Reprise du message précédent :

 
 
"Le tout sur 5 ans"    Donc oui, pas aujourd'hui ni demain  

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5000€ pour 19m² ?
 
 

Ma position est la même depuis le début. Le marché est loin d'avoir exploité tout son potentiel d'adaptation ...

@+ JB

PS : coté bourse ... avis de vent frais pouvant tourner à la tempête ...

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Et bien parce que ca me parait énorme pour de la peinture + électricité sur une si petite surface.

Même en refaisant tout de A à Z (placo, enduit, câblage etc etc...) je ne vois pas comment tu atteins une somme pareille, à moins de le faire faire par un artisan.

edit : sacrebleu, tu as édité pendant que j'écrivais...

edit 2 : en même temps 5000 euros pour louer à des étudiants que vous tout te saloper !

 
Je veux juste ne pas êtres méchant, mais ce n'est pas la peine de cacher ton vrai visage, ce lien en est la preuve  
 
http://www.forum-auto.com/les-club [...] 70.htm#bas

 
 
j'epargne entre 3000€ et 5000€  par mois actuellement    
objectif: maximiser mon apport en vue d'un achat immobilier dans 3-5ans
 
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
 

 
Ben justement non, si c'est le consensus, alors ca ne va pas arriver.  
   

 
Quand on parle de la "bulle internet" ou de la "bulle des télécoms", on parle pas de bourse ???

UNE personne.
 
Bref... comme d'habitude avec toi quoi...
Ah et en passant pour que "[tes] 3% valent moins que [mes] 1%" il faudrait que tu sois... au RMI

 
Mon avis perso : -50% sur les prochaines années.
Et c'est tres bien parti.

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Je passe mon tour la... t'es trop con pour moi...

Aujourd'hui, nouveau courrier de "21eme siècle" ( ) avec ma quittance de loyer. De mieux en mieux...
 
Il s'agit en fait d'une "sélection" de cinq biens avec pour chaque: "DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR xxx euros *"
 
*toutes ces propositions peuvent se financer par elles mêmes avec un apport compris entre 50000 euros et 130000 euros et un crédit à 4.75% sur trente ans représentant le montant des loyers".
 
...
 

 
Euh le consensus, je suis pas vraiment d'accord et je bosse dans le milieux bancaire

 
-15 à 20% sur le 10e,18e,19e,20e ce n'est absolument pas un fantasme, même pour le 11e,12e,13e et 17e.

 
Pour le 12e, j'ai un doute.
Vu les chantiers de ces dernières années, en particulier Bercy, la présence de la 14 et de son prolongement, le futur tram, etc..., le 12e devrait faire partie des arrondissements qui vont plutôt bien résister.

Non mais ça va oui ?
C'est vendredi mais tiens tes nerfs hein...
 
Qu'est ce que tu ne comprends pas dons mon post, qu'est ce que tu contestes ?
Vas y, je suis même prêt à t'expliquer lentement en détachant bien les mots.

 
 
Non mais laisse tomber t'es tout le temps en train de démonter les personnes qui n'ont pas le même avis que toi, tout le temps après oui tu vas devoir acheter de coquilles de caliméro car je ne suis pas le seul.... mais bon..enfin laisse tomber...
 
Don't feed the troll comme vous dites...

 
Effectivement le quartier que tu décris est très plaisant, mais tous les coins du 12e ne se valent pas.  
Le tram ne devrait pas arriver avant quelques années encores.
 
Enfin on verra bien.

 
ca va être simple : tu gagnes combien en net imposable annuel ? leg9 ?
 
après , c'est des maths

 
Donc quand tu dis "des gens" tu pensais juste à un post en particulier. J'aime cette facilité a faire du generalisme

 
 
Qu'est ce que tu veux que je te dise... c'est faut? biensur tout le monde n'épargne pas ça....  
 
Mais entre nous c'est pas pire que de dire que ceux qui ont acheté en 2007 sont des pigeons qui ont pris pour 30ans un F1bis avec chiotte à l'américaine, 3 gosses et pas de boulot, avec un pret sur 30ans non capé...  c'est facile aussi de faire des généralités....

Non, ca ce n'est pas du generalisme, c'est de la caricature  

 
 
qui est utilisé comme argument pour les achats déraisonnable.... mais bon vous avez raison...

Sache que le baissier a toujours raison, c'est une vérité universelle.

 
 
Sur ce topic oui malheuresement....  
 
 

 
C'est ta condition de cheminot qui te pousse à te (faire) plaindre continuellement  ?  

 
Calagan, avant tu tenais le discours suivant "Ca peut pas baisser,   " cf ta signature.
Maintenant que le discours baissier n'est plus aussi absurde, ton discours devient : "la baisse c'est le mal "
Ou encore : "La baisse ca change rien vu que les taux montent "    
 
Je sais pas, c'est quoi ton point de vue à part affirmer des choses sans argumentations?
 

Vous savez pkoi y'a minimum un article par jour en ce moment sur la baisse de l'immo ?
 

 
Bon il est temps que je rentre chez moi, je fatigue  

 
+1
 
D'où un certain sourire quand on me compare le rendement bourse "quasi certain" comparé à la décote achat immobilier "quasi certaine". Bien sur, le marché est loin d'être tout rose, mais je ne suis pas sur que la situation soit aussi nettement en faveur d'une longue location couteuse avec moultes pépéttes à la banque.

J'ai une question bête:
quand on parle de "4% de baisse" c'est en euros constants ou en euros courants ?

Tout dépend des moultes pépettes. Je ne peux pour l'instant m'acheter qu'un T2 de 55m² en pétant tout mon apport et avec un prêt sur 25 ans.
 
J'achète pas.

 
Laissez moi troller le vendredÿ

J'aime le choix des mots  

Mais taggle bordel

Quoi maggle
 
(Sinon l'appart visité ce soir était bien sympa )

Euh...2

En immo, il ne faut pas raisonner comme ça car les intérêts d'emprunt sont déductibles des revenus fonciers.

Il n'a pas de bulle en Bourse aujourd'hui.
La bulle c'était en 2000.

en tout cas ca va pas baisser, on va voir débarquer les boursicotteurs qui vont investir dans la pierre vu comment ca sent le gaz la bourse