[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

liveandplay

Reprise du message précédent :
Qu'est-ce que je suis content de me dire que ce sera 8 min de transport en direct pour le travail pour nous, et l'équivalent de 15/20min porte à porte :lol: Avec plein d'alternatives qui ne rajoutent que + ou - 10 min de trajet à chaque fois.. Bon c'était dans nos top critères au détriment de la surface.
EDIT : et 43min à pieds ou 15min en vélo en cas d'extrême urgence :love:

Message édité par liveandplay le 25-09-2020 à 13:29:27

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"This Is Hell" - Buffy Summers -

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Nico77

bouhi93 a écrit :

Je me demande vraiment si tu as bien regardé/comparé.

Nous on habite une maison à 1,1 km du RER, soit moins de 15 minutes à pied si on attend pas le bus à 150 mètres.

Le RER, on subit les grèves 2-3 jours par an et à nos heures, on va ajouter 3-4 jours de galère car suicide sur les voies. Pour ces jours là, on a la voiture et l'A4 à côté. Sinon, c'est 15 minutes de RER.

En gros, ma vie en semaine, c'est :
- levé vers 6H30,
- préparatifs du matin
- 8H10/15 : départ de la maison
- 8h20/25 : dépôt de bébé chez nounou (sur le trajet, et l'école maternelle/primaire fera faire un détour de 2*75 mètres)
- 8h30/35 : arrivée à la gare RER
- moins de 8 minutes d'attente pour le RER
- 12 à 15 minutes de RER avant d'arriver à la gare de Lyon,
- 700 mètres à pieds
- 9H00/9h10 : je suis assis devant mon bureau.

Pas besoin de se lever à 6H... Et le RER, c'est navigo donc même tarif que le métro.

Après évidemment, il faut choisir son coin de banlieue (je vais pas habiter à MLV pour aller bosser à la défense

Tu fous quoi en 1h40 de préparatifs du matin ?

Message cité 2 fois

Maja-

Message cité 2 fois
Message édité par Maja- le 01-09-2023 à 12:32:54

bouhi93

Darya a écrit :

Enfin 6h30 c'est presque 6h, hein

Nico77 a écrit :

Tu fous quoi en 1h40 de préparatifs du matin ?

Avec un bébé, il faut plus de temps pour se préparer que quand nous n'étions que 2, avec chacun sa salle de bain. Sans compter que nous marchons plus vite sans bébé qu'avec bébé (même si ça marche assez rapidement, c'est assez distrait, un chien, un chat, un gyrophare et hop, pause)

Pour partir à 8H20, on pouvait se lever à 7H30 pour arriver à 9H/9H10...

Message édité par bouhi93 le 25-09-2020 à 13:30:12

bouhi93

Maja- a écrit :

Ta ligne de rer est sympa, ici c'est plutôt une galère par semaine. La dernière en date : jets de pierres sur une rame à 19h, reprise du trafic à 22 h. Heureusement que je n'y vais que 2 fois par semaine. Il y a aussi les feuilles mortes, les problèmes de signalisation, les inondations, les chutes d'arbres sur la voie, les pannes d'oreiller des conducteurs...

Et là avec le COVID et la fac qui n'a pas encore repris en totalité, je suis quasiment toujours assis (au moins une fois par jour)

Laeleth

brittanywow a écrit :

:jap:

C'est pas un sujet, chacune sa chambre c'est obligatoire.

Pas obligatoire
Perso, j'ai vécu dans une seule chambre avec mes 2 soeurs, j'étais l'ainée, j'ai seulement eu ma chambre seule .. quand j'ai commencé à bosser car j'ai loué un petit appart au 6ème sans ascenseur
Par fois je me demande si on vit sur la même planète.

Après, oui, c'est forcément mieux, mais on peut même finir par faire des études correctes (et je ne suis pas une travailleuse d'arrache pied).

personnellement, j'estime que la chose la plus importante, c'est l'amour que vous portent vos parents, mais je suis très ringarde je pense.

Message cité 1 fois

canti75

Maja- a écrit :

Règles importantes:

Ne jamais prendre le RER après 8h15 car c'est l'heure où les problèmes commencent.
Etre à porte maillot à 17h30 pour le retour.
En respectant ces 2 règles j'ai très peu de chance d'avoir des perturbations.

Message cité 2 fois
Message édité par canti75 le 25-09-2020 à 13:35:40

bouhi93

canti75 a écrit :

C'est un peu extrême sur ta tranche horaire, mais à 15 minutes près, je valide !

Kayou

canti75 a écrit :

La seule ville convenable pour moi du 93 est gournay sur Marne. C'est limite 77.
Après si il faut rester en 1ere couronne, il vaut mieux éviter le 93

Le Raincy est connu comme étant assez huppé aussi

Message cité 1 fois

canti75

Kayou a écrit :

Le Raincy est connu comme étant assez huppé aussi

je ne suis jamais allé pour être franc. Mais c'est surtout toutes les villes aux alentours qui font peur, surtout être frontalier avec clichy sous bois :sweat:

Message cité 1 fois

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JQKAs

bouhi93 a écrit :

Je me demande vraiment si tu as bien regardé/comparé.
Nous on habite une maison à 1,1 km du RER, soit moins de 15 minutes à pied si on attend pas le bus à 150 mètres.
Le RER, on subit les grèves 2-3 jours par an et à nos heures, on va ajouter 3-4 jours de galère car suicide sur les voies. Pour ces jours là, on a la voiture et l'A4 à côté. Sinon, c'est 15 minutes de RER.

moins de 10 jours de galère/an ça me semble très largement sous-estimé.

canti75 a écrit :

Bon je crois que t'es un peu [:fail] sur ce coup là. Faut arrêter de regarder [:rhadamenthos:2]

[:solid-snake56:2] qualitay en fait. mais peut importe, encore une fois c'était mon impression, je n'ai jamais expérimenté. Et je n'en ai pas du tout envi. Je te laisse avec tes 3h30 de ligne H, N ou Z peut importe et ta pelouse à tondre en rentrant à 20h30.

edit: je suis bête, si tu passes la tondeuse à 20h30 t'as tout ton voisinage qui rapplique en gueulant.. Ce sera donc ton loisirs du samedi matin

Message cité 4 fois
Message édité par JQKAs le 25-09-2020 à 13:50:33

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Gstaad, c'est chiant mais c'est sympa pour les enfants.

bouhi93

canti75 a écrit :

La seule ville convenable pour moi du 93 est gournay sur Marne. C'est limite 77.
Après si il faut rester en 1ere couronne, il vaut mieux éviter le 93

ouch, ça je n'avais pas vu et me dois d'intervenir : non !

Avant oui mais plus maintenant car avec les voies COVID de la région IDF, il faut une plombe pour aller au RER.

Sinon, avec un bon budget et en étant véhiculé (et en véhiculant ses enfants dès la FAC), il y a des ~~villes~~ villages comme Guermantes, Lesigny pas très loin...

Message cité 3 fois

totten15

Nico77 a écrit :

Tu fous quoi en 1h40 de préparatifs du matin ?

+1, même horaires pour moi sauf que je me lève à 7h10 et que j'ai 3 enfants à préparer
Mais on est vraiment en mode speed le matin...

Maja-

Message édité par Maja- le 01-09-2023 à 12:33:09

bouhi93

canti75 a écrit :

je ne suis jamais allé pour être franc. Mais c'est surtout toutes les villes aux alentours qui font peur, surtout être frontalier avec clichy sous bois :sweat:

La règle de base, c'est que les jeunes des cités restent dans leur quartier.

Le soucis que nous avons par chez nous, ce sont les cambrioleurs (et c'est pas pour dire, mais qaund tu vois les femmes roder l'air de rien, tu sais que quelqu'un va y passer).

JQKAs a écrit :

moins de 10 jours de galère/an ça me semble très largement sous-estimé.

Non non je t'assure. Après, tu peux considérer qu'un défaut de signalisation comme mercredi et qui te fait perdre 10-15 minutes est handicapant : ça ça dépend de ton statut.

Avec des horaires variables, c'est pas grave mais effectivement, si tu DOIS ouvrir ta boutique à 9H et qu'il te faut prévoir les imprévus quitte à arriver à 8H30 quand ça avance normalement, c'est pas pareil au quotidien

Message cité 3 fois

canti75

JQKAs a écrit :

moins de 10 jours de galère/an ça me semble très largement sous-estimé.

JQKAs a écrit :

J'aurais un jardinier et on va prendre une femme de ménage.
Mais lors de mon premier passage à Saint gratien, oui je tondais ma pelouse, bon je n'avais même pas 100m2 à tondre ça allait vite

Porte maillot - Saint Gratien, c'est 20 minutes de RER. C'est tout à fait raisonnable.

Le jour où ca va se savoir. Saint gratien : [:patrick57s:6]

Message cité 3 fois

Joe l'indien 94

bouhi93 a écrit :

Lésigny c'est un cauchemar le matin...j'ai une collègue qui part à 7H30 pour être à St Maur à 9h

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"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Laeleth a écrit :

Après, oui, c'est forcément mieux, mais on peut même finir par faire des études correctes (et je ne suis pas une travailleuse d'arrache pied).

personnellement, j'estime que la chose la plus importante, c'est l'amour que vous portent vos parents, mais je suis très ringarde je pense.

Ça dépend l'amour tu le valorises combien, si c'est 250 de l'heure comme une escort, c'est très rentable effectivement.

Message cité 1 fois

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L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

fabien1176

bouhi93 a écrit :

Du coup (question sérieuse) vos maisons sont elles protégées via Télé Surveillance (genre EPS, Securitas...) ?

Message cité 2 fois

canti75

bouhi93 a écrit :

Avant oui mais plus maintenant car avec les voies COVID de la région IDF, il faut une plombe pour aller au RER.

C'est quoi des voies covid ? :??:

Message cité 1 fois

canti75

fabien1176 a écrit :

Du coup (question sérieuse) vos maisons sont elles protégées via Télé Surveillance (genre EPS, Securitas...) ?

Il vaut mieux quand tu as une maison.

On remettra la même alarme. Protection24, vraiment très bien. 40€ par mois. Meilleur rapport qualité/prix

Message cité 1 fois

Maja-

Message cité 1 fois
Message édité par Maja- le 01-09-2023 à 12:33:22

bouhi93

brittanywow a écrit :

Ça dépend l'amour tu le valorises combien, si c'est 250 de l'heure comme une escort, c'est très rentable effectivement.

c'est pas cher... (ou alors c'est avec zéro option )

fabien1176 a écrit :

Du coup (question sérieuse) vos maisons sont elles protégées via Télé Surveillance (genre EPS, Securitas...) ?

malheureusement oui (condition de l'assurance pour commencer vu le montant assuré).

Un regret de notre restauration : avoir mégoté en ne prenant pas de vitrage anti effraction, obligé de vérifier tous les volets avant de sortir pour être couverts par l'assurance le cas échéant. Vu le montant de la réno, ça faisait que dalle en plus.

canti75 a écrit :

C'est quoi des voies covid ? :??:

voies de vélo mal concçues

Message cité 1 fois

Obelisque

Farpaitement

Nous on acheté pour être prêt du taf et gagner du confort de vie et du temps avec bébé
En gros on va passer de 50min/1h chacun en tec ou voiture à <10min à pieds pour moi et <30min en tram pour Mme

---------------
Quand l'appetit va, tout va !

Kerjou

JQKAs a écrit :

moins de 10 jours de galère/an ça me semble très largement sous-estimé.

JQKAs a écrit :

Mais, vrai question, pourquoi ce ton méprisant alors qu’il partage simplement son expérience ?

Message édité par Kerjou le 25-09-2020 à 14:09:33

Kayou

JQKAs a écrit :

moins de 10 jours de galère/an ça me semble très largement sous-estimé.

L’avantage du A sur la branche Disney, c'est qu'il est pas mal préservé des grèves notamment.
Après il y a les incidents mais pas plus qu'ailleurs. Donc 10 jours ne me semble pas sous estimé (pour l'avoir emprunté pendant 15 ans)

bouhi93 a écrit :

Gouvernes/Guermantes, on avait failli acheter, il y a des belles maisons qui donnent directement sur les champs avec accès au RER A pas trop loin

Message cité 1 fois

bouhi93

Maja- a écrit :

Je ne sais pas si c'est une histoire de statut, mon taff peut attendre, mais même 15 minutes, ça me rend malade car je ne sais pas si ça va être 15 minutes, 1/2 heure, une heure, 4 heures plus tard. Et avec des gosses à aller chercher le soir, j'imagine même pas.
J'étais habituée au métro avec un gros pb tous les deux ans, le reste du temps ras.

quand on voit que ça bloque trop, 2 solutions :
- madame travaillant dans la ville 9 jours sur 10, pas de soucis de ce côté là.
- si soucis le 10ième jour, on s'arrange pour ne pas être en galère en même temps dans un train.

L'un prend le train, l'autre un uber ou un taxi... Sachant que l'on peut toujours se rapprocher de Nation voir Vincennes et qu'après, on a à peine 12 km à faire (20 minutes quand ça roule).

Au dernier gros problème, j'étais arrêté à une gare, j'ai pris le bus, et hop, j'ai mis 15-20 minutes de plus.

Après on fait pas trop stressés...

Kayou a écrit :

Gouvernes/Guermantes, on avait failli acheter, il y a des belles maisons qui donnent directement sur les champs avec accès au RER A pas trop loin

Guermantes, on a pas mal de cadres qui logent là bas. Le revenu par habitant est sympa...

Message édité par bouhi93 le 25-09-2020 à 14:10:45

Lagoon57

canti75 a écrit :

Putain que ça me ferait chier de devoir chronométrer mes journées en fonction des seuls transports pourris disponibles près de chez moi

Message cité 1 fois

Naxos

\o/

Des piliers de la mafia IM qui s'exilent au bout du monde, ça sent les anecdotes croustillantes

---------------
[Folio Photos]

canti75

Lagoon57 a écrit :

Putain que ça me ferait chier de devoir chronométrer mes journées en fonction des seuls transports pourris disponibles près de chez moi

ca te fait arriver tot au taf et finir tot aussi.

Je ne pense pas que tu fasses non plus des journées à rallonge, si j'ai bien cru comprendre

Message cité 1 fois

Kerjou

En IDF avoir un horaire fixe c’est ça qui n’est pas convenable.
L’horaire variable ou le forfait, c’est le vrai luxe

Message cité 1 fois

Lagoon57

canti75 a écrit :

je ne vois pas le bashing sur Paris :??:

comme j'ai dit les 2 ont des avantages. Mais la tendance longue est tout de même en défaveur de Paris.
Plus de touriste avant longtemps entre autres et généralisation du TT. Donc plus besoin de devoir s'entasser dans des 50 à 80m2 pour la majorité des familles.
J'aurais tenu le même discours si je n'avais pas changé de projet.

La tendance longue est strictement inconnue.

Le télétravail, j'émet beaucoup de doute. Ca tue totalement toute ambiance au taf, sans parler de l'intégration très compliquée des nouveaux éléments. Les entreprises devraient vite revenir dessus une fois le covid passé pour des solutions moins extrêmes (1 jour, 2 max par semaine, sauf postes particuliers). La grande question c'est quand

Les touristes reviendront dès la crise passée, pas de doute là-dessus. Le peuple veut des vacances, suffit de voir cet été, les français sont partis en masse.

Message cité 3 fois

canti75

Kerjou a écrit :

En IDF avoir un horaire fixe c’est ça qui n’est pas convenable.
L’horaire variable ou le forfait, c’est le vrai luxe

le vrai luxe c'est d'avoir du TT pour se déplacer le moins souvent possible

je n'ai pas d'horaires fixe pour aller au travail, je me les fixe moi même pour pouvoir emmener et récupérer ma fille à l'école

Maja-

Message édité par Maja- le 01-09-2023 à 12:33:37

Lagoon57

canti75 a écrit :

ca te fait arriver tot au taf et finir tot aussi.

Je ne pense pas que tu fasses non plus des journées à rallonge, si j'ai bien cru comprendre

Non mais moi je fais que ce je veux quand je veux, tout à pieds. Le vrai luxe.

Naxos

\o/

Lagoon57 a écrit :

(...)
Le télétravail, j'émet beaucoup de doute. Ca tue totalement toute ambiance au taf, sans parler de l'intégration très compliquée des nouveaux éléments. Les entreprises devraient vite revenir dessus une fois le covid passé pour des solutions moins extrêmes (1 jour, 2 max par semaine, sauf postes particuliers). La grande question c'est quand

(...)

Les grosses boîtes (chez moi) gardent du TTV assez intense, les petites (chez Mme Naxos) s'en foutent déjà royalement :jap:

---------------
[Folio Photos]

Kerjou

Le TT j’émets des réserves, l’ambiance est très importante pour moi.
En plus la on a trois nouveaux sur neuf qu’on doit former, si on est tous en TT c’est pas génial.

Message cité 1 fois

Lagoon57

Kerjou a écrit :

Le TT j’émets des réserves, l’ambiance est très importante pour moi.
En plus la on a trois nouveaux sur neuf qu’on doit former, si on est tous en TT c’est pas génial.

Voilà je trouve ça bien pourri moi. L'ambiance au taf fait partie intégrante de la qualité de vie au quotidien.

Bon ça va pour les gens en poste depuis un moment, ils ont eu le temps de faire leurs relations amicales etc. en présentiel, mais quel monde du travail de merde pour les nouveaux arrivants ou simplement ceux qui changent de boîte...

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canti75

Lagoon57 a écrit :

La tendance dans ma boite, une fois la crise terminée, ce serait une journée où tout le monde est présent en même temps une journée par semaine.
Du TT : 2 jours par semaine ce serait la norme mais pas le Lundi et le Vendredi pour éviter les week end à rallonge.

On va voir dans quelles conditions pourront revenir les touristes.
Nombreuses compagnies aériennes vont disparaitre, l'offre d'hotel/Air BnB et restaurant/bar va se réduire.

Les touristes auront forcément été impactés par la crise. Bref la reprise en V du tourisme une fois la crise du covid terminée, je n'y crois pas trop

Message cité 3 fois

Lagoon57

canti75 a écrit :

En V ça me paraît peu probable oui.
Encore une fois, tout dépend si on s'en débarrasse dans 6 mois (optimisme) ou dans 6 ans (pessimisme).

Pour le TT, chez nous au contraire, presque tout le monde a pris le lundi et le vendredi (et un troisième jour ).

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canti75

Lagoon57 a écrit :

Si tu as Lundi, Mardi et Vendredi en TT

Mercredi et Jeudi, tu reviens à pieds dans ton appartement, oui c'est du luxe de mettre 2M€ pour ça

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