Alors pour avoir pratiqué un peu le parquet, le contrecollé c'st un peu comme le "plaqué or" en bijouterie, un parquet ça s'abime, la profondeur des rayure sur le passage peut etre +/- importante et à moins de ne pas "vivre" chez soi tot ou tard c'est la merde.
 
Pour un truc durable dans une pièce à vivre je partirai sur du full bambou (attention je n'ai rien contre le contrecollé dans les pièces telle que chambre ou peu de passage) mais typiquement salon / cuisine niet.
 
Ce n'est que mon avis.

 
Vous plaisantez, à l'époque on en avait foutu plein sur ce topic

Dormir tel un migrant devant un bureau de vente ... pour avoir la chance exceptionnelle d’acheter dans ce no go zone qu’est Romainville...

Dormir tel un migrant devant un bureau de vente ... pour avoir la chance exceptionnelle d’acheter dans ce no go zone qu’est Romainville...

J'imagine les cadres sup, jeunes cadres dynamiques plein d'avenir, lui dans un grand groupe pharmaceutique, elle cadre dans une boîte d'audit, qui ne prend que du cosmopolitain en soirée, sortir d'une quechua l'oeil collant devant un préfabriqué

J'imagine les cadres sup, jeunes cadres dynamiques plein d'avenir, lui dans un grand groupe pharmaceutique, elle cadre dans une boîte d'audit, qui ne prend que du cosmopolitain en soirée, sortir d'une quechua l'oeil collant devant un préfabriqué

 
A 25/28 ans clairement je connaissais pleins de gens de mon âge à ces salaires oui.
 
A 35/40 ans maintenant non je ne connais plus personne à ces salaires qui vivent encore à Paris; ils sont partis en province s'ils sont restés à ces niveaux de revenu.
Ceux qui restent à Paris tournent très bien. Et les nouveaux amis que je me fais c'est franchement que des situations spéciales, expats qui reviennent de HK, de Londres, Allemand styliste pour Berluti qui débarque, diplomate australien, etc...
 
Et sinon via l'association de poterie/ceramique que je fréquente ben je rencontre des gens qui sont en logements sociaux à Paris IM en location pas cher du tout et super bien placé. Dont l'une qui est dans environ 60m2 rue des Tournelles dans le 4ème pour 780E par mois, femme seule avec un enfant pour donner une idée.  
 
Encore une fois, uniquement anecdotique évidemment.

 
Généralement c'est pas Roger et Ginette, Boomer, qui se retrouvent avec leur copain investisseur pour se garder la place ou signer à leur place pour bénéficier d'encore plus d'abattement et remise pour des appart qui seront loués ?

Beaucoup sont des investisseurs, en 2019 les T2 étaient vendus 200K€....dans ces quartiers tu trouves rien à moins de 280K€ aujourd'hui.
Les apparts se vendaient par 2 ou 3 pour certains.

C'était un peu ça  

 
ok c'est bien beau tout ça mais on n'a pas de photos/videos du avant/après  

 
Azy je lurkais pas le topic à l'époque

 
t'as des photos en couleur maintenant ?  

Z'êtes relous quand même, vous allez m'obliger à tout scanner ou vous finirez par me croire sur parole ?

https://i.imgur.com/3ElEgny.png

Avant:

https://i.imgur.com/VwDJgbI.jpg

https://i.imgur.com/M3tQNtb.jpg

https://i.imgur.com/kYd8VxN.jpg

https://i.imgur.com/D1R7ADP.jpg

Après:

https://reho.st/medium/self/045234b [...] 4a1f49.jpg

https://reho.st/medium/self/1f19409 [...] 514a36.jpg

https://reho.st/medium/self/3090a00 [...] cfa32e.jpg

Ok ça concorde avec l'anecdote de la banquière qui racontait que ça campait devant les bureaux de vente, huissier de justice pour constater qui est arrivé le 1er etc... N'importe quoi. (sud 92)

Rassure moi, c'est un bien en locatif, pas votre rp ?

 
Pour le prochain appart on va faire ça ouais, le frère de Darya est super bricoleur donc on va profiter honteusement de lui pour ce qui n'est pas gros oeuvre, notamment peinture ou pose de parquet.
Mais pour la maison on a tout fait faire par des artisans. La seule chose, c'est qu'ils nous ont été recommandés par des gens du forum et du topic Aix (Infrarouge, Diamond, merci à vous ) ce qui nous a évité d'embaucher n'importe qui à l'aveuglette.

 
Z'êtes relous quand même, vous allez m'obliger à tout scanner ou vous finirez par me croire sur parole ?
 
https://i.imgur.com/3ElEgny.png

 
 
Après il me semble que vous avez pas nécessairement refait toute la surface ce qui peut donner une impression trompeuse sur les prix vu qu'on part sur la base de 180m2 alors qu'au final les travaux on était fait sur bien moins.
Ensuite rénovation complète suivant les gens ça couvre pleins de choses différentes et donc de coûts très différents.

ça se refait une sdb et une cuisine, pas un emplacement ou une vue

 
Electricité, plomberie, peinture, toiture, c'était sur 180m² (la peinture en deux fois).
Y'a que le parquet qui n'est que sur 110m²

 
 
Tiens il manque la cuisine dans ton post initial...

C'est surtout le fait de mettre un critère en nombre d'habitants qui rend le classement ridicule. Comme de dire "quelles sont les villes de plus d'1M d'habitants les plus propres de France ? Marseille est à la deuxième place du podium !"
 
Si on descend aux villes de plus de 50k habitants, Montreuil doit violemment dégringoler (et pourtant j'ai rien contre Montreuil, c'est chou comme ville).

 
La cuisine ne nous a VRAIMENT pas coûté cher, c'était un vrai hold-up, mais pour le coup à part le frigo américain tout était bas de gamme, vu qu'on n'est pas de grands cuisiniers
 
De mémoire c'était genre 6k pour la refaire entièrement, incluant 1500 de frigo américain.

Rassure moi, c'est un bien en locatif, pas votre rp ?

 
J'avoue c'est propre mais c'est froid.
Le parquet a différentes teintes, je ne suis pas fan.
Je comprends pourquoi les travaux sont beaucoup moins cher.
Pas de faux de plafond par exemple. Le chauffage est carrément apparent à coté de la table.
 
no offense GB mais c'est pas du haut de gamme clairement

 
J'avoue c'est propre mais c'est froid.
Le parquet a différentes teintes, je ne suis pas fan.
Je comprends pourquoi les travaux sont beaucoup moins cher.
Pas de faux de plafond par exemple. Le chauffage est carrément apparent à coté de la table.
 
no offense GB mais c'est pas du haut de gamme clairement

 
Ah mais on n'a jamais prétendu avoir fait du haut de gamme, hein
Mais de ce qu'on a vu dans d'autres pièces où on a fait un faux plafond, le faux plafond est MOINS CHER que de poncer/peindre un plafond. Et l'électricité/la plomberie/la démolition/l'évacuation des gravats demande le même effort qu'on fasse du super haut de gamme ou du bas de gamme derrière.
 
Bref, y'a eu un HS un peu wtf sur nos travaux à nous mais le début de la discussion, c'était de dire que tu payais vraiment cher

 
oui c'est vraiment cher, après c'est par une question de qualité.
C'est sûr que si tu as acheté une cuisine à prix discount à Bricodepot, ça coutera toujours largement moins cher qu'une cuisine Leicht qui va nous couter autour des 15/20ke au total avec pose
 
Il faut comparer ce qui est comparable

 
Refaire la cuisine avec ilot central.
casser 1 mètre du mur porteur de la cuisine pour avoir une vue sur le salon et réduire par la même la taille des WC
mettre du parquet sur 60m2 du salon, faux plafond, électricité, plomberie, peinture
dans les chambres, notre chambre  en suite parentale, avec WC séparé, douche et baignoire dressing sur mesure.
Les chambres amis et enfants avec des dressings, et le parquet revitrifié.
 

 
Non mais bien sûr, mais encore une fois certains postes (électricité, plomberie...) ne sont pas affectés par les matériaux que tu vas utiliser.
 
Tu nous dis ça:
 

 
Je veux bien que tu fasses du super haut de gamme mais 200k pour ça, ça reste wtf
- Cuisine, tu viens de la chiffrer à 15/20k (j'aurais dit plus pour le coup, tu vois)
- Casser 1m de mur porteur + évacuation, 1500 balles. Allez, si tu dois mettre un IPN, rajoutons 1500. Note que la qualité n'influe pas sur le prix.
- Electricité y'a pas de raison que ça te coûte plus de 10k mais allez, soyons large, 15k. Là encore, la qualité n'influe pas, ou alors à la marge si tu veux des interrupteurs en or massif
- Plomberie comptons 10k, la qualité n'influe pas sur le prix.
- Peinture comptons large, 10k, la qualité n'influe pas sur le prix. Notons que comme tu veux faire des faux plafonds, la facture devrait être plus basse, c'est les plafonds qui coûtent cher en peinture.
On arrive à 58k, arrondissons à 60, reste 140k à trouver entre 60m² de parquet, des faux plafonds, et refaire des chambres.
 
Je maintiens que c'est très cher, prestations de qualité ou pas
 
Après, si tu veux qu'on soit plus précis, n'hésite pas à poster tes devis aussi, si ça se trouve tu fais une super affaire et je fermerai ma gueule, je te félciiterai même

Non mais bien sûr, mais encore une fois certains postes (électricité, plomberie...) ne sont pas affectés par les matériaux que tu vas utiliser.

Tu nous dis ça:

Je veux bien que tu fasses du super haut de gamme mais 200k pour ça, ça reste wtf
- Cuisine, tu viens de la chiffrer à 15/20k (j'aurais dit plus pour le coup, tu vois)
- Casser 1m de mur porteur + évacuation, 1500 balles. Allez, si tu dois mettre un IPN, rajoutons 1500. Note que la qualité n'influe pas sur le prix.
- Electricité y'a pas de raison que ça te coûte plus de 10k mais allez, soyons large, 15k. Là encore, la qualité n'influe pas, ou alors à la marge si tu veux des interrupteurs en or massif
- Plomberie comptons 10k, la qualité n'influe pas sur le prix.
- Peinture comptons large, 10k, la qualité n'influe pas sur le prix. Notons que comme tu veux faire des faux plafonds, la facture devrait être plus basse, c'est les plafonds qui coûtent cher en peinture.
On arrive à 58k, arrondissons à 60, reste 140k à trouver entre 60m² de parquet, des faux plafonds, et refaire des chambres.

Je maintiens que c'est très cher, prestations de qualité ou pas

Après, si tu veux qu'on soit plus précis, n'hésite pas à poster tes devis aussi, si ça se trouve tu fais une super affaire et je fermerai ma gueule, je te félciiterai même

 
Avant:
 

Je t'avoue ne pas comprendre pourquoi tu ignores des statistiques officielles rapportées par le commissariat d'Enghien (qui couvre aussi ta Commune ainsi que 3 autres) vs ce qui est remonté par le commissariat de Mantes.
 
Ça me ferait gentiment sourire si ça ne faisait pas le lit des biais vis à vis de populations qui n'ont rien demandé.
 
Mais bref je suis convaincu qu'on vit très bien à Enghien (hors aéroport mais c'est parce que j'aime beaucoup le calme) et qu'on doit sans doute pas être si malheureux, en fonction des coins, à Sarcelles, Argenteuil ou les villes du 78 que tu pointes ...)

 
Je veux bien que tu fasses du super haut de gamme mais 200k pour ça, ça reste wtf
- Cuisine, tu viens de la chiffrer à 15/20k (j'aurais dit plus pour le coup, tu vois)
- Casser 1m de mur porteur + évacuation, 1500 balles. Allez, si tu dois mettre un IPN, rajoutons 1500. Note que la qualité n'influe pas sur le prix.
- Electricité y'a pas de raison que ça te coûte plus de 10k mais allez, soyons large, 15k. Là encore, la qualité n'influe pas, ou alors à la marge si tu veux des interrupteurs en or massif
- Plomberie comptons 10k, la qualité n'influe pas sur le prix.
- Peinture comptons large, 10k, la qualité n'influe pas sur le prix. Notons que comme tu veux faire des faux plafonds, la facture devrait être plus basse, c'est les plafonds qui coûtent cher en peinture.
On arrive à 58k, arrondissons à 60, reste 140k à trouver entre 60m² de parquet, des faux plafonds, et refaire des chambres.
 
Je maintiens que c'est très cher, prestations de qualité ou pas
 
Après, si tu veux qu'on soit plus précis, n'hésite pas à poster tes devis aussi, si ça se trouve tu fais une super affaire et je fermerai ma gueule, je te félciiterai même

 
 
 
J'aime beaucoup tous tes "la qualité n'influe pas sur le prix"....

https://rehost.diberie.com/Picture/Get/f/34772

Ben j'avoue ne pas y connaître grand chose m'enfin qu'est-ce qui peut changer dans une remise aux normes complète de l'électricité entre du bas de gamme et du haut de gamme ?
Sachant bien sûr que je parle d'encastré, pour le coup les goulottes c'est pas possible ma chéwie