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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°63224068
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 13:55:00  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Shaad a écrit :

Et c'est la saison des grands mouvements, fin d'année scolaire en approche.


C'est un peu tard déjà pour avoir un appart pour la rentrée :o

 

Après ça peut être des ventes de gens qui ont déjà trouvé, ont pris un prêt relais et mettent leur appart en vente tranquillement.


Message édité par Lagoon57 le 16-06-2021 à 13:55:43
mood
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Posté le 16-06-2021 à 13:55:00  profilanswer
 

n°63224439
coucourist​e
Posté le 16-06-2021 à 14:24:07  profilanswer
 

Avec la fin du couvre feu, ça va être le moment de vérité pour les nombreux acheteurs pendant Covid :o
Je pense à mon pote qui avait vendu dans une rue archi bruyante sauf pendant le confinement évidemment  [:adnauseam:4]

Message cité 1 fois
Message édité par coucouriste le 16-06-2021 à 14:25:47
n°63224450
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 14:25:14  profilanswer
 

coucouriste a écrit :

Avec la fin du couvre feu, ça va être le moment de vérités pour les nombreux acheteurs pendant Covid :o
Je pense à mon pote qui avait vendu dans une rue archi bruyante sauf pendant le confinement évidemment  [:adnauseam:4]


Et les terrasses d'été qui restent finalement toute l'année, ça va être sympa aussi pour les habitants :o

n°63224746
canti75
Posté le 16-06-2021 à 14:46:41  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Et les terrasses d'été qui restent finalement toute l'année, ça va être sympa aussi pour les habitants :o


 
Et le prix des stationnements pour les 2 et 4 roues qui explosent et les amendes aussi  :o  
 
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] B7CD2U.php

Message cité 3 fois
Message édité par canti75 le 16-06-2021 à 14:47:31
n°63224810
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 14:51:25  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Et le prix des stationnements pour les 2 et 4 roues qui explosent et les amendes aussi  :o  
 
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] B7CD2U.php


Ca commence à faire cher le stationnement voiture ouai [:musacorp:4]  
Bon après quand je prends la voiture dans Paris c'est essentiellement le dimanche, qui reste gratuit pour l'instant :o

n°63224842
liveandpla​y
Posté le 16-06-2021 à 14:53:53  profilanswer
 

Bien content de pouvoir aller à pied au boulot :o


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°63224870
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 14:55:43  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Bien content de pouvoir aller à pied au boulot :o


Yep :o
 
Enfin de toutes façons on a le parking du boulot nous :D

n°63225579
Laska-
Posté le 16-06-2021 à 15:46:47  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Et le prix des stationnements pour les 2 et 4 roues qui explosent et les amendes aussi  :o  
 
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] B7CD2U.php


Je serai d'accord avec ce genre de politiques le jour où les politiciens qui les appliquent les subiront au même titre que les autres.
Facile de multiplier par 4 les tarifs et la rareté du stationnement et les temps de trajet, quand on se déplace en voiture avec chauffeur et gyrophare !

n°63225597
Karma-desi​gn
Posté le 16-06-2021 à 15:48:07  profilanswer
 

Laska- a écrit :

Je serai d'accord avec ce genre de politiques le jour où les politiciens qui les appliquent les subiront au même titre que les autres.
Facile de multiplier par 4 les tarifs et la rareté du stationnement et les temps de trajet, quand on se déplace en voiture avec chauffeur et gyrophare !


Spoiler : ca n'arrivera jamais (sauf si on était dans une vraie démocratie = les décisions qui concernent les gens sont votées directement par les citoyens, comme en Suisse)

n°63225613
liveandpla​y
Posté le 16-06-2021 à 15:49:03  profilanswer
 

Comme Hidalgo qui a un jour essayé d’expliquer son trajet en métro.. sans y parvenir :lol: Ou NKM qui expliquait qu’elle adorait prendre le métro pour parler aux gens :o


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
mood
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Posté le 16-06-2021 à 15:49:03  profilanswer
 

n°63225725
canti75
Posté le 16-06-2021 à 15:57:42  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

Comme Hidalgo qui a un jour essayé d’expliquer son trajet en métro.. sans y parvenir :lol: Ou NKM qui expliquait qu’elle adorait prendre le métro pour parler aux gens :o


 
Une pensée à Armelle Cizeron collaboratrice parlemntaire fauchée près de l'assemblée nationale il y a 3 ans
 
https://www.leparisien.fr/politique [...] 674963.php
 
C'est dangereux d'être écolo  :o

n°63225779
poxy
Posté le 16-06-2021 à 16:01:12  profilanswer
 

Laska- a écrit :


Je serai d'accord avec ce genre de politiques le jour où les politiciens qui les appliquent les subiront au même titre que les autres.
Facile de multiplier par 4 les tarifs et la rareté du stationnement et les temps de trajet, quand on se déplace en voiture avec chauffeur et gyrophare !


 
Là c'est même pire : ils augmentent fortement les tarifs du stationnement visiteur pour les aligner avec les parkings souterrains. Le stationnement résident (donc celui des électeurs) reste à un tarif tout à fait imbattable (9€ par semaine). Ou comment lever plus d'impôts en préservant (relativement) son électorat.

n°63225823
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 16-06-2021 à 16:03:40  profilanswer
 

poxy a écrit :

 

Là c'est même pire : ils augmentent fortement les tarifs du stationnement visiteur pour les aligner avec les parkings souterrains. Le stationnement résident (donc celui des électeurs) reste à un tarif tout à fait imbattable (9€ par semaine). Ou comment lever plus d'impôts en préservant (relativement) son électorat.


C'est pour imposer les transport en commun pour venir dans Paris :O

Message cité 1 fois
Message édité par NounourZ le 16-06-2021 à 16:04:22
n°63225825
canti75
Posté le 16-06-2021 à 16:03:43  profilanswer
 

poxy a écrit :


 
Là c'est même pire : ils augmentent fortement les tarifs du stationnement visiteur pour les aligner avec les parkings souterrains..


 
Il faut donc que les parkings souterrains augmentent aussi leur tarif  [:heow]

n°63225831
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 16:04:16  profilanswer
 

Bah l'ambition est de décourager fortement la voiture à Paris, ce qui est une excellente chose.

n°63225864
poxy
Posté le 16-06-2021 à 16:06:30  profilanswer
 

Si l'ambition est de décourager la voiture à Paris, pourquoi garder des tarifs résidents si compétitifs ? 1 semaine de stationnement pour un résident coûtera autant qu'1h30 pour un non-résident.

n°63225868
Joe l'indi​en 94
Posté le 16-06-2021 à 16:06:43  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Bah l'ambition est de décourager fortement la voiture à Paris, ce qui est une excellente chose.


Quand tu habites à Paris...


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°63225878
canti75
Posté le 16-06-2021 à 16:07:36  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

Bah l'ambition est de décourager fortement la voiture à Paris, ce qui est une excellente chose.


 
Si on peut faire 0 Voiture (y compris policier, taxi etc...), bus, camion, ambulance,  sans aucune exception, ce serait une excellente décision
Tout Paris IM en zone piétonne  :love:  
 
j'en rêve  :love:  :love:  :love:

n°63225895
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 16:08:42  profilanswer
 

poxy a écrit :

Si l'ambition est de décourager la voiture à Paris, pourquoi garder des tarifs résidents si compétitifs ? 1 semaine de stationnement pour un résident coûtera autant qu'1h30 pour un non-résident.


Ben l'ambition est surtout que les gens n'utilisent pas leurs voitures dans Paris, mais qu'ils en aient une pour sortir de Paris ne gêne pas. Alors on les laisse se garer à coût modeste près de chez eux c'est tout (le tarif résident c'est juste une mini zone autour du domicile)


---------------

n°63225915
bouhi93
Posté le 16-06-2021 à 16:09:49  profilanswer
 

canti75 a écrit :

Et le prix des stationnements pour les 2 et 4 roues qui explosent et les amendes aussi  :o  
 
https://www.leparisien.fr/paris-75/ [...] B7CD2U.php


 
L'usage de moyens individuels de transports motorisés à Paris, Lyon, Bordeaux : c'est du passé.  
 
Avec les écolos c'est TEC, vélo, télétravail... et pour les vacances, direction l'aéroport pour se dépayser.
 
L'autonomie et le volume de chargement des voitures électriques ? c'est pas un soucis non plus : on ne quitte pas son département en voiture.  
(de toutes façons, des "vraies" voitures électriques sur autoroute long trajet (donc pas hybrides et pour faire plus de 400 km), on ne voit que quelques Tesla, rarement autre chose)
 
Le jour où les proprios d'électriques vont quitter l'IDF et y revenir par St Arnoult le dimanche soir, tous en même temps, et vont tous avoir la batterie à plat après 2 heures de clim en plein cagnard et à l'arrêt, on va rire. Pour l'instant, il n'y a pas de concertation entre eux pour "essayer" de voir ce que ça donne, mais ça peut être marrant.
 
PS : je dis St Arnoult, mais par ex, Fourvière ou le périph de Lille, ça peut être amusant aussi...

n°63225935
canti75
Posté le 16-06-2021 à 16:10:51  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ben l'ambition est surtout que les gens n'utilisent pas leurs voitures dans Paris, mais qu'ils en aient une pour sortir de Paris ne gêne pas. Alors on les laisse se garer à coût modeste près de chez eux c'est tout (le tarif résident c'est juste une mini zone autour du domicile)


 
ça c'est clairement manquer d'ambition. L'objectif c'est 0 Carbone pour 2050, si Paris pouvait avoir 30 ans d'avance, ce serait une excellente chose

n°63225965
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 16:13:11  profilanswer
 

canti75 a écrit :

 

ça c'est clairement manquer d'ambition. L'objectif c'est 0 Carbone pour 2050, si Paris pouvait avoir 30 ans d'avance, ce serait une excellente chose


Ben les gens (certains) auront toujours une voiture mais électrique ou autre nouvelle technologie décarbonée d'ici là :o

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 16-06-2021 à 16:13:21
n°63226008
canti75
Posté le 16-06-2021 à 16:16:10  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ben les gens (certains) auront toujours une voiture mais électrique ou autre nouvelle technologie décarbonée d'ici là :o


 
pourquoi attendre 30 ans et ne pas le faire maintenant ? Si c'est pour embêter les parisiens autant le faire en une seule fois

n°63226036
poxy
Posté le 16-06-2021 à 16:17:37  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ben l'ambition est surtout que les gens n'utilisent pas leurs voitures dans Paris, mais qu'ils en aient une pour sortir de Paris ne gêne pas. Alors on les laisse se garer à coût modeste près de chez eux c'est tout (le tarif résident c'est juste une mini zone autour du domicile)


Donc le parisien qui prend sa voiture tous les jours pour travailler en banlieue, c'est pas un problème, mais le vilain banlieusard qui veut venir à Paris en voiture, on le fait raquer. Logique.

n°63226044
canti75
Posté le 16-06-2021 à 16:18:00  profilanswer
 

poxy a écrit :


Donc le parisien qui prend sa voiture tous les jours pour travailler en banlieue, c'est pas un problème, mais le vilain banlieusard qui veut venir à Paris en voiture, on le fait raquer. Logique.


 
+1

n°63226096
lal0utre
PHP & Rock'n'roll
Posté le 16-06-2021 à 16:21:19  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°63226108
bouhi93
Posté le 16-06-2021 à 16:22:06  profilanswer
 

Ben voilà, t'es banlieusard, tu restes en banlieue ou tu vas vers une autre banlieue en contournant Paris sans y entrer.  
 
C'est un peu le concept du Grand Paris tu vois... Tu peux aller de la banlieue est à la banlieue ouest ou nord sans passer par la case Paris.
 
edit : quand ça sera terminé si ça se termine un jour, puisqu'on espère que les JO vont financer un peu et que les finances ont déjà bien dérapées
 
edit 2 : le parisien qui quitte Paris pour bosser en province, tu le vois dans le RER B en direction de CDG ou dans l'orlyval ! et c'est pas forcément pour bosser !


Message édité par bouhi93 le 16-06-2021 à 16:25:10
n°63226124
coucourist​e
Posté le 16-06-2021 à 16:23:15  profilanswer
 

poxy a écrit :


Donc le parisien qui prend sa voiture tous les jours pour travailler en banlieue, c'est pas un problème, mais le vilain banlieusard qui veut venir à Paris en voiture, on le fait raquer. Logique.


 
Les Parisiens ont tout ce qu'il faut dans la capitale pour être heureux et avoir un bon travail.
Les rares qui se déplacent dépensent leur argent et font revivre l'économie locale, c'est pas déconnant :jap:

n°63226298
Fragilus
Posté le 16-06-2021 à 16:34:15  profilanswer
 

poxy a écrit :


Donc le parisien qui prend sa voiture tous les jours pour travailler en banlieue, c'est pas un problème, mais le vilain banlieusard qui veut venir à Paris en voiture, on le fait raquer. Logique.


Les villes de banlieue n'ont qu'à faire pareil.

n°63226304
Shaad
Posté le 16-06-2021 à 16:34:45  profilanswer
 

lal0utre a écrit :


Mais qui fait ça ? :D ça doit vraiment être marginal


 
Je l'ai fait pendant 18 mois quand j'habitais dans le XVe, je bossais aux Ulis. Tout en voiture.
Bon c'était en 2010, ça a sans doute changé un peu depuis.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°63226315
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 16:35:29  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
pourquoi attendre 30 ans et ne pas le faire maintenant ? Si c'est pour embêter les parisiens autant le faire en une seule fois


Parce qu'on ne fait jamais de changement aussi violent sur une variable aussi importante dans une société comme la nôtre.

n°63226317
Joe l'indi​en 94
Posté le 16-06-2021 à 16:35:43  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Je l'ai fait pendant 18 mois quand j'habitais dans le XVe, je bossais aux Ulis. Tout en voiture.
Bon c'était en 2010, ça a sans doute changé un peu depuis.


Mais tu mettais combien de temps de trajet A/R?


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
n°63226325
Lagoon57
Posté le 16-06-2021 à 16:36:20  profilanswer
 

poxy a écrit :


Donc le parisien qui prend sa voiture tous les jours pour travailler en banlieue, c'est pas un problème, mais le vilain banlieusard qui veut venir à Paris en voiture, on le fait raquer. Logique.


Exactement oui.
En banlieue la voiture est souvent moins problématique, et dans celles où elle est problématique, les tarifs et contraintes sont de toutes façons proches de celles de Paris IM.

n°63226355
Shaad
Posté le 16-06-2021 à 16:39:37  profilanswer
 

poxy a écrit :


Donc le parisien qui prend sa voiture tous les jours pour travailler en banlieue, c'est pas un problème, mais le vilain banlieusard qui veut venir à Paris en voiture, on le fait raquer. Logique.


 
Bah c'est une décision politique locale donc ça me semble presque 'logique' pour une première étape : réduire le volume de voitures en tapant au portefeuille des non-électeurs! Et il faut reconnaitre que si les seules voitures présentes dans Paris étaient celles des parisiens ce serait déjà un énorme bond en avant pour Paris.


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°63226385
Shaad
Posté le 16-06-2021 à 16:42:43  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


Mais tu mettais combien de temps de trajet A/R?


 
Ca roulait pas trop mal la N118 pour moi, dans le sens opposé aux flux de circulations majoritaires. Je ne sais plus en détail, un truc comme 40min par trajet en gros je dirais.
Une fois j'ai mis 11 heures à rentrer des Ulis à Paris 15 mais c'est que j'avais passé la nuit dans ma voiture sous la neige, ça ne compte pas !  :o  
 
Par contre dans le sens inverse, entrée sur Paris le matin et sortie de Paris le soir, c'était l'enfer....  :pt1cable:

Message cité 1 fois
Message édité par Shaad le 16-06-2021 à 16:47:32

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°63226409
bouhi93
Posté le 16-06-2021 à 16:44:48  profilanswer
 

Fragilus a écrit :

Les villes de banlieue n'ont qu'à faire pareil.


 
Avec les magouilles entre promoteurs et certaines mairies (pas forcément les actuelles mais celles qui ont accordées les modif de PLU et les permis de construire), la voiture devient aussi invivable dans certaines banlieues, surtout celles touchées par le Grand Paris des TEC.
 
Par exemple, l'arrangement qui veut qu'au delà d'un F2, le promoteur doit proposer 2 places de parking. Il te suffit de vendre aux clients un F2 disposant d'une pièce de plus de 9 m², avec un stationnement, et c'est autorisé. Et au dela des mots, l'acquéreur voit un F3 car la pièce de 9 m2 est une vraie chambre.
 
J'avais ça sur mon précédent appartement, je voyais 2 chambres de 10 et 12 m² en comprenant les placards. Sur l'acte de propriété, il était précisé F2 plus une pièce de 10 m².
 
Et après, si le F2 est occupé par un couple avec un enfant majeur, tu peux te retrouver avec 3 voitures, dont 2 doivent trouver une place dehors (je ne parle même pas de ceux qui ont un box pour le stockage et ne peuvent plus y garer leur voiture...)

n°63226428
Laska-
Posté le 16-06-2021 à 16:46:35  profilanswer
 

canti75 a écrit :


 
Si on peut faire 0 Voiture (y compris policier, taxi etc...), bus, camion, ambulance,  sans aucune exception, ce serait une excellente décision
Tout Paris IM en zone piétonne  :love:  
 
j'en rêve  :love:  :love:  :love:


Et le jour où tu fais un avc on te transporte à l'hôpital en vélo cargo ?
Tu es prêt à payer tous tes produits de consommation en supermarché 4 fois plus cher ?
Bref...

n°63226434
canti75
Posté le 16-06-2021 à 16:47:00  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Par contre dans le sens inverse, entrée sur Paris le matin et sortie de Paris le soir, c'était l'enfer....  :pt1cable:  


 
tu dois parler de la N118, non ?
la N118 en sortant de Paris, les soirs de neige, les conducteurs laissaient la voiture au milieu de la route et finissaient le trajet à pieds  :sweat:  
 
Si tu habites dans la vallée de chevreuse, t'es pas prêt d'arriver  :o

n°63226449
liveandpla​y
Posté le 16-06-2021 à 16:48:19  profilanswer
 

NounourZ a écrit :


C'est pour imposer les transport en commun pour venir dans Paris :O


Oui, et des transports toujours + saturés..


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°63226451
canti75
Posté le 16-06-2021 à 16:48:24  profilanswer
 

Laska- a écrit :


Et le jour où tu fais un avc on te transporte à l'hôpital en vélo cargo ?
Tu es prêt à payer tous tes produits de consommation en supermarché 4 fois plus cher ?
Bref...


 
il faut savoir faire quelques sacrifices pour avoir un air pur  [:bakk53]

n°63226464
canti75
Posté le 16-06-2021 à 16:49:17  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Oui, et des transports toujours + saturés..


 
Le TT est la solution au problème des transports saturés

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