Reprise du message précédent :

+1
Mes parents se sont fait souffler une maison car l'autre acheteur était artisan comme le vendeur...

J'ai pu louer une baraque à Paris car le fils du proprio allait en vacances en Vietnam
 
Ma soeur a eu l'exclu sur son appartement en proposant de filer un mandat à l'AI sur son autre appartement, etc.
 
Bref on appelle ça avoir un esprit commercial

 
Mon boss a eu sa maison car le couple qui vendait travaille aussi dans notre cogip  

 
Ben oui. C'est pas toujours legal mais c'est tres frequent de vendre a des gens qui nous plaisent ou de rendre des services.
 
Une mamie de l'appartement ou vit ma mere a Lyon possedait plusieurs biens dans l'immeuble. Elle a vendu un studio. Elle aurait dit toute content a la reunion de copro 'vous pouvez me remercier, j'avais le choix de vendre a des bons francais pour leur fille ou a un couple de (pays d'Afrique), vous vous rendez compte si je n'avais pas fait le bon choix, hihi!'. Et apparemment sauf ma mere, tout le monde trouvait ca drole et l'ont meme remerciee. C'est ca aussi la realite des faits et c'est moche

Encore heureux qu'au final, on vende à qui on veut.
 
Les raisons peuvent certes être dégueu, comme l'exemple de Lookoom

Je ne sais pas pourquoi, mais y'a un air de dredi qui souffle.

Pareil pour moi, persuadé que j'ai eu ma maison parce qu'on avait énormément de points communs avec les vendeurs.
Affichée 430k, achetée 425k on était la 2ieme visite.
J'ai appris ensuite que la 1ere visite, la veille, avait fait une offre refusée à 424k

 
Ah c'est pas la section achat/vente d'HFR c'est sur

C'est surtout que le proprio (comme beaucoup d'êtres humains) se sent flatté que son interlocuteur ait fait les mêmes choix que lui (un ou plusieurs enfants, les mêmes goûts déco ou d'aménagement, etc.), ça "valide" en quelque sort ses goûts et ses choix (c'est d'ailleurs le truc n°1 des commerciaux, valoriser les choix du client). Mais ne pas réussir à mettre ça de côté quand il s'agit de plusieurs centaines de milliers d'euros, je trouve ça assez dingue  
Perso le jour où je vendrai, ça sera sur dossier financier et basta, le reste je m'en fous, que des gens que je ne connais pas aiment ou pas mon placard ou la couleur de mon mur, ça me fait une belle jambe.

Pour ceux qui ont acheté à paname vous avez négocié ?
 
Nous tellement pas, a chaque fois les offres au prix déjà tu les avais pas donc pour gratter quelques milliers d'euros on s'est dit nope c'est dans notre budget let's go.
 
J'ai quand même l'impression que si le truc est correct c'est chaud de négocier, sauf si réel problèmes dans le bien non corrigeable par des travaux (vis-à-vis très proche, très faible luminosité etc...)

 
Et si pendant la visite il te demande si y'a pas trop d'arabes dans le coin?

ça c'est parce qu'il peut payer au black comme tout bon artisan  

Après les choix des gens ne sont pas toujours rationnels, surtout sur des montants importants comme l'achat d'un bien immobilier.

J'ai eu plusieurs devis pour des jardiniers, et finalement j'ai pris le même que les voisins
 
J'ai fait venir une entreprise de maçon, et les voisins lui ont également demandé des devis en voyant ce qu'il faisait chez nous
 
Tous sont portugais, comme ma femme
 
 
Les critères rationnels parfois c'est pas forcément ce qui compte.

Tu as vu que le UK propose la citoyenneté britannique à 300K Hongkongais ? Dépêche toi d'acheter car il risque d'y avoir pas mal de HKD qui vont se déverser sur Londres  

EDIT : je me suis enflammé, mais il risque d'y avoir un afflux de gros argent quand même.
"Raab a déclaré qu’il étendrait le droit actuel de visite des titulaires de BN (O) pendant six mois sans visa à une prolongation de 12 mois, ouvrant ainsi la voie à une future citoyenneté.  "

 
Bah en l'occurence c'est pas completement irrationel de grouper avec ses voisins, moins de deplacements et contexte connu pour l'artisan/jardinier, plus facile de se rendre compte de la qualité du travail, plus de poids pour negocier coté demandeur, notamment en cas de probleme.

+ 1, critère moral  

Si tu délègue à un AI en revanche c'est pas si évident.

Je lui répondrai que oui, y'en a plein, ils dealent dans les couloirs et violent des adolescentes dans la cave. Ça réglera le problème

 
83m2
470K€
 
Et effectivement quand je vois le prix du moment c'est finalement "donné".    

Bon t'as quand même fait une PV de 200k de mémoire en 8 ans ça va quoi

Oui j’ai vu ça, c’est assez malin comme annonce car ça fait venir des gens à hauts revenus au UK s’ils acceptent de venir. De mon côté on attend toujours des nouvelles du vendeur suite à notre propale à -7% sous le prix d’accord initial. L’AI m’avait dit que ça ne passerait jamais et que la vente serait annulée, ça fait 10 jours et on attend. Donc je me dis qu’au moins ils y réfléchissent sérieusement.

Sur le bon coin je suis tombé sur un type qui louait une marmite 30e jour avec un chèque de caution de 100e.
Les annonce lbc c'est quasiment jamais au prix amha.

Je rebondis sur l'histoire de niku...ça me fait penser aux vendeurs qui vous glissent en douce "on veut bien vendre mais pas de noirs, ni d'arabes on veut pas embêter les voisins!"

 
 
Là tu te gourre, les riches honggongkai émigrent vers le Canada et l'Australie mais pas vers les UK.
 

 
Mais.. Mais ?!

Tu découvres l'existence de gens racistes ?

Oui enfin l'annonce de merde que j'ai postée était sur seloger donc normalement via AI et c'était quand même 6k/m². Donc avec des biens largement supérieur, 6.7k/m² ne me choquent pas vraiment. Après ça partira peut-être à 6.5k/m² ça reste quand même énorme comparé aux prix d'il y a même pas 4 ans voir 2 ans pour Nasdak

Le UK a plus d’expatriés HK que l’Australie, et ça ne se joue pas à 1000 individus près. Le Canada est en effet la première destination pour des raisons historiques.

Le second appart à Paris même dans un quartier moyen il tape le million à l'aise

Mais ça reste tellement con.
Les gens ont l'argent, point barre. S'ils peuvent se permettre d'acheter ta maison, c'est qu'ils viennent probablement du même milieu socio-culturel en plus.
Ta maison a 700k a peu de chance d'être acheté par un banlieusard venant des 4 Tours.

On peut reboucler sur les artisans richissimes grâce au black mais mal éduqués car ils n'ont pas le temps de lire des livres

 
C'est Vendredi, donc oui on peut

Même pas des résumés de livres

Beaucoup de gens vendent une partie d'eux-mêmes en vendant une maison, c'est un pan de leur vie, pas que du rationnel.
 
Du coup hors de question de donner ça à des nwarabes pas de chez nous

 
Y'a les adaptations cinématographiques pour ça, genre les 3 mousquetaires de Paul WS Anderson  

 
On a fait 25K€ de travaux.    

 
Oui Paris = Lyon*2 , ça se confirme de plus en plus. C'était mieux, il y a 9-10 ans Paris = Lyon*3. Me rappelle avec 4k tu pouvais acheter un bon quartier là où Paris fallait  12k/m²
 

 
Pauvre chou tu n'as gagné que 175k, bon après 300k€ ne changent pas la vie donc 175

Mon offre a éte acceptée par les vendeurs car ma femme faisait le même job que la vendeuse et on a dit qu'on casserait rien.
Par contre offre au prix.

 
Et du coup, tu respectes la demande du vendeur ou pas?

 
Correlation is not causation

 
Le mien est un quasi copié-collé.
1m2 de plus, 1 étage de moins, 200m plus à l'est. Une répartition des pièces un poil plus 'moderne' avec une grand chambre, une petite chambre de 10m² et un séjour un peu plus spacieux.