Reprise du message précédent :

Bah voilà tu as tout résumé mais on ne peut pas faire d'un cas particulier une généralité.
On peut trouver des tonnes de contre exemple au tien et si le SMIC a effectivement pas mal augmenté, mécaniquement, de plus en plus de personnes s'y retrouvent car leur salaire a été rattrapé par le SMIC.
Y a pas que des JD avec Bac+5 en France

C'est tout le problème en plus des syndic qui surtaxent tout ce qu'ils peuvent car pour 12 k€ je trouve ça délirant comme prix.
Franchement c'est pour ce genre de choses que je suis bien content d'être en maison et même si c'est une copro, au moins les gens sont intelligents et on gère ça entre nous et ça se passe très bien; on paye plus qu'il ne faut, 20€ par mois et du coup les "gros" travaux (fermeture de la résidence par portail) sont financés par ce qu'il y a en trop sur le compte)
La hantise de tout le monde, c'est d'être obligé de passer par un syndic qui nous ferait exploser les charges.

 
Je suis pas maso
 
C'est Mister Sir qui a compté les pages  

 
, remarques moi j'ai 2 excuses, mais quand même pas de caisse    

Il y a 4 ans?
 
Plus sérieusement, ca vaudra le coup d'acheter (i.e. changer) pour moi lorsque la somme "bilan de la vente de l'actuel + nouveau crédit sur 15 ans @ 25%" me permettra d'acheter (ou faire construire) une jolie baraque d'au moins 150m², avec 500m² minimum de terrain autour, a pas plus de 25 minutes de bagnole du centre.
 
Voila voila... s'pas gagné...

 
bon > Sir de Botcor !
-> j'ai un archive outlook de 2Go a traiter, je t'envoie ça par DVD ??!

 
En même temps avoir une voiture dans Paris, c'est pas spécialement utile et c'est surtout un boulet quand tu cherche une place à 23h.  

mais 30% par rapport à quoi ?  
c'est pour ça que je me suis fixé un objectif en terme d'année de remboursement , c'est plus objectifs et ca prends en compte une éventuelle augmentation des taux  
 
 

kromignon
vivement decembre que mon petit bout soit là  
 
 

mais il y a 4 ans je pouvais pas
 
pour les conditions j'ai sensiblement les mêmes : maison de 100 m² mini , 700m² de terrain dans un coin tranquille ( comprendre un coin paumé ) a moins de 20 minutes du taf  

 
Tu cherches un archi ?
 
Allez je te fais seulement 11 % (20 k€ quoi   )
   

Pastor c'est un .dbx ?

même si je pouvais acheter aujourd'hui, je vais attendre que ça baisse d'au mois 20% (j'attends pour m'acheter le même appart que je pourrais me permettre aujourd'hui mais dans un meilleur quartier) . Au pire, si ça baissouille à Paris (ce que je m'imagine absolument pas en paysanie -> ça va baisser franchement), j'aurais un apport encore plus sympa dans 3/4 ans et on verra a ce moment

nan pour l'instant je n'ai encore rien exporté, mais je pense que ça serait difficile à traiter car il faut voir aussi le nombre de biens en vente par email ... sans compter qu'il faut que je vérifie  si il n'y a pas des alertes emails qui ont expirées entre temps ...

Vous vous fourvoyez tous, ça ne baissera jamais !
 
JAMAIS  

Le moment venu, c'est fort possible.
Rapace!

Ce matin sur France Inter, il y avait Daniel Cohen (vice-Président de l'Ecole d'économie de Paris et professeur d'économie à l'Ecole normale supérieure) qui parlait ouvertement de krach immobilier dans plein de pays, "je ne pense pas que la France sera épargnée", à une heure de grande écoute franchement j'étais choqué

ça depends quelles genre de prestations aussi  
 
s'il me fait un truc dans ce genre pour 10% ça me va :
http://www.chez.com/archive/maison/allava.htm
 

 
Vu ta surface ( et ton budget) , un archi normal te prendrait 13 ~14 % pour une mission complète (pour juste un dépot de PC compte 50 ~ 55 % de ces 13 14 %)

 
La c'est 10% sur un budget pas comparable au sien  

ça coute combien au minimum pour avoir une "maison d'architecte" c'est à dire un truc qui ressemble au autre chose que du conventionnel façon maison phoenix... un truc moderne qui flatte l'oeuil , qui respire l'intelligence et qui innove un minimum !?  

Non mais je sais, hein...
 
 
...rapace quand même!

100.000€
Je crois qu'il y a un livre qui porte ce nom d'ailleurs...
 
EDIT : bingo!  http://www.amazon.fr/maisons-daujo [...] 075&sr=8-1

bien vu    
il y a les plans dedans ?

Aucune idée, je ne l'ai pas celui là...
Par contre, tant que l'on est dans le HS plans & architecture, je ne sais pas si tu connais ça :
http://www.zokazola.com/prj_adams_zeroenergy.html

Conversation avec une connaissance Agent immobilier à Nantes hier :
 
les stocks sont hauts, et les vendeurs ne trouvent plus d'acheteurs. Ceux qui veulent vendre sont obligés de baisser leur prix de "10 à 15 %".
 
Les autres ne vendent pas !

Et vous , à quel moment estimez vous que ça vaudra le coût d'acheter ?
 
[/quotemsg]
 
quand le prix sera d'environ 180* le montant du loyer

 
du construit ou du projet seulement?  

Ca rendrait service à pas mal de monde, et ça foutrait pas mal d'escrocs professionnels à la rue, donc pour une fois qu'ils balancent autre chose que des mauvaises nouvelles à la radio...

Immobilier : les prix de l'ancien reculent en mai (lefigaro.fr)
 

 
ou la moyenne glissante va enfin être regardée de plus près...

j'ai déjà fait ça aussi, pour ma copine ya 1 mois  
mais c pas trop compliqué en fait

 
Pour une maison indiv, en mission complète ( de la faisabilité / esquisse jusqu'à l'Exe / AOR (assistance aux opérations de réception)), il faut compter entre 10 et 15 %.
Suivant le budget/ surface , la complexité de la construction, l'intérêt du projet ( projet atypique où l'archi peut se faire plaisir, etc ...)
 
Aprés tu as d'autres que la mission compléte :  
 - la mission DPC ( dépot de PC) l'archi est en charge de la rédaction du Permis de construire, et donc à partir de l'esquisse  / APS (avant projet sommaire) il met le projet en regle au niveau des différentes réglementations / loi en rapport avec l'urbanisme et la construction. (50 ~ 55 % de la mission complète)
 - Mission d'esquisse, qui est juste en gros des crobards / plans d'une idée (très sommaire)
 ( - Mission de Faisabilité, qui est souvent gratuite, où il n'y aura aucune production de plans, et qui a pour but de dire au maitre d'ouvrage (le client) ce qui est possible sur terrain : Hauteur maxi, distance à respecter, surface maximale, étude du prospect, etc ....)

Les plans d'archis sont soumis à droit d'auteur, et donc inreproductible
 
J'ai le 1 et le 2 de ces livres, le1 est nettement mieux.

Ca donne bien envie

Se faire construire sa baraque, je rejoins Leg9 c'est mon "but ultime" en matière d'habitat
Dans 15/20 ans peut être

perso , je vise plutôt l'achat, j'aime bien les vielles pierres

Moi mon but ultime ça serait une base de ruine/vieille bâtisse en pierre, restaurée/réorganisée/fusionnée avec des ailes modernes.
Spas gagné (bis ).

Une maison à autonomie énergétique

yep, avec assez de terrain pour devenir auto-suffisant en bouffe et devenir survivaliste

une piscine pour glander au soleil avec une biere et des potos    

 
Tient ben c'est chez moi ça !    

 
L'avenir c'est les maisons semi-collective. (ou en bande, mais en France ca fait péjoratif).
 
Regarder les projets en Allemagne/Autriche ou voir en France de plus en plus.

brassée en amateur

 
les corons