Reprise du message précédent :

Et t'as beaucoup mieux à Reims, à 45 mins de gare du nord.

 
Certainement pas 5 millions de francs
 
Maintenant je veux bien croire que c'est un bon prix par rapport au marché (fou).

 
Gare de l'est plutôt non?

de toute facon un couple de quarantenaire qui est pas encore proprietaire il va bien falloir qu'il finisse par acheter; crise ou pas, augmentation des taux ou pas...

Oui, osef c'est à côté

Il y a des gens qui bricole avec leurs propres mains

 
Moi j'ai ca pour 750k (enfin le prix affiché est un peu au dessus, mais je pense que ca part a 750, 770 au plus vu que je passe en pap):  
https://www.bellesdemeures.com/anno [...] stToDetail
 
Bon par contre le style rose je suis pas un fan absolu, mais je me demande a quel point ca peut en refroidir d'autres, je pense qu'en 2 semaines tu n'y pretes plus la moindre attention, mais je suis peut etre bizarre.
 

 
Bonne question, on a eu 2 foisun coup de coeur, une fois pour notre maison actuelle (malgré certains gros defauts dont du bruit de route), et un autre pour une maison qu'on a failli acheté, mais vendeurs qui se retractent. Mais depuis plus vraiment, est-ce qu'on est blasés?
Et du coup est-ce qu'attendre ce fameux coup de coeur c'est le meilleur moyen de ne jamais acheter?
 

 
Chaque cas est particulier mais pour cette raison qu'il faut mieux voir avec sa banque AVANT d'aller visiter. Même si ça n'est pas une réponse définitive, ça donne une première tendance...

C’est clair
 
N’empêche ça fait une sacrée différence de budget 33 ou 39%, ça m’arrangerait que les 39% soient toujours possibles dans pas mal de banques

Bien sûr
On a fait ça pour notre dernier bien.
Déjà on était emballé par les photos et ça été confirmé quand on a visité. On a complètement fait abstractoin de la déco (TOUT à refaire) et vu où on pouvait casser des murs (3 porteurs)
 
Et on a fait l'offre au prix le lendemain matin.
 
 

T'es plus en idf et le prix de l'abonnement explose
 
En idf tu peux avoir ça pour le prix d'un petit studio à Paris

 

ça aurait changé ton achat ? ou tu parles de levier de romano comme le pret étudiant @ moins de 1% pour foutre sur du fond euros ?

 
Arrête de craner avec tes 200m², tu vas mettre 3h à faire le ménage le dimanche

Si tu es fonctionnaire ça passe.

Encore une fois gare de l'est bordel même si c'est à -10 min  à pied

Sans compter les 3000m de terrain.

 
Parc de Morsang sur orge ?
 

 
Couple RATP

Ca doit être sympa niveau moustiques tigre ça

Non juste un bout de mon jardin

Ben j'ai emprunté à 40% d'endettement donc oui, mon achat n'aurait pas eu lieu

Comme je vais probablement déménager l'année prochaine et acheter un autre bien avoir de la marge sera agréable aussi

Nope, dans mon cas c'était plutôt parce que jeune sans enfant (donc large reste à vivre), potentiel de hausse des revenus profil cible de la banque malgré le CDD, j’espère que ces cas seront toujours OK (mais en CDI pour la prochaine )

On avait peur et au final pas du tout, la biodiversité c'est pas mal pour se débarrasser des nuisibles

Budget lieu et description de la recherche?

 
Aspirateur robot, un pour chaque etage, ca reste un cout minime.
D'ailleurs c'est un critere ca, les marches inutiles dans une maison qui empeche l'aspi de passer, c'est devenu un point penible alors que je n'en aurait rien eu a foutre il y a 5 ans avant de decouvrir ces petites betes.
 

 
Par contre le point chiant ca peut etre le jardinier, les oliviers geants c'est mignon mais a entretenir...Et pas de robot pour ca, il y en a pour la pelouse mais malheuresement les terrains plats sont rares dans le coin.

Trop de moustiques

Le coté rose, tu vas vite oublier en effet.
Sinon ouep c'est le genre de maison qui pourrait nous plaire, même si la description laisse envisagé quelques déceptions, notamment l'absence d'un vrai espace nuit parental au rdc.
Sinon les fenêtres ne sont pas harmonisés et hormis celles qui ont servi à fermer la terrasse du rdc (par un Honteux bricolage je dirais avec des fenêtres carrées sur des arches ), les autres méritent sand oute d'être changées, même si dans le Sud, le coté isolation au froid est moins important.
La cuisine un peu petite aussi.

redface is redface
 
Moi je pourrais jamais vivre dans une baraque aussi grande, je suis pas assez habile de mes mains pour entretenir tout ça

En tout cas je sais pas si c'est l'effet Covid, mais les BEL sont larguées avec leur simulation :
Tu simules par mensualité, tu entres tes revenus "Vous n'êtes pas en capacité d'emprunter".
Ah ok, on peut pas emprunter avec un endettement inférieur à 20% de ses revenus mensuels

 
Il suffit d'avoir du personnel de maison.
Quand tu achètes à 800k, tu vas pas chipoter pour 400 euros mensuel de frais de ménage.

C'est pas plutot qu'elles trouvent que t'as pas assez d'apport ?

C'est pas le ménage ça encore je sais faire mais jardin, réparation en tout genre, l'entretien de la piscine
 
Edit: et 800k€ dépend combien de cerises il y a derrière car avec 300k qui changent pas la vie, les 400 balles de ménages peuvent faire très mal si le couple n'a qu'un salaire de 6k

 
50% d'apport sur le volume global (et si on prend le prix de vente sans travaux, c'est même plus proche des 65%) … Et encore des liquidités sur les comptes...

 
Jardinier 1x fois / mois payable en CESU.
Piscine idem, tu prends un contrat annuel pour pas te faire chier : entretien, réparation courante, etc.

 
La recherche immo est liée à la recherche d'emploi
 
Je n'ai que deux critères : avoir un job intéressant et avoir le pouvoir d'achat local pour une maison de 90-100m2 avec jardin pour 350k à la grosse  
 
Je bosse en R&D dans l'industrie donc par chance il y a beaucoup de centre R&D un peu paumés avec immo pas cher (mais pas de cours de japonais ), je n'ai aucune restriction géographique donc le terrain de jeu est large.

Comme dis sur l'edit dépend comment les mecs ont financés les 800k, si bcp de cerises ça peut vite monter dans leur budget entretien
 
Après pour le travail manuel, je suis de base pas bon mais j'y arrive en fait (posage de paquet flottant, carlage balcon, peintures) donc peut-être que j'en serais capable mais c'est tellement pas motivant comme truc que je préfère me contenter d'un objectif de 80m² grand max

drap

 
Pas de profil "exotique" comme profession libérale qui pourrait poser problème ?

Voilà, 200m² avec du terrain au soleil dans une belle région près de la mer, c'est toujours mieux qu'un clapier de 60m² intramuros très bien cette baraque.

Même pas, leur truc merde je vois que ça.

Sauf qu'à la louche il y a 50 fois plus de gens qui ont un budget de 750k à Paris qu'à Mougins.

Théomède aurait prêché pour Vierzon, mais je ne sais tjrs pas pourquoi.

 
Le Marais est cher mais bon, le prix d'un studio ?

Genre ya que la RP en zone orange    
 
#LiveCovid