On notera la nouvelle double pirouette:
- On ne parle plus  de 30 ans mais <40 ans...Soit 10 ans de carriere potentielle,une paille    
- On réduit ensuite le scope en passant de normal pour un couple de cadre parisiens , à cas normaux des acheteurs, en y rajoutant un peu de donation..
 
 
Bref ca tourne en rond:
"Ceux qui achetent, sont souvent cadres, <40 ans avec 300 k d'apport.."
=> C'est normal pour les cadres parisiens trentenaires d'avoir 300k d'apport..
       
 

 
Si justement. J'y suis né et j'y ai grandi. Tout les gens avec qui j'étais dans mon lycée dans le 8ème sont dans les projets de mariage + bébé, et soit ils ont des cerises de maboule pour acheter, soit ils viennent de finir de rembourser leur emprunt étudiant.
Bref le fameux couple de trentenaire plus proche des 40 que des 30 avec 200K d'apport c'est pas la norme.

Mon notaire a Lyon s'est deplace en Haute Savoie et a Paris pour m'accompagner aux differentes signatures quand meme...si le notaire est pas pret a se deplacer, ca ne convient pas selon moi.

Comme je dis même sans apport, avec 7-8k de salaires tu peux quasiment emprunter 100% des 750k aujourd'hui.

Comme je dis même sans apport, avec 7-8k de salaires tu peux quasiment emprunter 100% des 750k aujourd'hui.

24 ans ici pour les 100K, 25K de cerises en revanche
 
Je devrais être à 100K sans cerise vers 26 ans également. Et Théomède et moi avons, il me semble, eu un parcours similaire. Faut des conditions favorables c'est sûr (études proche de la maison familiale essentiellement), mais clairement rien d'hors-norme

Comme je dis même sans apport, avec 7-8k de salaires tu peux quasiment emprunter 100% des 750k aujourd'hui.

J'ai parlé de trentenaires, donc effectivement <40 et en moyenne 35 ans.

750k
1.3% sur 25 ans, 0.15% d’assurance.

3023€ de mensualités.

ON est loin des 33%

Bah oui mais regarde Nico : sa femme ne bosse pas
Théo : sa copine est fonctionnaire

Du coup ton couple de cadres @8k€ il en prend une bonne claque.
Et j'ai envie de dire qu'ils ont plutôt intérêt à acheter ASAP car ayant actuellement des bons salaires et de l'épargne mais après ils vont vite se faire rattraper par des couples dont les 2 gagnent bien, comme toi.

Après tout le monde n'est pas capable/envie de mettre 33% dans de l'immo, nous ça serait 20% max et on risque plutôt d'être à 13%
Certains sous estiment vachement le poids financier des enfants je trouve, surtout quand les salaires sont déjà assez élevés et risquent de ne plus progresser aussi rapidement

Nico et Theo ne font pas partie du sous groupe dont je parlais effectivement, d'où les galères.

Les banques dépassent allègrement les 33% à ce niveau de revenus. Jusqu'à 40% dans mon entourage.

Non mais ça c'est pas le sujet. C'est l'apport.
Encore que si tu fais des gamins et que tu veux t'en occuper il y a souvent une des deux carrières qui fait du surplace... Mais c'est un autre débat.

Ouais mais entre 31 et 39 c'est pas la même du tout. Ton salaire peut aller du simple au double, et tes charges pareil.

Regarde l'âge moyen du premier enfant à Paris

 
C'est pour ça que j'ai pas dit 30 ans, mais trentenaires.

 
Sauf que du coup ça fausse totalement ton affirmation puisque la fourchette est bien trop large.

Les banques dépassent allègrement les 33% à ce niveau de revenus. Jusqu'à 40% dans mon entourage.

 
Quand t'as enlevé le prêt, les charges, IR/TH/TF, les frais divers, les enfants. T'as pas intérêt d'avoir des goûts de luxe.
 
Mais bon, vu qu'ici on semble se gargariser d'avoir xxxk€ d'épargne que de vivre

Mais on s'en bat les couilles du commun, et on parle pas de Dylan équipier macdo et jessica coiffeuse, mais de couples de cadres parisiens, la situation normale des acheteurs parisiens <40 ans.
 
Et oui, 13k par an, entre le variable, le salaire de 3/4k et la P/I, c'est facile dans ce contexte.
 
Perso, les 100k, je les ai eu à 26 ans, seul et sans cerise.

Mais bon c'est vendredi.. Et c'est confirmé par les exemples d'ici :
- Lagoon et le shit-code assurance  
- Toi-meme avec ta vie monastique et ton alternance si je comprends bien
- Nico avec son expat+ loyer ridicule
 
Que des cas "normaux" pour des cadres...

La plupart des gens mettent tout dans l'immobilier oui..
Difficile de leur donner tort jusqu'à maintenant.

Ca n'est pas la question. Pour eux sont ils heureux ?
Car ma situation ne te ferait pas du tout envie et pourtant on est heureux et en aucun cas la perspective de vivre à Puteaux en y mettant tour mon fric me ferait rêver.
Donc il ne faut pas prendre son référentiel pour savoir si la vie des autres nous conviendrait mais savoir ce qu'eux en pensent.

@7_Papa, laisse tomber
Hormis le cas de Lagoon qui me semble plus enviable, si tu prendre Nico qui lutte pour se trouver un appart lambda à Puteaux où pas grand monde sur ce topic ne comprend la démarche et Théo qui se confrontera avec la réalité à terme de ne pas pouvoir acheter un bien dans l'arrondissement à 1 chiffre car le salaire du foyer ne sera pas assez important, bah la réalité les rattrapera un peu.
Lagoon au moins a une bon taf et surtout les 2 bossent et touchent bien.

Clairement, 100k à 30 ans, rien qu'en P/I y'a un paquet de jobs qui te permettent de les obtenir

Question con, mais est-ce que tu regardes les trucs à faire retaper? Comme t'es en loc, tu peux rester deux mois de plus pendant que les travaux se font non?

Non c'est Alpa ça.

Ma copine a juste un salaire non hfr-compliant vu qu'elle bosse dans la culture

Après ça reste supérieur au médian.

Et alors ?

Et ils vivent où/comment/dans quel type de bien ?
Sont ils satisfaits et heureux de leur situation ?
 
Car quand on voit où tu en es aujourd'hui, c'est presque dommage d'avoir fait tant de sacrifices pour ne pas pas pouvoir se payer un appartement convenable à Puteaux.

Mais on s'en bat les couilles du commun, et on parle pas de Dylan équipier macdo et jessica coiffeuse, mais de couples de cadres parisiens, la situation normale des acheteurs parisiens <40 ans.

Et oui, 13k par an, entre le variable, le salaire de 3/4k et la P/I, c'est facile dans ce contexte.

Perso, les 100k, je les ai eu à 26 ans, seul et sans cerise.

24 ans ici pour les 100K, 25K de cerises en revanche

Je devrais être à 100K sans cerise vers 26 ans également. Et Théomède et moi avons, il me semble, eu un parcours similaire. Faut des conditions favorables c'est sûr (études proche de la maison familiale essentiellement), mais clairement rien d'hors-norme

 
 ?
On ne cherche pas un bien lambda justement, si c'était ça ce serait très facile.
À près du 10k du m2 à Puteaux on n'a pas du lambda.
 
Après que des gens d'HFR ne comprennent pas qu'on puisse aimer une ville, tant pis. Chacun son truc comme tu dis
 

 
 lambda à Puteaux  
 

 
 ?
On ne cherche pas un bien lambda justement, si c'était ça ce serait très facile.
À près du 10k du m2 à Puteaux on n'a pas du lambda.
 
Après que des gens d'HFR ne comprennent pas qu'on puisse aimer une ville, tant pis. Chacun son truc comme tu dis
 

 oui c'était pas mal mais rien de transcendant qui m'a poussé à absolument vouloir y acheter mon appart par la suite.

Définition de "un paquet" ?    
 
Parce que pour le coup, il y a un sacré gros paquet de jobs qui n'offre aucun P/I ou ridicules.

Mais on s'en bat les couilles du commun, et on parle pas de Dylan équipier macdo et jessica coiffeuse, mais de couples de cadres parisiens, la situation normale des acheteurs parisiens <40 ans.
 
Et oui, 13k par an, entre le variable, le salaire de 3/4k et la P/I, c'est facile dans ce contexte.
 
Perso, les 100k, je les ai eu à 26 ans, seul et sans cerise.

 
C'est parce que tu rentres surement dans la case monastique asociale  

 
C'est parce que tu rentres surement dans la case monastique asociale  

Faut savoir, sur convenable t'as dit que j'étais dans le consumériste total

En fait j'ai cru que c'etait le topic convenable, meme type discussion et intervenants. Mes excuses, je suis pas bien reveille  

Ouais enfin tu peux parler hein niveau cerises

Sans celle de ta femme, c'est en zone 3/4 dans l'est que tu l'achèterais ton 80m2 au 1er etg

Alors que maintenant il claque 500 boules tous les samedis soirs dans des clubs échangistes  

Alors que maintenant il claque 500 boules tous les samedis soirs dans des clubs échangistes