A moi l'avenue de breteuil !!!!
 
Bon en vrai, j'y crois pas...

D'après une connaissance qui gère une agence de courtier à Paris IM le marché est totalement dead pour les transactions > 500k€ intra muros.  
 
En revanche ça bouge pour les achats de maisons par des parisiens dans le 78, 91 et 94.  
 
Conclusion: elle doit avoir une clientèle de pauvres, mais ça vaut son pesant de cacahuètes anecdotiques, voilà voilà

Le vaccin arrivera vite, comment tout va se retourner d'un coup ça va être drôle

 
Interessant de mettre en perspective,  
j'ai bien fait de mettre ta phrase pour la postérité    
 
Le temps passe et les écrits restent
 
 

Note que mon dernier message est du troll même pas caché hein, pour imiter justement tes retournements de veste

Je n’ai pas une compulsion à l’accumulation (type btbw) mais on finit parfois par accumuler sans forcément le vouloir. (Succession / cadeaux / achat plaisir etc..)

Ça peut être des bijoux / pendules Louis XVI / mobilier louis XIV / affiches ou objets Publicitaires / mobiliers onéreux / beaux livres / sculptures / portraits / bustes / statues / fusils / toiles / vases japonais / lustres / affaires personnels type papiers administratifs - impôts - salaires - relevés - etc... ?

La RP est un des derniers espaces de vie personnel / intime.

Puis les punaises de lit. Rien que pour ça

 
Je te retourne le compliment
On est passé de Paris 5ème, the place to be, car on peut tout faire à pieds.
A SGEL avec la dépose des enfants à l'école en voiture    
 
 

 
Puis les punaises de lit. Rien que pour ça

Pour revenir sur homeloop cité plus haut j'ai voulu faire une estim de notre appart hier soir mais n'ayant pas pu l'estimer correctement avec mes infos ils m'ont rappelé ce matin : on papote et le gars m'annonce très sérieusement qu'aujourd'hui 99% des familles parisiennes cherchent à vendre leur appart pour acheter une maison en banlieue/province et que les prix dans les arrds type 6 et 7 on perdu 10% sur le dernier trimestre
 
A priori ils achètent très peu de biens supérieurs à 750k. Il doit revenir vendredi avec une estimation pour la forme...

Faut vraiment être pressé à 100k€ la prestation...

Faut vraiment être pressé à 100k€ la prestation...

Pour revenir sur homeloop cité plus haut j'ai voulu faire une estim de notre appart hier soir mais n'ayant pas pu l'estimer correctement avec mes infos ils m'ont rappelé ce matin : on papote et le gars m'annonce très sérieusement qu'aujourd'hui 99% des familles parisiennes cherchent à vendre leur appart pour acheter une maison en banlieue/province et que les prix dans les arrds type 6 et 7 on perdu 10% sur le dernier trimestre
 
A priori ils achètent très peu de biens supérieurs à 750k. Il doit revenir vendredi avec une estimation pour la forme...

Fallait peut être comprendre : 99% des familles parisiennes vendant actuellement leur appart cherchent une maison en banlieue/province  

Il y a un autre cas où Homeloop peut être très pratique: si on arrive en fin de prêt relais.

Oui mais t'a pas intérêt à ce qu'il le sache sinon il vont te proposer une bouchée de pain.  
 
Et non le gars était clairement dans un discours alarmiste pour essayer de faire peur, afin de préparer mentalement le pigeon à une offre indécente

Tu peux quoter canti95 :
 
Après le COVID, les gens vont avoir besoin de se défouler, se changer les idées, faire la fête donc aller au resto, dans les bars, ciné, théâtres... La demande pour les centres villes et particulièrement Paris va exploser, les prix vont s'envoler et les faibles qui sont partis s'enterrer en banlieues vont se mordre les doigts
 
L'économie va être porté par cette vague d'enthousiasme populaire et la solvabilité des acheteurs sera assurée, les taux vont rester plancher et le gouvernement va appuyer avec quelques mesures type prêt a taux 0.
 
Pour résumer, en immo comme en bourse, il faut aller à contre-courant de la vague de panique (clairon et canon toussa, toussa)  

Tu peux quoter canti95 :
 
Après le COVID, les gens vont avoir besoin de se défouler, se changer les idées, faire la fête donc aller au resto, dans les bars, ciné, théâtres... La demande pour les centres villes et particulièrement Paris va exploser, les prix vont s'envoler et les faibles qui sont partis s'enterrer en banlieues vont se mordre les doigts
 
L'économie va être porté par cette vague d'enthousiasme populaire et la solvabilité des acheteurs sera assurée, les taux vont rester plancher et le gouvernement va appuyer avec quelques mesures type prêt a taux 0.
 
Pour résumer, en immo comme en bourse, il faut aller à contre-courant de la vague de panique (clairon et canon toussa, toussa)  

Tu peux quoter canti95 :
 
Après le COVID, les gens vont avoir besoin de se défouler, se changer les idées, faire la fête donc aller au resto, dans les bars, ciné, théâtres... La demande pour les centres villes et particulièrement Paris va exploser, les prix vont s'envoler et les faibles qui sont partis s'enterrer en banlieues vont se mordre les doigts
 
L'économie va être porté par cette vague d'enthousiasme populaire et la solvabilité des acheteurs sera assurée, les taux vont rester plancher et le gouvernement va appuyer avec quelques mesures type prêt a taux 0.
 
Pour résumer, en immo comme en bourse, il faut aller à contre-courant de la vague de panique (clairon et canon toussa, toussa)  

 
Même pas besoin : attends qu'ils reçoivent leurs premières TF et TH en fin d'année. Nous on doit être à 3800... Sur Paris, à prix d'achat égal, on serait à 6-700 !

 
J'ai juste un retour direct d'un point de vue locatif : mon voisin louait sa maison 2200€/mois depuis à peine à an. Départ imminent des locataires. Il l'a remise en location 2800€/mois via agence, il l'a loué directement. Plein de boites qui l'appelaient pour y loger des familles de leurs cadres détachés/mutés sur Lyon ou la banlieue ouest (industrie pharmaceutique).

 
pas de TH et TF cette année car j'ai acheté en tout début d'année.
 
L'année prochaine je devrais payer 30% de la TH restant, on est plutôt bien  
 
les appartement sur Paris de 80m2, les impots locaux avant c'était insignifiant.... on est plutôt à 1200/1300€ pour une taxe maintenant. Ca monte, ça monte  

 
pas de TH et TF cette année car j'ai acheté en tout début d'année.
 
L'année prochaine je devrais payer 30% de la TH restant, on est plutôt bien  
 
les appartement sur Paris de 80m2, les impots locaux avant c'était insignifiant.... on est plutôt à 1200/1300€ pour une taxe maintenant. Ca monte, ça monte  

Mon indicateur est toujours le même le nombre d'annonce seloger 75017
Avant covid environ 780
Actuellement : 1500

Soit quasi 100% en un an.
Les acheteurs ne seront pas de retour avant longtemps et ne sont plus prêts à acheter à prix d'or le m2 parisien

2900€  

C'est pour ça que la supression définitive de la TH est une très bonne nouvelle  

J'ai juste un retour direct d'un point de vue locatif : mon voisin louait sa maison 2200€/mois depuis à peine à an. Départ imminent des locataires. Il l'a remise en location 2800€/mois via agence, il l'a loué directement. Plein de boites qui l'appelaient pour y loger des familles de leurs cadres détachés/mutés sur Lyon ou la banlieue ouest (industrie pharmaceutique).

Le groupe pharma qui va foutre des centaines de personne dehors et qui n'a pas reussi à produire un vaccin en temps et en heure ?

Bon j'ai tenté homeloop : on en était à l'étape où quelqu'un de chez eux devait venir visiter, mais gros stop quand je leur ai dit syndic bénévole => ils ne rachètent pas les biens où la copro est bénévole , je piges pas.

Bon j'ai tenté homeloop : on en était à l'étape où quelqu'un de chez eux devait venir visiter, mais gros stop quand je leur ai dit syndic bénévole => ils ne rachètent pas les biens où la copro est bénévole , je piges pas.

 
Syndic bénévole : cela peut etre un problème.
Il est difficile de savoir si le syndic bénévole respecte bien les obligations réglementaires. Et la compta fait maison, ça peut être  

 
C'est un nid à embrouille, ils ont bien raison. Plus sérieusement ils constituent un portefeuille immo avec des critères donnes par leurs investisseurs, que cela ait un sens pour toi ou nom n'est pas le sujet

 
Tu envisages vraiment de claquer 800k dans des biens dans des villes que tu sembles pas connaître particulièrement ?

 
Tu envisages vraiment de claquer 800k dans des biens dans des villes que tu sembles pas connaître particulièrement ?

...
les appartement sur Paris de 80m2, les impots locaux avant c'était insignifiant.... on est plutôt à 1200/1300€ pour une taxe maintenant. Ca monte, ça monte  

A moi l'avenue de breteuil !!!!
 
Bon en vrai, j'y crois pas...

tu te vois dans quel immeuble de l'avenue ?

 
J'ai juste un retour direct d'un point de vue locatif : mon voisin louait sa maison 2200€/mois depuis à peine à an. Départ imminent des locataires. Il l'a remise en location 2800€/mois via agence, il l'a loué directement. Plein de boites qui l'appelaient pour y loger des familles de leurs cadres détachés/mutés sur Lyon ou la banlieue ouest (industrie pharmaceutique).

J’ai bien acheté un appartement parisien fin juin 2020,
Ou J’ai passé pour le moment moins de 8h dedans! (Achat sans visite physique via FaceTime et passage éclaire sur 2 jours quelques mois après l’achat).