Reprise du message précédent :

 
 
¨Pour seulement 15k€ le m², faut pas être trop exigeant  

c'est horrible ce truc
 
les photos sont propres, c'est brillant de partout, l'ameublement rend bien, mais 66 m2, en enfilade, avec des pieces minuscules...

 
T’es prêt à envisager un 66m2 tout peté à presque 1M, mais tu veux pas pour 35k et quelques travaux.
Je veux comprendre svp  

Vu les travaux que je ferais dedans c'est plutôt 90k (donc budget global dépasse le plafond), mais surtout 66m2 trop petit.

Bon en fait les taux ont déjà bien montés, j'avais pas vu a quel point , en moyenne sur 20ans de 0,8% il y'a un an a 1,30% aujourd'hui, dossier standard (donc qui ne concerne pas hfr )

Le Point: Crédits, de nouveaux critères d'endettement.
https://www.lepoint.fr/immobilier/c [...] 650_31.php
Et en gris c'est hors crise eco liée au covid, je me demande où on sera dans un an ...

Mais l'appart est vraiment pas top en fait, à part le quartier, non?
Sdb en enfilade, micro 2eme chambre, disposition en couloir qui aidera pas à réaménager....

 
Oui, 1.5/1.6% sur du 25 ans actuellement, environ 1.2/1.3% sur du 20 ans, je confirme.
En revanche du 0.8% sur 20 ans il y a un an non je regrette, on etait plus proche de 1.0/1.1%. Bref, exactement les chiffres du tableau; l'aurais tu mal lu d'ailleurs ?

1 M€ pour un pauvre appart  

Et puis 2,4 m de plafond c'est un garage...

  look who's taking !

C’est sûr qu’il n’y a pas si longtemps il aurait été entre 650k et 700k  

Les non parisiens, quel sont les sites de recherche d'immobilier que vous utilisez?
Je navigue avec Lbc, logic-immo,se-loger,c21..

Merci  

idem pour moi + https://www.bellesdemeures.com/ et un autre truc complètement à l'opposé qui regroupe les fermes à vendre j'ai perdu le nom.

Lbc et logic-immo , tu trouves 90% du marché  

ça manque un peu de terrain je trouve
 
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] 156755243/

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Si vous avez des horaires de travail classiques c'est plutôt pas mal car calme le weekend. Si vous faites du TT ou restez chez vous la journée c'est un peu + gênant, même si pas rédhibitoire vu que les hurlements dans la cours ne durent que quelques dizaines de minutes par ci par là

Pour l'étage ça dépend de pleins de choses.. Est-ce qu'un 2 étage face à un parc vaut-il moins qu'un 5ème étage sur cours face à d'autres fenêtres ? 3ème étage avec ascenseur ou 6ème sans c'est pas la même chose si appartement familial ou d'étudiants, 1er étage décôte à Paris, pas forcément en petite ville, c'est du cas par cas, il faut + de détails

J'aime pas spécialement les enfants mais j'aime bien les bruits de cours de récré, en plus aux heures où il y a des enfants t'es censé être au travail
Puis quand tu sors de chez toi le matin tu peux te rincer l'oeil sur les jolies mamans

J’espère qu'ils fournissent un robot tondeuse.  

 
ça se vend pas, en vente depuis 11 ans    
 

 
les agences qui servent à rien

+1
Cour d'école à 80m de chez moi, même en télétravail ça ne m'a jamais dérangé.
Qi ça donne vraiment sur la cour gaffe aux ballons dans la fenêtre Quand même

 
Y a surtout les sonneries bien relous de l'école surtout si pas désactivée le weekend et jours fériés. Je te déconseille perso.  

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https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 08640.htm/
 

 
A une époque mon bureau au boulot donnait sur une école, franchement c'était atroce. Ça fait un bruit de taré ces petites choses  
Après si t'es jamais chez toi aux heures de bureau en semaine ça ira, mais sinon...

En tout cas, avant d'acheter l'appart dans lequel on va emménager bientôt, on avait visité un assez similaire en surface, expo nord-ouest, vue sur cour d'école qu'on nous présentait comme un avantage : parti au prix à la première visite, ça ne doit pas rebuter grand monde.  
 
Sur Paris, vu le peu de biens calmes, je prendrais ça comme un avantage en général mais comme je fais une sieste à 13h chez moi, ça me ferait vraiment réfléchir.

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Et du coup tu postes l’annonce pour qu’on valide le fait que c’est de la merde ?  

On était à 6.7k au mètre carré la derrière fois, là 6.3k,ça baisse donc. Surtout que celui là a un grenier + 2 caves

Il y a un marché  

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Pour rebondir sur d'anciens posts (et je ne pense pas que ce soit de la merde, car dernier étage ascenseur calme vue semi dégagée dans le centre, ça reste incroyable). J'ai acheté il y a plusieurs mois, pas besoin de validation du forum

Joyeux peut-être, mais ils hurlent quand même (j'avais une école 2 patés de maison de mon ancien appart, j'avais l'impression que c'était un zoo parfois)  

 
Curieux de savoir si ils ont poussé l'arnaque jusqu’à prendre le meme pourcentage sur ce bien que sur une "vulgaire maison", ce serait l'arnaque absolue.

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j'ai retrouvé : https://www.proprietes-rurales.com/ [...] -agricole/

 
tu es sur quel montage pour acheter ce bien ?  
 
perso,  je ne comprends pas, 1 millions pour un appart qui serait qualifié de minable s'il etait en banlieue...

Code postal 75 sur son adresse

 
dites moi si je me trompes, mais les gens qui ont des gros boulots dans le CAC40, ils ne sont plus sur paris depuis longtemps..pour moi, il sont a rueil, versailles, neuilly, saint cloud, chatou etc.. le prestige du "75" c'est finis depuis 20 ans (depuis qu'il est impossible de circuler en voiture dans paris car l'élite ne prend pas le métro..)

Sauf pour ceux qui ne le savent pas encore

 
Bof, les gens avec des gros boulots dans des groupes internationaux sont bien souvent a Paris IM et se deplacent a pied ou a velo, sporadiquement en taxi. Perso je bossais en banque d'affaire quartier Opera, 20-30% du staff habitais en dehors d'IM, souvent les gens de plus de 35 ans qui n'ont pas de gros jobs justement.