Reprise du message précédent :

C'est pour ça que je lui demandais de quelle ville il parlait, j'ai du mal à en voir une où s'applique le pattern qu'il décrit

Et pour info les prix ont augmenté plus rapidement à Marseille qu'à Nice des 5 dernières années

Nice c'est le calme plat depuis très longtemps niveau prix.

L'enclavement de la ville n'y est pas pour rien je pense. Mis à part l'avion, ça manque de desserte rapide vers Paris.

 
Ya le bon maire de droite    et le mauvais maire de droite  

 
En % ou en Euros ?

Pour l'attractivité de Marseille, ma théorie c'est que toute les villes deviennent aussi merdiques qu'elle, Bordeaux et Lyon par exemple.
Du coup lorsqu'on met toutes les villes au même niveau, Marseille c'est vraiment sympa: on est sur l'axe Paris Lyon Marseille, mer, calanques et soleil

Hmpf. En dehors de l'election récente d'un maire écologiste, Bordeaux c'est 50 ans de gouvernance droitière.
3eme ville la plus embouteillée de France, pas de métro, seulement une Arena depuis 2 ans et des prix de l'immo qui flambent contrairement aux salaires du secteur qui ne suivent pas vraiment.

Marseille, faut se mettre en périphérie et là c'est que du bonheur!

Mais y'a vraiment des gens (en dehors de toi   ) qui se fie à ce site pour un achat immo?

Peut-être que ça peut être un premier guide quand on ne connaît pas du tout le coin ?

C'est ça, Lyon ça commence à devenir un bordel sans nom. Embouteillages monstre, wesh en plein centre ville, rodéo sauvage, pétard, etc. Franchement, quand j'y étais il y a 15-20 ans, c'était quand même plus agréable niveau densité.

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Et ben... On est quand même vachement mieux dans les beaux quartiers parisiens

 
Marseille niveau emploi, c'est clairement en dessous de Lyon et je ne parle même pas de Paris....
Sécurité c'est nul, propreté nul
 
Est ce que le soleil et la mer suffisent pour l'attractivité de la ville ? J'ai un doute

Sans aller jusque là quand même

 
Qui achèterait (pour une RP) dans un coin où il n'a jamais vécu ?

 
Personnellement je déteste cette ville, mais je comprends ceux qui y sont attachés. C'est une des très rares villes de France a avoir une "âme", y'a vraiment une ambiance, une histoire, une culture qu'on ne voit dans quasi aucune autre ville. Pour moi ce n'est pas un argument, et surtout certains éléments de cette culture me rebutent (le foot, par exemple), mais je conçois tout à fait que certains adorent.

 
J'espère que tu parles pas Villeurbanne . Plus sérieusement, la liste des banlieues lyonnaises à éviter a-t-elle changé en 20 ans?
 
J'ai toujours en tête Vénissieux, Vaux, Villeurbanne c'est wesh land sur certains endroits et pas d'autres. Les banlieues acceptables ayant un métro sont Caluire, Oullins, bientôt St-Genis, Tassin n'ayant pas de métro .
 

 
Ouais comme on serait mieux à Monaco ou autre ghetto de riche, là n'est pas la question .

Pour en revenir à ce débat, la méthode de calcul dont je parlais s'appelle le "calcul différentiel", où chaque opération est considérée comme (revenus - mensualités de crédit) = la charge à ajouter.
Visiblement c'est interdit depuis 2020 : https://www.leblogpatrimoine.com/cr [...] catif.html
En calcul différentiel il n'y a pas vraiment de limite à l'endettement.

Mais y a-t-il un vrai ghetto de riche dans Lyon où la faune ne vient pas ?

 
En même temps Bdx c'est la 9e ville de France en population. Ca me choque pas qu'il n'y ait pas de métro    
Quelques exemples
Marseille: 868k
Bordeaux: 257k
Toulon: 176k
Le Havre: 170k
 
Donc comparons ce qui est comparable.
 
Sinon suis en train de booker un we pour Arles (pour ma 1ere feria) où je ne suis curieusement jamais allé. Là pour le coup jai l'impression qu'il y a un coup à jouer: culture (photographie, feria, van gogh, camargue, etc) et gastronomie de fou, parc national juste à coté, entre marseille et montpellier. La ville sort de 20 ans de gestion communiste. 4.60 sur ville idéale. De Carolis est le nouveau maire (j'étais pas au courant) donc ça devrait fortement s'améliorer niveau patrimoine, etc donc immobilier.
Malheureusement pour moi c'est connu pour ses moustiques  

Dans le 6ème et autour de Bellecour, mais bon faut aimer

 
Le foot = la culture  

Comme je le dis, autant go Barcelona ou Séville chez Risitas (RIP   ) quitte à être au chomdu

 
Sûrement dans le 6ème près du Parc. Vieux Lyon aussi mais c'est pas vraiment bourgeois

 
 
J'ai une très mauvais expérience avec les moustiques, là-bas mais je ne suis pas certain que, dans la ville, ce soit pire que partout ailleurs dans le tiers sud de la France.
Par contre c'est riquiqui comme ville. En touriste j'aime bien, mais à vivre  

Séville, les 40° de mai à septembre

Les wesh se regroupent de temps en temps à Bellecour ça compte pas

 
Je pense que tu devrai te renseigner sur les différentes acceptions du mot "culture" avant d'essayer d'être condescendant.

Il y a deux lignes à Toulouse, deux à Rennes sur des niveaux comparables.

Mon experience de Marseille été et automne dernier c'était que quelques quartiers se boboisent rapidement, j'avais l'impression d'être dans le 19/11eme a Paris : pas des quartiers nickels, il y a quelques fous dans la rue, mais ça bouge, des petites boutiques partout, il y a de la vie bienveillante.
 
Selon mes goûts cela faisait assez envie. Il est certain que si ses goûts sont la maison en banlieue tranquille ou l'ouest parisien pratiqué en voiture, on n'y trouve pas de réconfort.

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Lille aussi, 230k habitants.

Bof ce n'est qu'un axe de passage, ça ne zone pas comme aux Terreaux.
En gros tout ce qui est entre Perrache et Terreaux (exlus, hein ) c'est assez ghetto de riches, même si évidemment la rue de la République et Bellecour sont envahies de manants toute la journée.

Il y a le métro à Marseille aussi même si petit par rapport à la taille de la ville.

 
  je pense aussi et une image un peu vieille...

Ouais tu sors de chez toi. Direction Perrache, full clodo ça te saoule tu vas de l'autre côté, wesh qui peuvent foutre le bordel https://www.lyoncapitale.fr/actuali [...] bellecour/
 
Perso je préfère le 6ème
 
Edit: dans le cas où t'es entre Perrache et Bellecour par ex

De mes quelques voyages à Lyon, mon préféré était dans le vieux Lyon, vers la cathédrale St-Jean. Ce n'est pas très prisé vous dites ?

Je commence à me demander quel est l'attrait de Lyon pour un Parisien aujourd'hui. En 1er le prix au m2 qui peut faire gagner 1 chambre ou 2 OK mais ce n'est plus aussi avantageux qu'avant, et ensuite ça devient alors moins évident, avec une densité et un trafic qui s'est démultiplié et qui rend la métropole moins agréable au quotidien. Et la proximité des montagnes n'est pas si incroyable (Chamrousse   ).
 
Moi qui aime bien Lyon, je ne choisirais plus cette ville si je devais quitter Paris, mais plutôt Bordeaux/Nice/Nantes/(Montpellier) avec la proximité plus ou moins grande de la mer, ou Genève/Annecy pour les montagnes.

 
Non mais ses chiffres sont complètement incohérent, il faut regarder au niveau de l'agglomération. Les populations des "unités urbaiens" ont bien plus de sens :
 
https://fr.wikipedia.org/wiki/Liste [...] _de_France