Reprise du message précédent :

des taudis y en a vendu à des tarifs prohitifs tant tous les quartiers de paris à l'heure actuelle. et vue la pression immobiliere on peut se demander comment ils peuvent encore exister

 
 
Ouais puis attendre 60 ans avant que ca soit rentable c'est long
 

Merci beaucoup à "La Buvette" pour le résumé de l'émission en tout cas
 
 
Il est urgent de ne pas se précipiter en gros

Mais non grace au Credit sur 40 ans & à l'augmentation du smic de 3% y aura pas de krach ...

Avec un salaire net d'environ 1900€/mois, vous pensez qu'on peut raisonnablement payer combien en loyer+charges (en RP) ?

630€ si on se base sur un critère d'1/3.
Après ça dépend du propriétaire, mais aussi du locataire. Certains avec ce salaire seront incapable de payer plus de 500€ de loyer, d'autres pourront théoriquement louer des apparts de 1100€

 
merci  

 
 
Ca fait un peu léger

Tu peux toujours trouver un proprio qui te louera un bien à 700€ s'il estime que tu es capable de rembourser avec ton salaire

 
Faut pas regarder combien tu estimes pouvoir dépenser mais plutot comment les agences fonctionnent ... et là c'est la règle des 1/3 qui marche. Après si tu trouves auprès d'un particulier, y'a moyen de s'arranger.
Sinon c'est clair qu'a Paris, en dessous de 700€ c'est soit 15m², soit un appart dans un quartier pourrave.

faut tenter le 1% sinon

 
     
On parle de location là, pas d'un prêt

 
 
Ah oui tiens, c'est un truc dont j'entends souvent parler mais je ne sais pas du tout comment ca fonctionne

 
Pour 1900 € net je dirai que tu peux aller jusqu'à 800 € max, il suffit d'avoir un cautionnement, merci papa, merci maman    
 
Bon après si tu as une caisse et un train de vie élevé, tu devras te serrer 1 peu + la ceinture
 
Le 1% il faut déjà que ta boîte cotise, demande au comptable, sinon dans les grosses boîtes il y a en Gal des immeubles entiers qui peuvent être loués via le 1%, après si tu changes de travail tu le gardes qd même

 
et alors, y a des locations gérés par le 1% patronal, ça dépend d'ou tu travail en fait ..

   
Le 1% existe aussi pour la location: certaines entreprises sont affiliées à des organismes qui ont des listes d'apparts à louer

 
Ha je savais pas, perso j'ai toujours entendu parler d'un 1% patronal en tant que prêt mais jamais pour une location.  
Ca consiste en quoi ??

on te propose un appart à louer deux fois moins cher (voir 3 fois moins cher) que le prix du marché  

 
   p'tain les batards.
Moi ma boite, c'est on te paye la caution et basta !!

Oui mais dans des coins bien nazes en général et des immeubles pourraves   . Dans le cas contraire, tu peux l'avoir moins cher que le marché mais certainement pas la moitié

ca depend des apparts, c'est vrai qu'il y'en a des pourraves...
mais quand on chope un appart au 1%, on peut le garder à vie, resultat je connais des gens qui ont un grand 2 pieces tres sympa depuis 4/5 ans dans un chouette coin du 20eme pour 350€ de loyer.
Recemment une amie a trouvé un 2 pieces de 50m² a issy les moul pour 400€, l'immeuble est pas trop pourrave et l'appart bien renové

Ouais là, ça calme  

je viens de quitter un 2 pieces  (52m²) dans un quartier pas mal (quartier de la reunion) 600€ chauffage et parking compris obtenu par le 1% (ocil)

 
c'est des conneries, il faudrait qu' il se mette à la page le gars  
 

 
http://www.meilleurtaux.com/savoir [...] hp?num=202
 
 
de toutes façon les mecs se base sur des statistiques qui date de plus de 5 mois... personne  à part les notaires peut avoir des statistiques fiables et comme les notaires sont pas très bavard et ne communique pas de chiffres ( à part des données périmées ), c'est assez difficile d' avoir une vision d'ensemble à jour ... on voit qd même bien le décalage entre l' émission de capital d 'il y a deux mois ( qui se basait sur des rediff de reportage en grande partie ) et c dans l'air avec des reportages plus d'actualité, en gros tt le mode parle de bulle maintenant ( même le gars de la fnaim, qui en plus conseille l'achat uniquement avec un credit de 10/15 ans maxi .... ) .
 

 
J'aimerais bien voir la tête de ce 60m².
On louait dans le même arrondissement jusqu'en février de cette année un 60 m² aussi, dans un état "acceptable" mais pas "neuf" 970 €. Je comprends qu'à 1500 € le 3 pièces, les loyers se négocient à la baisse...

Ca avait l'air vraiment joli, style avec une petite véranda qui donnait sur une cour fleurie. Ca faisait un peu "campagne"

Taudis des années 40 n'est pas égal à taudis des années 2000...
 
Un taudis des années 40, c'est pas d'eau courante, pas de chauffage, donc il fallait aller chercher la flotte sur le palier et amener son propre poil à feu! Sans parler des problèmes d'isolation quasi-inexistante.
 
Maintenant, un taudis c'est un truc tout moche et mal entretenu, mais avec l'eau courante et le chauffage.

 
Un taudis existant, car vu dans une annonce, c'est : 20 m² en sous-sol, sans fenêtre, avec un lavabo. Les chiottes sont au RDC et pour se laver, il faut aller à la station service 300 mètres plus loin, "le gérant à l'habitude", le tout pour 450 €. Voilà un taudis (c) 2005.

 
 
aucune chance de ce côté là.

et avec de la moisissure partout

Tu mets le doigt sur un problème social crucial et dans l'air du temps...
Et je ne suis pas du tout de ton avis : Un taudis c'est un appart dans un sale quartier. Dans un beau quartier on appelle ça "un appartement à refaire".

 
oui dsl  

Bon dieu ! Ca existe ce genre de truc ??? Je savais qu'il y avait des choses aberrantes à Paris mais pas à ce point quand même   , faut vraiement être desespéré pour vivre dans un truc comme ca

 
Bah ouais y'en a plein...
 
A l'époque où j'étais encore étudiant :
 
14m² au 8ième sans ascenseur sous les toits avec chiotte sur le palier, pas de douche (vous comprenez mon bon monsieur, y'a un lavabo, donc avec une bassine on peut se laver     ), 1 seul prise electrique sur laquelle a mon avis il ne falait pas brancher grand chose sous peine de faire sauter les plombs le tout pour 350€ (c'était y'a 5 ans !).  
Et des comme ça j'en ai visité un bon paquet !!
 
J'ai pas pris parce que c'étais au début de mes recherches, mais c'est clair que qq jours plus tard, j'étais pret a prendre n'importe quoi.

 
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Je loue un 2 pièces de 55m² à Issy, loyer CC + parking : 600€ avec le 1% logement.
 
En fait ce sont des logements sociaux qui sont attribués en fonction de tes revenus. Mais y'a moyen d'avoir beaucoup mieux que ce que j'ai si tes revenus sont plus faibles...  

Wouaw ben ca fait peur quand meme. Le pire c'est que comme tu dis ils visent clairement les étudiants avec ce genre de "truc".  

Comment fait on pour savoir et demander le 1% patronal location ?
A qui demande t on ?
Comment l'avoir ?

 
Renseigne toi auprès de ta DRH, ils pourront te le dire.

 
tu peux chercher des infos avec le CIL interlogement de ta ville ...
(par contre, évitez les euro cil et cie, ça bouffe la moitié de l'aide pour rien la majorité du temps !)

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