Reprise du message précédent :

11500 non c'est un tarif lambda effectivement.
J'ai vendu à 13500 rue de l'Amiral Roussin

 
T’es agent immo ? Tu veux pas me trouver un truc ?  

Non c'est mon appart que j'ai vendu
Maintenant je suis bien loin de Paris et c'est tant mieux

Ca dépend ce que tu appelles Beaugrenelle, car le quartier admin de Javel est au même prix que le quartier admin de St Lambert (10.2K selon les notaires et 10.5K selon MA), quand Grenelle et Necker sont à 11K et 10.6k selon les notaires et 11.5k-11.3k selon MA.

Mais ce qui correspond à beaucoup de biens mis en vente à partir de 11.5K oui, ça m'étonne pas.

 
Ça veut dire que les 77m2 affichés 870k - 900k à Javel, je peux les négocier à 785k ?
 
Franchement Javel, à part des trucs année 30 entièrement à refaire, je vois jamais ce prix là. Hors exception qui part dans la journée bien sur.

Normal la moyenne englobe tout hein, donc si tu veux un bel appart ça sera direct plus cher.

Dans la moyenne y a les ruines à refaire intégralement, les rez-de-chaussée, les 5ème sans ascenseur...

Non, c'est la limite des prix/m2 sur MA et les notaires. Déjà il faut rajouter les frais d'agence, et ensuite ces moyennes ou médianes ne prennent pas en compte le type de bien (studio, 3 pièces etc.), sachant qu'une croyance veut que les studios soient plus chers au m2, ce qui n'est pas vrai partout.
Sans compter qu'une moyenne à un instant T ne reflète pas entièrement les vrais prix du marchés (période avec peu de ventes comme en ce moment etc.).

Donc le meilleurs indicateur c'est toi-même en fonction de tes visites (et discussions avec des AI) et de ce que tu vois partir et à quel prix.

Moi il y a 2 ans pendant ma recherche je ne voyais que des trucs entre 12k et 12.5k (parfois +) quand les prix officiels étaient plutôt de 11k.

T'as lu l'article ?
Plis de dépressions plus de pluies plus d'été pourri sur la côte atlantique comme cette année...
En Méditerranée il afait un temps idéal pas trop chaud (entre 25 et 30) mais ensoleillé.
Après c'est juste pour relancer le topic...

Vous avez une pompe à chaleur, je me souviens plus...

Personnellement je suis pas fan de Beaugrenelle et André Citroën. Comme quoi il faut de tout....
Et visiblement t'avais mal estimé les moyennes...

 
J’ai lu l’article, ils parlent de dérèglement du climat mondial (avec plus de froid sur l’hémisphère nord entre autre), pas spécifiquement sur la côte, ou alors j’ai raté un bout.  
 
Oui, PAC, ça me parait indispensable pour en profiter un max quand même.  

En effet
Disons que cet article dans le contexte actuel (un été pourri pour une bonne partie de la France, mes enfants sont en vacances au pays basque, un jour sur 2 il pleut et ils sont en polaire... ), j'ai extrapolé que l'article impliquait plus de ce genre de phénomènes à savoir petites dépressions Atlantiques qui apportent du froid et de la pluie...
En effet la pompe à chaleur c'est quasi indispensable...

 
J'ai fait ma premiere semaine de vacances dans les Alpes et pour le coup quand il pleut (1 jour sur 2) c'etait vraiment pourri parce qu on peut rien faire (enfin si, mais c'est dangereux   )
La je pars en Bretagne pour la 2e semaine (avant l italie pour la 3e   ) et je suis serein. La Bretagne/pays basque etc sous la pluie c est sympa  

Ah mais dans les Alpes cette année c’est l’enfer. En général tu fais du rafting canyoning etc en mai juin car en juillet les rivières sont trop asséchées, mais cette année c’est pluie en continu depuis le printemps   Franchement, jamais vu ça, d’habitude fait chaud et tu baignes dans les lacs, dans les rivières,..

Oui la pluie a la montagne c'est désagréable...
Après personnellement je vais 10 jours au pays basque et je suis serein quelque soit de toute façon j'ai mon quotas de soleil toute l'année (et on va 10 jours en Corse ensuite ), mais quand j'habitais à Paris et que j'y allais une semaine l'été pour avoir du vent et froid, je dois dire que ça me faisait un peu chier....

5, 6
 
Autour du jardin du Luxembourg
 
Mais v'la les tarifs pour acheter un appart familial

Ah ben il faut faire un effort  

Pour qui cherchait à Javel, voilà un appartement moyen, à peine plus de 10k le m².
 https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 956060.htm

 
FAI inclus  

 
Je me demande combien de famille de 2 ou 3 enfants habitent vraiment près du jardin du Luxembourg d'ailleurs.
Ça doit se chiffrer en dizaine.

C'est pas extrêmement grand comme périmètre en même temps
 
J'ai visité un appart (une loc) Rue Bréa dont l'emplacement est top mais grosse déception

Les seuls familles que je connais qui vivaient dans le coin avaient plutôt entre 4 et 6 gamins (dont mon beau frère ).

 
Ok merci…
 
Sauf que 935k je les ai pas  
Le même en 70-75m2 par contre je prend

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Difficile de donner une avis sur un bien spécifique sans connaître la ville ni le bien.  
 
Cela dit je +1 sur le fait que j’achèterais quelque chose dans votre cas (au bon prix évidemment), les mensualités me semblent supportable vu votre train de vie actuel, et comme ça a été dit, vos revenus vont augmenter

Afrique du Nord

Par ordre de préférence :
5 proche Jardin des Plantes, 9, 3, 2 proche grands Boulevards (pas plus loin que le grand Rex), 11
Le 13 proche de BNF c'est ok également pour moi

"l'immeuble moderne" avec un bidet dans la sdb, c'est pas vraiment super moderne  

c'est pratique un bidet pour une hygiène irréprochable  
 
mais tout le reste est moche et vieux, c'est vrai

On est pas d'accord sur grand chose mais ce qui nous unit est visiblement l'amour des bidets
 
Notre appartement rénové à un bidet dans chaque sdb à côté des WC.

Immeuble moderne... Assez pénible, comme les mecs qui te vendent un "appartement de standing" avec du carrelage 20*20  

   
 
d'autant qu'il existe des bidets aux lignes tout à fait contemporaines :
 

Moderne en immo c'est à partir des années 60.
Certains ont parfois des problèmes de conscience et appellent ça semi-récent

Question conne mais vous lavez quoi dans le bidet ?  

 
Pour les adultes, le siège dans divers contextes principalement. Les pieds parfois.
 
Pour les enfants, ça sert de lavabo à leur hauteur.

Pardon mais : tes gosses se brossent les dents là où tu te laves le cul ?

     
 
Pourquoi ne pas mettre des toilettes japonaises plutôt ?

Tu te laves le cul dans ta douche nan? Ca t'empêche de dormir de savoir que tes gamins s'y lavent le zgueg?

j'étais dans les Hautes-Alpes 2 semaines en juillet, c'était parfait  

via ferrata, rafting, rando, canoë, paddle... nickel.

Tu parles des Alpes plus au nord ?

(Désolé pour le HS)

Non, par contre s'ils se brossaient les dents dans l'eau des chiottes, un peu plus  
Pourtant elle est potable, ça doit être un problème qui touche surtout à la symbolique.

C'est pour le lavement anal je crois.

Jamais pratiqué

 
Il y a plusieurs sdb. Mais ça ne me generait pas foncièrement.  
 
Note bien que je ne force personne à avoir un bidet, je soulignais simplement mon accord avec Carlos Ray, fait rare.