Reprise du message précédent :
Idem. la date de ré-ouverture de ma COGIP n'a aucune importance pour moi ; tant que les crèches parisiennes restent fermées, on restera à la maison s'occuper du piou piou.
BTW les jours passent et j'apprécie de plus en plus le confinement IM : chaque jour (oui je sors chaque jour  ) on fais une balade différente avec le gosse en poussette, on découvre à chaque fois de nouvelles rues, passages, villas, bâtiments et monuments, on a dans les 300m plusieurs fromager, boucher, poissonnier ouverts et une dizaine de supérettes, ou encore le pédiatre (pour ses vaccins) samedi dernier à 5min également... Bref à mes yeux c'est bien moins la routine et beaucoup plus simple, diversifié et pratique qu'un confinement en bouzie.

+1 c'est pas parce que les écoles rouvrent que les parents ne vont pas rester en TT.

les boites "sérieuses" qui avaient commencé a mettre les gens en TT avant le confinement, par exemple, clairement elles vont continuer, trop de risque à faire revenir tout le monde, et trop complexe de faire respecter la distanciation sociale dans des bureaux bondés

C'est déjà plus ou moins resj dans les cogip qui n'ont pas fermer:

* Transport en commun avec masque et gants, Hier il a été suggéré dans les débats d'après déclaration de.macron, que cela pourrais devenir obligatoire après le 11 Mai

* Les resto s'adaptent : chez nous c'est plage horaire pour récupéré un sandwich et limité a 30% de la cpacité de la salle avec nettoyage des tables entre service + panier repas pour bouffer dans les espaces vert du site où au bureau en dérogation du règlement intérieur.
 
* TT pour tous ceux qui n'ont pas besoin d'être sur site tous les jours.

 
A moins de lâcher les 10 %, ils ne peuvent plus rien faire, non ?

Si , il y'a des circonstances exceptionnelles ça se défendrait très bien en procès.

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J'ai plusieurs amis et ma famille qui sont confinés en maison ou dans une RS, ils commencent à ne plus supporter après avoir fait 50 fois le tour du jardin, 50 barbecues, et 50 fois le tour de leur salon de 50m2. Peut être un signe d'exode des maisons vers les apparts en centre-ville ?

Plutôt vers les fermes ou villa avec bois de 14,37 hectares attenant

 
 
Visiblement pour comparer il faudrait qu'ils sortent aussi tous les jours...

Sauf qu'il n'y a rien à 1km de chez nous par exemple
Donc la sortie ne sert à rien

Oui voilà ils sortent, au bout de la rue  

C'est la baisse minimale à laquelle il faut s'attendre. Ça sera sûrement plus.

Sauf si le marché est blindé de mhéritiers qui achètent cash.

C'est un ressenti personnel, je ne cherche pas à généraliser. Mais oui plus le temps passe moins on regrette d'être resté IM; certains avantages sont toujours bien présents même en confinement, et très appréciables. Nous sommes dans le 15ème.

Comment ils font l’approche pour annuler ?
Perso je me pose la question si les prix chutent lourdement.
Après d’un côté j’ai un bon taux et je fais sans apport pratiquement. Je ne sais pas si je pourrais avoir les meme conditions après au  niveau du financement    
Après j’ai pas nécessairement envie que la baraque voit sa valeur divisée par deux après, même si je ne suis pas dans une optique de revente même long terme de ladite maison.

Tu continues ton achat à Londres? Autant je mise sur une consolidation du marché Parisien ( ) autant le marché Londonien me laisse un peu perplexe

 
Le confinement m'a ouvert sur les podcasts et les Ted que je ne suivais pas.  
 
Si tu as des références, je suis preneur .

Non    
C'est en pause, mais j'ai un pret avec un bon taux valable jusqu'en Septembre. Il faut que le marche tombe franchement pour que je puisse revenir avec -10% sur mon offre. Pour le moment j'ai pas assez d'elements a disposition pour inciter le vendeur a baisser son prix.
 
On a mis 6 mois a trouver cette maison quand meme, ca correspond a plein de nos criteres. Le prix est important mais je suis pret a payer un peu plus cher que le marche post crise pour avoir la barraque. Je laisse quand meme tourner mes alertes emails en attendant. J'ai 2 biens par jour qui tombent encore, pas d'impact au niveau des prix demandes pour le moment.

Non la signature est décalée dans le temps mais c'est pas un motif valable pour se rétracter.
 

Non, délai de réflexion dépassé.
 

Oui mais quelles circonstances tu invoques, la peur d'une baisse de l'immo? Le juge va bien rigoler avec ça.
 

Les approches sont différentes.
J'en ai un qui invoque un possible licenciement (salarié dans une giga Cogip et qui apporte 70% de la somme en cash...donc même au chômage il pourra régler le chrome)
Un autre me l'a dit clairement qu'avec la dévaluation possible ça le fait flipper. Bon lui il a un point positif, il propose de régler la moitié de ma com de la main à la main et un dédommagement pour les vendeurs,  donc on étudie    
 

Y à des boîtes qui en ont rien à taper du risque pour l’employé, elles sont prêtes à le prendre
 
Le TT marche pas trop mal chez nous mais la Direction déteste ce mode de fonctionnement, donc ils feront tout pour nous remettre derrière le bureau au plus vite

Par contre ça peut motiver à se rapprocher un peu + de vrais parcs ou bois IM pour les familles, et de sortir des quartiers ultra urbanisés comme le 9ème.

  wait & see

J'ai ça aussi en bouzie. Cette condescendance de certains parisiens est assez lourde.
 
(je précise que j'ai vécu 20 ans à paris)

Faut arrêter de toujours se comparer en faisant le caliméro hein
Il ne regrette pas son choix d'être resté, c'est tout. Ce complexe

 
Je pense aussi que les agents immo ne veulent pas mettre de l'huile sur le feu et laissent les prix tels qu'ils le sont. La realité doit etre vraiment differente. Apres la majorité des vendeurs ne doivent pas etre pressé de vendre non plus j'imagine. Tu attends quoi comme elements pour renegocier?
 
Mon offre est valable jusqu'a fin aout (santander). Comment tu as fait pour avoir jusqu'a septembre? Quelle est ta banque?

Déjà sortir des coins ultra denses comme une grande partie de la rive droite
Rive gauche c'est un peu plus aéré.

Tout le monde s’en tape du risque pour l’employé, c’est à mon avis une question de gestion du risque.  
Si un mec ramène le virus sur le floor et contamine tout le monde, c’est moche pour les gens qui vont tomber malade mais c’est surtout un coût pour la boîte.  

Y en a aucun qui a fait le coup avec sa banque ? Pour que celle ci retire le prêt au final ? C’est comme ça que je ferais perso si jamais

Ben déjà bouzie ne veut rien dire, on a la chance en France d'avoir quoi.. 100% de nos régions qui sont magnifiques avec leurs propres richesses et spécificités. Ca permet à pas mal de monde d'y trouver son compte   Ce n'est franchement pas le cas dans tous les pays.

 
Elle est bien bonne cette blague , quel serait l'argumentaire ? "On a acheté trop cher et on a peur de se prendre x0 % de baisse ?"

   
 
Relis avec le doigt.

Je ne vois pas la condescendance

Absolument, c'était bien l'objet de mon post  

 
S'ils n'ont pas trouvé de prêt à temps malgré avoir entrepris les démarches nécessaires ils peuvent laisser tomber l'achat.  
Nous sommes dans cette situation nous avions eu des accords de principe mais aucune offre signée à cause du COVID.  
On a quand même signé un avenant avec un taux moins important pour nous protéger de l'augmentation des taux mais notre notaire m'avait assuré qu'on aurait pu en rester là si on voulait.

Non car je précise qu'il s'agit de clients avec des ODP acceptés et retournés à la banque.
Pour ceux qui sont en recherche de prêt, la limonade est différente...on attend et on avisera le temps venu.
 
En tout cas cette période c'est pour moi le temps de la réflexion...ça fait plus d'une dizaine d'années que je fais ce job et je commence à m'épuiser, j'ai de moins en moins de patience avec les clients..je réfléchis sérieusement à faire une pause...et le futur qui se dessine m'encourage en ce sens.

Dire qu'il est mieux à paris car les avantages qu'il y trouve n'existent pas en bouzie, ce qui est faux    
 
Par ailleurs, où vois tu un complexe ?

J'attends de savoir quand le marche va re-ouvrir. Comme tu le dis, je n'ai aucun levier car en theorie on est pas cense faire de nouvelles ventes. Donc aucun interet pour le vendeur d'accepter mon nouveau prix aujourd'hui puisqu'on ne peut pas demenager. Pire ca lui permet peut etre de demarcher d'autres gens en attendant le deconfinement (j'y crois moyennement mais c'est une possibilite). Pour le moment personne ne relance personne mais des que les vannes sont ouvertes, monsieur va de nouveau mettre la pression a madame pour boucler la vente. C'est comme ca qu'on les a fait ceder en offrant -5% par rapport au asking price et en relavant de 10k symboliques derriere pour leur lacher quelque chose.
 
Pour le pret, rien fait de special, ca semble standard chez TSB ou alors c'est un accord particulier avec mon broker ? Aucune idee.

Oui mais si tu dis à ta banque que ta situation a changé et que les données fournit dans le cadre de l’examen du prêt ne sont plus juste et que t as pas débloqué tes fonds la banque peut retirer son offre de prêt normalement.