Reprise du message précédent :

 
je me rappelle la copine d'un pote dont les parents lui avaient acheté un appartement de 17m2 à 150ke rue mouffetard il y a une quinzaine d'année. Je trouvais ça horriblement cher, ça doit valoir le double maintenant  

Ce n'est pas le même prestige, le 5ème c'est + un prestige 'carte postale/touristes', alors que les 7,8 et 16e c'est un prestige 'monde de pouvoir'.

'Vide de commerces' c'est que tu ne connais absolument pas le coin, qui est bien + fourni (commerces de bouche, et de fringues/meubles etc.) en nombre et en qualité que le 5ème d'ailleurs.

Il y a pas exemple tous les magasins de fringues du marais dans le 16e, il n'y a juste pas tout Paris qui s'y retrouve le weekend, donc on connait moins. Perso avant d'y aller je pensais qu'il n'y avait aucun magasins

Là ils se l'ont payé tout seul en travaillant pourtant tous les deux dans la fonction publique

Y a pas tout Paris le week-end ?
A chaque fois que je passe rue de Passy le week-end, on peut à peine marcher sur le trottoir

 
 
T'as pas juste toutes les grosses (et petites) marques à la mode que tu retrouves plus ou moins partout?

 
 
Stan ou l'école alsacienne, ça va quand même

hein ? quoi ?

 
Commerces de bouche, arguably, c est un des meilleurs arrondissements de Paris pour ca. Mais ce qui est agreable c est que qd tu vas ds une bonne boulangerie t as pas 1000 touristes chinois et de hipsters a cheveux bleus faisant la queue depuis 8h du mat pour s acheter un croffin a 6 euros fait par une cheffe afghane.
 
Fringues t as tout ce qu il faut dans le quartier Passy et victor hugo
 
Librairies c est top dans tous les quartiers
 
etc
 
Restos bcp de choix aussi mais ca manque de restos ethniques un peu originaux comme dans le centre et l est.
Et bars c est pas top mais ya des options quand meme

Niveau fringue, dans le 16e, y'a Cyrillus, le reste ne sert a rien

   
 
Si tu vas à la patisserie Cyril Lignac à Chaillot, il y a quand même beaucoup de monde qui fait la queue, même si les clients n'ont pas les cheveux bleus    
et les oursons en chocolat de notre enfance coûtent 6 euros  

C'est juste parce que c'est fermé le dimanche, donc ils sortent tous le samedi et puis tout Paris 16 sud et peut-être BB y monte, ce qui fait déjà du monde j'imagine, mais je ne pense pas que des gens d'ailleurs y viennent. Et la rue de Passy est mal fichue, trottoirs petits, pas d'arbres.. Il faut vraiment qu'ils la rendent piétonne le weekend et ouvrir les magasins le dimanche. (Et qu'ils rajoutent des cinémas dans le coin car ça fait de la peine pour le coup, obligé d'aller à Beaugrenelle ou sur les champs..).

Je connais pas super bien, mais c'est un arrondissement familial et assez chic, je crois que ça ne manque pas de coins avec commerces de bouche de qualité

Ce concentré de clichés

 
Majestic Passy, la reference    
 
J'ose meme pas imaginer ce paradis cinephilique quand la cinematheque etait a chaillot

J'y peux rien si à chaque fois que j'y vais, je croise aucune boulangerie ou boucherie mais juste des rues vides avec des grosses bagnoles garées le long du trottoir  

J'y vais pour voir des amis qui sont vers la maison de la radio ou porte de Saint cloud.

Après, j'habite dans le 14éme vers Plaisance et en termes de densité de commerces de bouche je suis bien servi donc je compare à ça

C'est sûr que si tu vas vers la maison de la radio ou porte de St Cloud.. c'est comme dire que dans le 14e tu vas vers la cité U ou à plaisance vers l'hôpital  

plaisance de l'autre coté des voies ferrées, c'est le 15éme hein    
 
Cité U vers l'est c'est rapidement le 13éme donc ca compte pas trop non plus    
 
Mais je comprend l'analogie  

Oui j'ai édité C'est juste que pour l'arrondissement le plus familial de Paris, s'il y a bien une chose qu'il y a, c'est de la bouffe . A défaut de bars, restaux, etc.

 
Maison de la radio tu peux te prendre des sushis delicieux chez sushi gourmet, une baguette tradi a la boulangerie cousin, un verre de vin rouge avec de la musique live au recepteur, un cocktail bien trendy chez cravan (dis leur que tu viens de la part de fulcanelli75116   ) et une pizza comme a palais royal chez da roco. Si t es tjs pas rassasie t as un etoile branche pas loin (Comice) ou un resto de stars (un peu overpriced) chez mami par jean imbert. Ensuite si t es pas trop bourre, tu peux admirer le castel beranger, le Guimard le plus connu, dans un coin qui en regorge.
Si tu veux foultitude de commerce tu remontes et t arrives avenue mozart ac ts les commerces de bouche de la terre.  
 
Mais je m'emporte    
 

y'a pas vraiment des bars, plutot des restaus lounge

 
après pour moi familial veut dire aussi "budget familial" donc réduit car enfant on va dire en moyenne 2.
Dans ce cas là, l'arrondissement le plus familal est le 12ème.

Apres j arrete    mais porte de saint cloud, ya qd meme un des nouveaux meilleurs restos gastros de Paris, Disciples, plus des adresses branchouilles au cas ou tu te sois mis au regime suite a ta visite de maison de la radio, de type monsieur nadaud ou le holliday cafe (du mari de la redac chef de Vogue). Et pas mal de nouveaux restos gastro pas mal de type Invictus rive droite
 
Et s il fait beau qqes pintxos et un peu de pelote au Trinquet    
 
je devrais faire IA  

Je vois que je ne suis pas le seul à aimer le 5ème.

Bon sinon il ne se passe vraiment rien sur le marché immo pour que l'on parle pour la Xième fois du 16e, et qu'on compare tout et n'importe quoi    
 
Moi j'attends : des photos de l'appart mystère du 5ème de Lagoon, des photos du projet de réno de St Gratien de Canti, l'avancée des recherches de certains qui trainent en longueur dans le centre, le 11e etc. Beaucoup de recherches ont l'air de s'être suspendues.

Le trinquet j'ai eu le malheur d'y aller un vendredi soir d'été. On ne pouvait même pas bouger

En même temps en janvier y a vraiment pas grand-chose qui sort, et encore moins en ce moment

 
on a eu le 1er devis d'une TCE 106 ke mais on aime pas trop l'entrepreneur. On attends le deuxième devis qui devrait arriver ce week end.
 
On voudrait démarrer les travaux pour le 15 février au plus tard. 3 mois de travaux. Bref on emmenagera pas avant le 15 mai si tout va bien.
 
 

 
pourtant le 6 c'est de loin le meilleur arrondissement avec le 9

 
Clairement, y a beaucoup de micro coin et je trouve aussi que le 16 favorise l'entre soit.

 
 
Mention très bien pour les bons produits chez Mr Nadaud. Tu n'a pas cité ce qui est sans doute la meilleure boucherie du 16 : Les Bouchers Doubles (monté par 2 ex-consultants financiers reconvertis), la boulangerie L'Artisan aussi est excellente (pas trouvé d'équivalent sur Auteuil.
Tu as cité Sushi Gourmet et il y a aussi leur adresse resto avec plus de place : Sushi Marché.

 
Sushi Marche ma cantine  

Hello tout le monde.
 
600 € de frais d'acte à payer à la promesse (en plus du séquestre de 5%), ça vous semble élevé ?
 
Bon j'ai pas le choix ma je trouve ça un chouilla pas donné !

 
même somme pour moi
 
 

Par rapport à ce que j'ai filé à l'AI en achetant, j'ai trouvé le notaire pas cher...

 
 Merci, je voyais ça un peu moins cher, mais en effet c'est une misère au vu du coût global de l'opération

[HS] Personne pour ouvrir un topic de comparaison des arrondissements parisiens (21e inclus) ?[HS]
 
Sinon offre faite à 240000€ sur la maison et remontée ensuite à 245000€ après quelques jours suite a un message du vendeur. On doit avoir la réponse aujourd'hui. Ça stresse.
 
Visite d'un autre maison pleine de potentiel et de travaux à faire. L'agent précise de suite qu'il a déjà une offre au prix et que si on la veut il faut proposer plus que le prix. C'est moi ou c'est illégal ?

Je pense que c'est illegal vis à vis du mec qui a fait une offre au prix

https://www.legalplace.fr/guides/offre-achat-au-prix/
Je savais qu'un vendeur en direct est lié si un acheteur fait une offre au prix. Mais  je découvre que c'est valable même si l'offre est assorti de condition suspensive (prêt ou autre )  
 

Illégal et je ne veux pas conseiller quelque chose d’illégal, mais je connais des gens qui l’ont fait et qui ont bien eu l’appart, car les autres acheteurs n’ont pas cherché à savoir pourquoi et comment ils s’étaient faits doublés.  
 
Par contre pour l’achat de notre appart, un autre acheteur qui avait fait une offre au prix a tapé un scandale dans l’agence immo, et a demandé à voir notre offre pour vérifier qu’elle était bien conforme et faite avant la leur (ce qui était le cas). Donc attention.