Reprise du message précédent :

Rue de Montmorency  
Il est bas de plafond car sous les toits ? Avec de la sous pente?

Vos questions existentielles sur l’intérêt d’habiter plutôt côté pair de la rue machin-chose constituant 90% du topic, difficile de faire autrement  

 
Il te reste à créer un topic qui parle de l’immobilier dans ton village.
Ça n’intéressera personne et tu seras seul mais au moins tu ne nous pollueras pas avec tes posts

 
L'appartement est en L avec une partie sous les toits (salle à manger, chambre parentale, salle de bain), mais combles non récupérés. Au contraire si on récupère les combles en sous pente de cette partie de l'appart, cela ferait une belle hauteur sous plafond.  
Mais l'autre partie (entrée, mini 2ème chambre, salle d'eau, salon, cuisine) est en avant dernier étage avec un faux plafond.
 
Avec un bon architecte il y a sûrement moyen de moyenner, mais c'est déjà très cher pour une surface pas si grande à mon sens.

 
Côté pair ou impair avenue Foch ou avenue des Champs Elysées a une incidence énorme pour ceux qui savent  

Le concessus global c'est quand- même que plus on est véhicule léger plus on fait n'importe quoi et potentiellement de la grosse merde! Les pietons sont les pires, suivis de pas trop loin par les 2-roues légers trot' et vélo, suivi d'un plus loin par les motards, ensuite les bagnoles, puis très loin derrière les poids lourds et autres transports collectifs.

La carte scolaire de Janson doit être dans le même cas: couper Georges Mandel avec près de 2000€/m2 de différence    
Côté impair qui dépend d’Eugène Delacroix  
 

Y’a quand même les utilitaires qui font beaucoup de merde

https://www.seloger.com/annonces/ac [...] il_Annonce
 
850k€ + au moins 100k€ de travaux je dirais.
Dernier étage.
108m² + 129 m² de terrasse.
Centre-ville.
Mais Bois Colombes    

Tu vas bientôt arriver au mEUR dignement

Vivement les deux visites d'aujourd'hui de frer pognon  

 
et 4953 € de charges , avec seulement 4 étages et chauffage gaz individuel !   (très ) mauvaise gestion de la copro ?
 

Résidence médicalisée ?  

J’avais bien 3200€ de charge pour 60m2 (gardien, chauffage et eau froide).
 
Donc pour 108m2 c’est possible, très élevé mais possible.
 
C’est même beaucoup moins cher ahah.
3200/60 = 53€ du m2
500/108 = 45€, sans compter la terrasse.

Je suis d'accord mais tu as énorme un centrisme parisien sur le topic   , 3/4 des participants proviennent d'IDF dont la moitié à Paris je pense. C'est comme ça.

Sachant que le plus important en immobilier est la localisation, forcément la moitié du topic évoque où habiter à Paris et en IDF, CQFD.

Oui enfin j'ai parfois l'impression que les repères sont un peu perdu.
Car quand une personne va dire qu'il claque 2k€ de chauffage, on va trouver ça énorme, alors que c'est une maison avec 2-3 fois plus de surface...

Ah bah clairement, la on a fait rentrer 2k5€ de fioul. Mais bon c’est 140m2 (avec le salon à 5m, faut le chauffer ).

Y'a des arches  

Ca me semble enorme, 2.5k€ de fioul, ça me ferait 8tonnes de pellets, soit 600 sac de pellets. On na dire 200 jours de chauffe (je suis large), ça fait 3 sacs par jour !
T'as pas un problème d'isolation car OK le fioul doit te servir pour l'ECS aussi mais quand même ?

L’année dernière on a cramé 2500L. Cette année ont a fait rentrer 3000 histoire d’être large.
 
Après on avait l’isolation des combles perdus complètement aux fraises. La on vient de la faire refaire.
 
Après l’isolation c’est le point noir oui, j’ai des murs en pierre naturelle donc hors de question de foutre en l’air ça.
 
Et les baies qui occupent les 3/4 du mur de 9m sur 5 du salon ça joue aussi, ça a beau être du double vitrage, vu la taille ça ne sera jamais aussi performant qu’un mur bien isolé. Bon l’avantage c’est que des sorti de l’hiver le soleil te chauffe tout seul.
 
Nous reste encore le plafond du garage à isoler (on a sdb et un peu de chambre au dessus).
 
Mais le chauffage sera toujours un poste important on le sait et on a acheté en conscience là dessus.
 
Plus tard on pourra envisager d’améliorer le système de chauffage aussi, le fioul, bien que la chaudière soit relativement récente et basse consommation, c’est pas la panacée.

Tu peux déjà investir dans des polaires et des plaids

On a pas du tout souffert en vrai. En plus on a un belle cheminée on fait des feux, c’est bien cool
 
Alors oui on a pas 25 degré constant mais bon.

Ouep c'est sûr que grande surface vitrée et mur en pierre, c'est pas top mais niveau charme, ça le fait bien.
Un poêle en appoint et pour le coté cosy/chaleureux, ça peu être une piste aussi

 
Le 'vrai' centre ville de bois colombes c'est la rue des Bourguignons, donc après/avant votre visite allez visiter par la et surtout profitez en pour faire l'aller retour jusqu'à la 13. Si c'est trop loin/trop craignos pour vous, oubliez. Avoir juste le train a la gare de bois colombes c'est pas viable (ligne merdique et pas d'alternative)

Gare de bécon en fonction de l'adresse dans Bois colombe, avec la L
La gare de la 13 tu peux être sur que Nico ne va pas aimer
Et la rue des bourguignons bascule en zone moyenne au dernier tiers vers la place des bourguignons

Entre Bois-Colombes et La Garenne-Colombes, c'est la Garenne plus bourgeois et Bois plus popu (ou le contraire) ?

intéressé si tu as commencé à explorer des pistes.
 
Dans mon entourage c'est du mix : electrique + cheminée (mais maison habitée la moitié de l'année)
ou du gaz mais encore faut-il l'arrivée du reseau gaz de ville
Pas de pompe a chaleur parce qu'en hiver faire -10    
 

Le plus simple dans mon cas c’est de passer au gaz (je suis en ville donc déjà raccordé). Je crois même que la chaudière est compatible en changeant quelques éléments.
 
Mais après j’y connais rien
 
La cheminée faudrait qu’on fasse faire un insert car niveau performance la c’est nul, même si c’est sympa un grand foyer ouvert
Mais là aussi, vu les dimensions, ça encore falloir du sur mesure

 
Arrêtez de vous parler, déjà que je vous confonds tous les 2, ça m'embrouille

Niveau ambiance le foyer ouvert c'est quand même incomparable  

 
Pareil , y'en a un a la campagne l'autre sous un aeroport je crois   , mais les 2 en maison convenable

J'ai résolu le problème, ils sont keryou, l'un ou l'autre  

Il y en a un qui a 2 enfants, et l'autre une maison avec des grandes baies vitrées

Il doit y avoir un loup car ça fait LONGTEMPS qu'il est là...

J ai une alerte seloger sur les derniers étages de Courbevoie et ce pu#$%@ d AI qui l a mis sur Courbevoie alors qu'il est à bois colombes... et tous les jours il UP son annonce donc tous les jours ça bippe pour cette bouse... J ai juste envie de lui écrire pour le pourrir  

 
Je ne suis pas sous heureusement

Je sais bien, mais je ne sais jamais lequel !  

Ouais ça m'énerve ceux qui mentent sur la localisation.

Coup classique, ainsi que les m2 utiles mais pas habitables ou autres omissions ou te faire déplacer pour rien "ah mais ne vous inquiétez pas j'ai justement un autre bien qui..."  
 
Ne jamais prendre pour argent comptant la parole d'un AI, la base

Moi aussi je me plante, quand je lis les messages je me dis "hum j'avais pas l'impression d'avoir dit ça pourtant"

Faut que je trouve une photo

Kayou il est dans l’informatique et fait de la photo (d’où le surnom caillou = objectif) et vit dans un pavillon à murs lisses  
Kerjou, il a un girophare , il nous protege et a des murs en pierre.
Voilà  

Je fais un peu de photo aussi