Reprise du message précédent :

Bah si
 
C'est pas parce qu'il existe d'autres quartiers stéréotypés qu'il ne faut pas en tenir compte quand tu déménages

 
 
En grande banlieue, je bossais à Saint cloud (mais ma femme bossait dans le 8/9eme).

OK on va pas enculer les mouches tout l'aprem

Ok pas grande banlieue, mais pas de métro pour que les amis viennent y boire un verre  

Grande banlieue?   On doit pas avoir la même notion. Tu sais que le métro est à 10-20 minutes à pieds?    
Edit: ah tu répondais à un autre message. J’ai rien dit  

Oui oui j’ai édité… avant ton message

C’est comme la France.
Sur le papier c’est idéal, puis il y a les Français

Il ya les français,  et il y a les Neuilléens,

C’est vrai pour notre part. On a atterri dans des quartiers par hasard mais après avoir ciblé où on ne voudrait pas vivre.
Et pour le dernier, on a ciblé précisément où on voudrait vivre

Neuilly le souci hormis le stéréotype plutôt vrai, c’est qu’il est invariant par translation dans la ville.

En tous cas, écrire un   article sur les villes les plus "attractives" du 92, se contenter de classer ces villes des plus chères aux moins chères pour finalement oublier d'inclure la plus chère de toutes...  

C'est même pas classé, y a un tas de ville plus chères que Nanterre qui ne sont pas indiquées : Montrouge en premier lieu mais aussi tout le long de la ligne N (Meudon, Sèvres, Chaville,...)

Question:
ce qu'on voit ici au n°8 (étages 1, 2, et 3), ce sont des terrasses ou des balcons ?
https://www.google.fr/maps/@48.9234 [...] 384!8i8192
 
Sur Patrim, je vois toujours des grosses surcotes pour les apparts avec terrasse, pourtant dans certains cas, je ne vois que ce genre de "terrasse" sur les biens en question.

C'est un terme d'agent escroc, comme le placard qui devient magiquement un dressing.

 
Pour moi c'est de la loggia.

 
La différence entre terrasse et balcon ne tient pas dans la superficie.

 
Absolument
 
Locataire depuis 6 ans dans un quartier que j’ai pas vraiment choisi, maintenant je cherche à acheter et j’ai un mal fou à me projeter ailleurs tant j’ai l’impression que c’est le meilleur quartier de Paris    
 
C’est complètement con, mais c’est comme ça  
 

Oui    Mais je viens de réaliser que le site Patrim, sur lequel je pensais trouver des données standardisées, semble répertorier cela comme "terrasse".
Ça chamboule toute mon étude de prix pour le bien que je vise    

De ce que j'ai vu autours de moi, beaucoup atterrissent dans le 15e du fait de la quantité de biens et du rapport qualité/prix correct, et y restent, alors qu'il y a tellement de coins plus sympas (selon moi   ).

 
- Au niveau 1, ce sont des terrasses du fait qu'elles sont sur un local (chauffé ou non)
- Les autres niveaux sont des balcons puisque sur du vide

Faire une étude de prix des biens avec terrasse n'est franchement pas simple. Pas la même valorisation si 2è étage face jardin, sur route passante ou avec beaucoup de vis-à-vis, ou dernier étage par exemple.. Ou même selon l'exposition de la terrasse ! Et la taille de la terrasse ne se valorisera pas non plus de la même façon (terrasse de 6m2 qu'on retrouve partout, face à terrasse rare de 20m2 très sympa etc). Sans compter les coups de coeur qu'une terrasse peut déclencher (et donc un prix élevé).

Subtil.

Vu qu'on parle régulièrement du changement climatique qui influence les choix de résidence secondaire :
https://www.francetvinfo.fr/meteo/c [...] or=CS2-765
J'espère que ceux qui visent la côte Atlantique n'ont pas trop d'espoirs...

Je pense que cette année a vacciné beaucoup de Français qui ont testé l'ouest pour les vacances  
(Et ceux qui rêvaient de piscine ailleurs que dans le sud-est ?   ) Jamais vu un été aussi pourri en France dans autant de régions.

Ou cela? Personnellement, c’est mon arrondissement préféré  

Oulah, ce sont des préférences personnelles de quartier, je ne préfère pas les exposer car ça ne représente pas grand chose et n'intéresse pas spécialement le topic  

Rien de mieux qu'un petit Paris vs Paris pour relancer le topic quand pas de Paris vs province...

 
Ça dépend où dans le 15eme…
 
J’habite à l’ouest du 15 quartier Beaugrenelle, parc André Citroën. Le cadre de vie est top. Enfin bon les goûts et les couleurs blabla
 
En tout cas ici c’est 11500€ le m2 donc c’est pas franchement le bon rapport qualité prix
 

Perso je suis tombé à Ségur en arrivant à Paris. Ça reste très largement un de mes quartiers préférés de Paris, dans le 15ème donc.

 
Perso jai grandi dans le 15e nord, je pense que je connais assez bien l'ensemble du 15e maintenant et jaime bcp l'arrondissement dans sa globalite    
C'est tellement grand et divers je pense que c est un bon "mini Paris"  

 
Le rapport avec la cote atlantique?    
 

 
Malgré l’été pas ouf, on a quand même pas mal profité de la piscine.

Au contraire, dans le Périgord présentement, entre 18 et 20 degrés. C'est parfait.

Si on me lance Je préfère : 1,2,3,4,5,6,7,9,11,12 (petite partie),16,17 avant le 15e, voilà

Pour coller à l'immo, le 15 se classe dans mes préférences au même niveau que son classement dans les prix à Paris à peu près (autours du 12e en enlevant le 8e arrd). Mais je pense que j'y vivrais très bien aujourd'hui, c'est globalement beau, tranquille avec bcp de commerces, un peu vivant, il y a des parcs,..

A l'Ouest de la rue Lecourbe: c'est cher, voir très cher (triangle d'or du 15: La motte Piquet, Commerce, Beaugrenelle), et c'est bien.
A l'Est de la rue Lecourbe: c'est pas cher, et c'est moisi.

Trop réducteur la séparation à la rue Lecourbe.
Pasteur, Falguiere (métro), Convention sont à l'est de la rue Lecourbe et c'est pas ce que j'appellerais moisi ou pas cher (au contraire Pasteur et Falguiere c'est plutôt très cher).

Ca reste beaucoup moins cher que l'ouest.
 
Je cherche activement dans ce coin, je peux l'affirmer.

Oui comme dans beaucoup d'arrondissements. Si on enlève Auteuil, le 16e serait à 12.5k, Epinettes au 17e il serait à 12k, tout l'Est et le nord au 18e il serait à 12k etc. Et pareil pour les très petits quartiers qui ont moins de 10k habitants, par exemple il est difficile de comparer StGdP 4600 hab avec Grenelle 48000. Pour ça que c'est plus pertinent de comparer par secteur en nombre d'habitants.

Ma références dans mon suivi des prix sur Paris est d'à peu près 40k habitants, ce qui me fait comparer des arrondissements entiers (6e) avec de simples quartiers (Muette, Batignolles, Grenelle etc.)

Beaugrenelle ce n'est pas super cher dans mon esprit.
Motte piquet, commerce, oui c'est très cher, mais je ne pense pas que Falguiere ou Pasteur soient significativement moins chers.

De manière générale plus c'est proche du 6/7 plus c'est cher.

Le micro quartier du 15ème autour de la place de Breteuil est extrêmement cher aussi.

 
 
Ouais les deux frontieres c est plutot l est de la rue de vaugirard et le sud de la rue de la convention. Apres ca empeche pas qu il y a des coins sympa dans ces zones, mais jy habiterais pas car trop "excentre" pour moi    
 
 
 

 
Si tu préfères remplace la rue Lecourbe par la rue Vaugirard, mais ça change pas grand chose et ça reste vrai.
 
Beaugrenelle pas cher, là par contre…. On est dans les 11500€, pour moi ça reste super cher

11500 non c'est un tarif lambda effectivement.
J'ai vendu à 13500 rue de l'Amiral Roussin