Reprise du message précédent :

 
Ma copro a aussi rajouté les locations pour tournage.
Dommage parce que ça payait bien. Et au final les assurances sont bétons en cas de problème. J’ai fais reprendre mon parquet gratuitement.

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quand j'ai acheté en 2017, j'ai eu l'acceptation de l'assurance en 4 heures. Le temps de remplir le formulaire sur Internet et d'attendre la réponse.
   

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C'est bien mais pas suffisant @Groland

Y a le dépistage du cancer de la prostate à passer

 
Moi j'ai le financement. Le notaire vendeur relancé. Je laisse traîner. Les artisans sont pas dispos je vais me dépêcher d'avoir les clefs pour un appartement dont je peux pas faire de travaux.

Un appartement de mon immeuble en vente. Même surface, orienté sud ( ) 1er étage/4 déco refaite comme le mien. 347k avec baisse de 5k . La différence entre un premier étage et un dernier serait de combien selon vous? 10% ?

1 vs dernier même expo ?
 
ps: pensée pour tous les gens orienté nord en période de canicule

Non je suis orienté nord et putain ça rox en cette période de canicule

Ah. Je dirais une baisse de 20% pour celui orienté Nord
 

Quelle canicule ?

Celle qui arrive demain
 
Mais la précédente il y a 2 semaines tu la passes tranquillou

 
Team Nord. On suffoque quand même.

Appart traversant avec surface vitrée de 4 à 8m² par pièce. Pour les apparts
et pour les maisons pareil avec la piscine
et hop ça passe izi.

D'après l'article entre 5 et 10% donc

Oui et je pense que l'expo étant moins recherché dans ton cas, a priori tu serais en fourchette basse.

Il faut avouer que la piscine est un peu chaude

Perso au début je disais sud sinon rien. Maintenant je suis plutôt est (chambres) et ouest (pièces de vie). C'est bien plus vivable. (En appart)

 
 
Mon salon est au sud, la cuisine plutôt ouest, je vois bien la où il fait le plus chaud, et c’est pas le salon

Ouest à 17h c'est un carnage

Ca dépend du vis à vis. Parfois Ouest à 18h t'es plus exposé.

 
Une cave exposée sud reste une cave.

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Là t'as intérêt d'avoir la clim surtout en période de canicule

 
Parle mieux de la ville lumière stp.

Le nombre de pote que je visite avec leur superbe expo sud qui tourne à la fournaise 2 mois par an et qui sont team volet fermé de 8h à 19h. J'ai goûté pendant 3 ans on ne m'y reprendra pas.  
 
Clairement en appart non traversant (adieu les courants d'air), le sud c'est no way maintenant.

Dites les gens un truc que je ne pige pas dans le simulateur de Shaad concernant un invest locatif  : la comparaison avec un placement à 2%, on parle bien d'"une somme equivelent au loyer perçue qui serait placée c'est ça , mais en partant d'un capital de 0 €?

Le retour en grâce des maisons 1930 orientée nord avec lampe allumée h24 ?

Ca fait 2-3 semaines que l'immeuble en face de chez moi, orienté sud/sud est, a tout ses volets fermés pour tous les appartements  

J'entendais ce matin à la radio le témoignage d'un vieux qui déménageait de la vallée du Rhône pour la Bretagne, en raison des fortes chaleurs qu'il ne supportait plus. Une redistribution à venir des villes recherchées à l'avenir ?

Perso j’ai tellement souffert des apparts parisiens hyper sombres que je tolère aujourd’hui sans problème le fait de devoir baisser les stores l’après midi en été.

Is the new "Avec le TT tout le monde quittera les grands centres urbains"

 
Il suffit d'un tout petit débord pour faire de l'ombre, ce qui peut prendre pas mal de formes. Et des murs clairs aussi.
Evidemment en appart avec 0 possibilité de changer ca, c'est un truc a regarder, mais c'est pas dur de verifier, a midi il faut en gros un débord qui fasse a peu pres la moitié de la hauteur de la fenetre pour etre pas trop mal, et la meme longueur pour etre vraiment tranquille (mais au prix d'une perte de luminosité en hiver).
On peut facilement faire le calcul ici: https://fr.planetcalc.com/1875/

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Possible
Pour peu qu'on se tape 2 étés pourris en 2021 et 2022, en plus, le papy regrettera peut-être.

Qu’en pensent les sages du forum svp?
 
https://www.bienici.com/annonce/ven [...] x%3D600000
 
Pour rappel je cherche un deux pièces à Paris pour un budget de 600k

Ca me semble relativement fair. L'appart a l'air sympa et le prix est...parisien, sans plus.

 
Sombre. Et pas mal de k a injecter pour mettre au goût du jour.

Je reste impressionné par le secteur.  
Ce mode fusée sur les prix c'est

 
 
L’idéal étant traversant.
Pour rafraîchir via courant d’air le matin.
Le salon plein Ouest est à éviter surtout sur les étages élevés.
 
À Lyon, l’été devient de plus en plus horrible. Surtout sur du haussmannien qui a une grosse inertie thermique, une fois que la chaleur est là, difficile de l’évacuer.

Je cherche dans le 8, 9,10, 11, 17 et bon 18 (ça n’a aucun sens, je sais   ) et j’ai l’impression que le prix ne serait pas très sensiblement différent pour le même appartement dans ces arrondissements