Tous les acheteurs que je connais autour de moi ont visité dans la journée quand dispo, en tout cas pas dans les 4h de la commercialisation. Et je parle à Paris récemment.  
 
Vous êtes une secte ici hein, faut le savoir, vous n'êtes pas du tout représentatifs
 
Ma loc est mieux que les 30 apparts déjà visités donc sans regret Je vais pas foutre 900k dans un appart moins bien.

Au moins quand l'appart que tu loues sera mis en vente, tu auras le temps de te positionner

C'est la conclusion de ce qu'on te dit : reste dans ta loc !

Ta loc n'a pas d'avenir surtout.
Moi perso j'ai fait l'offre au prix 2h30 après publication de l'offre

 
Ben c'est ce que je fais oui
 
Jusqu'à ce que le bon bien se présente au bon moment. Si ça tombe au mauvais moment tant pis.

Tu évalues ta loc à quel prix si l'appart était en vente?

C'est un HLM, il sera jamais vendu.

Ok.
Continue de rêver !

 
 
850k ptet.
Mais je ne sais même pas si ça existe dans le quartier (top floor neuf, terrasse, vue dégagée sur la tour Eiffel, je ne vois pas d'appart similaire dans le coin) donc ptet plus d'1 myon.

 
 
850k ptet.
Mais je ne sais même pas si ça existe dans le quartier (top floor neuf, terrasse, vue dégagée sur la tour Eiffel, je ne vois pas d'appart similaire dans le coin) donc ptet plus d'1 myon.

Mais si ça se trouve son prix au m² en location est deja en dessous du prix du marché, pourquoi chercher à acheter au prix fort (je suppose que ce serait pour prendre + grand) , il ne peux pas demander un HLM + grand (a voir les temps d'attente) et garder le blé pour un achat de "RS" ou pour autre chose ?

 
 
850k ptet.
Mais je ne sais même pas si ça existe dans le quartier (top floor neuf, terrasse, vue dégagée sur la tour Eiffel, je ne vois pas d'appart similaire dans le coin) donc ptet plus d'1 myon.

 
heu .. si la surface te convient pourquoi acheter à tout prix ? (bordel, cette expression prend ici tout son sens )

 
heu .. si la surface te convient pourquoi acheter à tout prix ? (bordel, cette expression prend ici tout son sens )

Ca reste le 16è sud hein, t'es pas à St-Geramin-des-Prés non plus 15k/m² grand max.

Auteuil...
800k ce serait top, quand je vois les apparts à ce prix autour qui sont largement moins bien.

Ok.
Continue de rêver !  

 
M'enfin je comprend Nico aussi, gérer cela en plus du reste, c'est rarement sans pression

 
J'aurais un HLM de merde, l'équivalent ne doit pas exister.

 
Tous les acheteurs que je connais autour de moi ont visité dans la journée quand dispo, en tout cas pas dans les 4h de la commercialisation. Et je parle à Paris récemment.  
 
Vous êtes une secte ici hein, faut le savoir, vous n'êtes pas du tout représentatifs
 
Ma loc est mieux que les 30 apparts déjà visités donc sans regret Je vais pas foutre 900k dans un appart moins bien.

Je le comprends aussi, c'est ultra-chiant de chercher je trouve

Je le comprends aussi, c'est ultra-chiant de chercher je trouve

Je le comprends aussi, c'est ultra-chiant de chercher je trouve

Bien évidemment que c'est pénible et usant de chercher.....
Mais au bout de 30 visites (dixit nico), j'imagine que tu commences à comprendre comment fonctionnent les AI !
Et comme l'a dit très justement Romf, il s'agissait d'un bien pas en ligne, y avait peut-être une chance que, malgré les travaux annoncés, ce soit un truc sympa !
Bref, y a rien de méchant quand j'écris qu'il peut toujours attendre que son futur appart tombe du ciel, selon moi il s'y prend mal...

 
Non mais j'avais juste l'incapacité de visiter dans l'heure et même dans les 3h, même en venant en hélico !

 
Non mais j'avais juste l'incapacité de visiter dans l'heure et même dans les 3h, même en venant en hélico !

Dans ce marché avec cette attitude, ça ne sert à rien de chercher la bonne affaire du coup  

Non mais j'avais juste l'incapacité de visiter dans l'heure et même dans les 3h, même en venant en hélico !

Chacun son truc. J'ai expliqué depuis le début que je ne voulais pas acheter à tout prix, j'ai une bonne loc et je ne vais pas me prostituer pour acheter.

Mais arrêtez de le titiller !

Il cherche mais il ne peut pas toujours être hyper-réactif, au risque de rater de bonnes affaires, ce qui ne veut pas dire qu'il ne trouvera pas un truc sympa un jour où il pourra être réactif et que l'occasion se présentera !
C'est pas non plus comme s'il disait qu'il ne pouvait jamais réagir en moins de 48H...

Je suis passe pas loin du divorce plusieurs fois ces 2 dernieres semaines a cause de ca. Dans l'absolu on a pas forcement besoin d'acheter vu qu'on a une bonne location mais on a envie d'etre chez soi, avoir une terrasse/jardin et prevoir une 3eme chambre.
On tombe sur un bien pas mal du tout mais avec quand meme quelques inconvenients a ne pas sous estimer pour moi (pas de parking alors que je vais au boulot en moto, local velo minuscule, charges plus elevees que la moyenne, temps de trajet pour le boulot qui passerait de 20min a 40min). Madame voulait faire une offre direct alors que le bien neuf est en vente depuis 3 mois. Je lui dis qu'il est trop cher et j'investigue doucement.

Forcement les points positifs on les voit tout de suite, les points negatifs emergent ensuite. Hier soir je me rends compte que j'ai quasiment 5% d'ecart entre la surface annoncee et mes calculs sur place et avec le plan cote. Evidemment c'est a la baisse, evidemment c'est a 0.05% pres pile dans la marge annoncee du promoteur. Bah au prix du m2 ca te le met bien profond quand meme. Du coup madame me traite de "rabat joie" et fait la gueule une partie de la soiree. Tout ca parce que j'essaie d'etre rationnel et que je commence a dire que ca fait pas mal de choses qui s'ajoutent et que pour un bien qui est a ~950k€ + pret sur 25 ans j'ai quand meme le droit d'etre un minimum exigeant et de faire mon enquete.

A cote de ca, 2 couples qu'on connait ont visite et fait une propal direct. Les deux sont en train de decouvrir en montagne de merde sur leurs futurs achats mais ils ont lache 3000 balles lors de leur propale qu'ils ne veulent pas perdre.

Le marche est juste pas fait pour les gens qui reflechissent quand y'a autant de pigeons morts de faim autour.

pas de parking alors que je vais au boulot en moto, [...], temps de trajet pour le boulot qui passerait de 20min a 40min

Mais arrêtez de le titiller !    
 
Il cherche mais il ne peut pas toujours être hyper-réactif, au risque de rater de bonnes affaires, ce qui ne veut pas dire qu'il ne trouvera pas un truc sympa un jour où il pourra être réactif et que l'occasion se présentera !    
C'est pas non plus comme s'il disait qu'il ne pouvait jamais réagir en moins de 48H...

 
Je suis passe pas loin du divorce plusieurs fois ces 2 dernieres semaines a cause de ca. Dans l'absolu on a pas forcement besoin d'acheter vu qu'on a une bonne location mais on a envie d'etre chez soi, avoir une terrasse/jardin et prevoir une 3eme chambre.
On tombe sur un bien pas mal du tout mais avec quand meme quelques inconvenients a ne pas sous estimer pour moi (pas de parking alors que je vais au boulot en moto, local velo minuscule, charges plus elevees que la moyenne, temps de trajet pour le boulot qui passerait de 20min a 40min). Madame voulait faire une offre direct alors que le bien neuf est en vente depuis 3 mois. Je lui dis qu'il est trop cher et j'investigue doucement.
 
Forcement les points positifs on les voit tout de suite, les points negatifs emergent ensuite. Hier soir je me rends compte que j'ai quasiment 5% d'ecart entre la surface annoncee et mes calculs sur place et avec le plan cote. Evidemment c'est a la baisse, evidemment c'est a 0.05% pres pile dans la marge annoncee du promoteur. Bah au prix du m2 ca te le met bien profond quand meme. Du coup madame me traite de "rabat joie" et fait la gueule une partie de la soiree. Tout ca parce que j'essaie d'etre rationnel et que je commence a dire que ca fait pas mal de choses qui s'ajoutent et que pour un bien qui est a ~950k€ + pret sur 25 ans j'ai quand meme le droit d'etre un minimum exigeant et de faire mon enquete.
 
A cote de ca, 2 couples qu'on connait ont visite et fait une propal direct. Les deux sont en train de decouvrir en montagne de merde sur leurs futurs achats mais ils ont lache 3000 balles lors de leur propale qu'ils ne veulent pas perdre.  
 
Le marche est juste pas fait pour les gens qui reflechissent quand y'a autant de morts de faim autour. offre/demande toussa toussa

A 5% tu demandes indemnisation, le notaire te le dira, à moins... tu l'as dans l'os
Ensuite dans un marché fou, tu utilises ce que tu peux, c'est à dire faire une offre, dans le laps de temps Offre/compromis checker toute les emmerdes potentielles.
Et se désister au cas où
 
C'est pas être un pigeon, c'est être le plus réactif possible    
 
Après si les gens sont pas vraiment concernés (le notaire nous a dit le jour de l'acte "vous n'êtes pas des clients comme les autres, vous avez lu les diagnostics, le projet d'acte, les PV d'AG, etc etc" ) ba tant pis pour eux    

A 5% tu demandes indemnisation, le notaire te le dira, à moins... tu l'as dans l'os
Ensuite dans un marché fou, tu utilises ce que tu peux, c'est à dire faire une offre, dans le laps de temps Offre/compromis checker toute les emmerdes potentielles.
Et se désister au cas où
 
C'est pas être un pigeon, c'est être le plus réactif possible    
 
Après si les gens sont pas vraiment concernés (le notaire nous a dit le jour de l'acte "vous n'êtes pas des clients comme les autres, vous avez lu les diagnostics, le projet d'acte, les PV d'AG, etc etc" ) ba tant pis pour eux    

C'est ta faute, tu t'es laissé convaincre de visiter un appartement qui ne rentrait manifestement pas dans les critères.
Ces dames fonctionnent au coup de cœur sans réfléchir, il faut les cadrer   .
J'achète une maison sans garage, sans même un accès voiture, sans parking dans la rue, alors que c'était un critère. Madame a eu le coup de cœur  

Salut,  
 
Une histoire désagréable et un conseil avisé !?
 
J'ai fait une offre au proprio d'une place de parking (6000€). Accepté et signé devant moi, un exemple chacun de l'offre au prix acceptée.
 
2 semaines après, ça traîne, je relance et il me dit que la vente n'est pas possible car la copropriété empêche de vendre les places à des gens extérieurs à l'immeuble.
 
J'en doute et après vérification ce n'est pas vrai.  
Aujourd'hui, 1 mois plus tard, sans réponse de sa part si ce n'est "On peut pas", je me rend sur place (car j'ai une autre proposition de parking dans le quartier) et je me rend compte qu'il a vendu à une autre personne (extérieur à l'immeuble) la place à 1500€ de plus, malgré la promesse écrite.
 
Je suis dégoûté car je comptais vraiment dessus et il m'a pris pour un imbécile au moins 15 jours...
 
Que me conseillez-vous de faire ?