Je reste impressionné par le secteur.  
Ce mode fusée sur les prix c'est

Je cherche dans le 8, 9,10, 11, 17 et bon 18 (ça n’a aucun sens, je sais   ) et j’ai l’impression que le prix ne serait pas très sensiblement différent pour le même appartement dans ces arrondissements

 
 
L’idéal étant traversant.
Pour rafraîchir via courant d’air le matin.
Le salon plein Ouest est à éviter surtout sur les étages élevés.
 
À Lyon, l’été devient de plus en plus horrible. Surtout sur du haussmannien qui a une grosse inertie thermique, une fois que la chaleur est là, difficile de l’évacuer.

Faut pas déconner, 10/11 c'est significativement moins cher comême
 
Le 9ème je pense que pour ce type de bien t'es plutôt autour de 13k-13k5€/m² et le 17 un peu moins
 
Je ne parlerai pas du bon 18, pour moi c'est comme dire "monter en bas"

Tu serais surpris de voir les prix dans le 11ème... c’est pas toi qui parlais du Brooklyn Parisien pour expliquer les prix astronomiques?    

 
Ca fait 2-3 semaines que l'immeuble en face de chez moi, orienté sud/sud est, a tout ses volets fermés pour tous les appartements    
 
J'entendais ce matin à la radio le témoignage d'un vieux qui déménageait de la vallée du Rhône pour la Bretagne, en raison des fortes chaleurs qu'il ne supportait plus. Une redistribution à venir des villes recherchées à l'avenir ?

 
 
 
Tu fous une clim et puis voila

Tu fous une clim et puis voila

Là t'as intérêt d'avoir la clim surtout en période de canicule

 
Je sais bien que tout le monde ne peut pas s'en passer, mais dans la mesure du possible, évitez la clim.
 
D'une part, c'est une source non-négligeable de pollution (même si ça tend à s'améliorer), mais surtout, le principe est non-viable sur le long-terme : En rejettant la chaleur à l'extérieur, la clim contribue à augmenter la température dans les villes.  
 
Et donc à avoir encore plus chaud.  
 
https://www.numerama.com/sciences/4 [...] ement.html
 
 
En solutions alternatives :
https://www.toutsurlisolation.com/N [...] r-l-eviter
 

sur le fond je suis d'accord mais  y'a un truc que je comprend pas
 
la chaleur rejetée par la clim va bien quelque part.
 
A supposer que l'appartement soit super bien isolé sans clim, la chaleur qui n'aura pas servi a réchauffer l'appart va bien se retrouver quelque part.

sur le fond je suis d'accord mais  y'a un truc que je comprend pas
 
la chaleur rejetée par la clim va bien quelque part.
 
A supposer que l'appartement soit super bien isolé sans clim, la chaleur qui n'aura pas servi a réchauffer l'appart va bien se retrouver quelque part.

 
Oui je pense que tu as besoin de googler 30 secondes au sujet du fonctionnement d'un refrigirateur et d'une clim, tu as pas mal de choses à découvrir
 
Concrètement la clim extrait le chaud de l'air dans ton appartement et le rejette dehors. Donc effectivement l'air chaud est rejeté en dehors des immeubles et rechauffe l'air ambiant des villes marginalement.

 
C'est parce que les clims actuelles ne font pas que "déplacer" la chaleur, elle produisent de la chaleur pour produire du froid.  

 
 
 
Tu fous une clim et puis voila

supposons qu'on face une clim dont moteur du compresseur ne produit pas de chaleur

 
Oui je pense que tu as besoin de googler 30 secondes au sujet du fonctionnement d'un refrigirateur et d'une clim, tu as pas mal de choses à découvrir
 
Concrètement la clim extrait le chaud de l'air dans ton appartement et le rejette dehors. Donc effectivement l'air chaud est rejeté en dehors des immeubles et rechauffe l'air ambiant des villes marginalement.

 
Je sais bien que tout le monde ne peut pas s'en passer, mais dans la mesure du possible, évitez la clim.
 
D'une part, c'est une source non-négligeable de pollution (même si ça tend à s'améliorer), mais surtout, le principe est non-viable sur le long-terme : En rejettant la chaleur à l'extérieur, la clim contribue à augmenter la température dans les villes.  
 
Et donc à avoir encore plus chaud.  
 
https://www.numerama.com/sciences/4 [...] ement.html
 
 
En solutions alternatives :
https://www.toutsurlisolation.com/N [...] r-l-eviter
 

 Donc effectivement l'air chaud est rejeté en dehors des immeubles et rechauffe l'air ambiant des villes marginalement.

tu devrais lire les commentaires sur ton article sur numerama

Pas bon pour l'environnement ça

 
 
Faut attendre une étude sérieuse

Les bonnes solutions c'est vitres teintées, ventilateurs de plafond, traversant ou à défaut orientation nord comme moi. Même pas besoin de faire une étude comme ça

Ou solution de manouche, tu mets une feuille en alu reflechissante sur ta fenetre. Ca fonctionne bien. Cet hiver je m'occuperai de l'occultation exterieure des velux, en attendant la feuille alu (de construction, pas de cuisine) fait des miracles. C'est mini 2 degres de moins dans la piece. On a un delta de 10 degres dans l'appart entre l'exterieur et l'interieur et pourtant on a des baies vitrees partout.

A l’intérieur ou à l’extérieur la feuille d’alu ?

Ca fait 2-3 semaines que l'immeuble en face de chez moi, orienté sud/sud est, a tout ses volets fermés pour tous les appartements

J'entendais ce matin à la radio le témoignage d'un vieux qui déménageait de la vallée du Rhône pour la Bretagne, en raison des fortes chaleurs qu'il ne supportait plus. Une redistribution à venir des villes recherchées à l'avenir ?

8m2, je pense que même des "investisseurs" se disent qu'ils vont avoir du mal a louer.

Est-ce légal de louer un local à usage d'habitation de cette surface-ci ?
J'en doute

Visiblement le meilleur plan avec les canicules c'est la côte d'Azur les températures semblent rester sous contrôle...:o

Dès que tu es près de la mer il y a rarement des canicules. Nice ça dépasse rarement 30 degrés par exemple.
Par contre ça ne baisse pas la nuit.
L'été dernier 60 jours consécutifs au-dessus de 20 degrés la nuit à Nice.
Donc tu as 29 le jour et 24 la nuit tout l'été
De fait il faut quand même la clim pour rafraîchir l'appartement, ouvrir les fenêtres le matin ne suffit pas.

9m2 x 2,20m OU 21m3
sous réserve d'acceptation de la copropriété chez certaines

Ou solution de manouche, tu mets une feuille en alu reflechissante sur ta fenetre. Ca fonctionne bien. Cet hiver je m'occuperai de l'occultation exterieure des velux, en attendant la feuille alu (de construction, pas de cuisine) fait des miracles. C'est mini 2 degres de moins dans la piece. On a un delta de 10 degres dans l'appart entre l'exterieur et l'interieur et pourtant on a des baies vitrees partout.

En dernier étage traversant plein sud, ça suffit. J'ai pas allumé la clim depuis 3 ans...
Disons que j'ai pas l'impression qu'on prennent les gros coups de canicule entre 35 et 40 qu'on a ces temps ci y compris sur la façade atlantique...:o

Je cherche dans le 8, 9,10, 11, 17 et bon 18 (ça n’a aucun sens, je sais   ) et j’ai l’impression que le prix ne serait pas très sensiblement différent pour le même appartement dans ces arrondissements

 
C'est pas un peu idiot comme règle ?
Pour pousser le principe jusqu'à l'absurde, on considère que je peux louer 3m² (bien suffisant pour un lit, un robinet, un Butagaz) avec 7 mètres de hauteur sous plafond, et ce serait conforme pour un usage d'habitation ?

bah ça les prix tu les vois, mais honnetement 14k pour etre juste derriere saint laz non merci.

en plus sauf si t'as vraiment peur pour ta vie t'as plein de quarters corrects pour moins cher, vu la surface je pense pas qu'il y ait des histoires de sectorisation des enfants là...

genre sur le même site déjà t'as des trucs dans des quartiers corrects :

Jourdain :
https://www.bienici.com/annonce/ven [...] 5083_0.9_0

Secretan proche buttes chaumont :
https://www.bienici.com/annonce/ven [...] 5083_0.9_0

genre plus dans les 11k, ce qui est pas negligeable et qui te permet d'avoir des m2 en plus...

 
bah ça les prix tu les vois, mais honnetement 14k pour etre juste derriere saint laz non merci.
 
en plus sauf si t'as vraiment peur pour ta vie t'as plein de quarters corrects pour moins cher, vu la surface je pense pas qu'il y ait des histoires de sectorisation des enfants là...
 
genre sur le même site déjà t'as des trucs dans des quartiers corrects :  
 
Jourdain :  
https://www.bienici.com/annonce/ven [...] 5083_0.9_0
 
Secretan proche buttes chaumont :
https://www.bienici.com/annonce/ven [...] 5083_0.9_0
 
genre plus dans les 11k, ce qui est pas negligeable et qui te permet d'avoir des m2 en plus...
 

Le problème est qu’il y a potentiellement beaucoup d’acheteurs avec un budget de ~600k (célibataires / jeunes couples / couples ‘fauchés’ avec un enfant en bas âge) d