Reprise du message précédent :

 
En ce moment, c'est plutôt du 4 cylindres diesel...

 
Retourne en loc    

vapeur_cochonne : envoie moi un MP

 
Très grosse commande groupée + promo SONY du moment...
 
On devrait lancer une CG pour des apparts ....

 
Je parle de ce que les gens veulent, pas de ce en quoi je roule (j'ai toujours mon 6 bavarois, d'ailleurs, hop, je pars de ce pas dans ma résidence secondaire en paysannie... )

 
(Zut, j'ai raté un bon coup, alors que je suis locataire. )
 
Bonne idée. Une résidence HFR avec des LCD Full HD Sony.

Et s'ils acceptent? Tu dis quoi? Euh non ...en fait c'était pour voir...

 
tu dis que tu as eu une autre offre encore plus bas ailleurs

 
 
S'il accepte c'est que c'est encore trop cher, donc tu rebaisses de 20%  

Ah oui mais en n'achetant pas, tu ne t'es pas endetté, ce qui est avantageux avec l'inflation.
De plus tu n'as pas investi meme si c'est en pure perte.
 
Jeter l'argent par la fenetre du banquier, ca se paie.  

 
   
 
Ce que le monsieur devrait calculer c'est :  
 
L'année dernière, j'aurais du prendre un crédit de X années, cette année Y. Est-ce que X-Y>1 an?

 
Qu'est ce que tu en a à foutre de payer moins cher? ca sert un rien pour un locataire...  
 
C'est quel modèle... ca peut éventuellement m'interesser... c'est une commande groupée sur hcfr? si tu peux me donner le lien...  
Finalement j'ai pas eu de travaux de copro depuis 3ans... l'argent dort et je me dois de faire fonctionner l'économie de mon pays...  

moi, si, en 5 ans, il a fallut changer la porte du garage (electrique, à télécommande). 208€ pour ma quote part

 
CG sur le site commandes-groupées.fr. Mais les inscriptions sont closes (200 inscrits pour 300 écrans en tout...)...  
 
C'est sur la série W4000 qui est en train de sortir

Pile celui que je veux en 40"

 
En 40" la promo sony est moins grosse, donc un mec qui voulait justement pour lui un 40" cherchait un acheteur de 46", comme ça c'est gagnant gagnant pour les 2.

 
Merci. Je ne vais pas assez souvent sur ce site... mais faut pas avoir peur de filer des thunes à un anonyme...  

 
C'est direct avec la boutique, qui n'est pas inconue dans ce cas précis .
 
C'est pas 1 mec qui commande pour 200 k€ (soit un T2 pourave, pour rester dans le topic ) d'écrans et redispatch après  

 
ouais on connait la manip  

cal', ta copro : neuf ou ancien ?
 
EDIT : stef, intéressant ton site, je ne connaissais pas, à surveiller de près, merci

 
Pour l'instant je vois pas le pb ... on est exactement là ou je pensais que l'on serait ...
Quand "a la fin du pétrole" ... on y sera pas dans 10 ou 15 ans, faudrait peut être arrêter les fantasmes ...
 
@+ JB

... ( C/C patrimoine.com )
 
La construction de logements a fortement ralenti au 1er trimestre 2008
 
Un peu plus de 120 000 logements ont été autorisés à construire au 1er trimestre 2008, soit une baisse de 15,5 % par rapport à la même période l'année dernière, selon les chiffres publiés par le ministère de l'Écologie, de l'Énergie et du Développement durable. Le repli affecte autant le logement collectif (-13,7 %) que l'individuel (-15,8 %). Les mises en chantier régressent de 9,9 % sur la même période (plus de 90 000). Mais leur évolution est contrastée entre le logement collectif (+3,4 %) et l'individuel (-19 %). Sur les 12 derniers mois de l'année, ce sont près de 527 000 logements qui ont été autorisés à construire soit une baisse de 8,8 % par rapport à l'année dernière. En revanche, le nombre de mises en chantier (426 000) est resté identique sur la même période.
 
Patrimoine.com
 
...
 
@+ JB

 
 
Très ancien 1970!!!  
 
la facade est de 2000 encore très fraiche, la toiture bah toujours en très bon état... faut pas croire que le proprio veulent tout refaire tout le temps..  
 
Sinon très beau temps sur Metz! C'est tellement rare!  

Question simple qui amène (s'il vous plait ) une réponse simple :  
 
Admettons que le prix de l'immo (neuf ou ancien) ralentisse (non non, il ne baissera pas, faut pas se leurrer), est-ce que ça veut dire aussi un ralentissement du prix des terrains ?

oui

La ralentissement du prix des terrains est même annonciateur du ralentissement du prix de l'immo parait-il

 
La question ne se pose donc même pas pour toi.
D'ailleurs, des prix de l'immobilier en baisse ça ne s'est jamais vu

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Pourquoi la question ne se pose pas pour moi ?    

 
prix du bati = prix du terrain + prix de construction , en gros  
 
 
le prix de construction baissera pas ( materiaux, charges, ... ) , la vraible d'ajustement est donc le prix du terrain

Quand on est borné, sûr de soit et qu'on refuse de comprendre, voir même de constater les faits, on ne peut pas croire en l'opinion d'autrui. c'est perdu d'avance.

 
 
Je constate que je ne peux toujours pas louer un 2 pièces, alors oui j'estime pouvoir dire que l'immo ne baisse pas.

 
imparable  

 
1- ca ne baissera pas du jour au lendemain . Il n'y aura pas un article au journal officiel disant que ca baisse.
 
2- on parle de prix a la vente, ou a la limite de differentiel vente/loc, pas des prix à la location  
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Parler de krash c'est biaisé, si la location est pas prise en compte.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

l'immo ne baisse pas : verbe conjugué au présent
l'immo ne baissera pas : verbe conjugué au futur, faut pas se leurrer.
 
Justement si de moins en moins de gens peuvent prétendre à la propriété, faudra bien un moment ou un autre revoir ces prétentions aberrations à la baisse pour trouver un acquéreur.
Les stocks d'invendus ne cessent d'augmenter.

 
Le prix d'une location est très liée au prix du salaire net mensuel du locataire.
A moins que les français soient résignés à se loger dans des petites surfaces toute leur vie, les prix ne s'envoleront plus comme avant.
Je pense cependant que le marché de la location sera moins touché dans un premier temps.

J'ai eu la chance de trouver une proprio sympa, sinon avec mon salaire de 1200 net, je n'aurais tout simplement même pas pu trouver un studio. Alors je vois pas comment on ne pourrait pas être résigné.

Ah, seloger m'indique généreusement 4 annonces entre 10 et 20m². Ô Joie.

 
ce sont deux mécanisme totalement différent
 
pour louer, il faut avoir un loyer < 1/3 du revenu , la marge est faible
 
pour acheter, la durée de l'emprunt, les donations, les heritages ,... modifient completement la donne
 
de plus, l'augmentation des loyers est capé, pas celle des ventes, amenant plius de volatilité
 
enfin, la bourse a un impact sur l'immobilier, mais on va pas trop en parler ici, mais plutot dans le topic dédié.Idem pou rla location