Reprise du message précédent :

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Y'a énormément d'appart que Nico a refusé qui se défendaient. Celui de l'église en particulier.
 
Mais là, la chambre minuscule sans fenêtre, les deux fenêtres pour 88m², c'est un bunker.

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Et rentrer par la terrasse. Bon OK à Paris il ne pleut jamais mais quand même

On rentre par la terrasse ?

Oui à priori
J'ai pas vu de porte d'entrée et il y a une porte dans le mur extérieur en plus des 2 baies vitrées

C'est ce que semble indiquer le plan.

Et y'a une porte sur la terrasse donnant vers ailleurs, effectivement en y regardant à nouveau ça paraît être ça.
 
Franchement c'est un appart pour concierge, le truc dont tu sais pas trop quoi foutre.

C'est un peu le piège de l'atypique et de vouloir du premium.
Quand on a pas les moyens d'avoir du premium on se rabat sur des biens qui en ont certains aspects (ici le jardin très sympa et la déco) mais ont aussi des aspects atypiques (ici 2 fenêtres seulement et une chambre aveugle).

D'un point de vue plus léger je vous avais dit qu'un immeuble allait se construire en face de chez moi, au final les riverains ont réussi a faire annuler le projet pour sauver un tilleul sur le terrain , un article vient de sortir sur le journal local qui annonce la création d'un jardin public...
Franchement j'y croyais pas du tout et m'en foutais un peu vu que étant sur les toits je n'étais pas impacté, mais un jardin public juste en face c'est quand-même mieux....

 
140m2 habitable sur parcelle de 500.
(250 si on compte garage, cave, cellier etc...).
 
Nord 91 quasi limitrophe 94.
 
Ça fait mal ouais.
Après j’avais 2600€ les deux pour 60m2 à Saint-Maur donc je reste cohérent

Oui. En location.

J’ai vu pire , j’ai un ami , c’était le chef personnel  de Kenzo , il vivait dans un Appart qui était situé au rdc de la maison du créateur ( un truc énorme à Bastille qui devait faire 600 m2 )
Sauf qu’il avait juste une baie vitrée de 4 m pour tout l’appart qui donnait sur une espèce de rotonde d’hôtel , mais tout ça sous le batiment ! , donc pas un seul rayon de soleil de la journée et une luminosité maximum ressemblant à un 18h un soir d’automne    
 
il a habité 6 ans là avec sa famille !! (2 enfants)    
Je vous dis pas les carences en vitamine D
Évidemment il était logé gratis en plus de son salaire, c’est pas le genre de bien qu’on pourrait décemment louer ...

Demain on va essayer de visiter ces 2 là :
https://www.seloger.com/annonces/ac [...] lassic-new[1]&pvd=SLG
 
https://www.pap.fr/annonces/apparte [...] erte_vente
 
Le 2ème dans le 15 à l'air top, après faut voir exactement où il est situé

Toujours aussi bluffant ces visites virtuelles.

Sans enfant, c'est un chouette appart en loc.
 
Avec, non, pas possible.

 
Le 2ème, on peut pas être à 3min de porte de Versailles et 5min de convention. Il va être côté rue du hameau car la proximité avec le tram desnouettes me gêne.  
Sinon il a l'air vraiment sympa.  

 
ça ne vaut toujours le prix auquel est payé l'AI

Oui je me disais pareil, ça risque d'être bien plus proche du tram que de convention. Et pas mal de travaux à prévoir (huisseries)

Et 20% de la surface totale utilisée pour stocker du linge et se brosser les dents

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Enfin de vrais apparts, ça change des bouses du taulier
Le deuxième clairement vu le faible prix il va être mal placé dans le quartier

Même si il était à neuilly ?  

Très sympa le premier je trouve

Perso j'aurais pris avec un enfant en très bas âge. Les enfants passent leur temps au salon, dans leur chambre que pour dormir.

Belles prestations et habitable clef en main. Je reste bien bullish sur l'immobilier IM et proche centre notamment à l'ouest et j'aurais fait le pari de prix stables ou en légère hausse à horizon 3-4 ans.

Si second enfant effectivement il faudra quitter le bien et ce sera un peu tôt pour rentabiliser vs. location si le marché est stable. Mais franchement je serais surpris qu'on ne fasse pas +5% en 3/4 ans laissant libre cours de revendre rapidement.

Oui je suis un optimiste et bullish de nature, tergiverser pendant des mois me rendrait fou.

Et pour le deuxième, j'aime bien aussi. Sb et cuisine à refaire, mais bon.
Gros vis à vis par contre.

Et localisation moins top que le premier, on est vraiment loin du centre

C'est très bien Puteaux, j'ai adoré y vivre quand je bossais à la défense

Je trouve cet endroit trop "bureaux"
Après y a sûrement des quartiers sympa, mais bon

Le haut de Puteaux, et la partie nord près de la défense, clairement, t'as l'impression d'être au taf. Mais le vieux Puteaux, le centre ville et la partie près de la Seine sont très sympas je trouve, et pas plus affaires qu'une ville de la petite couronne ouest.

Des années sur ce topic

Je connais moins bien ces parties là de la ville

Ce que je reproche un peu à Puteaux au niveau des TEC, c'est que le centre est un peu loin du métro et franchement je trouve un peu glauque, on se sent pas super détendu, l'accès à la 1 le soir.

Clairement, Puteaux est sur le T2 (et les deux lignes de transilien), la 1 est loin, difficile d'accès, et surtout ultra glauque à atteindre passé 19h.
 
Les vieux escaliers le long de l'esplanade là, c'est limite sordide.

Belles prestations ?  Avec deux fenêtres ?

Soyons sérieux un peu.  

C'est chiant les fenêtres c'est de l'entretien et du boulot... Ouvrir, fermer, nettoyer... Moins y'en a mieux c'est.

Si l’appartement te plaît, tu peux proposer un prix qui te convient. Au pire, ton offre sera refusée, au mieux, tu feras une bonne affaire

 
Bien remis a neuf, beaux materiaux, teintes a la mode, ca compte beaucoup pour l'envie d'acheter d'un couple.
Le souci est que c'est un grand T2/T3 en fait, pour une surface de T4 donc evidemment ca fait bonne impression a la visite et a vivre c'est faisable avec un enfant maximum donc risque de revente assez rapide. Mais etant donne le marche je ne pense pas que ce soit un pari aussi risque que ce que nico anticipe, je peux me tromper bien sur

J'ai plus de fenêtres dans mon T2 de 40m2

Après les jardinets trop grand, trop de boulot, les fenêtres c'est le mal  

Faut prendre une chambre à l'hotel les mecs...

 
 
Le 2ème a l'air sympa. Mais WTF la cuisine de l'autre côté à l'autre bout de la salle à manger ?
Il y aurait moyen de la rapprocher ?
 
Le 1er a un séjour de 20 m², taille plus proche d'une chambre selon moi

Oui d'accord avec toi, le 2nd c'est la punition pour maman d'aller faire la popote  

Le 1er c'est vrai que ça fait pas grand le séjour, mais l'emplacement est top. Pas de souci pour la PV à la revente dans 5/6ans.
Après j'ose même pas regarder les prix des parkings à la loc ou à l'achat dans ce coin.. Et il m'en faudra un

 
   
Ton appart du 16ème est vendu ?