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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°60342629
alpachinoi​s
Posté le 28-07-2020 à 08:35:18  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :

 

Pourtant pour la bouffe indienne Londres me semble bien meilleure et pour l'Asiatique j'ai du mal a croire que ça ne soit pas très bon a Los Angeles ou Sans Francisco voir même New York.


Bouffe chinoise, hongkongaise sf et la >>>> partout en France.
Bouffe Vietnam sud Los Angeles = paris>= sf
Bouffe Vietnam nord Berlin > Los Angeles > sf > Paris.

 

Voilà pour ce qui je connais et pense :o

mood
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Posté le 28-07-2020 à 08:35:18  profilanswer
 

n°60342630
Lagoon57
Posté le 28-07-2020 à 08:35:22  profilanswer
 

SaucissonMasque a écrit :


Énorme +1

 

C'est de pire en pire. Je me demande comment c'est possible pour un fils de profs d'en arriver là.

 

Soit c'est du gros troll, soit c'est de la déconnexion. Je le pense sincère, donc c'est de la déconnexion.

 

Sympa l'ambiance à Noël dans le pavillon en banlieue d'un proche : "Vous ne vous rendez pas compte, tout mon personnel est pas cher. C'est LITTÉRALEMENT donné. Attendez... Ah oui c'est la nounou débauchée par ma gouvernante au pied levé qui m'appelle. La doula se bat avec la nounou pour savoir qui garde l'Élu, ma gouvernante a essayé de manager la situation mais elle n'a pas réussi. Avouons que de nos jours c'est tellement facile d'avoir 3 personnes dédiées dans 70m2 pour un enfant ... Bon, qui veut du caviar ?[:kelchacalcetype]"

 

[:clooney24]


Fils de prof d'université, pas de collège non plus :o


---------------

n°60342634
alpachinoi​s
Posté le 28-07-2020 à 08:36:31  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


En même temps ton avis on le connaît avant que tu écrives. Tu as quitté Paris pour Lyon il est tout à fait normal que tu sois complètement biaisé par ce choix en te rassurant comme tu peux :o


Je reste objectif, donne moi de des produits meilleurs à Paris que Lyon hors exotic?

n°60342637
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 28-07-2020 à 08:37:06  profilanswer
 

Et puis c’était dans le cadre d’une comparaison avec le prix du même personnel dans une autre ville.  
 
Faut arrêter le procès d'intention un peu.


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°60342644
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 28-07-2020 à 08:38:07  profilanswer
 

Pour le climat, la bouffe, la culture, les infra; les gens en France ne se rendent souvent pas bien compte de l'attrait de la France et de Paris en particulier.

 

Pour avoir vécu et être passé par Dublin, oslo, stockholm, copenhague, Londres, Lausanne, Bogota :O, plusieurs villes Asie, dubai, NYC..

 

Paris >> reste.

 

Sur paris IM et qualité de vie intramuros, je vais faire le switch et passer le periph, mais il me reste suffisamment d'objectivité pour voir qu'avec suffisamment de moyens financier, la vie IM est plus douce.

 

Il faut les moyens. Mais sans que cela atteigne les niveaux strato d'autres mégalopoles.

 

Quand on les a pas, ou qu'on a un mode de vie qui ne necessite pas d'y avoir accès, on balance entre indifférence et frustration.

Message cité 2 fois
Message édité par Silk56 le 28-07-2020 à 08:51:06
n°60342645
SaucissonM​asque
Posté le 28-07-2020 à 08:38:07  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Fils de prof d'université, pas de collège non plus :o


Il gagnait toujours moins qu'un banal COGIPIEN de 30 ans si on suit la logique Lokoomienne. Même salaire atteint 20 ans plus tard.

 

Et sa mère était instit.

 

Mais bon, el famoso "Je n'ai pas oublié d'où je viens" incoming.

n°60342649
Headspace
Posté le 28-07-2020 à 08:38:27  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Fils de prof d'université, pas de collège non plus :o

 

Et petit-fils d'ambassadeur de France, je l'admets  [:psykooo:2]

n°60342651
alpachinoi​s
Posté le 28-07-2020 à 08:38:50  profilanswer
 

sPiKe696 a écrit :

 

R06 j'ai vécu 7 ans à Londres. Honnêtement, ça se vaut. Les diasporas sont importantes à Paris, il faut savoir où aller, mais on peut trouver pour pas cher des excellentes adresses d'où tu veux sur terre à Paris. Franchement j'ai vécu à Paris, Londres, Amérique du Sud, et fait des vacs dans pleins de grandes villes au monde y compris new York. Je mets Paris au même niveau que New York niveau qualité et diversité, mais niveau prix paris est bien bien moins cher.

 

Après voilà, tout le reste, le métro, les gens, la cherté de tout, ça me degoute quand je reviens pour voir la famille et les amis et j'ai qu'une envie après avoir fait mes restos favoris c'est de repartir...


La bouffe asiatique est moins cher à New York qu'en France.

n°60342658
alpachinoi​s
Posté le 28-07-2020 à 08:40:22  profilanswer
 

Silk56 a écrit :

Pour le climat, la bouffe, la culture; les gens en France ne se rendent souvent pas bien compte de l'attrait de la France et de Paris en particulier.

 

Pour avoir vécu et être passé par Dublin, en Norvège, Suède, Danemark, Londres, Lausanne, Colombie, Asie, NYC..

 

Paris >> reste.

 

Sur paris IM et qualité de vie intramuros, je vais faire le switch et passer le periph, mais il me reste suffisamment d'objectivité pour voir qu'avec suffisamment de moyens financier, la vie IM est plus douce.

 

Mais il faut les moyens.
Quand on les a pas, ou bien qu'on a un mode de vie qui ne necessite pas d'y avoir accès, on balance entre indifférence et frustration.


Enfin ton objectivité en vantant le climat à Paris :o

n°60342662
canti75
Posté le 28-07-2020 à 08:41:09  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Et puis c’était dans le cadre d’une comparaison avec le prix du même personnel dans une autre ville.  
 
Faut arrêter le procès d'intention un peu.


+1
Le Français qui ne gagne pas assez pour pouvoir s'offrir tout ce qu'il désire, préfère dénigrer. Jalousie déguisée.
 
Les mêmes qui rayent les voitures neuves car "c'est trop injuste que moi je ne peux pas"   [:kalymereau]
 

mood
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Posté le 28-07-2020 à 08:41:09  profilanswer
 

n°60342672
r06
Posté le 28-07-2020 à 08:43:24  profilanswer
 

SaucissonMasque a écrit :


Il gagnait toujours moins qu'un banal COGIPIEN de 30 ans si on suit la logique Lokoomienne. Même salaire atteint 20 ans plus tard.

 

Et sa mère était instit.

 

Mais bon, el famoso "Je n'ai pas oublié d'où je viens" incoming.

 

A l'époque de ses parents je suspecte qu'un prof de fac gagnait bien mieux que beaucoup de cogipiens. Surtout que lookoom avait plusieurs fois mentionné qu'il avait des activités rémunérées en parallèle.
Il me semble que sa mère a commencé comme consultante en strat avant de se reconvertir comme instit...:o
Si mes fiches sont bonnes bien sûr.


Message édité par r06 le 28-07-2020 à 08:45:16
n°60342677
r06
Posté le 28-07-2020 à 08:44:39  profilanswer
 

Après pour la bouffe je crois que lookoom parlait aussi du fait de pouvoir se fournir dans les mêmes endroits que certains palaces ce que visiblement sa gouvernante fait.

n°60342686
liveandpla​y
Posté le 28-07-2020 à 08:46:31  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Enfin ton objectivité en vantant le climat à Paris :o


Je n’aime pas le climat de Paris. Mais en Asie de l’Est à part Tokyo, tout est pire que Paris non ? Parce que l’humidité non stop à partir de HK + journées qui finissent à 18h toute l’année, pollution à Shanghai et Pékin (+ mega froid l’hiver). Séoul ça se vaut, malgré méga humidité en août/septembre et super froid l’hiver (mais temps très dégagé l’hiver quand à Paris c’est grisâtre non stop).


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60342688
alkibiades
Posté le 28-07-2020 à 08:46:46  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Je reste objectif, donne moi de des produits meilleurs à Paris que Lyon hors exotic?


 
Niveau Nourriture, mise à part pour des produits exotiques,  Paris n'a rien à envier à Lyon.
 

n°60342690
64hz
Posté le 28-07-2020 à 08:46:56  profilanswer
 

Un bien en vente depuis janvier dans une zone "tendue" (Ann.ecy) ca vous inspire quoi ?  
Le prix a été baissé de 50k récemment (700 --> 650)  
 
Le raisonnement qui consiste à dire que le proprio sont à bout et pourraient accepter une offre a 580 peut il s'entendre ? :o

n°60342694
r06
Posté le 28-07-2020 à 08:47:42  profilanswer
 

64hz a écrit :

Un bien en vente depuis janvier dans une zone "tendue" (Ann.ecy) ca vous inspire quoi ?
Le prix a été baissé de 50k récemment (700 --> 650)

 

Le raisonnement qui consiste à dire que le proprio sont à bout et pourraient accepter une offre a 580 peut il s'entendre ? :o

 

Combien ça vaut selon toi?

n°60342695
Lagoon57
Posté le 28-07-2020 à 08:47:49  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


Je reste objectif, donne moi de des produits meilleurs à Paris que Lyon hors exotic?


Je n'en connais pas mais ça ne démontre absolument rien.


---------------

n°60342696
Phenom
Posté le 28-07-2020 à 08:48:05  profilanswer
 

Non, propose 520 pour contre proposition à 550.

n°60342700
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 28-07-2020 à 08:49:15  profilanswer
 

64hz a écrit :

Un bien en vente depuis janvier dans une zone "tendue" (Ann.ecy) ca vous inspire quoi ?  
Le prix a été baissé de 50k récemment (700 --> 650)  
 
Le raisonnement qui consiste à dire que le proprio sont à bout et pourraient accepter une offre a 580 peut il s'entendre ? :o


 
Ce serait beau.
Tiens nous au courant si cette négo fonctionne :O

n°60342701
liveandpla​y
Posté le 28-07-2020 à 08:49:20  profilanswer
 

64hz a écrit :

Un bien en vente depuis janvier dans une zone "tendue" (Ann.ecy) ca vous inspire quoi ?  
Le prix a été baissé de 50k récemment (700 --> 650)  
 
Le raisonnement qui consiste à dire que le proprio sont à bout et pourraient accepter une offre a 580 peut il s'entendre ? :o


Oui, fais une offre agressive vu que le bien ne risque pas de partir dans la journée apparemment.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60342730
alpachinoi​s
Posté le 28-07-2020 à 08:52:53  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Je n’aime pas le climat de Paris. Mais en Asie de l’Est à part Tokyo, tout est pire que Paris non ? Parce que l’humidité non stop à partir de HK + journées qui finissent à 18h toute l’année, pollution à Shanghai et Pékin (+ mega froid l’hiver). Séoul ça se vaut, malgré méga humidité en août/septembre et super froid l’hiver (mais temps très dégagé l’hiver quand à Paris c’est grisâtre non stop).

 

Climat sf, Los Angeles par exemple :o

 
alkibiades a écrit :

 

Niveau Nourriture, mise à part pour des produits exotiques, Paris n'a rien à envier à Lyon.

 



C'est l'inverse niveau exotique Paris explose Lyon et kif kif le reste :o

Message cité 2 fois
Message édité par alpachinois le 28-07-2020 à 08:53:34
n°60342736
64hz
Posté le 28-07-2020 à 08:53:43  profilanswer
 

Je visite le bien tout a l'heure. Mais je suis tout excité parce que ca correspond vraiment a ce que je cherche. A priori :o

 

Je m'attends à des travaux de raffraichissement. Au vu de l'adresse et de l'annonce je dirai que ca vaut effectivement les 650

 

Message cité 1 fois
Message édité par 64hz le 28-07-2020 à 08:54:45
n°60342744
alpachinoi​s
Posté le 28-07-2020 à 08:54:26  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je n'en connais pas mais ça ne démontre absolument rien.


C'est toi qui affirme que Paris > Lyon pour la bouffe fr aussi  [:jean-michel platini:1]

n°60342757
Phenom
Posté le 28-07-2020 à 08:55:40  profilanswer
 

64hz a écrit :

Je visite le bien tout a l'heure. Mais je suis tout excité parce que ca correspond vraiment a ce que je cherche. A priori :o
 
Je m'attends à des travaux de raffraichissement. Au vu de l'adresse et de l'annonce je dirai que ca vaut effectivement les 650
 


 
La question ce n'est pas ce que ça vaut, mais combien tu es près à acheter.
Au pire tu peux injecter 650, mais combien veux-tu mettre.

n°60342761
viniw
geek repenti
Posté le 28-07-2020 à 08:55:58  profilanswer
 

arthoung a écrit :

Paris qui baisse pas malgré le covid...c'est due aux investisseurs étrangers ?


C'est due à la réserve d'acheteur, la tension immo fait qu'il y a 2/3 acheteur par bien.
Tant que ce ratio ne baissera pas en dessous de 1 ça baissera pas.

n°60342764
Filob
Posté le 28-07-2020 à 08:56:26  profilanswer
 

sPiKe696 a écrit :

Alors perso je suis né et j'ai grandi à Paris. Je n'ai jamais retrouvé nulle part la qualité + la diversité des aliments et restaurants ailleurs. Les meilleurs restos asiatiques à Paris, les meilleurs indiens, les meilleurs africains, etc etc... Les fruits et légumes sont très très bons aussi.  Paris concentre les meilleurs produits de la France, mais aussi du fait de sa population très diversifiée, on peut trouver presque tout ce qu'on veut du monde entier. On trouve des put*** de durians à Paris quoi !  
 
Bon après... Je me suis expatrié y a plus de 10 ans et je regrette pas mon choix.... Sauf pour la bouffe. Nulle part je retrouverai ça


 
Les meilleurs indiens franchement bof, de ce que j'ai testé rien qu'au UK (Londres et Brighton) et à SF les restau indiens écrasent de loin leurs équivalents parisiens/français (je suis un peu monomaniaque j'en ai fait une bonne quantité :o)


---------------
Ma capacité de concentration est si courte que... Oh, regarde, un pigeon!
n°60342765
liveandpla​y
Posté le 28-07-2020 à 08:56:29  profilanswer
 

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 849473.htm

 

C’est le krach ! Me semble pas mal.. (bon faut tout refaire, mais c'est tout le temps le cas non ?)

Message cité 2 fois
Message édité par liveandplay le 28-07-2020 à 08:57:35

---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60342777
Phenom
Posté le 28-07-2020 à 08:57:53  profilanswer
 


 
Y4a tout à refaire du sol au plafond, mais l'ensemble est cohérent.
Par contre j'habitais pas loin avant, attention, ça peu très très bruyant suivant l'emplacement.
Le + : Pas de vis à vis direct.

n°60342788
Silk56
Sauvage au coeur tendre
Posté le 28-07-2020 à 08:59:19  profilanswer
 

Le plan a l'air d'être en étoile, ce qui est bien et relativement rare.

n°60342797
liveandpla​y
Posté le 28-07-2020 à 09:00:50  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
Climat sf, Los Angeles par exemple :o
 


 

alpachinois a écrit :


C'est l'inverse niveau exotique Paris explose Lyon et kif kif le reste :o


Peut-être (même si perso le climat semi-aride de LA ne m'attire pas trop, mais je ne connais pas). Du coup ça classe Paris et son climat pourri assez haut quand même :o (toujours hors Europe).


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60342821
liveandpla​y
Posté le 28-07-2020 à 09:04:22  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
Y4a tout à refaire du sol au plafond, mais l'ensemble est cohérent.
Par contre j'habitais pas loin avant, attention, ça peu très très bruyant suivant l'emplacement.
Le + : Pas de vis à vis direct.


Il y a même fenêtre cuisine et sdb avec de la luminosité. Il faut l'emplacement exact oui :jap:


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60342849
Phenom
Posté le 28-07-2020 à 09:08:05  profilanswer
 

Par contre je sens la quenelle que sur la photo le salon / séjour c'est en fait chambre + séjour. Du coup, petit.

n°60342873
canti75
Posté le 28-07-2020 à 09:12:14  profilanswer
 

liveandplay a écrit :

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 849473.htm
 
C’est le krach ! Me semble pas mal.. (bon faut tout refaire, mais c'est tout le temps le cas non ?)


 
vu l'état et le prix. De grandes chances que cela soit une succession

n°60342884
canti75
Posté le 28-07-2020 à 09:14:01  profilanswer
 

Phenom a écrit :

Par contre je sens la quenelle que sur la photo le salon / séjour c'est en fait chambre + séjour. Du coup, petit.


apparemment non :
4 pièces composé d'une entrée, double séjour avec vue dégagée, deux chambres, cuisine indépendante, débarras, salle d'eau et WC séparés

n°60342890
Phenom
Posté le 28-07-2020 à 09:14:55  profilanswer
 
n°60342892
Lagoon57
Posté le 28-07-2020 à 09:15:07  profilanswer
 

SaucissonMasque a écrit :


Il gagnait toujours moins qu'un banal COGIPIEN de 30 ans si on suit la logique Lokoomienne. Même salaire atteint 20 ans plus tard.
 
Et sa mère était instit.
 
Mais bon, el famoso "Je n'ai pas oublié d'où je viens" incoming.


Heu un prof d'université y a 30 ans... Je pense que ça gagnait BIEN plus qu'un cogipien de 30 ans :D

n°60342904
brittanywo​w
jeune vierge pour vieux mr
Posté le 28-07-2020 à 09:17:05  profilanswer
 

canti75 a écrit :


+1
Le Français qui ne gagne pas assez pour pouvoir s'offrir tout ce qu'il désire, préfère dénigrer. Jalousie déguisée.

 

Les mêmes qui rayent les voitures neuves car "c'est trop injuste que moi je ne peux pas" [:kalymereau]

 


 

Mal garée, neuve ou pas n'entre pas en ligne de compte.


---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.
n°60342911
alkibiades
Posté le 28-07-2020 à 09:18:02  profilanswer
 


alpachinois a écrit :


C'est l'inverse niveau exotique Paris explose Lyon et kif kif le reste :o


 
 
c'est ce que j'ai dit  :o  
 
bon le débat Lyon/Paris a peu d'intérêt.
 
 
 

n°60342925
canti75
Posté le 28-07-2020 à 09:20:06  profilanswer
 


 
On va attendre 3 offres aux prix et les héritiers vont choisir le dossier le plus sûr sans la clause suspensive  :o

n°60342926
Lagoon57
Posté le 28-07-2020 à 09:20:17  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


C'est toi qui affirme que Paris > Lyon pour la bouffe fr aussi  [:jean-michel platini:1]


C'est une vérité générale oui.

n°60342927
Kayou
Posté le 28-07-2020 à 09:20:19  profilanswer
 

SaucissonMasque a écrit :


Il gagnait toujours moins qu'un banal COGIPIEN de 30 ans si on suit la logique Lokoomienne. Même salaire atteint 20 ans plus tard.
 
Et sa mère était instit.
 
Mais bon, el famoso "Je n'ai pas oublié d'où je viens" incoming.


De mon point de vue, c'est pas tant le salaire qui joue mais l'environnement. T'as des gens qui globalement ne connaissent pas grand chose de la vie de la majorité des gens.
Quand tu n'as connu que les bancs de l'Ecole (en passant d'un coté à l'autre) en passant juste un concours/thèse, je pense qu'il te manque un paquet de codes permettant de comprendre un peu mieux le monde du travail et du coup tu as une vision un peu (trop) théorique de la chose.

mood
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