Reprise du message précédent :

 
On payait 2300€ pour un T4 90m² récent, propre, sans extérieur avec 1 box rue de Lourmel nord en 2010.

 
Gâchez pas mes souvenirs    

 
Vous comparez des choses incomparables : le 11ème c'est le repaire des parisiens en mode "bon plan", "concepts de niche", "woke++"
Les champs il y a de très belles choses, parfois cachées en étage d'ailleurs, dessus ou dans les rues adjacentes. Oui tout est très cher mais beaucoup de gens se contrefichent du RQP quand ils vont boire des verres, ce ne sont pas des gens qui boivent tous les jours non plus  
 
Financement bouclé de notre côté, choix des architectes/societés en cours.

Pershing Hall j'ai fait plusieurs fois c'était très cool

Pour un non Parisien, c'est quoi l'attrait de Paris pour une famille ? Les écoles ? Le prestige ? Le métro ?
J'arrive toujours pas à comprendre la logique de mettre 1 million sur un appart de 70m2 avec une isolation entre voisins en carton pate, alors que l'on peut avoir une maison de 90/100 m2 dans la banlieue ouest type le vésinet, saint germain, rueil etc
 

La vie de banlieue c'est de la merde.

 
PARCE QUE CHAQUE PERSONNE A DES ENVIES DIFFERENTES

 
Il faudrait un retour du topic Paris/Province pour que tous ces débats incessants aient un endroit pour se défouler
 
Mais tu sais, ta question tient aussi pour Lyon ou Bordeaux : pourquoi payer x pour vivre dans le Vieux Lyon ou dans le 6ème vs. payer x-40% en habitant à Francheville ou Tassin.

Pour un provincial ayant grandi dans des villages et petites villes, c'est dur d'intégrer cela.
On doit avoir passé son enfance à Paris pour vraiment apprécier Paris peut etre

Non, la plupart des intervenants ici (tous ?) n'ont pas grandi à Paris.

 
Comme j’ai pas le permis poids lourd, ma femme ne fait pas mon gabarit.
 
Mais tu fais bien ce que tu veux chez toi hein

Peut-être parce que la vie en famille ne tourne pas seulement autours des enfants ?   et que les parents aiment bien pouvoir profiter de la vie citadine de temps en temps quand ils balancent les gosses aux nounous certains soirs.

Tu as d'ailleurs cette vidéo de youtubeuses néo zélandaise et américaine qui expliquent qu'après avoir vécu 10 ans en France, la grande différence de culture pour elles avec leurs pays d'origine est la place de l'enfant dans la famille. Selon elles, l'enfant FR n'est pas le nouveau centre d'attention autours duquel tout le monde s'adapte, mais l'inverse : l'enfant doit s'adapter à la famille dans laquelle il 'arrive', c'est-à-dire qu'il doit être poli au restau, être calme, etc, et que les gens ne sacrifient pas (totalement) leur vie pour les gosses. https://www.youtube.com/watch?v=f5n6j7f2xbg

 
 
pardon
 

Non mais entre les lignes je pense qu'il ne saisit pas l'attrait de la vie citadine TOUT COURT. Il l'a écrit, il a grandi dans une petite ville et à la campagne donc peut être jamais vécu cela ?
Tu peux parfaitement ne jamais avoir l'experience de la vie citadine de centre ville si par exemple tes études ne t'y ont pas amenées.

 
Je suis arrivé à Paris à 23 ans, comme la plupart de mon entourage, sauf la belle famille qui est parisienne pure souche.

 
 
Vous avez quoi comme travaux à faire du coup? Tu partageras tes devis?
 
Retour du maître d’œuvre qu’on avait contacté.  
Il chiffre les travaux entre 300 et 350 k€  
 
Bon après discussion il a mis des trucs en trop et pas mal de « provisions » au cas où, mais quand même, on aurait voulu moitié moins quoi  

Déjà passé ici mais pour votre débat sur les loyers, il n'y a plus de sujet à Paris :
 
http://www.referenceloyer.drihl.il [...] e.gouv.fr/
 
suffit de reporter le loyer majoré que vous sort le site, fonction de l'adresse, du type de location et de l'âge de l'immeuble.  
Chez moi on serait par exemple à 31€/m² max en meublé, ce qui place le 50m² autour des 1 550€, hors charges.

Je trouve pas les lieux dont je parle spécialement "pas cher/bon plan". Et je peux aller aussi dans des endroits bien plus chers, le Hemingway ou le bar du 4 Seasons sont top  
Ce sont des endroits très chers mais tu en as pour ton argent: belles réalisation, service impeccable. Quand je parle de mauvais RQP, c'est surtout pour dire qu'on a des prix équivalents à de tels endroits mais avec peu de qualité et un service moyen à exécrable
Par contre je veux bien les adresses des "belles choses" dont tu parles

 
Là c'est le débat Paris IM vs banlieue. Et on en revient au cœur du topic, la notion d'emplacement.
 
Le premier point qui va déterminer ton lieu de vie, que ce soit à Paris ou n'importe où, c'est ton travail. Il y a énormément d'emplois de cadres qui sont concentrés dans certains quartiers de Paris, donc si tu veux avoir des temps de trajet maitrisés (j'ai bien dit maitrisés et non courts), tu te mets près d'une station de métro et non d'une gare RER/transilien qui pour un oui ou pour un non "va connaitre des difficultés techniques", sans que tu aies de vraies alternatives pour circuler ; quand tu es IM, si ta ligne de métro (qui sont toutes plus fiables que le RER, même les plus infréquentables) a un problème, tu peux toujours marcher 10-15 minutes pour aller en prendre une autre. Ou prendre un Velib., etc.
Et, même si ton taf est à un endroit X qui colle bien avec ton RER, quid d'un éventuel changement de COGIP ? on en revient au point précédent où le fait d'avoir de nombreuses options de transport fait que tu ne vas pas renoncer à une proposition de job plus intéressante parce que trop compliquée d'accès.
 
Ensuite, il y a les habitudes de vie : dans le monde d'avant, on allait très régulièrement au ciné et au théâtre par exemple. 15 minutes porte à porte de chez moi j'ai plusieurs cinémas, donc je peux aller voir à peu près ce que je veux en VO avec très peu de préavis.
Les amis/collègues que je connais qui sont partis en banlieue ne sortent quasiment plus, le trajet "rapide pour sortir dans Paris le soir quand on en aura envie" étant en fait un vrai frein.
 
En fait, ce qui fait la valeur ajoutée (et donc le prix exorbitant) du centre de Paris/Lyon/etc, c'est le fait d'avoir le choix, d'avoir tout sous la main : même si tu n'utilises pas tous les services à ta disposition, tu payes pour la possibilité de les utiliser. Oui, c'est un luxe.

Tu payes ton voisinage aussi

 
 
350k c'est violent mais vous avez une sacrée surface et je lis entre les lignes des gouts d'élegance et de qualité
Le bien est en bon état ici, le budget va être nettement moindre que le tien, on pourra échanger en MP quand j'aurais finalisé les devis avec mon épouse Je nous ai donné max 10j donc on fixera ce vendredi. Je souhaite qu'avant Noel tout soit packagé/prêt à l'execution que ce soit coté financement et travaux, 3 semaines après la signature du compromis.

 
Tain tu me fais peur, on visite avec l'archi demain

 
Un luxe mais surtout un choix, un mode de vie. Car pour certains "tout" signifie la mer, la montagne, la forêt etc. et non pas les restaux, cinémas etc

 
Et provisionne 100 k pour les recours en justice avec ces voleurs

 
Mer    
Montagne    
Forêt    
Resto  
Ciné  
Cours de Japonais  
Prix en baisse depuis 12ans    
Emploi dans mon domaine    
 
Bon y a des points négatifs ...  
- Bouchons et mongoliens sur la route (mais je télétravaille depuis 8 ans, je vais quand même sur mes chantiers de temps en temps)
- Sécurité qui laisse à désirer

Oui, c'est en hausse

J'aurais pas mieux dit

 
C'est HS, mais les services genre Hemea, Renovation Man ou https://izi-by-edf.fr/ ça aide bien à se prémunir de ça non ?

quelqu'un a vu un effet COVID sur les prix?
perso je trouve que rien n'a bougé, je dirais même que c'est pire, le confinement a donné envie aux gens de soit rester dans leur logement a bout de jardin, soit de bouger rapidement (et donc de pas trop discuter le prix) y compris pour un truc pourri du moment qu'il y a un extérieur ... (ma cousine qui avait sa maison près de l'autoroute avec jardin inondé peu de temps avant galerait a la vendre en novembre dernier, et c'est parti en très peu de temps au mois de juin)

Les travaux au prix d'une belle maison en bousie

Y en a qui se font plaisir quand même. Vivement qu'Amazon uberise les travaux.

Le jour ou les artisans seront obligés d’afficher leurs prix au mètre carré dans l’agence ou sur leur site internet, comme le boucher, le coiffeur ou le bar, ça évitera les « forfait » à deux mille euros pour repeindre une pièce ou les pergolas à 8000 euros pour le mec lambda qui sont à 25000 pour les lookoom/médecins/avocats etc...

 
C'est vérifié ce genre d'écart de prix selon les moyens du clients?
 

 
Non mais 350 je pense qu’il a fumé quand même. Y a que 30m2 de réelle extension, le reste c’est de la reprise / redéco, avec certes des matériaux de qualité mais quand même.  
 
Par contre 10j pour tout boucler, t’es sacrément pressé    
Je te souhaite que ca fonctionne mais de mon expérience on est pas trop sur ce rythme    
 

 
Tout va bien se passer
 

 
 
Non avec lui justement ce côté là est normalement assez safe. C’est ce qui nous motive à faire des concessions pour bosser avec lui justement. On verra si on arrive à concilier les projets.  

J'ai souvent lu ca ici, oui, enfin c'est plutot à la tete du client donc faut parler comme un Kévin et mettre un jeans déchiré

C'est un peu difficile que ça marche quand l'appart fait 150m2 rue St Honoré  

 
C'est exactement ça.    
 
Pour peindre la maison, je me renseigne sur les prix en ligne, j'ai le nombre précis de mètres carrés de mur, plafonds... j'obtiens pas mal de résultats, tout se tient grosso-modo. Confiant je pars sur une estimation à 11-12K€.
 
On fait venir 4 artisans. On reçoit 4 devis entre 18 et 24K€... On est dans une commune un peu huppée. Le même artisan fait le même chantier à 20Km de là pour 50% de moins...
Bon finalement on a pris le mec à 18K€ et le boulot était parfait.

A St-Gratien pas de problème par contre

Paris/Province réouverture  

 
On a pourtant mis toutes nos chances de notre côté : Dacia et Peugeot garées derrières la maison, quand nos voisins directs roulent en Tesla la semaine et Ferrari le week-end pour l'un, et Range + Volvo pour les autres.    

A quand la dégressivité des frais de notaires ? Par tranche, comme i'IR.  
30% pour un bien > million  

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