Reprise du message précédent :
 
C'est lourd là  

 
Excuse-moi, mais c'est quoi le rapport ????
Tu dis : "je préfère transmettre des valeurs plutôt qu'une maison", tu parlais bien de valeurs morales, non ?
Alors pourquoi maintenant le choix c'est "du fric ou une baraque" ?
 
Tout ce que je dis, c'est qu'on peut transmettre un patrimoine ET des valeurs morales à un gamin...

Tout à fait et j'ai mis +1 l'autre fois, alors je persiste et signe :
+1

Ca part en sucette ce topic

TVA sur le bâtiment : l'accord reste en suspens
 
http://www.lefigaro.fr/politique/2 [...] tml?075401

en ce moment je fais des recherches de logemment neuf
 
 
mon coeur balance : saint ouen 41m² au 1er étage 155 000 euros  / issy les moulineaux RDC sur élevé 28m² 155 000 euros
 
 
 
 
 
les trois quart de ce qui se construit est déjà vendu deux ans avant la construction de l'immeuble  

 
"hopital, charité, toussa"

c'est dingue le prix du M² a Issy les moulineau... c'est encore pire qu'a paris ! ça fait + de 5500€/m²  ...

J'y travaille c'est tres agreable comme ville le metro, les commerces etc .....

Et encore, en rez-de-chaussée...  

 
J'y habite (location), c'est vrai que c'est très chouette comme ville (et puis on a un maire qui va aux grosses têtes ) mais c'est vraiment abusé les prix à l'achat...

Les Robien continuent à être populaires (bon, faut voir aussi le matraquage commercial qui a lieu. Dès que je reste à la maison 1 semaine je me prends 2 ou 3 appels en fin de journée pour me proposer de la défiscalisation).
 
AMHA, c'est une bonne raison de plus pour chercher à y vivre en location pour 2 ou 3 ans, le temps qu'on soit fixé sur l'évolution des prix à l'achat et à la location.

evite le RDC je pense

28m² c'est bien quand on est celibataire, mais à deux c'est pas terrible
Perso je verrai bien le 41m², même si AMHA, ce n'est pas le bon moment pour acheter...

 
En même temps, si on essaie pas de comprendre pourquoi les gens achètent à ces prix farfelus, je vois pas comment on peut savoir si ça va baisser ou non ?
Et ces opinions dont t'as rien à faire contribuent elles aussi à faire monter/descendre les prix de l'immobilier.
C'est pas parce que TOI tu n'achètes pas dans ce but là que les autres ne le font pas, et donc influent sur le prix du marché.
A une époque où l'avenir est peu prédictible à l'échelle individuelle, le débat "acheter en se disant que c'est toujours ça qu'on aura pas à payer quand on sera a la retraite" ne me semble pas dénué d'intérêt.  
Attention, je dis pas que je suis d'accord avec ce point de vue, je dis juste qu'il a sa place sur ce topic où on essaie de voir si ça va baisser, et si ça baisse pas, essayer de comprendre pourquoi (et ce point ne joue pas en faveur d'une baisse).

Un phénomène, en particulier, a été largemment sous estimé sur ce topic : le fait que la demande est soutenue par le nombre croissant de divorces et de personnes vivant seules.
 
Un couple qui divorce c'est forcément la nécessité d'un logement en plus et les statistiques à ce niveau explosent depuis quelques années avec le doublement en moins de 8 ans du nombre de personnes vivant seules.
 
Pour moi il y a énormément de facteurs et prédire l'avenir n'est pas forcément évident.

J'ai trouvé des données par rapport à l'augmentation du nombre de ménages :
 

 
Malheureusement ca date de 1999
Effectivement il y a de plus en plus de ménages (+2 millions pour environs 10 ans) jusqu'en 99, après on ne sait pas

Bah ça ne peux que augmenter.
 
- la population française augmente
- le nombre de célibataire augment
 
Cf le fichier excel : http://www.insee.fr/fr/ffc/figure/NATTEF02311.XLS
 
les célibataires hommes/femmes et les divorcés  ont encore augmentés

C'est comme l'immobilier, ça ne peut que monter

 
Bien sur, mais qu'elle est la marge d'augmentation ?

En 2005, 807 400 naissances et 537 300 décès ont été enregistrés en France métropolitaine et dans les départements d’outre-mer. L’accroissement naturel s’élève ainsi à 270 100 personnes. Le solde migratoire est estimé à 97 500 personnes. Au total, la population a donc augmenté de 367 600 personnes en un an. Compte tenu des résultats des deux premières enquêtes de recensement 2004 et 2005, au 1er janvier 2006 la population de la France est estimée à 62,9 millions d’habitants dont 61,0 pour la France métropolitaine.
 
 
http://www.insee.fr/fr/ffc/pop_age4.htm
 

C'est bien, ce sont les nouveaux arrivé qui payeront nos retraites !

Il y avait un reportage à ce sujet sur le journal de 13 heures de France 2, hier ou avant-hier qui expliquait que le nombre de personnes seules avait doublé en moins de 8 ans...
 
Je pense que ça explique en partie la hausse de la demande.

Com21 > Effectivement la population Francaise a augmentée, mais est ce que la structure des foyers ont elle aussi changé par rapport à 99, amplifiant encore plus le phénomène d'une pop en augmentation ?  

Est-ce que la confirmation de l'augmentation du taux de la BCE pourrait avoir un impact sur le prix des apprtements à Paris ?
 
Ca m'arrangerait pas mal, en fait.

 
Dans ce cas, ça expliquerait la hausse des 2/3 pièces... mais les 4+ pièces devraient quant à eux s'écrouler...    

 
Tu n'es pas le seul...  

Oui, ca pourrait. Maintenant, c'est pas une certitude non plus  

 
 
J'y travaille aussi, c'est au bout du monde, y a rien à faire, 3 plombes pour aller dans le centre de paris en transport... un bonheur

 
 
je croyais qu'ils avaient dit qu'il n'y aurait pas d'augmentation sur janvier qqn peut eclaircir ?
 
 
edit : non c'est bon pas de hausse des taux depuis decembre dernier à priori  https://stats.ecb.int/stats/downloa [...] s01_02.pdf
 

 
Si tu habites près de la ligne C du RER, le centre de paris est à 15 minutes, c'est loin d'être le bout du monde.
Pour ceux qui ne connaissent pas, Issy est limitrophe de Paris, dans le genre bout du monde, on a fait mieux...
 
Personnellement, je n'habiterai jamais à Issy, je n'aime pas du tout la ville.

 
Sachant qu'en plus il y a 2 stations RER C à Issy, et que la ligne 12 y  a son terminus.
C'est vrai que c'est abuser de dire que le centre de Paris est au bout du monde depuis Issy.

Peut être pas depuis Ixxy, mais en tout cas ça l'est depuis ici ^^
Bon ... je ---->[]

 
enfin la ligne 12 c'est quand meme la ligne de metro la plus interminable que je connaisse (genre entre boulogne billancourt et chatelet t'as le temps de piquer un sacré roupillon )

Surtout qu'elle ne passe pas à Boulogne

boulogne billancourt et chatelet n'ont pas de ligne de metro en commun  

oué ben la ligne qui va de boulogne vers le centre de paris, je sais plus laquelle mais c'est sur je la reprendrais plus

C'est la 9, pas la 12

ah oui
 
sinon , je sais pas si vous avez remarqué mais je vois de plus en plus de biens a la vente dans les journaux, le nombre d'annonces semble en nette augmentation

Se loger: 383.856 ventes.
Il n'y a pas longtemps encore on était vers les 270.000