Reprise du message précédent :

 
L’information importante est que les krachistes devraient continuer à attendre avant d’investir sur Paris  

 
 
Paris 15
 
Je le mets juste pour le fun sur les charges  
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 30338.htm/
 
 
 
À rafraîchir mais immeuble pas mal, semble bien lumineux et parking inclus:
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 28933.htm/
 
 
 
Sûrement votre style, la cuisine a pas l'air bien grande:
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 49726.htm/
 
 
Sûrement très chouette et sûrement hors budget mais je le pose quand même  
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 40959.htm/
 
 
Et pour finir l'arnaque du jour  
 
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] 90736.htm/
 
 
 

 
 
C'est un peu l'idée  

+1 la dessus. 10k€/m2 c’est déjà derrière nous. Y a plus que le 19eme à ce tarif là et autres trucs merdiques en RdC ou 6eme sans ascenseur

Une amie était intéressée, il était déjà aux enchères en septembre , je ne sais pas pourquoi il est revenu mais vala ou ça en est :

 
 
Il faut péter tout le carrelage horrible dans le salon...
 
Et mettre du parquet point de Hongrie dans un appartement récent....
 
Vraiment une faute de goût

 
Les derniers étages sans ascenseur. Je trouve que la décote est bien moindre que par le passé

Pastor likes this.

On notera une touche d’originalité anachronique et une volonté de l’affirmer
Un adepte des tic-tac citron vert mandarine certainement
Mon m.arc le vert pomme sur les mur , habituellement on fait ça dans les salles d’attente de dentiste
Par contre , il a mis du parquetpoint de Hongrie a Bâton rompu (tanguy12 , si tu nous entends ...   ) dans la chambre .

« Plus on monte de marches , plus notre cerveau reste jeune »
C’est scientifiquement prouvé    
https://www.lepoint.fr/tiny/1-2340889  
 
Pour ceux qui n’ont pas la chance de ne pas avoir d’ascenseur, il vous reste le chien

Un article qui fera plaisir à Nico
Challenges: La vérité sur… le règne des Ceccaldi à Puteaux.
https://www.challenges.fr/politique [...] aux_679254

Ça a fini à 18000€/m2 !

Tient Nico
 
 
https://www.houzz.fr/magazine/avant [...] ~127335489
 
T’achètes un Hausanien avec grande HSP, à rénover de préférence, et tu balance 50 000 balles pour l’insonoriser.

 
 
Ah ptet pas très sexy là.

 
Oui c'est proche du perif'

 
 
Pas mal, peux mieux faire

Les photos avant sont savamment sabotées  en termes de travail des couleurs et luminosité , pas convaincu par l'isolation du sol, les mecs ont fait au plus simple et ont pas voulus se faire chier... Concernant le plafond un particulier n'aurait pas fait pire...

 
 
Oui c'est le même délire qu'à Levallois, mais au moins la ville n'est pas surendettée

 
Et encore je crois que c'est bas pour le 7ème avec vue sur la tour eiffel, logique vu que c'est une vente aux enchères, la logique veut que ce soit
un peu moins cher qu'un prix de marché sinon .... ben tu vas dans une agence lambda    
(m'enfin là, je crois que c'est l'entourloupe, la tour eiffel est pas visible depuis l'appart contrairement à la premiere photo qui semble indiquer qu'on la voit  
depuis sa fenetre, mais j'ai pas l'impression )

De quoi parles-tu et surtout peux-tu être plus clair ?  

 
Personnellement je ne suis pas d'accord. Je trouve que c'est pas mal ce qu'ils ont fait, comment faire mieux?
 
Une bonne isolation acoustique, c'est rajouter de la masse, de l'épaisseur et désolidariser le plus possible (mais un plafond est toujours solidaire du plancher de l'appart au dessus d'une maniere ou d'une autre.. sinon il te tombe dessus )
 
 
 

Je viens d'appeler un AI.
 
Elle semblait agacée que je l'appelle un dimanche    
Elle n'a qu'à mettre un téléphone pro, moi je pensais tomber sur son répondeur pro, mais bon..    
 
Le croisement Avenue de Ternes et Boulevard Gouvion-Saint-Cyr, c'est comment ? C'est proche Périph. Mais on a la 1 à côté et les commerces.
 
On peut savoir quand l'annonce a été publiée ?  
Je ne vois pas de date sur Seloger  

non

Il fait super beau aujourd'hui, c'est le moment d'aller vous balader dans le coin et en profiter pour reluquer les annonces dans les agences du quartier !

la tour est visible du balcon   . l'appart avait l'avantage d'avoir un plan apparemment sans trop de perte de place car il fait assez vaste (mais le grand angle doit y être pour beaucoup) ... jolis parquet cheminées et moulures comme tous les immeubles de cette période 1900 et particulièrement nombreux près du champs de mars...  
Refait, repeint tendance et équipé dernier cri, il pourra être revendu au calme 2 millions à un banquier post brexit venant de Londres    

Tu as des exemples d'infos censurées en France ?
Faut prévoir les pop corns ?  

Ce n'est pas bizarre, il a juste un gros défaut non mentionné qui explique le prix.

T’aurais fait quoi de plus qui n’implique pas de reconstruire l’immeuble ?

 
Y’a moyen d’avoir l’article complet pour les non abonnés ?

 
 
Avec un plan plutôt pourri, à revoir complètement :

Il semble y avoir une fenêtre dans la SDB. Le prix me semble donc plus que justifié  

 
 
Tu penses à quoi ?

Ca reste un appartement sur les Maréchaux du coup

Si vraiment t es au croisement, c'est quand même un GROS carrefour au niveau de l hôtel Hyatt

Dans les petites rues derriere ça serait mieux

Ma nana habite de l autre côté du boulevard pereire dans le quartier terne et c est vraiment top ! (Côté rue Poncelet comme quelqu'un l évoquait hier)

Dommage, elle n a qu'un 40m2 sinon j aurai déménagé chez elle car le quartier est sympa, à moins de 10min des champs, rerA... etc etc

 
Le nuage de Tchernobyl par exemple

L'emplacement, l'emplacement et l'emplacement.

J'ai participé à une contre visite hier matin. Pavillon de bonne facture en vente depuis 5 mois. Positionné à 10 m d'une départementale où ça roule fort, le bruit infernal. Petit combo avec la charpente de type fermette aménagée en chambres et point eau avec un plancher qui bouge si t'as le pied lourd, isolation phonique du sol faite avec le cul.  

L'AI en mode " c'est un peu négociable, pas plus de 5 % "  

Bon et sinon, Batignolles à Paris c'est sympa, mais vers le métro la fourche (rue hélène), ça passe ?

J'ai visité un appartement nickel pour nous (plan en étoile, double séjour, 2 chambres, traversant, 75m2 900k), mais je trouve le coin un peu trop.. surcoté ? Certes c'est agréable avec les commerces, mais je trouve qu'on ressent quand même pas mal le côté ancien quartier popu avec des immeubles de mauvaise facture, rues étroites presque sombres, et métro la fourche ou place clichy.. pas trop chaud

Même genre de visite avec l'A13 à 250 mètres et une départementale à 50 mètres : superbe maison avec piscine d'intérieur beau terrain de 1000 m2. Par contre à 15 minutes à pied du centre ville / gare et une départementale très bruyante juste à côté en côte : les scooters sont une vraie plaie  . Les ambulances / pompiers / policiers viennent juste après dans l'échelle des nuisances sonores. Quand la départementale est calme (samedi matin par exemple) c'est le ronronnement de l'A13 qui remplace  

Dommage on avait pas mieux dans notre budget mais les nuisances c'est niet  

 
 
Voilà probablement pourquoi il n'est pas "cher"
Bon au 6ème étage et avec double vitrage, ça va ptet niveau sonore.
 
C'est dingue, à 10-11k€ le m² maintenant c'est tjs au bord du Périph.