Reprise du message précédent :
Oui oui ca s'appelle le troll du 6e arrondissement.

 
   
 
 C'est mon poulain, c'est moi qui l'ai vu en premier!    

Oui oui c'est bien rigolez .. Mais en attendant c'est vous les François Pignon si vous croyez que les prix baisseront dans les quartiers cotés de Paris.
 
Allez plutot construire votre appartement en allumettes.

 
heu, pour info, ils baissent déjà dans ces quariter (et justement, spécifiquement dans ces quariters).

Et puis pour être honnête, je m'en fous pas mal des 100 m² dans le 16e...

 
   Putain jpréfère être pauvre qu'être comme lui!

Troll,
 
mais sinon je suis d'accord sur une partie je ne vois pas une baisse des prix pour paris Intra-muros cela ne peus que monter (même un tt petit peu ...)

 
J'ai lis en gras ce qui me fait le plus penser à un troll, mais aussi ce qui est le plus choquant dans tes propos si jamais ça n'en était pas un. Parce que les problèmes de "riches" du style "que faire de mon argent" (qui en l'occurence n'est même pas le tien)    
Je ne dis pas que les prix vont baisser/monter mais c'est bien le contenu et la tournure de tes messages qui sont hallucinants  

 
 
Sutout quand on pense que ce même club666 demande sur un autre topic des conseils pour expulser une vieille d'un appart...

 
6e ... 16e c'est des hlms. Ca fait belle lurette que c'est plus un des quartiers coté. C'est la cité dortoir des cathos quoi.

 
Putain mais si vous avez pas de conseils à donner ca sert à quoi de me basher ? Je vous ai pas demandé de venir me juger, je m'en fous de vos bons sentiments.  
 
Je demandais juste comment on pouvait faire fructifier son argent hors bourse & immobilier pour la simple raison que si y a un krach, c'est plus intelligent de vendre une partie avant et de placer cette thune ailleurs.
 
Arretez votre baratin "pauvre riche".. J'ai rien d'un riche ni d'un fils de riche. La preuve je peux même pas me payer un appart à paris (et de loin). Bon par contre si mes parents avaient été moins gagne-petit là c'est sur j'aurais pu être riche m'enfin c'est une autre histoire.

 
Ben tu sais quoi, on va continuer à te traiter de riche ou de fils de riche, juste pour mettre une distance entre nous, les gens normaux, et les autres, les gens comme toi.    

 
Si tes parents te lisaient    
Je vais aller direct demander à ma mère de vendre une de ses étagères IKEA pour me faire un peu de tunes pour sortir ce soir.  
 
Sinon, achète de l'or, c'est un investissement rentable à long terme il parait.

un petit article qui vient du site des notaires ( qui date de novembre )
 
http://www.immonot.com/HTML_FR/ten [...] monot.html
 

Lachez lui les burnes.  
C'est vrai qu'à Paris les riches étrangers ont fait exploser les prix des quartiers historiques et des quartiers bourges en achetant des pieds à terre de 100m² ou ils ne viennent qu'à Noël.
Et s'il a envie de savoir où mettre la thune de sa baraque, c'est son droit de demander si vous connaissez le placement de l'avenir  
Et il a le droit de dire que ses parents gèrent son patrimoine familial comme des paysans, je pense la même chose de mon coté

 
Merci pour ces informations...  
Je note qu'en aout, les notaires étaient 43% à conseiller de vendre. Deux mois plus tard ils étaient 59% !
La petite phrase qui va bien aussi : "Les notaires conseillent pour cette fin d’année la vente préalable d’un bien immobilier avant le rachat d’un nouveau. Ils ne sont qu’une faible proportion à penser que l’attente est aussi une solution."
A croire que les notaires nous lisent    
Je résume : La FNAIM indique une baisse des prix. Les notaires conseillent de vendre et de nas acheter en ce moment... Il n'y a plus que Bollareck et le boss de Nexity pour conseiller d'acheter

 
Mais dans un sens si le patrimoine appartient à ses parents, il n'a rien à y redire (surtout qu'il rale parcequ'ils ont utilisé l'argent de la vente pour améliorer leur propre baraque) et même s'ils avaient envie de tout vendre pour passer le reste de leur vie à l'autre bout du monde, en vacances perpétuelles et bien ils pourraient le faire.

bon ben pour les travaux dans le batiment à 5.5% pour 2006 c'est mal barré la reunion des president européen se présente mal ...
 
Et pour moi (comme pour beaucoup d'autre) cela va engendrer une grosse augmentation des charges pour les proprietaires ... par exemple le ravalement de mon imeuble qui etait estmimé a 85 000€ va passer à 96 000€ ...
Et dire qu'il y encore d'autre travaux prevus .. notament le remplacelent de toute la canalisation en plomb ... (surrement encore + chere que le ravalement... )
 
La vie va etre + cher pour les proprietaires ...  

C'est pas très compatible avec ton avatar ce que tu dis là

achetez qu'ils disaient

mais cette augmentation des charges pour les proprio, a votre avis, ne va t il pas etre un pretexte (a juste titre d'ailleur) pour augmenter les loyers ?

depuis quand les proprios ont besoin d'un pretexte pour augmenter les loyers ?
pour info, la hausse de l'année prochain va être bien plus plafonnée que par le passé grace au nouvel indice.

 
C'est réglementé les hausses de loyer hein
Bien essayé toutefois  

 
Ceci étant, si la TVA grimpe, l'indice suivra... ou alors c'est qu'on marche définitivement sur la tête...

 
Je ne comprends pas comment on peut donner un tel conseil. Enfin, je ne comprends pas le conseil en lui-même : vendez mais n'achetez pas.
Vendre, OK, mais à qui alors ? puisqu'il ne faut pas acheter ?
 
PS : si tout le monde vend mais n'achète pas, on va se retrouver de nouveau en pénurie de location, et le sloyers vont repartir à la hausse...

Quel est le rapport entre les deux les gens qui louent un appart peuvent le vendre occupé .... !

A ceux qui ont acheté de l'EDF

Essaie de vendre un appart' occupé, juste pour rire...

Bein je sais pas cela dépend de l'objectif de l'acheteur :
 
si j'achéte pour louer l'appart et bien t mieux si il est loué . Aprés il faut voir à qui il est louer et si le locataire est un bon locataire ...
 
Aprés , ma remarque c'était plus que je trouvais qu'il n'y avait aucun rapport entre la non-vente d'appart et le marché de la location ......

Toujours le même problème... les prix de la loc de quelqu'un qui est en place depuis quelques années ne permet pas de rendre ton investissement rentable. Donc les appart' loués se vendent moins cher. (a moins d'achat à la découpe par les fonds de pensions, of course)

 
 
ben oui d'autant que cette indice sera de toute façon inpacté par le passage de la TVA à 19.6% ...
et pas qu'un peu je pense ... (je n'ai pas son detail mais il se base sur les cout de construction je crois...)

Non mais de tte façon c'était pas l'objet de mon intervention !!
 
Mais sinon aprés c'est toi qui voit qd c'est une bonne affaire :
 
ex : un 20m2 @ 1Milliond'€ avec un locataire qui paye pas son loyer , moi perso j'achéte pas !

Enfin du bon sens dans ce topic

y en a qui ont peur de rien http://www.seloger.com/detail.htm? [...] _QRYpg=167

"réserve aux investisseurs audacieux" qu'ils disent  
 
9,84 % de rendement, ca veut dire que c'est loué 328 €/mois ?????  

tu m'étonnes faut pas avoir peur d'aller en taule
d'ailleurs si on perd de l'argent à ne pas acheter, on se demande pourquoi il vend

Hallucinant de connerie ! annonce d’un « professionnel » en plus !
_ énumération et exagération de détails sans grande importance pour essayer de tromper le pigeon : « au pied du métro », « immeuble charmant », « ascenseur vitré posé il y a 2 ans »
_ Moins de 9m², douche, WC et « meublé » : à part la douche et les WC je ne vois pas trop ce qu’on peut mettre comme meubles !
_ Tournures de phrase gamines anti-professionnelles et ironie à souhait : « au pied, mais vraiment au pied », « j’suis pas sûr que vous trouverez mieux à la banque », « vous perdez de l’argent à ne pas l’acheter », « faites votre calcul », « ah oui, j’oubliais ».
_ « Investisseurs audacieux » : figure de style signifiant tout simplement « investisseur requin » ou « marchand de sommeil ». Un agent immobilier qui annonce clairement, après un « j’oubliais le petit détail » que le logement est vendu loué mais que c’est illégal de louer en dessous de 9m², c’est le l’escroquerie !
_ Sans parler du fait que le logement est déjà loué, si on devait devenir si riche que ça avec cet appartement, pourquoi le proprio s’en débarasse-t-il? Peur du krach ? locataire qui lui fait des problèmes car c’est illégal de louer une si petite surface ? qui ne paie pas et aucun recours car c’est illégal de louer une si petite surface ?
 
En effet qu’il y en a qui n’ont peur de rien ! Ca me débecte [ :vomi]

tiens en relisant la description de "l'appart" je me rends compte que c'est probablement dans mon ancien immeuble

 
Et les gens qui habitent dans l'appart qu'ils vendent, ils font quoi à ton avis ?