Reprise du message précédent :

 
Donc t'es depensier

 
 
~0 si je somme mon livret A et mon crédit auto

 
Non mais sans déconner , 2 pièces même tout seul c'est un minimum quoi ! (j'entends avec de tels revenus)

 
Ha ouais ! Très dépensier même.    

C'est pas comme à la bourse hein, ca va pas faire -40% du jour au lendemain
Et on ne rattrape pas un couteau qui tombe...

 
 
Mets toi au lardon ed ça ira mieux!  

il te reste la paysannie

Je suis sur qu'il met des lardons herta dans ses pates at dort dans un lit king sinze  

Non c'est normal, généralement les gens doublent leur salaires tous les 5 ans

+1
pour moi c'est le minimum quel que soit les revenus à partir du moment où tu n'es ni étudiant, ni rmiste    
mais je ne dois pas vivre dans le bon monde

 
CQFD.
Apprends à faire des économies et à réduire ton train de vie si tu veux acheter.
 
Et arrête de te plaindre systématiquement  

 
Ca c'est un autre problème
 
En effet, si j'achète ça sera en convention AERAS. C'est à dire que l'assurance sera capée à 3%. En comptant un taux réaliste de 5%, Ca nous amène vers les 8%
 
Mais même avec un taux d'assurance normal ça ne passerait pas.

J'avais acheté un 52m² quand j'étais seul mais si j'avais loué, j'aurais loué plus petit pour mettre de l'argent de coté...

Certes, mais une fois la baisse bien entamée (si elle a lieu), plein de gens vont se ruer sur des biens qu'ils considereront enfin "au juste prix"
ET ca va faire mecaniquement monter les prix

 
 
Oui mais non. Je veux un truc pratique pour aller bosser même si je ne devais plus être en mesure de conduire à terme.

tu peux trouver un boulot en région et un apparte juste à côté
 

 
Bah ouais  

 
 
Où m'as tu vu me plaindre ? Je fais des constats.
 
Mon train de vie est raisonnable. Je n'ai aucun loisir payant et je ne sors quasiment jamais. Le restau c'est maximum une fois par mois
J'ai déjà posté mon budget. sur HFR, il n'a rien d'extravagant.

 
Donc la baisse ne devrait pas durer, il va donc falloir viser juste

c'est ce qui se disait en 1991...

 
 
Je tiens vraiment à mon job actuel, même si il est excentré et dans la partie la plus chère de l'idf. J'aime moyennement les raisonnement "quand on veut on peut" en la matière. Je pars du principe que si on aime son job on a pas envie de la quitter.

 
 
C'est complétement le contraire d'un discours baissier ça!    pour la même somme t'as un appart 2X plus grand!!!! t puis le locataire profite bien mieux de la vie!

 
En 91, y'avait pas autant de gens qui ne pouvaient pas acheter a cause de la hausse des prix

 
tu viens de nous faire une belle enfulade de diptère sur les 33 et le reste à vivre, et là d'un coup tu oublies que pour acheter il faut avoir l'argent  

 
 
C'est sur qu'une baisse avec des taux à 6% ca va resolvabiliser les primo accéden comme ici dont certains bosse depuis 1an a peine.... j'vous raconte pas l'apport!  

Pas sûr...
 
Il n'y a pas que le "désir" d'acheter, et le fait de trouver que "les prix sont les bons" hein.
Il faut aussi être solvable.
 
D'une part les banques sont soudainement plus frileuses, et accordent moins facilement les prêts, surtout aux hordes de gueux venant emprunter à 110%.
 
D'autre part, les taux montent en ce moment, et donc désolvabilisent toute la frange des ménages "limites", ceux avec un petit apport, qui pourraient acheter si les taux étaient 1 point plus bas, mais là... non.
 
Pour finir, l'aspect psychologique. S'il est répêté matin et soir que l'immobilier baisse, pourquoi les gens se précipiteraient ils pour acheter alors que Jean Pierre Pernaud leur rabâche que ça baisse ? Autant attendre 6 mois.
 
Bref, tout ça mis bout à bout, limite la demande.
Le tout va être de déterminer quel sera le point d'équilibre entre offre raisonnable et demande solvable .

ah les haussiers ont fini leur sieste, ça s'anime

 
Ben non    
N'oublie pas que beaucoup de menages ne peuvent devenir primo accedant a cause des prix actuels mais qu'ils pourront le devenir apres une eventuelle baisse de par exemple 30%

 
Sur non, mais probable, pour moi.
N'oublie aps qu'en 90, on empruntait a pas loin de 10%, au plus haut de la bulle de l'epoque

1/encore faut-il qu'ils maintiennent ce budget de 30% inférieur
 
2/et s'ils le peuvent encore, ça n'oblige en rien à une remontée des prix
 

Il y a toujours une inertie...

 
t'as pas vu mon lien plus haut toi!
 
 
comme je suis un cheminot travailleur je te le reposte!    
http://www.lexpress.fr/actualite/e [...] tor=RSS-96
 
A la presse! quand ils disaient "l'immo continuent de monter" vous criaient tous au scandale; mensonge, controle des cerveaux et tout et tout et là mantenant qu'ils disent "ça baissent" vous les écoutez comme des moutons....

Bien sur, je te dis aps que ca va se faire du jour au lendemain.

 
Avec ton avatar j'ai un peu da mal à rester concentré sur le sujet du topic...    
 
Pinaize cette semaine j'ai réussi à rejoindre le bout du topic le vendredi à bientôt 17h... et je dois dire qu'il n'y a eu que des sujets de fond, des vrais!    
 
Pour revenir au sujet, le prochain friggit c'est pour quand? Je vois toujours pas comment on pourra un jour revenir dans le tunnel, mais bon, c'est arrivé une fois, pourquoi pas deux...    
 
Sur ce bon week-end, je vais aller me faire plaisir en mattant les agences immo de l'île de Ré, là-bas 8 ou 10% de baisse et ça représente déjà pas mal de zéros!    
 

 
J'avais acheté en 2003, donc encore à une "bonne période" et avec un crédit sur 15 ans, je remboursais mon crédit (800€) et donc j'épargnais (j'ai revendu depuis)  

Je m'en fous de l'INSEE, j'attends les chiffres des notaires
Et on parlait de pouvoir d'achat, pas d'immo

 
 
justement le lien montre l'évolution de 3.3% du pouvoir d'achat...

Et tu fais quoi de l'autre article cité par je sais plus qui ?

En 1990 la bulle était surtout entretenue par les spéculateurs il me semble, non ?
(enfin, c'est ce qui est répêté sur tous les tons par les détracteurs de la baisse de 2008)
 
Aujourd'hui, aux hauteurs atteintes, il faut rester réaliste.
Une chose est sûre, elle : 1000€/mois, sur 20 ans, à 5%, c'est 150.000€.
A 6% on passe déjà à 140.000...