Reprise du message précédent :

+1

Je ne sais pas si c'est le début de l'effondrement du marché de l'immobilier, mais en province les prix redescendent depuis quelques mois, il faut dire qu'ils étaient montés sans justification (activité économique et emplois morts, hormis quelques Anglais et citadins fortunés qui sont venus "investir" dans la pierre, rien ne justifiait une telle hausse). Les agences ont poussées comme des champignons, mais dans ma ville (20000 habitants) 2 d'entre elles ont mis la clef sous la porte en 2 mois, et l'on sent clairement une volonté de faire croire que tout va bien lorsque l'on s'adresse aux autres. Le phénomène s'étendra t'il aux grandes villes... Certainement vu la gueule de l'économie, j'ai le sentiment que les derniers centimes sont en train d'être raclés à la spatule, les acheteurs potentiels d'aujourd'hui sont plutôt fauchés et timoré (dixit une copine qui bosse en agence).

 
salut,
 
c'est un peu ce que j'ai à 20 km de paris (50m²,cc, parking, 370€ ... 1%   )
 
par contre je me pose la question :
j'ai eu cet appart il y a 5 ans quand j'avais eu mon 1er job au smic
depuis j'ai nettement augmenté mes revenus  
y'a un risque qu'on me dise va voir ailleurs, ou qu'on m'augmente le loyer ?    
(bon je vois pas comment ils sauraient ... mais bon)

il pourrait t'augmenter le loyer... je ne sais plus comment  s'appelle cette mesure

ou la la il se pourrait bien que la bulle pete en 2006....

oui oui,allez faire un tour sur les bolgs cites page 140...

Article interessant :
http://www.dossiersdunet.com/article634.html

Effectivement on retrouve ce qui a été dit dans l'émission de France 5, tout est dit.    
 
Sinon j'aime bien la dernière phrase "bon courage à tous..."  

http://www.immobilier-bulle-krach.com/ par exemple surtout explorez bien tous les liens les forums...

 
Bizarre : l'article est récent alors que la question posée date de... mars !
   

En même temps, ça fait plus de 2 ans qu'on parle du krach, facile de reprendre les mêmes articles et les maquiller

Et comme le disait Touati à C dans l'air: il y a trois ans il annonçait déjà que la baisse allait commençait. Donc s'il se plante, ça serait pas la première fois...

normal c'est le meme auteur: touati

Moi j'ai la solution contre le krach  
 
 
 
Je vais en province !

alors prepares tes mouchoirs ou un gros cheque!
 
signe la province

Laval c'est moins cher qu'en RP  

Ce n'est donc pas une solution contre le krach.
S'il y a krach il se produira aussi en province.  
Après bien sûr, comme tu le dis, la province reste toujours moins chère que Paris, que ce soit en période haute ou basse niveau immobilier.

de meme que les salaires ne sont pas les memes a Paris qu'a Tours ou a Tours qu'a Aix en Provence....

Tu sais, des smicards à Paris ça existe, et c'est le même smic

 
A priori de Parisien qui n' a jamais cherché du Taf en province    
 
Avec qq années d'expérience, en province tu es la perle rare, on déroule le tapis rouge et les $$$$. En plus la concurrence est nettement moindre que sur Paris ou tu es en concurrence avec bcp plus de candidats
 
Par contre la vie est nettement moins chère  

Mouai mais il s'avère quand même que la différence de salaire pratiquée à Paris ne compense absolument pas la monstrueuse différence de prix du m² locatif ou à la vente...

non c'est vrai ce qu'il dit, mais malgrè cette différence de salaire, le niveau de vie du parisien moyen est relativement plus faible que celui du provincial moyen

J'ai vu les chiffres moyens une fois, et en fin de mois après les dépenses courantes payées il reste moins aux parisiens qu'aux provinciaux    

 
Ah ?? Expérience perso, je me barre dans 1 ville proche de Tours justement : résultat = +30% de rémunération, j'ai même fait monter les enchères en cours de recrutement, je n'aurai pas pû avoir plus pour le même poste à Paris et le recrutement aurait été plus galère
 
La différence de rémunération c'est peut être vrai au niveau de la moyenne statistique, mais à poste égal avec une expertise spécifique, les salaires sont idem au plan national c'est sûr

Tant mieux pour toi mais pour avoir des collegues qui viennent aussi de la region parisienne ton cas n'est pas une generalite...

 
 
Pas tout a fait d'accord   : dans le sud il y  quand meme beaucoup moins de risque de krach qu'ailleurs : pou rune bonne raison : toute l'Europe veut une maison en provence et depuis quelque temps dans le Sud ouest ....  
 
pour parler simple : les determinants de la demande immobiliere à Paris et en Provence ne sont pas les memes : pas forcement de corrélation ....    

J'ai meme un ex collegue qui n'est pas reste parce qu'il perdait de l'argent en etant venu en province...

 
Expérience perso de recherche de travail, je suis un provincial qui est arrivé sur Paris il y a 5 ans et qui aimerait se casser de Paris, je suis en période de recherche.
Ensuite pour certains postes il se peut que le salaire soit le même mais ça ne contredit pas du tout le fait que la moyenne indique des salaires plus haut pour Paris et la RP.

Ouais, et dans le sud-ouest y a des Hollandais, en Bretagne y a des anglais, en Normandie y a des parisiens, etc... En gros la bulle est toujours chez le voisin, ça ne peut pas chuter chez nous

 
Aller retour tous les WE    

 
Bonne chance pour le retour à la tranquilité alors    

non non

non non il rentrait pas tous week-end...

 
 
   4 millions de francs pour une baraque avec jardin piscine dans un pays ou y a du soleil et ou n'importe quel européen (enfin beaucoup quoi ...) est pret à venir passer ses vacances ca parait assez justifié ... Aix en provence par ex) ... le prix correspond a peu pres à la valeur du bien ( et ca fait bien chier   )
 
le meme prix pour de petits apparts sans vue dans un pays gris ou la plupart des habitants ne sont la que pour bosser faute de mieux me parait beaucoup moins justifié  ... (je veux pas pousser les parisiens au suicide, me faite pas dire ce que je n'ai pas dit, c quand meme une belle ville ...  ) : le prix est peut etre plus influencé par la spéculation que par la demande
 
je ne crois vraiment pas que la bulle (si elle existe) soit de la meme importance partout ...  

 
Dans l'absolu "c'est pas la ruine", mais ça représente disons 200 semaines de location à 3000 euros/semaine (donc un truc pas trop pourris quand même...), il faut donc 50 années de vacances à disons 1 mois de vacances par an pour que ça devienne intéressant....
Et y'à un max d'endroit en Europe où il y a du soleil et de l'immobilier moins cher (Italie, Grèce, Espagne...) donc il se peut très vite que ces étrangers fortunés délaissent le sud de la France devenu hors de prix pour des contrées plus accueillantes    

 
Sans compter le maghreb, où bien que les prix aient pas mal augmentés ils restent plutôt sympas, soleil garanti toute l'année

   oui si c'est le soleil qui compte vaut mieux aller effectivement encore plus au Sud que notre Sud, l'investissement est bcp plus intéressant

m'enfin apres faut aimer le desert!

et le confort local

 
 
J'adore l'expression