Reprise du message précédent :
zeux > Bien sur, sur le très long terme, il est toujours plus interessant d'acheter que de louer, ca reste de la théorie car il faut prendre en compte la capacité d'endettement maximale des ménages surtout des primo accedants.
 
Aujourd'hui quel est l'interet pour un couple de s'endetter abusivement pour 30m² qui seront trop petit à l'arrivé du premier enfant. De plus l'appartement risque de perdre 20 ou 30% dans peu de temps et en prennant le credit sur 20 ans tu ne rembourse que des interets pendant les premières années !

Je suis absolument d'accord mais beaucoup de gens dramatisent sur ce topic, les prix en province sont encore relativement corrects (même si, comme partout, trop élevés par rapport aux revenus) par rapport aux prix parisiens...
 
Il y a des villes dynamiques avec de l'emploi qui restent abordables, et, même si il est évident que l'on ne trouve pas du boulot en claquant des doigts, je pense que certains devraient essayer vraiment à fond de trouver du boulot en Province (de la recherche active), même si ça leur prend plusieurs mois (rien ne les empêche de faire ça alors qu'ils ont déjà un job sur Paris) afin de pouvoir déménager en Province dés que possible.
 
Je trouve qu'il y a un peu du ridicule à vouloir s'entasser sur Paris... Trouver du boulot en Province c'est sûrement plus dur, mais les logements à Paris sont tellement horriblement cher qu'en fait il est probablement plus intéressant de passer disons un an à trouver un job en province que de rester sur Paris et s'endetter sur 10-15 ou 20 ans pour 25 m2...
 
Simple avis perso, je comprends bien que c'est pas valable pour tout le monde, mais quand même...

C'est ce que je fais, je suis Parisien mais je pars avec ma compagne sur Lyon, entretiens d'embauche pour nous deux lundi  

Je pense que c'est un excellent choix et vous souhaite bonne chance !

A Aulnay, mon appart à pris + 25% en 1 an, c'est normal ?

 
Merci

Juste pour info : y'en a qui vivent sur Paris (75) ici ?    
 
 
 
 
 
 

Je remarque que certain raisonnement reviennent de manière cyclique dans ce topic .
 
ça reste malgré tout intéressant !
 
A part ça, en effet acheter LA maison de sa vie (paris ou province d'ailleurs) peut se comprendre même s' "il risque" d'y avoir une baisse.

 
celle de sa vie, oui... mais qui peut encore se le permettre avec les prix actuels?
 
combien de jeunes couples acceptent de faire des sacrifices énormes pour devenir propriétaire d'un truc (pas d'autre mots pour ca) qui ne répond pas à leur besoins à 5 ans?

C'est clair, moi j'ai pas envi de m'endetter toute ma vie pour un appart où je ne pourrais même pas habiter si je décide d'avoir un bébé.

 
oui je c suis pas le seul si ?

non...

Laisse il cherche des clients potentiel

 
"Sur Paris", oui.
"Dans Paris", non.
 
On louait dans Paris 14e, on a acheté à Montrouge. Pour le même prix, on a gagné 15 m² et deux places de parking.

http://www.immonot.com/HTML_FR/ten [...] not.html#2
 
une analyse de la tendance sur un site de notaires

 
+1 pareil pour moi

Si je me trompe pas il s'agit d'une courbe sur l'évolution de l'opinion des notaires. Un peu comme si on faisait une courbe sur les prédictions de Mme Soleil quoi...

[HS]
Lam's, le même que celui qui tient cet excellent blog ? :
http://www.monsieurlam.com/life/index.php
Ou simplement un homonyme ?    
[/HS]

Qu'un humble homonyme (enfin, avec un génitif à la fin)...
/HS
 

un avis qui ne fait pas une generalitée, etant parisien depuis tjs, je ne m'imagine pas une seconde tout plaquer pour partir en province

salut,
 
tout est dans la signature
 
merci  

Lyon n'est pas chère je trouve

C'est vrai ça, c'est le but d'une vie, transmettre un patrimoine      
 
Sans déconner, je m'en tape à un point de recevoir ou non un patrimoine de mes parents, mais t'as pas idée.
1) Si je reçois ils ne seront plus là, je préfère quand ils sont là quand même
2) Si je reçois, je coupe en 3 (les frères et soeurs, touSSa)
3) Si je reçois, en théorie, c'est à la mort du dernier vivant, donc statisquement dans une bonne trentaine d'années. J'aurai alors quasiment 60 ans, ô mon Dieu, génial, je vais hériter d'un paquet d'argent pour mes 60 ans, mais qu'est ce que c'est utile dites donc  
 
Bref, transmettre un patrimoine, comme si j'en avais quelque chose à foutre. J'ai un autre objectif dans la vie : claquer tout ce que j'ai    
Le Seigneur ne m'a pas dit combien d'années il m'avait accordé, donc en attendant j'en profite.

 
C'est souvent l'avis des "nés parisiens" en effet...
Mais ceux qui viennent en RP pour le boulot en revanche n'ont souvent qu'une envie : se casser bien vite

 
qu'ils se cassent ces provinciaux aigris, ça fera plus de place et de boulot pour les autres.  

Bein moi c'est l'inverse, je ne veux pour rien au monde retourner en province, désolé  

Aucune envie de louer : acheter est bien plus interessant non seulement pour transmettre un patrimoine ( c'est trés important de créer ou d'acquérir quelque chose et de le transmettre à ses descendants sinon je vois pas l'interêt de vivre et mourir sans laisser de traces concrètes ) mais aussi pour pouvoir avoir un revenu locatif à la retraite, ou une plus value avec la revente, ou bien  pour éviter de payer un loyer passé 60 ans pour profiter pleinement de sa retraite. Enfin bon il y'a 36 000 raisons de préférer acheter à louer dés qu'on le peut .
 
Ah ... si Paris était pas si cher je viendrais m'installer avec plaisir , mais la ou je suis j'ai les moyens de m'acheter bientôt un appartement T2 ou T3 tandis qu'a Paris    
 
En attendant je reste en banlieue proche.  
 

 
1 : ste conception de la vie
 
2 : Tu va ptetre claquer d'un cancer du neurone à 62 balais, alors bon, se priver toute sa vie pour profiter hypothétiquement d'un truc

 
Perso je préfère transmettre des valeurs, une éducation, une notion de "vivre" plutôt qu'une maison que mes descendants s'empresseront de revendre à cause d'une belle fille pingre, de droits de succession qu'ils ne pourront pas assumer, des aléas de la vie qui font qu'en habitant Starsbourg pour le boulot, ils n'en auront rien à secouer d'une maison en banlieue toulousaine... enfin bon
 
Sans compter qu'assurer un revenu locatif à la retraite c'est pas forcément garanti avec l'immobilier, et assurer une plus value encore moins    
Pour faire ça, autant placer sur une assurance vie  

 
L'un n'empêche pas l'autre...
Ca me gonfle profondément ces comparaison à deux balles, putain...

+1

La situation commence à devenir intéréssante pour une baisse ...
La preuve, ce week end, j'ai recu dans ma boite aux lettre et mes voisins aussi une lettre d'une grosse agence immobilière, en général et cele depuis au moins 3 ans c'est une lettre pour nous proposer de vendre nos biens, mais là surprise, c'est une lettre pour nous inciter à acheter, avec préséntation d'un bien, sans le prix par contre, mais y'a marqué "facilités de paiement, etc ... venir voir dans l'agence etc ... " .... Donc la tendance s'inverse ... Les acheteurs se font rares, surtout à des prix pareils ....

 
Prenons dans ton sens alors Mr le modo    
Transmettre des liquidités du genre assurance vie, épargne boursière, divers... ou transmettre une maison à Brest pour toi le parisien : tu préfères recevoir quoi au décès de tes parents quand tu auras 60 ou 65 ans ?
 
Attention il y a un piège
 
Quand tu dis l'un n'empeche pas l'autre, je te réponds que transmettre un patrimoine n'implique pas forcément une maison. Qu'on ne vienne pas me dire "laisser une trace" parce que sincèrement, combien de ces "traces" finissent par être vendues dans les mois qui suivent ?
Partager un bien à 500 km de chez soi en autant de parties que de freres et soeurs...
Qui est intéressé pour garder ça franchement ? Ils sont rares à mon avis.
Donc voilà, c'est ça pour toi laisser une trace ?  

C'est plutôt pour tes petits enfant que tu laisseras un capital qui les aideras à commencer ds la vie !
D'autre part tu n'es pas obligé d'attendre d'être mort pour donner quelques choses à tes descendants !
Mon but dans la vie, c'est gagner des $$ en profiter mais aussi en faire profiter mes petits enfants si un jour j'en ai (les enfants aussi bien sur )
Faut pas être égoïste c'est tt faut savoir profiter mais être génereux aussi

 
Et donc ? Tu vas transmettre x maisons où x est le nombre de petits enfants ?    
Tu ne crois pas que c'est plus simple de donner de l'argent de son vivant ? Au moins tu peux les voir en profiter, ils te remercient de vive voix, tu as plus l'impression de faire plaisir en faisant ça non ?
 
Mon propos n'est pas d'être égoïste ou de laisser les autres sur la paille, mon propos est que transmettre quelquechose ok, mais pourquoi une maison ?    
C'est, AMHA, le truc le plus emmerdant. Ce n'est pas de l'argent disponible rapidement, c'est vendable sous réserve de l'accord de toutes les parties (ou la majorité ?). C'est plutôt un nid à emmerdes en fait.

1 - j'ai jamais parlé de maison !
2 - lis mon post j'ai bien précisé que l'on est pas obligé d'attendre sa mort pour donner qq chose
3 - je suis fils unique , et c'est donc pas un pb pour moi un bien immobilier ....
4 - de tte façon avec les droit de succession il t'en reste déjà plus que la moitié de tous les biens si tu t'y prends pas à l'avance .....