[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Reprise du message précédent :

maximizeup a écrit :

Par contre :
- super bien placé-- au moins autant que Mazarin et plus accessible par voiture

Oui et non, nous ce qu'on aime bien à Mazarin, c'est la proximité de la Rue d'Italie, tous les petits commerces de bouche et les petits restaus.
Les allées provençales, t'as la Fnac et Darty, c'est pas le même délire

Ceci dit, Darya vient de voir celui-ci, au prix plus correct (mais 2e étage seulement, et du vis à vis): https://www.bellesdemeures.com/anno [...] C4&places=[%7Bci%3A130001%7D]&price=NaN%2F950000&surface=80%2FNaN&sort=d_dt_crea&enterprise=0&qsVersion=1.0&fbclid=IwAR3aPFEeUS1jRpJfTvs0MOyCclGUdV0CVAGMavtbCT62lT4qPLqrA2g38pI#?cmp=INTSL_ListToDetail

Message cité 2 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

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JQKAs

Extérieur agréable
D'où est prise la photo 3/9 ? un pas de côté et boum badaboum ? :cry:

Message cité 3 fois

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

JQKAs a écrit :

Extérieur agréable
D'où est prise la photo 3/9 ? un pas de côté et boum badaboum ? :cry:

"Regardez, on voit la Sainte VictaaaAAaaaaaaAaaaah !"

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

JQKAs

En tout cas, on remarque tout de suite que tout le budget déco est passé dans le lustre du salon [:moonzoid:5]

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

sausalito75

JQKAs a écrit :

Extérieur agréable
D'où est prise la photo 3/9 ? un pas de côté et boum badaboum ? :cry:

Faut emménager avec ses pots de bambous qui font déjà 2 bons mètres, sinon les voisins voient ce que tu manges....
La partie terrasse est vraiment chouette en tout cas :jap:

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

StefSamy a écrit :

Duplex (j'en sais quelque chose j'en habite un depuis 15 ans, passé le délire "cool un escalier c'est comme si on avait une maison" c'est chiant. Escalier qui grince, devoir monter pour aller aux chiottes, les chambres au dessus du salon donc moins calmes qu'à l'autre bout de l'appart quand tu reçois et que le môme essaye de dormir au dessus, la perte de place due à l'escalier)

Mansardé

Terrasse de hobit

après y'a des trucs cools et c'est très propre :jap:

Un escalier ça te fait perdre moins de place qu'un long couloir inutile...
Et entre tes niveaux, tu dois pouvoir renforcer l'isolation phonique.

svaro a écrit :

Merci Canti ! Déjà le tampon Ecole Boulle ça me plaît :love:

Curieux de savoir combien il prend pour "juste les plans".

Message cité 2 fois

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

maximizeup

Grenouille Bleue a écrit :

Ceci dit, Darya vient de voir celui-ci, au prix plus correct (mais 2e étage seulement, et du vis à vis): https://www.bellesdemeures.com/anno [...] C4&places=[%7Bci%3A130001%7D]&price=NaN%2F950000&surface=80%2FNaN&sort=d_dt_crea&enterprise=0&qsVersion=1.0&fbclid=IwAR3aPFEeUS1jRpJfTvs0MOyCclGUdV0CVAGMavtbCT62lT4qPLqrA2g38pI#?cmp=INTSL_ListToDetail

Pour la proximité rue d'Italie, dans ce cas, rien à dire. C'est un critère majeur pour Mazarin.
Mais au quotidien si vous avez des bagnoles, ça peut vite devenir gonflant.

r06

JQKAs a écrit :

Extérieur agréable
D'où est prise la photo 3/9 ? un pas de côté et boum badaboum ? :cry:

L'extérieur est pas mal mais pas non plus foufou, c'est qu'un 2eme étage. Le balcon est quand même très couvert il doit faire un peu sombre dans le salon.

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 09-10-2020 à 15:19:27

fabien1176

r06 a écrit :

L'extérieur est pas mal mais pas non plus foufou, c'est qu'un 2eme étage. Le balcon est quand même très couvert il doit faire un peu sombre dans le salon.

+1
Perso j'aime pas du tout ; encore moins ce coin des Allées Provençales.

Message cité 2 fois

JQKAs

Frank Abagnale Jr a écrit :

Curieux de savoir combien il prend pour "juste les plans".

j'ai rencontré l'archi d'intérieur de la maison france 5 (l'homme au chapeau). C'est mini 45/50k€ pour entrée/salon/salle à manger d'une cinquantaine de m². J'ai encore des toffs au besoin, mais c'est pt dispo sur son site.

Message cité 4 fois

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

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JQKAs

la Logia a l'avantage de protéger de la pluie et du vent. Celle ci semble assez spacieuse pour bien en profiter, à plusieurs, toute l'année. Perso j'apprécie, même si l'aménagement est à revoir. Après oui c'est plus sombre qu'un balcon [:spamafote]

Message cité 2 fois

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

r06

fabien1176 a écrit :

+1
Perso j'aime pas du tout ; encore moins ce coin des Allées Provençales.

Je connais pas assez la ville pour m'exprimer cependant dans mes souvenirs le centre d'Aix c'est tout petit donc est ce que c'est pertinent d'éliminer certains coins? Parce qu'ils sont à 5 min à pied de l'endroit "idéal"? Après ici on parle peut être de plus de 5min à nouveau j'en sais rien c'est plus une question en l'air.

Message cité 2 fois

fabien1176

r06 a écrit :

Pour donner une idée (vraiment à la grosse) :

(Edit : le rond en bas c'est la fameuse Rotonde)
(Edit 2 : marcher des Allées Provençales à Rue d'Italie ça prend, disons, dans les 6/7mn à un rythme tranquille)

Message cité 1 fois
Message édité par fabien1176 le 09-10-2020 à 15:33:06

liveandplay

JQKAs a écrit :

J'aime bien aussi quand c'est une terrasse de ce type protégée par une autre terrasse/balcon au dessus. Ce n'est peut-être que psychologique pour n'en avoir jamais eu, mais j'ai l'impression que ça protège du chaud, du froid, du vent :lol: Et ça donne plus l'impression d'une pièce en +, utilisable plus souvent. Mais plus sombre et plus moche

Message cité 1 fois
Message édité par liveandplay le 09-10-2020 à 15:32:25

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

Frank Abagnale Jr

Catch me if you can

JQKAs a écrit :

Juste pour l'étude sans les travaux ? [:mouais]

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Keep pushing that lie. Keep pushing it. Keep pushing till you make it true.

Darya

E * L

fabien1176 a écrit :

+1
Perso j'aime pas du tout ; encore moins ce coin des Allées Provençales.

Ouais nous non plus

r06 a écrit :

Oui c'est pertinent quand tu trouves que devant chez toi c'est horrible
Moi ça m'angoisse cet endroit #snowflake

Message cité 1 fois

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I've got my mind set on you

pvcr

JQKAs a écrit :

Et du soleil, non négligeable dans le sud si expo correcte.

carlos rey

détail de l'histoire

liveandplay a écrit :

Je trouve ça con. Ca me donne envie de fermer, donc autant que ce soit une vraie pièce

En fait tu as les inconvénients de dedans (ne pas être dehors) et de dehors (ne pas être abrité du climat)

Message cité 1 fois

Darya

E * L

fabien1176 a écrit :

Magnifique
Mais ça me perturbe car je m'imagine toujours le cours à l'horizontale

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I've got my mind set on you

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

Bon après le dossier qu'on avait déposé et qui était en attente de validation (pour cette histoire de viager) s'est débloqué.

Donc finalement on devrait avoir l'appart qu'on voulait depuis le début.
Et ça, c'est coolcoolcool noïce.

Message cité 2 fois

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r06

Darya a écrit :

Ouais nous non plus

Darya a écrit :

Oui c'est pertinent quand tu trouves que devant chez toi c'est horrible
Moi ça m'angoisse cet endroit #snowflake

:lol: :jap: non mais si c'est insupportable évidement, la question était plus si c'est ok mais pas l'emplacement préféré....

Darya

E * L

Ah oui si c'était ok, on aurait pu l'envisager :jap:

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I've got my mind set on you

sausalito75

Grenouille Bleue a écrit :

Bon ben voilà, c'était bien la peine de nous faire saliver avec tous ces liens

Sinon, well done :jap:

Message cité 1 fois

svaro

Frank Abagnale Jr a écrit :

Curieux de savoir combien il prend pour "juste les plans".

Oui , m'est avis que ça doit pas être donné ! :whistle:

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Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)

svaro

JQKAs a écrit :

Et tu en as été content ?
Euh le tarif c'est pas juste pour les plans quand même ? :pt1cable:

Edit : burned

Message édité par svaro le 09-10-2020 à 15:50:51

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Jean-Baptiste Grenouille , c est moi ;)

canti75

JQKAs a écrit :

Chez toi un home staging suffira [:globulou]

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

sausalito75 a écrit :

Bon ben voilà, c'était bien la peine de nous faire saliver avec tous ces liens

Sinon, well done :jap:

On va être pas trop mal avec notre forêt vierge à 10m de notre rue préférée [:grenouille bleue]

Message cité 9 fois

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liveandplay

carlos rey a écrit :

Donc pour toi un extérieur c'est seulement pour recevoir le soleil sur le visage ? Je trouve que c'est plutôt équivalent à une pergola sur une terrasse de maison.

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

fabien1176

Grenouille Bleue a écrit :

[:prab]

Grenouille Bleue a écrit :

On va être pas trop mal avec notre forêt vierge à 10m de notre rue préférée [:grenouille bleue]

https://i.imgur.com/Lf1dKkn.png

Ça j'aime bien

Par contre y a quoi un peu plus haut ? Des fenêtres d'autres appartements qui donnent sur votre cour ?

Message cité 1 fois

myock92

Grenouille Bleue a écrit :

On va être pas trop mal avec notre forêt vierge à 10m de notre rue préférée [:grenouille bleue]

https://i.imgur.com/Lf1dKkn.png

Budget insecticide ?

Message cité 1 fois

Grenouille Bleue

Batracien Azuré

fabien1176 a écrit :

Ça j'aime bien

Par contre y a quoi un peu plus haut ? Des fenêtres d'autres appartements qui donnent sur votre cour ?

Au total, y'a qu'une seule fenêtre qui donne sur le jardin, c'est ça qui nous a décidés

myock92 a écrit :

Budget insecticide ?

Bien inférieur à notre budget chlore actuel [:casediscute]

Message cité 1 fois

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Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale

fabien1176

Grenouille Bleue a écrit :

Bien inférieur à notre budget chlore actuel [:casediscute]

Remarque prévois quand même du chlore, parce que si le sol n'absorbe pas bien la pluie vous pourriez avoir une piscine improvisée

Message cité 1 fois

bouhi93

JQKAs a écrit :

Là tu parles avec les travaux ?

Si oui, c'est le tarif "mini" souvent évoqué au m², même si bon, l'entrée... ça doit certes être dans la lignée du séjour, surtout si comme chez nous il est ouvert sur lui, mais vu la notre, aucun meuble/rangement ne peut y être placé.

(on a surtout ouvert pour ouvrir l'espace et pouvoir mettre de grandes tablées ~~"si on veut"~~ si on peut avec le COVID)

r06

fabien1176 a écrit :

Remarque prévois quand même du chlore, parce que si le sol n'absorbe pas bien la pluie vous pourriez avoir une piscine improvisée

En partie couverte en plus vu qu'il me semble qu'il y a des pièces en dessous...

Message édité par r06 le 09-10-2020 à 16:22:56

canti75

Grenouille Bleue a écrit :

On va être pas trop mal avec notre forêt vierge à 10m de notre rue préférée [:grenouille bleue]

https://i.imgur.com/Lf1dKkn.png

C'est pas un peu loin ? [:zoukoufxxx]

sausalito75

Grenouille Bleue a écrit :

On va être pas trop mal avec notre forêt vierge à 10m de notre rue préférée [:grenouille bleue]

https://i.imgur.com/Lf1dKkn.png

Cool pour récupérer de la fraîcheur quand il fait bien chaud, ça !

Gloinfred

Grenouille Bleue a écrit :

On va être pas trop mal avec notre forêt vierge à 10m de notre rue préférée [:grenouille bleue]

https://i.imgur.com/Lf1dKkn.png

:love: :love: :love:

JQKAs

Grenouille Bleue a écrit :

On va être pas trop mal avec notre forêt vierge à 10m de notre rue préférée [:grenouille bleue]
https://i.imgur.com/Lf1dKkn.png

J'entends déjà les grenouilles qui coassent. Plutôt sympa sinon, surtout en centre-ville [:darkolive] . Me fais penser au Andy Wahloo, un bar du 3e

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Il serait sympa ton appart' avec 100m² de plus.

frankie_flowers

Grenouille Bleue a écrit :

On va être pas trop mal avec notre forêt vierge à 10m de notre rue préférée [:grenouille bleue]

https://i.imgur.com/Lf1dKkn.png

Y'a des moustiques à Aix ?

Ca ne vous fait pas peur ?

Message cité 1 fois

babysnoopy

Grenouille Bleue a écrit :

Je trouve qu'une pièce à vivre de format carré complique la distinction de l'espace salle à manger et l'espace salon.

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