Reprise du message précédent :

Pas un quartier facile effectivement.

C'est pas trop cher en effet
Mais peut-être trop pour le quartier

Nogozone  

http://109.3.168.69/GED/PROD/04031 [...] %20(2).pdf
La salle d'eau qui à son propre balcon  

*on en revient aux cuisines fermés ou c'est propre à Emerige ? Elles le sont sur tout les plans 4 & 5 pièces
** c'est con pour celui-là, SdB immense avec place de mettre un spa, mais pas de fenêtres : http://109.3.168.69/GED/PROD/04031 [...] T1-153.pdf

 
Oui on revient aux cuisines fermées dans pas mal de situations - pour nous clairement on a fait ce choix, on trouvait ça dommage dans un haussmanien avec moulures d'avoir une cuisine qui donne sur le salon, de voir l'electromenager même si c'est partiellement masqué, les plaques de cuissons, etc... On a laisse en pièce fermée et on préfère ainsi.  
 
Quand tu reçois des amis c'est quand même plus sympa d'avoir une salle où tu dines, point.

je pose ça la    
 
Paris s’enfonce dangereusement dans la spirale des vols et des violences
https://www.lefigaro.fr/actualite-f [...] s-20191028

 
Même dans une maison/appart normal si tu aimes cuisiner.  
 
Rien que le bruit de la hotte si elle n'est pas à moteur déporté ou celui du robot culinaire, sans oublier le crépitement du magret sur la plaque. Faut être bien concentré sur la TV ou le CD qui passe, et je ne parle pas de la conversation avec les invités. je ne parle même pas du stockage de la vaisselle au fur et à mesure que le repas avance.

 
Vous voulez un rappel sur la technique de la pièce jaune serrée entre les fesses ?  

La chance d'être abonné au figaro.  

 
 
Oui, et si tu ajoutes à cela le bruit et les odeurs  , une cuisine fermée a pas mal d'avantages.
Bon après dans beaucoup de cas, quand on veut habiter dans dans un bien "familial"  de 60m2 à Paris IM , la cuisine ouverte à le mérite d'agrandir l'espace de vie      

Oui, mais c'est de la violence à 1M

Nous on a cuisine fermée et c'est très bien comme ça oui

C'est Le Figaro, il faut faire peur à l'électorat de droite

Pareil, je comprends pas le délire de vouloir casser pour avoir la cuisine ouverte.
En plus le jour où tu fais une friture t'auras le canapé qui va sentir la même odeur, quel bonheur

 
Cuisine fermé ici, mais on se tâte quand même à ouvrir à mi-hauteur avec verrière ouvrable/fermable sur ilôt central. Cuisine de 9m², séjour de 34m², ça nous agrandirait encore un peu plus la partie manger du séjour. Je suis d'accord pour les odeurs, mais quand tu reçois à diner c'est également plaisant de pouvoir continuer la discussion en allant remplacer les verres ou remuer vite fait la sauce et ne pas être coupé de ce qui se dit.
Inconvénient, il faut que le mobilier cusine soit dans la continuité du style séjour

avec une bonne hotte, pas de pb sur ce point.  
 
Et à table, tu auras toujours la bonne odeur de raclette froide si tu n'ouvres pas les fenêtres, même avec une cuisine fermée.

Bah comme dit plus haut, quand tu séjour + cuisine fait 25 m², t'es content que le tout soit ouvert et qu'il y ait un minimum de sensation d'espace, sinon tu étouffes dans des petites pièces cloisonnées.

Le sujet des cuisines ouvertes, je pense que c'est surtout pour gagner en m² et volume pour les petites surfaces.
Effectivement, la tartiflette, et les encornets ne passent pas forcement bien...

over burn, evidemment

surtout ne change pas . tu le regretteras .  
J'ai vu des amis percer leur mur puis le reboucher 1 an plus tard ...  
 
Le bordel de la cuisine reste a la cuisine et ses odeurs aussi .

Il parle d'un verriere donc a priori pas d'odeur ? Pas vraiment faire tomber le mur pour tout ouvrir

Moi j'aime bien les odeurs de cuisine

ça se fait aussi dans les très grandes pièces. Par contre, je ne comprends pas le fait de vouloir tout cacher avec des portes escamotables qui rentrent dans le meubles en cas d'utilisation... (ça existe chez la plupart des cuisinistes, même si chez beaucoup, ça reste à ouverture/fermeture manuelle)
 
D'un côté on veut que la cuisine et le séjour soient une seule pièce, de l'autre le payeur veut ne rien voir...
 
(sans parler du coût, surtout en automatisant les portes...)

 
Y'a des gens qui cuisinent des trucs qui puent, genre des andouillettes  

En général tu peux trouver des recettes qui nécessitent peu de suivi pendant le repas (cuisine au four, à la vapeur, bain marie, maintenir au chaud dans le four ...)

D'expérience si on n'y prête pas attention (en préparant et cuisant des amuses gueule toute la soirée ou des pizzas maison) assez rapidement il se forme une contre soirée en cuisine mais je trouve que ça a aussi son charme versus le bruit et les odeurs au quotidien dans une belle pièce de vie

 
Oui, ilôt empiétant sur séjour/cuisine avec verriere tout du long, et ouvrable type fenêtre intérieur sur 1m60. Une sorte de gros passe-plat    
Ouvrable quand nécéssaire, fermable pour les odeurs/bruits. Mais faut que j'affine avec un architecte d'intérieur sur la faisabilité et surtout sur le rendu finale en situation.

 
Des andouillettes/de l'andouille avec de la moutarde, entourees dans une galette

Je trouve que ça sent bon l'andouillette
Sinon, nous on a opté pour une cuisine fermée, mais pas complètement, donc on subira sûrement les odeurs. Elle est ouverte au-dessus du mur, pour laisser passer la lumière des 2 côtés (salon et cuisine).
Perso, j'aime bien être tranquille dans ma cuisine, donc le concept cuisine ouverte ne me botte pas particulièrement.

C'est très franco-francais l'investissement dans la pierre, notamment sur un truc que tu penses transmettre à tes enfants etc.  
pour les actions.. y'a actions et actions. Sur un paysage à l'allemande avec beaucoup de PME familiales qui sont établies depuis des générations, avoir des actions là dedans me parait plutôt sain : ca participe à l'économie à une échelle controlâble, en même temps qu'être plutôt secure (de mon point de vue) quand tu diversifies.
Si un tel paysage, ou de tels produits étaient facilement accessibles en France, je crois que j'y mettrais une partie.
 
Je suis un fervent croyant que la location n'est pas foncièrement foutre de l'argent pat les fenêtres si le delta avec un remboursement de prêt est modérément important.
Si c'est moins cher de rembourser un prêt que de payer ton loyer.. la question ne se pose plus vraiment (c'est le cas dans le pays ou j'habite)

Cashflow négatif ?
Si oui, il représente quel % de ses revenus du travail ?

Perso la cuisine c'est une pièce de vie.. on y passe du temps

 
cette violence

Tu dois faire partie des hfriens non convenables qui n'ont pas de personnel.

Super appart pour ceux en recherche d'un T3 IM !

Appartement 850 000 €, Paris 11ème, 3 pièces (65.0 m²) : https://www.seloger.com/annonces/ac [...] 567.htm?p=

+1.

Justement, c'est pour les contrôler, j'ai pas confiance.  

Quand les taux remonteront ça vaudra plus rien.
Pas plus de 400k€ d'ici 3 ans.

Hmm pas si sur. C'est tout à fait le genre d'appart de charme qu'un couple londonien pourrait achetercar ca correspond à ses canons d'appartement à la parisienne..  
Je dirais personnellement que c'est plutôt un bien qui résisterait pas mal à un krach possible, même si je trouve le prix surévalué tel qu'il est aujourd'hui pour que ce soit une affaire.

Prends du personnel pour surveiller