

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

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kadreg

profil: Utilisateur

a pu la SQFP ?

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brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- laissez moi troller sur discu !

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

mister_nice a écrit :

C'est quoi ? ou ? des détails ?

un super 2 pièces, très bien placé dans paris, prestations idéales... hélas , je me suis fait coiffé par BJ qui a fait une offre

edit: annonce effacée, c'etait 7.4K€/m² pour un 37m² au RDC dans le 15eme avec l'escalier de l'immeuble qui passe au milieu de ton séjour et des chiottes à l 'américaine

Message cité 4 fois
Message édité par pastor le 23-06-2008 à 22:04:40

mister_nice

pastor a écrit :

un super 2 pièces, très bien placé dans paris, prestations idéales... hélas , je me suis fait coiffé par BJ qui a fait une offre

edit: annonce effacée, c'etait 7.4K€/m² pour un 37m² au RDC dans le 15eme avec l'escalier de l'immeuble qui passe au milieu de ton séjour et des chiottes à l 'américaine

C'est rien par rapport au bonheur d'être propriétaire

StefSamy

VC FTW

pastor a écrit :

edit: annonce effacée, c'etait 7.4K€/m² pour un 37m² au RDC dans le 15eme avec l'escalier de l'immeuble qui passe au milieu de ton séjour et des chiottes à l 'américaine

Déjà vendu à un anglais [:beckaman007] [:alvas]

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Inutile d'essayer de me faire passer pour un con. J'y arrive très bien tout seul. §§§ On ne fait pas boire un âne qui n'a pas soif.

e_esprit

pastor a écrit :

http://uppix.net/4/2/f/bb29a5b492a [...] 33d1b2.jpg

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Ce n'est point ma façon de penser qui a fait mon malheur, c'est celle des autres.

Leg9

Fire walk with me

Bah il n'est pas vilain.
C'est juste que rdc + cage d'escalier qui traverse + WC/SdE non indépendants, ça commence à faire -beaucoup- de points négatifs.

Si l'on ajoute à ça un prix totalement absurde, c'est malheureusement du pain pour Stéphane Plaza ça...

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If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."

weed

pastor a écrit :

ou dans le XV, quel métro ? parce que je trouve cela cher 7.4K€/m2

Message cité 1 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

weed a écrit :

ou dans le XV, quel métro ? parce que je trouve cela cher 7.4K€/m2

tu n'es pas le seul...

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

oui, on plaisantait ...

si il y avait eu une infime chance qu'il le vende à ce prix, on ne se serait pas marré sur son topic

Message cité 2 fois

patator_bzh

3nL4rg3 Y0uR Th3s1S

Bravo les gars. Il paraît qu'une des filles de Poutine lurkait sur l'annonce. C'est malin.

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Neolumen (Fournisseur officiel de champions et du topoc HFR des torchistes! :o) | La thèse, c'est pas secret, c'est discret!!!!

weed

pastor a écrit :

oui, on plaisantait ...

si il y avait eu une infime chance qu'il le vende à ce prix, on ne se serait pas marré sur son topic

ca aurait pu le faire tu sais un 7.5k€/m2 du coté du métro Ségur limite 7ème ou meme Duroc limite avec le 7 et le 6ème ... Ca serait pas de refus pour un appart surtout du coté DUroc :love:

Message cité 2 fois

sire de Botcor

Armorican way of life

leberger92 a écrit :

C'est énorme , ça mérite la premiere page du topik

http://www.premier-ministre.gouv.f [...] 27/?spot=1

Le spot pour les crédits d'impots du gouvernement... bientot à la télé :lol:

à voir sur le site mesurespouvoirdachat.gouv.fr

[:rofl]

ça y est je viens de le voir à la tv...
il y a des gens qui vont acheter après avoir vu cette pub ?...

Message cité 2 fois
Message édité par sire de Botcor le 23-06-2008 à 22:56:38

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«Ceux qui croient que les peuples suivront leurs intérêts et non leurs passions n’ont rien compris au XXe siècle.» © Raymond Aron

Loustik_

Oh my goood they

sire de Botcor a écrit :

ça y est je viens de le voir à la tv...
il y a des gens qui vont acheter après avoir vu cette pub ?...

Il vont essayer mais ils vont s'apercevoir qu'il sont pas solvable, sa va être un coup dans l'eau et notre fric qui passe dans ce genre de pub inutile tout sa pour que l'état dise bah on essaye de soutenir le marché de l'immo [:sidorku]

Message cité 1 fois

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masterkard

Moins t'en fais, Mieux c'est

weed a écrit :

ca aurait pu le faire tu sais un 7.5k€/m2 du coté du métro Ségur limite 7ème ou meme Duroc limite avec le 7 et le 6ème ... Ca serait pas de refus pour un appart surtout du coté DUroc :love:

2 minutes de la motte piquet , 8 du champs de mars

voila ce dont je me souviens

mais on l a tous rate :sweat:

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

weed a écrit :

ca aurait pu le faire tu sais un 7.5k€/m2 du coté du métro Ségur limite 7ème ou meme Duroc limite avec le 7 et le 6ème ... Ca serait pas de refus pour un appart surtout du coté DUroc :love:

je sais je connais le coin j'habites à coté de duroc dans le 6 :jap:

son appart il est là :

http://maps.google.fr/maps?f=q&hl= [...] 02738&z=16

http://uppix.net/4/2/f/bb29a5b492a [...] 33d1b2.jpg

mais serieux on peut pas s'entendre car, à ce que j'ai compris, tu penses que les prix sont condamnés a rester à ces prix stratosphériques .. moi je ne le pense pas
dans tous les cas, son prix est plus cher que le prix (bullesque) moyen du quartier, alors que c'est un appart avec 3 gros défauts ...

Message édité par pastor le 23-06-2008 à 23:39:31

RickHunter13

Ca marche pour moi

Loustik_ a écrit :

Hourra, on va gagner la "bataille" du pouvoir d'achat (un peu du vent quoi). Pour la peine, on va dépenser quatre millions d'euros que vous nous fournirez.

[:shay]

Message cité 1 fois

JBanese

matt29 a écrit :

PS : c'est marrant mais plus le marché immo baisse et plus tu es désobligeant .... aurait-on un futur vendeur inquiet ...

En immo ... j'achète ... je vends jamais ... désolé ...

@+ JB

Message cité 2 fois

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

oui, on sait , ta méthode a fait ses preuves [:violon]

matrix666

Quand je pense que je paye des impots de malade pour financer ces superbes
réclames publicitaires, je ressent comme une légère petite douleur annale

matrix666

JBanese a écrit :

En immo ... j'achète ... je vends jamais ... désolé ...

@+ JB

tu me conseils d'acheter aujourd'hui?

Message cité 1 fois

ExtraJab

Bonsoir.

Dites, à votre avis, est-ce que le prix des loyers pourraient être amenés à baisser à la suite d'un krach !?

:jap:

Message cité 3 fois

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Feed -

Black_Jack

Bo_Jack

matrix666 a écrit :

tu me conseils d'acheter aujourd'hui?

C'est toujours le moment d'acheter, tu le regretteras pas [:spamafote]

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Horse_man

Black_Jack

Bo_Jack

ExtraJab a écrit :

Bonsoir.

Dites, à votre avis, est-ce que le prix des loyers pourraient être amenés à baisser à la suite d'un krach !?

:jap:

Pas forcément. Ou alors gros gros krach, c'est pas ce qui est pronostiqué ici en principe.

Message cité 2 fois

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Horse_man

Tounet

I love apples

JBanese a écrit :

En immo ... j'achète ... je vends jamais ... désolé ...

@+ JB

On dit "Je renforce" (c)

Moyenner à la baisse, ça marche aussi pour l'immo. [:cerveau skyzor]

Message cité 1 fois

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Les hommes n'acceptent le changement que dans la nécessité et ils ne voient la nécessité que dans la crise.

Black_Jack

Bo_Jack

La méthode cédriquienne fait des émules même en immo ?

Message édité par Black_Jack le 24-06-2008 à 01:36:17

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Horse_man

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

ExtraJab a écrit :

Bonsoir.

Dites, à votre avis, est-ce que le prix des loyers pourraient être amenés à baisser à la suite d'un krach !?

:jap:

à mon avis, pour les loyers ça baisse et ça baissera dans les coins paumés à robiens, mais dans les grandes agglos, il faudrait vraiment que la baisse soit franche et durable pour qu'il y ai un effet à terme sur les loyers... mais bon, c'est une hypothèse comme une autre, autant demander à michel mouillard son avis

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 24-06-2008 à 01:46:04

ExtraJab

Black_Jack a écrit :

Pas forcément. Ou alors gros gros krach, c'est pas ce qui est pronostiqué ici en principe.

Merci pour la précision.
Ca me rassure dans l'acquisition que j'ai faite alors.

En espérant que le krack n'aille pas jusqu'au "gros gros krach". :whistle:

Message cité 1 fois

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Feed -

ExtraJab

pastor a écrit :

Pour l'avis de Michel Mouillard je m'en passerai hein... :whistle:

Sur Lyon ça reste peu probable alors. :jap:

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Feed -

JBanese

Tounet a écrit :

On dit "Je renforce" (c)

Moyenner à la baisse, ça marche aussi pour l'immo. [:cerveau skyzor]

Non on moyenne pas a la baisse ... la durée de placement n'est pas la même, le pb ne se pose donc pas ...

@+ JB

Message cité 1 fois

flo850

moi je

ExtraJab a écrit :

Bonsoir.

Dites, à votre avis, est-ce que le prix des loyers pourraient être amenés à baisser à la suite d'un krach !?

:jap:

peu probable dans le cas général , mais il ya toujours des cas particulier ( avec des zone sur construites )

Message cité 1 fois

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Black_Jack

Bo_Jack

Sur Lyon...ça baisse sans baisser...

Citation :

Source : LyonMag
Date : 23 juin 2008
Auteur : inconnu
Interview de V. Mallecourt, Agent immobilier à Bellecour

Citation :

Mais globalement les prix baissent !
Non, ils se stabilisent. On a l’impression que les prix baissent, mais en réalité il y a aujourd’hui une révision générale des prix, notamment pour tous les biens immobiliers qui étaient surcotés. Exemple : un appartement de 50m2 près de la mairie du 4e, avec une mezzanine, qui a été totalement rénové en 2005, était mis en vente 165 000 euros. Comme il n’a pas trouvé preneur, le vendeur a baissé le prix à 149 000 euros en début d’année. Mais cet appartement, bizarrement, ne se vend toujours pas. Du coup, le prix va encore baisser.

L'article complet ici : http://www.lyonmag.com/article/812 [...] ble-a-Lyon

@+ BJ

Message cité 3 fois

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Horse_man

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