[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

Reprise du message précédent :

cheesecake a écrit :

Le lave linge —-> [:logicsystem360:5]

https://www.leboncoin.fr/vi/1861799933.htm

Quand tu fais tomber une chaussette à côté de la machine, tu dois démonter tout ton escalier ?

Message cité 2 fois

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

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Suzebull

nico6259 a écrit :

Il y a un autre graph de Friggit plus intéressant, qui prend en compte l'évolution du pouvoir d'achat avec les conditions d'emprunt.
Et on voit qd même bien la hausse de dingue...

Avec distingo PARIS / LYON / ...

https://avenuedesinvestisseurs.fr/b [...] -de-krach/

Je me disais bien que j'avais déjà vu des graphs plus intéressants :jap:
Effectivement, vers 2012 le pouvoir d'achat n'était vraiment pas top.

cocacolalight

Shaad a écrit :

C'est génial !

https://img.leboncoin.fr/api/v1/ten [...] e=ad-large ==> https://img.leboncoin.fr/api/v1/ten [...] e=ad-large

Cette misère... Mais du coup ils en font quoi du linge qui sort humide ? Ils l'étendent dans la cuisine ? Je n'ose imaginer un lave-linge séchant dans l'escalier, ça rejette trop de chaleur et abîmerait le bois...

Bon y a toujours pire, ça aurait pu être les chiottes...

Message cité 3 fois

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

Frank Abagnale Jr a écrit :

Quand tu fais tomber une chaussette à côté de la machine, tu dois démonter tout ton escalier ?

C'est astucieux sur le papier, mais c'est hyper mal réalisé [:pastor:2]

Lagoon57

cocacolalight a écrit :

N'oublions que pas que ce n'est qu'un modeste bien à 18k/m²

Message cité 1 fois

canti75

cocacolalight a écrit :

ils font peut être leurs besoins dans le lave linge remarque [:pooogz]

farib

les chiottes sont sous l'escalier avec la douche en face de la "cuisine"

c'est une blague le prix sérieusement

Message cité 3 fois
Message édité par farib le 14-12-2020 à 16:52:26

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Bitcoin, Magical Thinking, and Political Ideology

NounourZ

Bande de Pékore !!!

cocacolalight a écrit :

Dans la salle de bain

Lagoon57

farib a écrit :

les chiottes sont sous l'escalier avec la douche en face de la "cuisine"

c'est une blague le prix sérieusement

Les prix du 6ème, mais à Pernéty

cocacolalight

farib a écrit :

les chiottes sont sous l'escalier avec la douche (en face de la "cuisine"

Les chiottes qui s'ouvrent sur la cuisine c'est vraiment nogo. Bon c'est un appartement pour un célibataire qui n'invite jamais personne quoi. À 800 kEUR, il ne faut pas trop en demander.

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Se battre avec les copains, et gagner du terrain, c'est très ...

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canti75

farib a écrit :

les chiottes sont sous l'escalier avec la douche en face de la "cuisine"

c'est une blague le prix sérieusement

C'est une "maisonnette" (pour rester gentil) dans une cour... Un bien pour normalement un PD2POV bien sombre. Le vendeur a vu que les Français avaient de nouveau un fort attrait pour les maisons.

Il s'est fait plaisir sur le prix

ça vaut 570ke, grand max

Message édité par canti75 le 14-12-2020 à 16:58:16

liveandplay

Lagoon57 a écrit :

N'oublions que pas que ce n'est qu'un modeste bien à 18k/m²

Pas cher pour une "maison" avec vis-à-vis horrible et avec charges de copro

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

alpachinois

Frank Abagnale Jr a écrit :

Quand tu fais tomber une chaussette à côté de la machine, tu dois démonter tout ton escalier ?

Canne à pêche ou une pince pour ramasser les crottes [:madame_de_galles:5]
https://www.amazon.fr/Aptoper-Ramas [...] 6914722492

Si t'es jaune comme moi une paire de baguette géante [:fegafomatos:3]

Message cité 1 fois

canti75

alpachinois a écrit :

Si t'es jaune comme moi une paire de baguette géante [:fegafomatos:3]

mais mais c'est de l'auto-racisme ?? :lol: :lol:

Message cité 1 fois

farib

Message cité 1 fois

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Maja-

canti75 a écrit :

Visite de la maison à Saint Gratien avec l'archi ce matin.

Il ne connaissait pas la ville et a été très agréablement surpris. J'ai pensé si fort à vous à ce moment là

Après visite, il nous a donné de très bonne idées pour optimiser l'espace, surtout au niveau du salon.
L'enveloppe globale pour tout refaire sans rien négocier c'est 120ke, selon ses estimations. On veut que ça rentre dans 80ke. ça va être du sport

Tu devrais attendre de voir si tu te plais de l'autre côté du périph avant d'envisager 80ke de travaux :whistle:

Naxos

\o/

farib a écrit :

https://img.leboncoin.fr/api/v1/ten [...] e=ad-large

Horrible et zéro rangement alors que c'est le nerf de la guerre dans une petite surface...

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[Folio Photos]

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Paris est trop cher, j'envisage de le quitter

Allez y, go ou no go ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] search_map

Message cité 4 fois

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

farib

brittanywow a écrit :

Paris est trop cher, j'envisage de le quitter

Allez y, go ou no go ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] search_map

en vente depuis 75 jours

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canti75

brittanywow a écrit :

Paris est trop cher, j'envisage de le quitter

Allez y, go ou no go ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] search_map

Que des petites pièces.

Un salon de 28m2 dans plus de 100m2 c'est nul, 7,5m2 de dégagement donc 90ke de perdu

Cet appartement doit être revu en urgence par un architecte

Message cité 3 fois

radioactif

Mighty mighty man

hp217 a écrit :

On travaille dans le quartier donc c’est pratique (et avec un appartement sur cours on limite les nuisances). Si suppression de la troisième chambre, on peut faire un double séjour de 32m2. On n’a pour l’instant besoin que d’une voir de deux chambre donc on a de la marge pour la troisième chambre . L’idée est d’acheter mieux sectorisé quand nous aurons des enfants qui irons au collège (soit dans 10 ans), sauf si nous décidons de partir de Paris entre-temps!

La luminosité est un point sur lequel on est près à faire des compromis (notre location actuelle a littéralement 0 lumière donc le soleil qui donne dans le salon sera déjà une grande amélioration).

Au-dessus d'un Franprix = bordel permanent + livraison tôt.

Message cité 1 fois

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"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©

farib

canti75 a écrit :

Que des petites pièces.

Un salon de 28m2 dans plus de 100m2 c'est nul, 7,5m2 de dégagement donc 90ke de perdu

Cet appartement doit être revu en urgence par un architecte

canti qui devient pro en dézingage

Message cité 1 fois

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Maja-

radioactif a écrit :

Au-dessus d'un Franprix = bordel permanent + livraison tôt.

Même si l'appart est côté cour ?

Message cité 1 fois

canti75

farib a écrit :

canti qui devient pro en dézingage

sur cet appartement clairement il faut revoir le plan un salon de 28m2 et une cuisine de 10m2, y a clairement quelques chose à faire pour agrandir la pièce de vie

:jap:

Après rien n'empêche de ne rien faire mais c'est dommage.... La cuisine rouge [:shlavos]

Bref prévoir un beau budget travaux si tu veux vraiment un truc sympa

Message cité 1 fois
Message édité par canti75 le 14-12-2020 à 17:32:43

farib

canti75 a écrit :

sur cet appartement clairement il faut revoir le plan un salon de 28m2 et une cuisine de 10m2, y a clairement quelques chose à faire pour agrandir la pièce de vie

:jap:

ils ont déja fait une cloison verriere pour la cuisine, de toute façon le tout est en profondeur, tu peux "pas faire mieux"

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blinkfan70

canti75 a écrit :

Si l’architecte dit 120, ça sera 160... Un archi qui estime correctement le prix de travaux ça n’existe pas...

Message cité 1 fois

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Dura lex, sed lex

radioactif

Mighty mighty man

Maja- a écrit :

Même si l'appart est côté cour ?

Faut voir ce que le Franprix a côté cour

Message cité 1 fois

Maja-

brittanywow a écrit :

Paris est trop cher, j'envisage de le quitter

Allez y, go ou no go ?

https://www.bellesdemeures.com/anno [...] search_map

Je n'aime pas la cuisine rouge ni la verrière mais ce sont des détails. Dommage que les parkings ne soient pas compris mais qu'il faille un supplément, ça fait mesquin. Quitter Paris pour Vincennes.. Ça dépend, si c'est ça ou bien un arrondissement du nord est, go, sinon il faut y réfléchir. Avec ce budget, ça doit être possible de trouver un chouilla plus petit IM.

Message cité 2 fois

farib

radioactif a écrit :

Faut voir ce que le Franprix a côté cour

les blocs de climatisation :love: :love: :love:

Message cité 1 fois

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canti75

blinkfan70 a écrit :

Si l’architecte dit 120, ça sera 160... Un archi qui estime correctement le prix de travaux ça n’existe pas...

L'archi nous a dit que son estimation est en principe dans le prix à 10ke près....

Message cité 1 fois

Lagoon57

canti75 a écrit :

Que des petites pièces.

Un salon de 28m2 dans plus de 100m2 c'est nul, 7,5m2 de dégagement donc 90ke de perdu

Cet appartement doit être revu en urgence par un architecte

Y a surtout une chambre de trop qu'il faut supprimer (chambre 1 ou 4).
8m² de dégagement pour un 5 pièces est tout à fait dans la norme sinon.

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 14-12-2020 à 17:37:19

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brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

canti75 a écrit :

Que des petites pièces.

Un salon de 28m2 dans plus de 100m2 c'est nul, 7,5m2 de dégagement donc 90ke de perdu

Cet appartement doit être revu en urgence par un architecte

C'est peu 7,5m² de dégagement pour 100m². Y a 0 couloir à part ca.
28m² je ne me rend pas compte de l'impact d'ouvrir la cuisine.

Message cité 1 fois

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

Maja-

farib a écrit :

les blocs de climatisation :love: :love: :love:

:ouch:

Message cité 2 fois

farib

Lagoon57 a écrit :

Y a surtout une chambre de trop qu'il faut supprimer.
8m² de dégagement pour un 5 pièces est tout à fait dans la norme sinon.

oui sutout que c'est pas du couloir, limite ça peut servir

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farib

Maja- a écrit :

:ouch:

hypothese

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radioactif

Mighty mighty man

Maja- a écrit :

:ouch:

+ poubelles

Message cité 1 fois

farib

le plan de l'annonce est surtout pas aux bonnes proportions

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farib

radioactif a écrit :

+ poubelles

+ personnel qui clope

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brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Maja- a écrit :

RS dans l'est, du coup on vise plutôt ces coins là et autours de Picpus.
Les deux sont réalistes, et oui on prendrait les parkings aussi du coup.

Message cité 1 fois

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

canti75

brittanywow a écrit :

C'est peu 7,5m² de dégagement pour 100m². Y a 0 couloir à part ca.
28m² je ne me rend pas compte de l'impact d'ouvrir la cuisine.

l'archi nous a montré un appartement un peu dans ce style ce matin avec un salon de 20m2 il a réussi à faire un salon de plus de 30m2.

Après faut aimer la cuisine avec le salon, je peux comprendre qu'on n'aime pas.

Personnellement je préfère les grands salons avec la cuisine inclus.

Mais 28m2 ce n'est pas très grand, surtout si vous êtes une famille de 4 ou 5 personnes. Il faut minimum 35m2

:jap:

Message cité 2 fois

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Lagoon57 a écrit :

Y a surtout une chambre de trop qu'il faut supprimer (chambre 1 ou 4).
8m² de dégagement pour un 5 pièces est tout à fait dans la norme sinon.

Pas besoin fonctionnellement de 4 chambres une des deux qui sauterait en fonction des filles si elles veulent dormir dans la même chambre avec une salle de jeu ou chacune leur chambre.
Tout est possible c'est ce qui est pratique.

Message cité 2 fois

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

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