Reprise du message précédent :
 
 
les corons

 
avec le four à pizza à coté pour les longues soirées d'été

Je viens de recevoir un mail "Immo 2008 : pourquoi investir maintenant ? Ouvrez vite !"
Je cite : "Augmentez votre patrimoine AVEC L'ARGENT DE VOS IMPOTS§§§§"
 
Ca sent les affamés quand même...

 
Un petit de Robien à Mont de Marsan.  

Ouhla va falloir passer par une grande phase de sociabilisation avant.
Parce que les compromis et la vie en semi-groupe passé 20 ans c'est pas beau à voir.

Je trouve aussi que l'effet post-68, c'est l'archi-individualisme

 
Je pensais plus à ca :
 

 

 

 

 

 

 
Ca marche trés bien dans les pays nordiques? mais aussi dans pays latins ( italie, espagne, etc ...)
Donc il y pas de raisons que ca marche pas en France.
Il faut juste énormément travailler les mitoyenneté, les vis à vis, la phonique, etc...  Ce qui est loin d'être impossible. ( on le fait tous les jours)

C'est quoi au juste ces maisons semi-collectives ?

 
Des lotissements...

En années de remboursement, dis juste comme ça, ça veut rien dire. Si c'est en mettant des traites égales à 4 loyers, même sur 10 ans c'est trop.
 
Donc j'achèterai, lorsqu'en mettant 30% en apport, je prendrai un crédit de 15 ans à traites = loyer.

 
Encore un ayatollah

 
quand le prix sera d'environ 180* le montant du loyer[/quotemsg]
 
  ²²² Mieux résumé que moi  

Semi-collectivité je voyais plutôt ça comme un corps de ferme rénové high tech, mais en fait au vu des photos c'est plus de l'immeuble à l'horizontale, combo gardien à l'entrée comme dans les cités américaines

Sans moi

 
Ce qui peut arriver de deux manières différentes.

Non un lotissement actuellement c'est un ensemble de maison individuelle, planté n'importe ou au milieu de parcelles minuscules. Tout ceci grace à l'aide d"un pavilloneur, et d'un géomètre.

Il n'ay aucune notion d'architecture d'urbanisme, ou même tout simplement de relations de voisinage.
Surtout que c'est pas du tout dense ( dans énormément vorace en surface au sol) et sans le moindre commerce de proximité.

On lui a sans doute pas dit que ça pouvait pas baisser  

 
Exact, mais je pense qu'il y a un cas plus favorable pour la République que l'autre.  

 
Des arcologies comme dans Sim City ou Shadowrun.        

 
Je me laisse plus de marges que ça, je suis pas persuadé que ça baissera autant que tu ne le souhaite.
 
ici , une maison, valait 100K en gros dans les années 2000 et 200 aujourd'hui . En prenant en compte l'inflation, je serai surpris de les voir en dessous de 140 K ( soit une baisse de 30%)  
 
C'est comme en bourse, on est jamais sûr d'acheter au plus bas . Et c'est un plus compliqué de moyenner a la baisse avec des maisons

 
 
 
Très interessant tout ça!
Si vous en avez d'autres, n'hésitez pas

 
J'ai fais pas mal de post sur ca sur les topics architecture, et construire sa maison.

Faut pas l'écouter Pacco Rabanne il raconte que des conneries  

 
   
 
Pas avec des salaires qui suivent pas    
 
Donc au sens friggit...

 
 

 
C'est ce que j'ai répondu en premier et t'étais pas d'accord  

au fait, le friggit du mois est sorti. c'est juste une mise à jour du T4 2007, donc rien de nouveau.

Faut attendre Juillet je crois.
 
edit : les ventes ont été modifiées à la baisse non ? j'ai l'impression que ça chute encore plus !

c'est le sentiment que j'ai eu aussi, mais j'ai rien pour vérifier.mais c'est vrai que la courbe des ventes est impressionnante à voir !

pour vérifier, il y a l'image du premier post : c'est celle de début avril
 
 
edit: il y a 2 choses qui ont changé a priori :
- l'interface de leur site est moins flashy
- le "montant de transactions de logements anciens" a déjà les chiffres du T1 2008
 
edit2: pour info la courbe du "montant de transactions de logements anciens" représente la somme du montant de toutes les transactions et la tendance longue à laquelle on la compare est l’indice des prix à la consommation majoré de 4,9% par an

J'étais passé l'autre jour dans n bureau de vente à Marseille, ils avaient voulu mon adresse, pourquoi pas, et je reçois aujourd'hui une lettre du promoteur:
"...pour augmenter l'attrait de notre offre, nous vous faisons cadeau d'une cuisine amenagée (Cuisine Smidt avec four, plaques chauffantes meubles haut et bas) "
 Ça doit pas trop se bousculer au portillon, faut dire que c'est sur une avenue très passante, et que ces cons ont mis les chambres côté avenue, tu risques pas d'ouvrir la fenêtre l'été.

ah oui, c'est certainement ça, et ça confirme le ralentissement assez net du début d'année.

je suis pas d'accord pour utilsier ca comme objectifs ( parceqeu ca n'a pas de sens si les taux remontent )

c'est juste pour te dire , qu'ici , ton objectif correspondrai a une baisse très importantes, peut etre un peu trop

tu dis ça parce que tu es dans un micro-marché

bien sûr
 
les conditions particulière ( la proximité de lyon, le fait d'etre a la frontière entre 3 régions, et la constructions de deux nouveaux ponts ) font du marché maconnais une exception
 
Ca ne peut donc pas baisser  
 
En plus , si vous achetez aujourd'hui, en plus , on vous offre une boite de flan

"entreparticuliers.com abandonne plus de 11% à 12€ en début d'après-midi, après avoir révisé à la baisse ses comptes 2007"
 
http://www.boursier.com/vals/FR/en [...] 288252.htm
 

Ouais, parce qu'ils avaient offert une "garantie" qui remboursait les gens des frais s'ils ne vendaient pas avant 6 mois. Ils veulent la ramener à 1 an maintenant, d'après ce que j'ai lu...

 
Après 120% de hausse, 30% de baisse n'est pas énorme....
 
Je vise pas les prix de 97, mais ceux de 2002  

Dire que ma soeur a acheté une maison de ville neuve de 110m² à 330k€ en 98

 
Sont cons z'auraient dû suivre notre topic leurs marketeux!

 
A quel endroit ?

330k€ ?  
 
Tu veux pas plutôt dire 330 000 F ? Parce que les € de 98... collector