Reprise du message précédent :

Oui sans problème.
 
Le seul inconvénient c'est qu'il risque de ne pas se déplacer le jour de la signature de la promesse et c'est un peu dommage qu'il ne soit pas là à ce moment pour pouvoir te conseiller en cas de discussion sur un élément (mais il aura lu le projet de promesse et aura pu te conseiller au préalable).

Au final, le débat, c'est pas 100k€ ou non par personne à 35 ans.
Mais plutôt que pour un couple de trentenaires parisiens, 200k€, ça pèse quasi rien.

 
Mon notaire a Lyon s'est deplace en Haute Savoie et a Paris pour m'accompagner aux differentes signatures quand meme...si le notaire est pas pret a se deplacer, ca ne convient pas selon moi.

De mon expérience ça le fait quand tu as un mode de vie monastique asocial, comme on en croise pas mal dans les parages (et dont je fais un peu partie)
 
Quand tu as une vie sociale un peu remplie, que les pintes à 10 balles et le WE à La Baule sont une habitude, les 100k à 30/35 ans sont bien plus difficiles à atteindre

Ca devait être de beaux achats, à mon avis c'est loin d'être la règle pour un random bien

Mais on s'en bat les couilles du commun, et on parle pas de Dylan équipier macdo et jessica coiffeuse, mais de couples de cadres parisiens, la situation normale des acheteurs parisiens <40 ans.
 
Et oui, 13k par an, entre le variable, le salaire de 3/4k et la P/I, c'est facile dans ce contexte.
 
Perso, les 100k, je les ai eu à 26 ans, seul et sans cerise.

 
Ca veut dire : aide familiale (pas d'emprunt étudiant) et pas d'enfants.
Bref c'est très spécifique.
Si je ne me mariai pas dans l'année, que j'avais pas eu de prêt étudiant à rembourser, ouais à 35 ans ça aurait été bon (voir même à 32-33 ans).
 
Ce n'est pas ce que je vois autour de moi. Les gens sont soit pas tout les deux cadres, soit ont blindé de cerises familiales, soit ont eu des enfants vers leurs 30 ans (et là tu plombes sévèrement les capacités d'épargne), soit ont eu un emprunt étudiant sur le dos.
100k ça veut dire en moyenne 10k par an, soit 833 euros par mois, c'est pas rien...

Bah ouep mais va falloir songer à virer ta copine car ça fait tâche dans ta situation  

 
Quelles sont les clauses qui pourraient poser problème ? L'achat d'un appart est un exercice assez classique avec des clauses qui sont quasiment toujours les mêmes non ? Quelles peuvent être les "entourloupes" ?

 
Là, ça dépend beaucoup de ton interlocuteur.  
 
Quand j'ai vendu mon appartement, compromis par l'AI, pas de soucis. Le jour de la signature, l'acheteuse avait son notaire qui n'avait même pas percuté qu'elle n'était pas encore divorcée et que la séparation n'était pas encore formalisée par un écrit rendant officiel la date de séparation.
 
Comme elle était en communauté avant, sans ma notaire, elle ne fournissait pas de document et allait acheter au nom du couple... (sauf bonne foi du conjoint )

Oui mais moi je suis pas compliant, mauvais diplôme, carrière par ouf, je fais tâche sur hfr de toutes façons

Travaux effectués mais non déclarés, non demandés à la copro (qui touche les murs porteurs), parfois des histoires de lot à la con, servitudes....

 
 
Je parlais aussi de Paris, et pour des cadres.
Je maintiens mes questions :
- Est-ce que tu es en couple directement des la sortie des études en général ?  
- Est-ce que ton salaire de fin d'étude (bac +5 obv) te permet directement d'économiser 13k en RP ? Je ne pense pas...
 
Qu'il y ait beaucoup de gens avec du pognon sur Paris, cela va de soi... Mais en déduire que ce soit la norme pour n'importe quel couple de 30ans d'avoir 200-300k d'apport en RP, je maintiens que c'est du bullshit.  
 
 
Mais bon c'est vendredi.. Et c'est confirmé par les exemples d'ici :
- Lagoon et le shit-code assurance  
- Toi-meme avec ta vie monastique et ton alternance si je comprends bien
- Nico avec son expat+ loyer ridicule
 
Que des cas "normaux" pour des cadres...

Je n'ai jamais ressenti de sacrifices.
Je pars régulièrement en vacances, resto, j'ai une loc de rêve...
Juste que je ne ressens pas le besoin de tout flamber, j'achète pas de conneries et biens de consommation inutiles.

Parmi les camarades j'en ai un qui vient d'acheter en zone 8 et passe sa vie dans les transports et à faire des travaux, ça n'a pas l'air d'être l'éclate. Une autre s'en sort bien car elle vient d'hériter miraculeusement de X00 k€ donc elle va acheter à Paris et depuis tjs elle avait tout cramé en voyages.
Pour les autres rien de bandant, en tout cas je ne les envie pas.

Ce sont les cas normaux pour les acheteurs parisiens <40 ans, oui.
Ca, ou de grosses donations familiales.

 
Il y a des gens qui préfèrent découvrir le monde plutôt que de s'acheter un appartement à côté de la défense...

 
Ouais tant que tu ne décide pas de fonder un foyer sur le début de ta trentaine... Bref.

Qu'est-ce qu'elle a ta copine ?
C'est l'aveugle ?

Ces cas sont normaux oui.
En tout cas autour de moi c'est ultra frequent. Avec même des couples de trentenaires au budget bien plus important qu'un petit 750k.

Comme dit plus haut, 7-8k de salaires ça permet déjà d'emprunter 700k de toutes façons..

 
Pour la maison, pas de coup de coeur, mais bébé arrivait, on cherchait depuis plus d'un an et vu ce qu'on avait visité avant...
 
Pour mon appartement, là coup de coeur. Je cherchais un F2 de 45/50 m² en centre-ville. Je vois une annonce (pile là où je voulais à 100 mètres près) sur le bon coin, les mêmes photos avec le même prix dans une agence. Mais c'est un F3 de 59 m² avec un beau box pratique d'accès.
 
Direct j'appelle le proprio, je visite seul. Vu l'appartement, je me dis qu'ils sont pressés de vendre : pas d'entretien, la cuisine de moins de 10 ans qui tombe, je papotte, j'apprends qu'ils ont acheté une maison qu'ils retapent. Ca sent le crédit relais qui fait mal ça.  
 
Du coup, on parle prix et je dis que le prix en direct c'est le prix agence moins leur com'. Ils sont ok. Donc je demande à revisiter le lendemain avec mes parents que j'ai briefé avec leur envie besoin de vendre... et ma mère arrondit le prix pendant que je montre le papier de ma banque disant que le crédit sera ok...

 
L'entre-soi fig. 1  

On peut faire les 2 aussi.
Heureusement qu'elle a eu les cerises surprises, sinon elle aurait viré gilet jaune.

Après si on s'en fout plein la gueule, dans 1 an je peux avoir le budget 1M€ hein
Mais bon, faut aimer tout mettre dans l'immo.

L'entre-soi semble suffisamment grand pour que les appartements se vendent à ces prix tu remarqueras

La plupart des gens mettent tout dans l'immobilier oui..
Difficile de leur donner tort jusqu'à maintenant.

Ca n'est pas la question. Pour eux sont ils heureux ?
Car ma situation ne te ferait pas du tout envie et pourtant on est heureux et en aucun cas la perspective de vivre à Puteaux en y mettant tour mon fric me ferait rêver.
Donc il ne faut pas prendre son référentiel pour savoir si la vie des autres nous conviendrait mais savoir ce qu'eux en pensent.
 
 
@7_Papa, laisse tomber
Hormis le cas de Lagoon qui me semble plus enviable, si tu prendre Nico qui lutte pour se trouver un appart lambda à Puteaux où pas grand monde sur ce topic ne comprend la démarche et Théo qui se confrontera avec la réalité à terme de ne pas pouvoir acheter un bien dans l'arrondissement à 1 chiffre car le salaire du foyer ne sera pas assez important, bah la réalité les rattrapera un peu.
Lagoon au moins a une bon taf et surtout les 2 bossent et touchent bien.
 

 
Question con, mais est-ce que tu regardes les trucs à faire retaper? Comme t'es en loc, tu peux rester deux mois de plus pendant que les travaux se font non?

 
Non mais c'est large trentenaire aussi.
- quel âge ? plutôt 30, 35 ou 39 ? Plus tu te rapproches des 40 plus tu gagnes, c'est donc pas négligeable
- combien ont fondé des foyers ?
- combien sont resté célibataire jusqu'il y a pas longtemps ?
 
Autour de moi la norme c'est 30 ans = projet de mariage + bébé + fin de remboursement de prêt étudiant...

Non c'est Alpa ça.
 
Ma copine a juste un salaire non hfr-compliant vu qu'elle bosse dans la culture
 
Après ça reste supérieur au médian.
 

Et alors ?

Ben, c'est que t'es pas à Paris, alors.

 
On notera la nouvelle double pirouette:
- On ne parle plus  de 30 ans mais <40 ans...Soit 10 ans de carriere potentielle,une paille    
- On réduit ensuite le scope en passant de normal pour un couple de cadre parisiens , à cas normaux des acheteurs, en y rajoutant un peu de donation..
 
 
Bref ca tourne en rond:
"Ceux qui achetent, sont souvent cadres, <40 ans avec 300 k d'apport.."
=> C'est normal pour les cadres parisiens trentenaires d'avoir 300k d'apport..
       
 

[/quotemsg]
 

Vision un poil déformée de la réalité sachant que bien souvent on extrapole en fonction de ce qu'on voit/perçoit.

Merci, je fais part de VOTRE décision de signer le compromis chez un notaire à l'agent immobilier.

Ben 35 en moyenne..

 
Bien sur, tout le monde est entouré de gens similaires.. mais de la à en déduire que tu /ton entourage représente la "normalité des cadres parisiens", je pense qu'il y a un fossé    

J'ai parlé de trentenaires, donc effectivement <40 et en moyenne 35 ans.

24 ans ici pour les 100K, 25K de cerises en revanche
 
Je devrais être à 100K sans cerise vers 26 ans également. Et Théomède et moi avons, il me semble, eu un parcours similaire. Faut des conditions favorables c'est sûr (études proche de la maison familiale essentiellement), mais clairement rien d'hors-norme

 
Ouais enfin tu peux parler hein niveau cerises
 
Sans celle de ta femme, c'est en zone 3/4 dans l'est que tu l'achèterais ton 80m2 au 1er etg

Comme je dis même sans apport, avec 7-8k de salaires tu peux quasiment emprunter 100% des 750k aujourd'hui.

 
Si justement. J'y suis né et j'y ai grandi. Tout les gens avec qui j'étais dans mon lycée dans le 8ème sont dans les projets de mariage + bébé, et soit ils ont des cerises de maboule pour acheter, soit ils viennent de finir de rembourser leur emprunt étudiant.
Bref le fameux couple de trentenaire plus proche des 40 que des 30 avec 200K d'apport c'est pas la norme.

 
Tu es sur une annexe du topic convenable ici, où on aime te faire sentir qu'à moins de 200k€ de patrimoine à 30 ans tu n'es qu'un loser