Par les temps qui courent, il vaut mieux vivre un peu caché. C’est regrettable, mais c’est une triste réalité.

Après si tu vises que les meufs les plus fraîches en Thaïlande, c'est normal que tu risques d'avoir quelques surprises .
 
Tu peux néanmoins taper dans les pays à côté tel que le Cambodge ou le Vietnam, les candidates pour chopper un occidental ne manque pas

Bonjour,
 
cela faisait quelques années que je ne trainais plus mes guêtres sur HFR, notamment sur ce topic où je ne faisais que lurker en attendant le krach.
 
On est localooser dans un 3 pièces à Paris IM avec 2 gamins en très bas âge. Idéalement on chercherait à acheter à Paris, toujours intra, pour notre RP (et à gagner une chambre de plus mais le principe de réalité nous poussera sûrement à y renoncer pour un temps). On ne se voit pas du tout dans une tour et seulement en dernier recours dans un immeuble des années 60 à 80. Notre objectif n'est pas de chercher la PV (même si je ne cracherais pas sur de bons coups immobiliers comme Lagoon   ), mais un bien vivable pour les 6-7 prochaines années, qui minimise une "perte" en cas de baisse du marché. Ce qu'on recherche particulièrement, c'est un quartier avec des commerces de bouche. A priori donc pas les coins les moins cher.
 
En budget, on peut partir sur 800K d'emprunt sur 25 ans   en mettant les frais de notaire sur la table (on a 40k d'apport ce qui ne couvre même pas ces frais) et en s'en mettant ras la gueule. On a des salaires correct (mais toujours insuffisant pour Paris) mais une "passion" qui engloutit beaucoup de fric ce qui limite notre apport. Sans être totalement fermé sur les arrondissements il faudrait vraiment une excellente affaire pour partir dans les 18-19-20eme arrondissement. On cherche donc le mouton à 5 pattes. En retournant le problème dans tous les sens, on en arrive au projet d'acheter un appart entièrement à retaper, même malfoutu à l'intérieur, mais plutôt bien situé et dans un immeuble "parisien", hausmannien ou brique pour faire réducteur. La belle famille est composée d'archi, d'archi d'intérieur avec un joli carnet d'adresse de bons entrepreneurs sur Paris. Bref, on a un archi qui pourrait bosser gracieusement pour nous...
 
Vous pensez que des biens comme cela, entièrement à retaper à l'intérieur, il y en a encore dans cette tranche de surface (60-70m²)? Comment cela se trouverait t-il, en dehors des AI? On commence à mobiliser notre réseau familial et d'amis mais en dehors de cela, on ne voit pas trop comment mettre la main sur une offre qui ne soit pas de seconde main.
 
En attendant le krach, je vous souhaite un bon dimanche.

 
Ne pas pouvoir s'exprimer car au moindre signe d'aisance il y a 15 posts a ce sujet... Faut il s'excuser de dire qu'il y a de nombreuses familles aisées avec de l'aide à la maison ? Des dizaines de milliers ? Faible en % mais pas rare non plus.
 
Bref, ça montre bien surtout que je dois continuer de rester pudique à propos de ma vie de famille.

 
Rester pudique pourquoi pas, après étonnemment ce qui transparaît à chaque fois c’est l'étalage plus ou moins subtil des signes extérieurs de richesse
 

À la crèche, les pros nous ont dit qu'elles ont rarement vu un bébé de 5 mois qui a l'air si intelligent et sensible, j'espère que ce n'est pas qu'un air et une imposture

 
Ne pas pouvoir s'exprimer car au moindre signe d'aisance il y a 15 posts a ce sujet... Faut il s'excuser de dire qu'il y a de nombreuses familles aisées avec de l'aide à la maison ? Des dizaines de milliers ? Faible en % mais pas rare non plus.
 
Bref, ça montre bien surtout que je dois continuer de rester pudique à propos de ma vie de famille.

 
Tu peux pas prendre du recul et te dire que t’es propos étaient peut être mal exprimés ?
Les post te reprenant n’étaient pas non plus agressif mais voulaient montrer que non, ça reste quand même très minoritaire et que le terme « beaucoup » sans circonscrire le panel est malvenu.
 
Rester pudique pourquoi pas, après étonnement ce qui transparaît à chaque fois c’est les signes extérieurs de richesse
 
Et encore osf que certains aient bien réussi et aient du fric. C’est cette façon de le présenter en fait. De rendre des choses exclusives limites normales alors qu’on sait soit même que ça ne l’est pas. C’est une forme de pédanterie. Et ensuite se plaindre des réactions ...
« Quoi une belle cuisine, osf à Paris on invite des chefs étoiles quand on reçoit, ça va c’est 100€ par tête, un cadre peut se le payer ».

30 000 sur 67 millions, c'est que dalle.

 
Chacun sa vie et ses expériences perso...
Je suis très très très loin du niveau de vie de LKM, mais c’est pas choquant à lire et à comprendre, tu préfères vivre sans voir la vérité en face ? Et t’imaginer que personne n’a d’avantages qui considère comme « normaux » ou en tout cas présent dans une partie de la population ?
 
Va dire à un smicard que tu fais 2 restaurants par semaine, il aura peut être la même réaction que toi, alors qu’à l’origine y’a rien de « spécial », juste partager son quotidien...  
 
Dur d’amener chaque sujet sans « choquer » quelqu’un...

En retournant le problème dans tous les sens, on en arrive au projet d'acheter un appart entièrement à retaper, même malfoutu à l'intérieur, mais plutôt bien situé et dans un immeuble "parisien", hausmannien ou brique pour faire réducteur. La belle famille est composée d'archi, d'archi d'intérieur avec un joli carnet d'adresse de bons entrepreneurs sur Paris. Bref, on a un archi qui pourrait bosser gracieusement pour nous...
 
Vous pensez que des biens comme cela, entièrement à retaper à l'intérieur, il y en a encore dans cette tranche de surface (60-70m²)? Comment cela se trouverait t-il, en dehors des AI? On commence à mobiliser notre réseau familial et d'amis mais en dehors de cela, on ne voit pas trop comment mettre la main sur une offre qui ne soit pas de seconde main.

........
 
Ce qu'on recherche particulièrement, c'est un quartier avec des commerces de bouche. A priori donc pas les coins les moins cher.
 

Dans le 18ème, y a la rue du Poteau qui est quand même bien fournie et dans le 20ème la rue des Pyrénées !
Donc si, dans les coins les moins chers (a priori), y moyen de trouver ce type de commerces

J'ai un peu plus de doutes pour le 19ème, mais je connais moins....

C'était à Las Vegas ou en Thaïlande?

La rue du poteau si t'es vers le métro Jules joffrin tu tapes facile les 12k le m² pour un bien de qualité

Dans le 18ème, y a la rue du Poteau qui est quand même bien fournie et dans le 20ème la rue des Pyrénées !  
Donc si, dans les coins les moins chers (a priori), y moyen de trouver ce type de commerces  

J'ai un peu plus de doutes pour le 19ème, mais je connais moins....

Ne pas pouvoir s'exprimer car au moindre signe d'aisance il y a 15 posts a ce sujet... Faut il s'excuser de dire qu'il y a de nombreuses familles aisées avec de l'aide à la maison ? Des dizaines de milliers ? Faible en % mais pas rare non plus.

Bref, ça montre bien surtout que je dois continuer de rester pudique à propos de ma vie de famille.

La rue du poteau si t'es vers le métro Jules joffrin tu tapes facile les 12k le m² pour un bien de qualité

Dire qu'une ville est sinistrée car l'immo ne fait pas + 30 %, il serait temps d'arrêter de dire n'importe quoi.  
 
Nico et Lookom, vous avez un biais très " parisien ".

Un pote a acheté un triplex de 120 m² avec double terrasse avec vue sur le sacré cœur pour "seulement" 1.2 M€ dans le coin

Par les temps qui courent, il vaut mieux vivre un peu caché. C’est regrettable, mais c’est une triste réalité.

Triplex de 120m² ça décote quand même pas mal car c'est bien relou d'avoir 120m² sur 3 étages

+1, détails

 
Vous avez eu beaucoup de chance ou vous êtes pas très sélectifs?

Alors qu'en rachetant les 2 au dessus du tiens ça te ferais un 180m² en triplex  

 
On a nos critères et on sait faire des concessions par rapport à ça. Ce serait du no go pour probablement 95% du topic, mais pour nous c'est un bon compromis.
 
https://www.stephaneplazaimmobilier [...] agencies=0
 
Place d'Italie, 79m² + cave + parking. Tout à refaire dans l'appart (cf les photos). WC séparé . Grand jardin privatif pour la copro, résidence nickel.
Beaucoup de charges par contre, mais c'est un choix que l'on accepte.

A choir j'aurai pris ça : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] aN&places=[{cp:75}]&qsVersion=1.0&BD=Carto_Detail_Cartouche&ref=map
 
Quel est ton raisonnement pour accepter autant de charges ?

 
Tu me sors un truc avec autant de charges et 200k de plus    
On veut 3 chambres et on ne veut pas de grandes hauteurs.

 
 
ok    
 
Et pour les charges, elles ne te gênent pas ?

 
Ne pas pouvoir s'exprimer car au moindre signe d'aisance il y a 15 posts a ce sujet... Faut il s'excuser de dire qu'il y a de nombreuses familles aisées avec de l'aide à la maison ? Des dizaines de milliers ? Faible en % mais pas rare non plus.
 
Bref, ça montre bien surtout que je dois continuer de rester pudique à propos de ma vie de famille.

Ne pas pouvoir s'exprimer car au moindre signe d'aisance il y a 15 posts a ce sujet... Faut il s'excuser de dire qu'il y a de nombreuses familles aisées avec de l'aide à la maison ? Des dizaines de milliers ? Faible en % mais pas rare non plus.

Bref, ça montre bien surtout que je dois continuer de rester pudique à propos de ma vie de famille.

Dire qu'une ville est sinistrée car l'immo ne fait pas + 30 %, il serait temps d'arrêter de dire n'importe quoi.  
 
Nico et Lookom, vous avez un biais très " parisien ".

Bonjour,

cela faisait quelques années que je ne trainais plus mes guêtres sur HFR, notamment sur ce topic où je ne faisais que lurker en attendant le krach.

On est localooser dans un 3 pièces à Paris IM avec 2 gamins en très bas âge. Idéalement on chercherait à acheter à Paris, toujours intra, pour notre RP (et à gagner une chambre de plus mais le principe de réalité nous poussera sûrement à y renoncer pour un temps). On ne se voit pas du tout dans une tour et seulement en dernier recours dans un immeuble des années 60 à 80. Notre objectif n'est pas de chercher la PV (même si je ne cracherais pas sur de bons coups immobiliers comme Lagoon ), mais un bien vivable pour les 6-7 prochaines années, qui minimise une "perte" en cas de baisse du marché. Ce qu'on recherche particulièrement, c'est un quartier avec des commerces de bouche. A priori donc pas les coins les moins cher.

En budget, on peut partir sur 800K d'emprunt sur 25 ans en mettant les frais de notaire sur la table (on a 40k d'apport ce qui ne couvre même pas ces frais) et en s'en mettant ras la gueule. On a des salaires correct (mais toujours insuffisant pour Paris) mais une "passion" qui engloutit beaucoup de fric ce qui limite notre apport. Sans être totalement fermé sur les arrondissements il faudrait vraiment une excellente affaire pour partir dans les 18-19-20eme arrondissement. On cherche donc le mouton à 5 pattes. En retournant le problème dans tous les sens, on en arrive au projet d'acheter un appart entièrement à retaper, même malfoutu à l'intérieur, mais plutôt bien situé et dans un immeuble "parisien", hausmannien ou brique pour faire réducteur. La belle famille est composée d'archi, d'archi d'intérieur avec un joli carnet d'adresse de bons entrepreneurs sur Paris. Bref, on a un archi qui pourrait bosser gracieusement pour nous...

Vous pensez que des biens comme cela, entièrement à retaper à l'intérieur, il y en a encore dans cette tranche de surface (60-70m²)? Comment cela se trouverait t-il, en dehors des AI? On commence à mobiliser notre réseau familial et d'amis mais en dehors de cela, on ne voit pas trop comment mettre la main sur une offre qui ne soit pas de seconde main.

En attendant le krach, je vous souhaite un bon dimanche.

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https://www.stephaneplazaimmobilier [...] agencies=0
 
 
ce qui est plus gênant, c'est "procédure en cours"  détail ?