Reprise du message précédent :

 
Bah après, ils peuvent tenter, et t’as aussi le droit de dire non.  
Y a que le futur qui permet de dire qui a eu raison ou pas.  
 
Nous on a déjà fait des offres bien plus basses que le prix affiché parce que ça nous paraissait complètement surévalué. Et on a fait une offre quasi au prix pour le dernier.

Dans l'absolu pourquoi pas tenter une négo. Le problème ce sont les gens qui n'ont pas vraiment une idée du marché, du prix, de la demande, etc. et qui du coup sont à côté de la plaque, même si ce n'est bien sûr pas toujours évident   Ca fait un peu "erreur de début de recherche". J'avais moi même fait une propale à -25% pour un petit 2 pièces refait à neuf vue dégagée dans le marais   , c'était au début de ma recherche et je me basais sur les prix notaire sans vraie distinction entre apparts nickel/taudis, vue dégagée/vue poubelle, etc. Puis retour à la réalité du marché.

Oui c'est sûr, mais quand c'est totalement décalé par rapport aux autres visites/offres c'est toujours un peu bizarre. Mais des vendeurs complètement déconnectés il y en a plein aussi c'est clair (surtout s'ils se basent sur les annonces SeLoger qui trainent depuis des mois).

Je sais pas j’ai l’impression qu’il y a des vendeurs qui se « vexent » d’une proposition basse.

Si  

Note que c'est aussi grace a cet afflux d'argent dans les foyers avant meme qu'on soit en vraie situation de crise qui va peut etre amortir la chute de l'economie. Les entreprises seront affaiblies mais les consommateurs finaux beaucoup moins qu'une crise normale. Il y a peut etre de l'espoir. On verra fin Septembre ce que ca va donner.

c'est bien, mais quand je vois les articles du live lemonde.fr "le confinement positif" "me retrouver avec moi meme" j'en peux plus
 
non c'est une situation de moindre mal, et l'apres confinement va bizarrement être plus dur que le confinement, car on va se rendre compte des vrais dégats.

Diviser par deux la demande au déconfinement, je trouve déjà ça énorme.
 
Si c'était vrai, ça massacrerait les prix, après peut etre une phase sans transactions le temps que les vendeurs sortent de leur déni.

 
Faut pas rêver, ceux qui vendront ne seront peut être pas en nombre suffisant pour créer une dynamique baissière.
 
- Les vendeurs qui peuvent attendre préfèreront peut être mettre en location : les localoosers auront plus de choix et ça obligera peut être les proprios du coin à remettre leurs biens aux normes pour trouver un locataire
 
- le nombre de personnes qui pourront encore avoir la confiance de leur banque pour emprunter seront elles encore suffisamment nombreuses pour pouvoir prétendre acheter.
 
Tout ça nous n'en savons rien. Ce qui est sur, c'est que les personnes avec du cash vont tout visiter en espérant trouver un couple qui se sépare, une famille à l'étroit, une qui a un crédit relais en fin de période et qui préfèrera trouver un acheteur qui ne se désistera pas même s'il achète à -20 %

Sans rire des crevards vont essayer de faire des affaires, j’en reviens pas

   what?
 

 
Je sais pas ce que tu visites à Asnières-sur-Seine, mais pour confondre les courtilles avec Becon tu connais plutôt mal.

L'offre et la demande. La dure loi du capitalisme    

Ce sera comme d'habitude, les biens de qualité baisseront moins que les autres. /mister obvious

pour nos Parisiens , petite enquête    
 

 
source (abonnés)  : https://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] x-20200420

J'ai un proche qui a acheté de la façon suivante :
 
Il avait repéré 5 biens qui lui convenaient. Le meme jour, il a fait 5 propales avec diverses décotes (-5% à -15%), en écrivant que dès que l'un acceptait, les autres propales devenaient caduques. Il a ainsi pu acheter à son prix.

Tu peux avoir 5 refus aussi

Les crevards seront juste dans l'autre camp, maintenant.

 
Non, juste des personnes avisées qui gèrent leur argent comme ça. Que ce soit en immobilier ou en bourse.
 
En temps normal, gestion en bon père de famille.  
 
Dès qu'il y a une crise, ils essaient de trouver le point le plus bas et investissent quasiment tout. Quelques mois plus tard, ils revendent et empochent le bénéfice.
 
En bourse avec un PEA de plus de 8 ans duquel ils retirent juste les profits, c'est nickel. Une action comme Total qui avait bien dégringolé a fait +40 % en un mois et a encore autant à récupérer...

Il a eu plusieurs accords.

 
tous les parisiens habitent à 2 dans 20m2 bien sur, c'est à peine caricatural    

Bien pour lui
Quand je cherchais j'avais déjà du mal à trouver un bien, alors en trouver 5 en même temps

J'ai aussi fait une propal l'annee derniere, le vendeur a joue au con en baissant son prix de 5k£ je crois, du coup en bonne foi j'ai remonte mon offre a un niveau qui me semblait pas mal mais j'ai indique que mon offre etait valide jusqu'a la fin de la semaine et baissait de 1% du prix demande tous les 7 jours. Le mec m'envoie bouler, soit.
 
2 mois apres, retour la bouche en coeur pour discuter de ma 2eme propale. La j'ai explique que mon offre avait baisse de 9% vu les semaines ecoulees et que par consequent ma nouvelle offre etait plus basse que la premiere offre que j'ai faite sur la maison.
 
Au revoir, maison a nouveau a vendre pre-crise. A mon avis c'est pas demain qu'elle est vendue.

C'est trop pas juste    
 
N'empêche qu'est ce qu'ils prennent dans la gueule les parisiens depuis un mois  

   je lis cela de mon jardin avec palmiers , je vais faire les côtes de bœuf

Tellement bon de lire ça.    

Au delà du cas parisiens vs ceux qui so t dans la RS familiale, c'est surtout le risque lié à une fatigue et ras le bol des soignants et de leur famille qui risque d'arriver en cas de récidive d'ici la fin de l'année...

aigri spotted

 
De ma banlieue, ce midi, je regardais mes patates qui cuisaient sur la plancha à côté de jolies tranches de gigot de l'Aveyron, en regardant les voisins qui faisaient du BBQ.  
 
Mais aucune culpabilité : nous n'avons ni piscine ni palmier.

Toute l'année on se mange des délires sur la suprématie des métropoles bullesque où autre délire à 6k  - 10k le mètre carré pour avoir le plaisir d'aller acheter du quinoa blond bio en bas de la rue    
 
un petit retour à une certaine réalité fait du bien    
 
je viens de lire gigot de l'Aveyron ?    
 

Et les débats interminables sur la convenabilité de telle rue et le temps qu'il faut pour rejoindre le débit de boisson le plus proches  

Comme dirait l'autre, vivre à paris, c'est un choix

 
J'ai lu un article super intéressant à ce sujet conforté par une interview du fondateur de meilleursAgents. C'est peut être de la propagande, du positivisme je n'en sais rien mais j'avais trouvé ça cohérent.  
En fait il y a un déficit énorme de logements actuellement en IDF qui ne sera pas résorbé à court terme et qui empire avec la mise en pause du secteur du BTP.  
A moins qu'il n y ait une décision politique ferme et forte pour pousser la décentralisation en France ou un essor du télétravail il y aura toujours plus de demande que d'offre de logement (location+achat) et donc les prix ne s'écrouleront pas. Ca ne veut pas dire que ça ne baissera jamais mais il n y aura que ceux qui seront obligés de vendre qui le feront pendant la crise y aura des opportunités à saisir mais les prix remonteront ça ne sera pas une correction comme certains le disent ici.  
Peut être que c'est de la comm mais les données avait l'air plausibles je n'arrive pas à retrouver l'article pour le partager  

 
 
Ambiance délétère. Je passe mon tour.
 

C'est la base pour eux.

On aurait pu espérer que cette crise puisse être l'occasion d'une remise en cause de ce mode de vie aberrant  qui conjugue promiscuité, pollution, contamination amplifiée et qui abaisse l'homme au niveau du rat. Mais cela ne semble même pas le cas. A quand la fin de ces amas de béton qui sont source de tant de problèmes ...

Quand toute ta vie tourne autour de la hype, difficile de tout remettre en cause  

 
Mais tellement    
 
 
 
Clair, certaines personnes sont vraiment étranges quand même.