Reprise du message précédent :

 
Pour le coup, ils représentent les français.

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Les deux non ?

Ça fait AI... "Excusez moi Monsieur Trucmuche (les AI comme les vendeurs Darty adorent s'adresser aux gens en utilisant leur nom de famille alors que c'est tellement plus classe et poli de dire simplement Monsieur), je cherche un terrain à construire pour un projet sérieux et je me suis laissé dire que vous envisagiez de procéder à un découpage de votre gigantesque terrain de 882m2. Si tel est bien le cas mon assistante, euh mon épouse et moi-même sommes là pour vous aider à réaliser cette opération".

Oui totalement. Tout dans la pierre et rien dans le reste. Quand les sous sont dans la pierre, ça passe toujours mieux  

 
On l'a fait pour 4 terrains de mémoire dans un quartier qui nous plaisait vraiment et après épluché le cadastre exactement comme toi.
 
On s'est pointé un samedi après-midi ensoleillé avec 2 petites têtes blondes. On a reçu des accueils différents mais tous cordiaux.
Le seul couple un peu intéressé nous a fait entrer et même visiter leur jardin. Mais ça n'a rien donné par la suite.
Nous avons eu 2 fois la conclusion suivante : on le fera mais juste avant la revente de notre maison. Sous-entendu : "on est conscient du potentiel mais surtout pas envie se se faire chier avec des travaux sous nos fenêtres pendant 18 mois".
 
Bon courage : le porte-à-porte c'est un vrai sacerdoce... et la construction encore pire !  

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C'est quoi la méthode exacte pour trouver les terrains ?

 
Ou le divorce et la garde alternée... !

 
100% d'accord.
 
Pour une vie de famille, le 16ème est vraiment le meilleur arrondissement parisien selon moi, quand tu es aisée financièrement bien entendu  
 

Je préfère assez largement les alentours du Luxembourg (5/6 donc).

 
bonnes écoles, bons apparts, espaces verts, tu peux prendre ta bagnole et te garer, et sortir de paris rapidement, des restos bars mais rien ou les gens vont vomir dans la rue a 3h du matin.

c'est plus cher

le 16eme est mal desservi par les metros  
mais tres bien pour sortir rapidement de Paris en voiture

 
tout dépends des priorités de chacun. Je rejoins farib pour école, bagnole, verdure. C'est moins concentré et pour sortir de Paris c'est plus simple.
 
Immo un peu moins cher aussi

 
tout dépends où tu es dans le 16ème. A étoile, 16ème nord, tu as la A, 1, et 2. Y a pire  

disons le 16 "profond" , faut parfois faire 10-15' a pied pour atteindre le metro qui va dans ton sens

Il n'y a guère que pour la bagnole et les prix de l'immo que le 16ème est mieux, sur les autres critères je n'y vois pas d'avantage par rapport aux alentours du Luxembourg.

 
Comme déjà dit, il y a deux 16. Nord/sud. La limite entre nord et sud, je la situe à Jasmin.
 

on trouve plus facilement de grands apparts dans le 16eme

 
les transports aussi meme si tu en as RAF, quand je pense à Luxembourg, je pense à Ligne B    
 
Pas de forêt au luxembourg, ok il y a le jardin. Mais quand il fait beau, c'est insupportable le monde    
Comme tout les parcs parisiens d'ailleurs
 
le 16, il y a les bords de seine.
Bon difficile de comparer les 2 car au final le 16 est grand, luxembourg est un quartier

Ça c'est sûr

Bah les bords de Seine c'est dans le 5/6 aussi, tu peux habiter entre le Luxembourg et les bords de Seine, ça te fait 10 mins pour aller à l'un ou l'autre à pieds

Oui les transports mais bon le 16ème n'est pas un exemple du genre au sud de trocadero

 
 ville idéale : 8,11 pour Paris 5, 7,53 pour Paris 16
 
c'est donc le 5 qui est mieux, tu as raison  

Le site de référence a parlé  

Le bois > Luxembourg. Vraie nature, possibilité de prendre son vélo, vraie possibilité de faire du sport (tennis, équitation, etc.).

De toute façon j'avais identifié IM que peu d'espaces verts intéressants :
Boulogne>Vincennes>Buttes Chaumont>Montsouris>Parc Monceau>Luxembourg=Tuileries >>> le reste

Chacun son curseur mais perso je m'en fous tant qu'il y a un parc assez grand, je ne fais pas de sport nature.

Peut-être, mais c'est un avantage à prendre en compte pour la comparaison.
C'est comme dire qu'on s'en fout de vivre au dernier étage-terrasse-vue dégagée car on n'aime pas se mettre dehors et profiter de la vue (ce qui est mon cas ), ça ne change rien au fait que c'est en général considéré comme un vrai bonus  

D'ailleurs sans ça le 16e ressemblerait..au 17e, où on 'respire' un peu moins.

Ouep mais le 16ème manque vraiment de prestige par rapport aux alentours du Luxembourg.
Sauf micro quartiers genre Montmorency.

 
perso autour de l'OCDE, proche de Etoile, Avenue Victor Hugo, Avenue Kleber, Iena, Troca je trouve ça prestigieux.

Ouai des micro coins...
Où tu perds l'avantage du prix d'ailleurs
Et pas vraiment agréable à vivre au quotidien je trouve.

Le 5ème vers le Luxembourg c'est tellement le rêve

 
Pour info jai compte jai 11 stations de metro/RER a 10 min de marche ou moins (je marche vite) de mon appart dans le 16e (milieu)    
 
Jaime bcp les deux quartiers donc je vais pas cracher sur le luco mais avantages du 16e central:
- Moins de touristes, moins de monde dans les rues
- Plus d'appartenance a un quartier (imho c est lie au 1)
- Plus tradi/catho (avantage ou inconvenient, ms c est a considerer), meilleures ecoles privees (et moins bonnes publiques)
- Bcp plus d espaces verts et les espaces verts de banlieue ouest a proximite
- Voiture etc
- Evidemment, un peu moins, plus de grands apparts, etc
 
Perso mon top 3 des quartiers Paris IM (pas ds une optique gros clubbeur hein), pas dans l'ordre:
- Auteuil/Jasmin/Ranelagh/Passy
- Segur/Breteuil/St Francois Xavier
- Vavin/Luxembourg/Cardinal Lemoine (bon la c est plus trop un quartier mais je suis parti sur un top 3)

 
mais on compare Paris 5 qui fait 2,54km2 à Paris 16 : 7,91 m2
 
si on va par là, le 16
il est frontalier avec le 7eme, le 15eme, le 8ème, et le 17ème
 
c'est beaucoup mieux que le 5 qui est frontalier, avec le 13, le 14 et le 12

 
Passy vers Alboni c ultra prestige, square rodin ultra prestige, village d'auteuil prestige, jasmin/avenue mozart prestige, avenue henri martin ultra prestige, etc
yen a d autres pas cites evidemment (pas mentionne le nord) mais ca fait deja pas mal

Vieux avant l'âge.

 
A noter que le 6e a 7.44    
 
Ca reste mieux que le 10e a 4.85  

 
le 6eme pâti un peu de son immobiler vraiment trop cher et le bati de mauvaise qualité.
Le 10ème, no go zone avec les 2 gares Nord et Est.
 

Perso depuis 15 ans, je suis toujours sorti rive gauche et juste quelques fois pour des restos ou bar à oberkampf.

Et pour moi le 16ème c'est un arrondissement loin de tout, vide de commerces et de lieux culturels et qui serait pour moi un des arrondissements les moins intéressants de Paris.

Mon arrondissement ideal c'est le cinquième près du Luxembourg.

Je crève de jalousie à chaque fois que je vais chez un pote qui a un 100m2 rue gay lussac...

 
je me rappelle la copine d'un pote dont les parents lui avaient acheté un appartement de 17m2 à 150ke rue mouffetard il y a une quinzaine d'année. Je trouvais ça horriblement cher, ça doit valoir le double maintenant