Reprise du message précédent :

Nombre de naissances (en milliers)
 
2006 796,9  
2007 783,5  
 
Bah oui dis donc, ça explose sacrément
 
Edit: ah ui, avant que tu me demandes d'où je sors ces chiffres qui sont de toutes façons faux et que blabla... ça vient de chez notre ami vapeur_cochonne, à l'INSEE
 
Edit2: pitié, ne viens pas me dire "ah ui mais il manque 2008"

ça depend de l'orifice  

Juste un petit temoignage.
 
Je suis actuellement locataire par choix, j'habite en province ( rouen ) et je suis jeune ( 26 ans ).
 
Ma compagne et moi meme nous gagnons à nous deux presque 3700 E nets mensuel .
 
Je suis souvent méprisé socialement du fait que je suis locataire, le fameu locataire looser face au propriétaire Winner.
 
En attendant je pars d'un constat simple, les stats de la direction générale des impots , montrent clairement que notre couple fait partie des 20% qui gagnent le +.
 
Or quand je regarde ce que je peux acheter, j'hallucine : une pauvre baraque sans charme avec travaux !!!
 
M'endetter sur 25 -30 à plus 1150 E de loyer pour soit disant devenir "propriétaire" est une éresie.
Regardez ce que je peux emprunter :
 
Pour vos mensualités de 1 233 Euros sur 30 ans au taux de 5,46% assurance incluse :
 
Le montant de votre prêt s'élève à 215 202 Euros.
 
Taux utilisé : 5,10% + assurance : 0,36%.
 
Le coût total de votre crédit sera de 228 678 Euros.
 
 
UNE DETTE DE  :228678+215000=415 000 E !!!!!
 
Pour un bien banal !
Les biens sont largements surévalués, car dans la culture l'immo c'est du sur ca ne fait que monter, j'ai réguliérement des agences qui me proposent des taudis avec pour seul argument " dans 10 ans ca va doubler !" .
 
En attendant je regarde autour de moi des gens s'endetter comme des fous, plein de prétention dans leurs yeux.
 
Actuellement la bulle est en train de craquer, chose qui est inéluctable : FAUT IL GAGNER 3700 E nets par mois pour pouvoir s'acheter un taudis en province ???????
 
Bilan de l'affaire, certains pigeons vont le regretter amérement, car acheter un bien qui se dévalue tous les ans, c'est pas trés rassurant !!!
 
En attendant le looser que je suis épargne énormément, ce qui me rapporte plus de 1000 E par an, sans compter les économies en Taxe fonciére et en entretien..
 
En attendant pour ceux qui le souhaitent achetez .... moi j'ai arreté le jour où un agent immobilier m'a dit :
"Depechez vous d'acheter aprés vous pourrez plus"
Sauf que si je ne peux plus avec mes revenus, qui pourra ?? la JET SET ??
 
Malheuresement certains se sont fait pigeonner ....
 
 

Tu oublies les anglais

Se considérer looser parce que t'es locataire c'est dommage.
Acheter pour acheter c'est très bête en effet.
Acheter parce que "ça va monter" c'est très con (actuellement).
Le plus stupide reste de croire les agents immobiliers

Bref comme d'hab faut réfléchir et tu l'as fais.

Et acheter sur le long terme (15 ans et plus par exemple) est quasi-toujours une bonne opération

"Et acheter sur le long terme (15 ans et plus par exemple) est quasi-toujours une bonne opération "
 
Sur un bien surévalué il faudra plus de 15 ans pour commencer à gagner le premier centimes, et en prenant du recul tu te seras privé sur XXX années pour rien.
 
En attendant effectivement sur le trés long terme l'achat peut etre gagnant ( si pas trop de problème avec la maison ou l'appart ).
 
Mais aujourd'hui avec tout ce que nous vivons, peut on dire que nous resterons 25-30-40-50 ans dans un meme endroit ????

qui est-ce ?  

 
Pas moi  

 
Sur 15 ans tu peux espérer retomber en cycle haussier  

J'en ai rencontré une ce wk elle parlait de baisse dans l'immobilier ... bon apres son discours dans l'achat ct plutot s'orienter vers un F2 car plus facile a revendre qu'un F3/4

 
Ca dépend combien de temps tu comptes y rester.  
 
"investir" 1000€ dans une cuisine pour 3 ans, c'est pas la mer à boire, il s'agit de confort de vie, tout comme à l'achat.
 
Mon père, dans le HLM qu'on louait, en 20 ans, tout à été changé 3 fois. Il a même changé la fenêtre de la cuisine pour mettre du double vitrage    
 
Je considère ça comme du mobilier, ni plus ni moins. C'est ton confort, et ça se périme avec le temps.

Quoi qu'elle puisse dire, elle pensera avant tout à faire sa vente et sa com', c'est humain.
Donc même quand ca ressemble pas à du blabla, c'est pour en introduire

A part les cuisinistes j'ai rarement trouvé autant de mauvaise foi généralisée dans un métier.

 
Je ne savais pas que tu voulais laisser ton LCD Sony à ton proprio...

En 1955 les bagnoles étaient juste un tout petit peu un rpoduit de luxe, pas comme en 1985.
 
En durant ces 30 ans, aucun travaux d'envergure (i.e. pas de la peinture mais de vrais travaux d'aménagement, valorisables) n'ont été faits?
 
Sans compter qu'en 30 ans (et de nouveau SURTOUT entre 1955 et 1985) une zone rurale en bordure de ville moyenne a trés bien pu devenir un pôle urbain extrèmement attractif.
 
Ensuite enre 1955 et 1985 la société n'était pas la même. La mobilité non plus. On achetait une maison pour y rester 30 ans.
Aujourd"hui c'est de moins en moins le cas...
 
Bref d'une part personne ne nie sur 30 l'ans l'intéret de l'achat versus la location. Personne. Même pas ce crisse de calisse de crâne épais de Stefsamy.
D'autre part vu la période considérée, l'exemple est absolument non valide aujourd'hui.
 
Je me demande l'intérêt de ton post en fait...  

On attend ton témoignage et ton analyse foudroyante.

 
Aucun sans doute comme 95% des posts d'HFR de ce topic   (les miens compris)

mais qu il est fou il aurait du rester a se cailler les miches et faire sa cuisine sur une cuisiniere premier prix , le fouuuuuuuuuuuuuuuu

 
Je mise 1 mm² d'une chambre de bonne dans le 5 ème sur shooter  

 
Pratique quand t'as des chiards    

 
Y'a manager aussi    Ou modérateur de forum    

En même temps les cuisines à 1000€ tu les trouves que sur les implémentations type : un placard et deux tiroirs

 
Dans mon ancienne loc, j'ai laissé le meuble sous le lavabo, la glace au dessus avec l'éclairage que j'avais refait. J'en n'aurais rien fait, et mon proprio a été réglo sur la caution  
 
Là pareil, s'il m'embrouille lors de l'état des lieux de sortie, je démonte la cuisine et lui laisse dans l'état d'arrivée...

 
Et stocker la bouffe sur des palettes par terre, comme chez ED    

c'est faux  

le but ici c'est pas de caricaturer dans un sens ou dans l'autre

on essai juste s'amuser du fait que pour (a notre avis) (nous les ayatollah    du krak) 80 % des acheteurs potentiel (ceux qui upgrade et les primmo "en transition" )
l'achat est une erreur assez dommageable.

apres avec 70% d'apport et un achat pour "toujours" ou "longtemps a l'echelle de la vie"  
pourquoi pas... c'est pas optimum mais bon y'a pas de risque important de se retrouver dans la grosse merde

elle parlait de mon cas moi en tant que jeune celibataire

un grand malade
 
au fait j ai annule le rdv pour ma cuisine , je prefere les palettes et dans le placrd je mettrai des cagettes
 
ah sinon mais banque m envoie un tableau d amortissement tous les mois , celui d hier s arete en 2015 , je viens de gagner 14 ans de credit  

 
La mienne est petite (la cuisine hein   ), j'en ai eu pour 500€ de "meubles"   . Certes les basiques blancs ikéa, mais bon, elle est pas américaine, donc on rentre dedans juste pour faire à manger, pas pour la montrer (la cuisine toujours ) .
 
1 caisson four, un tit caisson 30 cm, 1 grand caisson d'angle, 2 grands caissons haut, 2 plans de travail, les plaques en inox pour pas salir le mur, et une colonne type salle de bain.

Apport à 70%
Quasi-impossible en RP

ca c est parce que si t etais proprio t aurais un ex beau pere qui est de meche avec un cuisiniste toussa  

 
Certes mais sa "vérité" reste universelle pour elle j'éspère... Pour elle un T3 c'est pas le bon plan... Si t'avais eu un môme, j'éspère qu'elle t'aurais dit "n'achetez pas"  

un pote avait 100%

renseigne toi

Merci papa-maman ou alors très gros revenu...

 
Raté, je n'ai aucun multi sur HFR, je n'en ai pas l'utilité.
 
 
 
Ha si, pardon, j'en ai un :  

 
Qui me servait à sauver mes smileys persos du temps où c'était bordélique.

Ben je veux bien hein, mais 70% de 200kE ça fait tout de même 140kE
Il va en falloir de longues années d'économies...

les deux mais en l occurence premiere solution  
 
c cool qd tu es demarres dans la vie avec un F3 tout gratuit (et lui qui me sort : "la vie est chere ," mais oui mais oui

les chambres de bonne ça compte pas

Ben voilà super
Pour la chèreté de la vie, normal il doit avoir un gros train de vie du coup

ah toi aussi tu faisais ça

Il va me rendre fou lui    
 
C'est pas une cuisine ça, mais une kitchenette