L'effet covid pour un jardin de 90m2 avec vis à vis et RER au bout du jardin  

C'est quoi une cuisine non conforme ?

Le krach n'est pas encore là: maison mise en vente il y a deux semaines, je visite dans la foulée. Elle me plait, je suis inconscient, offre à -6,5% (bien à plus de 500k, en zone 3, mais a 45 mètres de la voie RERA, aérien à ce niveau).
A priori il y a eu pleins d'offres ( ) mais contre offre à +15k de mon offre (qui est tout de même la plus élevée). J'allais revisiter ce soir pour chiffre les travaux à effectuer et voir si ça allait rentrer dans le budget (+ reconstater si grosses nuisances ou non avec le RER), l'AI m'appelle à l'instant, offre au prix, ils signent le compromis samedi. Bon ben voila    
L'effet covid pour un jardin de 90m2 avec vis à vis et RER au bout du jardin  

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] lassic-new[1]-image-ALI168&pvd=SLG
J'aime beaucoup celui-là.  
"quartier muette nord" alors qu'il est situé au 139 avenue de Versailles. (pas, mais alors pas du tout le bon quartier)  
On l'a visité il y a 6mois... Toujours au même prix, ils sont pas pressés de vendre.
Le plan de l'appartement est super mal foutu avec des porteurs qui empêchent de faire un truc bien (réunion de 2 apparts).

C'est quoi cette cuisine de merde ?
 
Le reste fait très classe (sans voir les plans) mais la cuisine ...
On a l'impression que c'est une cuisine low cost GIFI.

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J'aime beaucoup celui-là.  
"quartier muette nord" alors qu'il est situé au 139 avenue de Versailles. (pas, mais alors pas du tout le bon quartier)  
On l'a visité il y a 6mois... Toujours au même prix, ils sont pas pressés de vendre.
Le plan de l'appartement est super mal foutu avec des porteurs qui empêchent de faire un truc bien (réunion de 2 apparts).

nan mais le covid va foutre plein de pauvres au chomage, rienafout c des sans dents      
 
l'important c'est que le marché de l'immo baisse pas et que les "riches" d'aujourd'hui restent les "riches" de demain  
 
le jour ou l'immo baisse ce qui finalement serait une vraie mesure de justice sociale, ça sera vraiment la panique pour certains, donc a fond pour pas que ça n'arrive que le plus tard possible  

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J'aime beaucoup celui-là.  
"quartier muette nord" alors qu'il est situé au 139 avenue de Versailles. (pas, mais alors pas du tout le bon quartier)  
On l'a visité il y a 6mois... Toujours au même prix, ils sont pas pressés de vendre.
Le plan de l'appartement est super mal foutu avec des porteurs qui empêchent de faire un truc bien (réunion de 2 apparts).

cuisine toute neuve , jamais servie , le moins cher possible pour pouvoir demander le prix exorbitant de 980K€

C'est quoi une cuisine non conforme ?

Le krach n'est pas encore là: maison mise en vente il y a deux semaines, je visite dans la foulée. Elle me plait, je suis inconscient, offre à -6,5% (bien à plus de 500k, en zone 3, mais a 45 mètres de la voie RERA, aérien à ce niveau).
A priori il y a eu pleins d'offres ( ) mais contre offre à +15k de mon offre (qui est tout de même la plus élevée). J'allais revisiter ce soir pour chiffre les travaux à effectuer et voir si ça allait rentrer dans le budget (+ reconstater si grosses nuisances ou non avec le RER), l'AI m'appelle à l'instant, offre au prix, ils signent le compromis samedi. Bon ben voila    
L'effet covid pour un jardin de 90m2 avec vis à vis et RER au bout du jardin  

 
Le logement, ça fait partie de la fierté pour beaucoup. Supprimer la propriété, c'est niveler par le bas, c'est supprimer la carotte qui fait que le SMICARD accepte de travailler, parfois pour moins cher que s'il se faisait assister.
 
En plus, c'est une manne financière pour l'état, droits de mutation, tf, TVA sur les matériaux, emploi des artisans (on fait plus de travaux chez soi qu'un bailleur ne le ferait), etc.

nan mais globalement l'argent magique va dans l'immo, dont les acheteurs ne profitent pas (sauf a la revente), mais ça fait un soutien déguisé au secteur d'activité + tous les parasites.
 
L'effondrement de l'immo, le premier que ça fera chier, c'est l'état/collectivité, on l'a bien vu quand le marché s'est grippé à Paris, ça a fait plonger le déficit de la ville  

Le krach n'est pas encore là: maison mise en vente il y a deux semaines, je visite dans la foulée. Elle me plait, je suis inconscient, offre à -6,5% (bien à plus de 500k, en zone 3, mais a 45 mètres de la voie RERA, aérien à ce niveau).
A priori il y a eu pleins d'offres ( ) mais contre offre à +15k de mon offre (qui est tout de même la plus élevée). J'allais revisiter ce soir pour chiffre les travaux à effectuer et voir si ça allait rentrer dans le budget (+ reconstater si grosses nuisances ou non avec le RER), l'AI m'appelle à l'instant, offre au prix, ils signent le compromis samedi. Bon ben voila    
L'effet covid pour un jardin de 90m2 avec vis à vis et RER au bout du jardin  

 
https://i.postimg.cc/hvsJXVMw/44j4pl.jpg

D'ailleurs, le truc qui me freiné (en plus du RER très proche) c'est qu'il restait pas mal de travaux à faire (en cours d'ailleurs) mais à la charge du vendeur, il assurait que tout sera fait avant l'acte de vente et que le prix prend en compte ces futurs travaux. Moyen de pas savoir comment ces travaux seront faits...
 
Ça arrive souvent ce genre de choses ? Je ne comprends pas trop pourquoi il ne vend pas dans l'état sachant qu'il n'est pas du métier...(on parle de grosso modo 15/20k de travaux)

 
C'est ce que je dis, c'est du rêve. Comme toute possession matérielle.
 
La notion commence à passer au niveau automobile, comme elle a été acceptée avec la "location" de médias (cd, films avec un support acheté -> streaming)

Bof.

Ce qui fait changer la conception des choses pour l'automobile ou le média, c'est de calculer qu'on conserve (sur une étagère ou dans le garage) un bien matériel :
1) que l'on n'utilise qu'occasionnellement à très occasionnellement ;
2) qui se déprécie avec le temps (j'ai des VHS à refourguer pour les collectionneurs).

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] lassic-new[1]-image-ALI168&pvd=SLG
J'aime beaucoup celui-là.  
"quartier muette nord" alors qu'il est situé au 139 avenue de Versailles. (pas, mais alors pas du tout le bon quartier)  
On l'a visité il y a 6mois... Toujours au même prix, ils sont pas pressés de vendre.
Le plan de l'appartement est super mal foutu avec des porteurs qui empêchent de faire un truc bien (réunion de 2 apparts).

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{ci:750109}]&price=NaN/290000&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail
 
Vous reprendrez bien un peu d'immo parisien à 12k€/m² (en hausse) en RdC avec chambre et douche dans la même pièce mais quand même des toilettes "séparés" (probablement sur le pallier)?
 
Je sais même pas comment tu peux ouvrir la douche. La porte est bloquée non? Ou alors elle s'ouvre vers l'intérieur?

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] =1&places=[{ci:750109}]&price=NaN/290000&sort=d_px&enterprise=0&qsVersion=1.0&bd=ListToDetail
 
Vous reprendrez bien un peu d'immo parisien à 12k€/m² (en hausse) en RdC avec chambre et douche dans la même pièce mais quand même des toilettes "séparés" (probablement sur le pallier)?
 
Je sais même pas comment tu peux ouvrir la douche. La porte est bloquée non? Ou alors elle s'ouvre vers l'intérieur?

Bof.
 
Ce qui fait changer la conception des choses pour l'automobile ou le média, c'est de calculer qu'on conserve (sur une étagère ou dans le garage) un bien matériel :
1) que l'on n'utilise qu'occasionnellement à très occasionnellement ;
2) qui se déprécie avec le temps (j'ai des VHS à refourguer pour les collectionneurs).
 
Ces deux points ne s'appliquent pas du tout pour une résidence principale. Ils s'appliquent pour une résidence secondaire (partiellement pour le point 2).
 
Les hôtels et AirBnB existent donc à cet usage, depuis bien longtemps. Pas de révolution à attendre à mon avis du rapport psychologique à la possession de sa résidence principale.

 
3/ et tant qu'on ne regarde pas le fort surcoût de la location à long terme (si la voiture reste au garage on continue aussi de payer les loyers)

 
Sur hfr c'est un peu le jeu
Jamais je montre mon appart sur hfr

 
Sont pas si méchants ici

Redaction de compromis en cours ici, primo-accedants. Et bien je me sens fort stressé (peur de faire un mauvais choix, de surpayer le bien, de ne pas arriver à m'y sentir chez moi...).  
 
De plus, jai la chance d'avoir pas mal de cerises pour l'apport, mais je me sens moins serein que si cela avait été mes propres économies, comme si je n'avais pas "mérité" cet argent... le sentiment peut faire rire ou grincer.
 
D'un autre côté, étant donné notre situztion familiale (2 enfants en bas âge, stables professionnellement et geographiquement et envie de le rester), j'essaie de me raisonner en pensant que le pire est de ne pas prendre le train de l'immo assez tôt, et que le plus important est ce que cela apportera aux enfants (grznde maison + grd terrain).
 
Certains ont-ils eu pareils ressentis ?

Faut suivre
Cuisine faite dans une extension non declarée.

Redaction de compromis en cours ici, primo-accedants. Et bien je me sens fort stressé (peur de faire un mauvais choix, de surpayer le bien, de ne pas arriver à m'y sentir chez moi...).  
 
De plus, jai la chance d'avoir pas mal de cerises pour l'apport, mais je me sens moins serein que si cela avait été mes propres économies, comme si je n'avais pas "mérité" cet argent... le sentiment peut faire rire ou grincer.
 
D'un autre côté, étant donné notre situztion familiale (2 enfants en bas âge, stables professionnellement et geographiquement et envie de le rester), j'essaie de me raisonner en pensant que le pire est de ne pas prendre le train de l'immo assez tôt, et que le plus important est ce que cela apportera aux enfants (grznde maison + grd terrain).
 
Certains ont-ils eu pareils ressentis ?

Redaction de compromis en cours ici, primo-accedants. Et bien je me sens fort stressé (peur de faire un mauvais choix, de surpayer le bien, de ne pas arriver à m'y sentir chez moi...).  
 
De plus, jai la chance d'avoir pas mal de cerises pour l'apport, mais je me sens moins serein que si cela avait été mes propres économies, comme si je n'avais pas "mérité" cet argent... le sentiment peut faire rire ou grincer.
 
D'un autre côté, étant donné notre situztion familiale (2 enfants en bas âge, stables professionnellement et geographiquement et envie de le rester), j'essaie de me raisonner en pensant que le pire est de ne pas prendre le train de l'immo assez tôt, et que le plus important est ce que cela apportera aux enfants (grznde maison + grd terrain).
 
Certains ont-ils eu pareils ressentis ?

Redaction de compromis en cours ici, primo-accedants. Et bien je me sens fort stressé (peur de faire un mauvais choix, de surpayer le bien, de ne pas arriver à m'y sentir chez moi...).  
 
De plus, jai la chance d'avoir pas mal de cerises pour l'apport, mais je me sens moins serein que si cela avait été mes propres économies, comme si je n'avais pas "mérité" cet argent... le sentiment peut faire rire ou grincer.
 
D'un autre côté, étant donné notre situztion familiale (2 enfants en bas âge, stables professionnellement et geographiquement et envie de le rester), j'essaie de me raisonner en pensant que le pire est de ne pas prendre le train de l'immo assez tôt, et que le plus important est ce que cela apportera aux enfants (grznde maison + grd terrain).
 
Certains ont-ils eu pareils ressentis ?

 
Faut suivre
Cuisine faite dans une extension non declarée.

 
Fondamentalement si personne ne dit rien ça peut ne pas être bloquant...:o

 
Y a beaucoup d'extensions non déclarées, notamment dû aux règles complètement débiles des PLU du style "on vous interdit de construire plus de 50% de la surface de la parcelle" ou "obligation de conserver 20% d'espace vert" (sur une parcelle de 120 m2 en general en IDF... nimp)

 
https://i.postimg.cc/hvsJXVMw/44j4pl.jpg