Reprise du message précédent :

Tout en profitant de la ville.
Si tu y reste, dans ta campagne, non c'est pas intrinsèquement plus polluant

 
Pas forcément extrêmement polluante, non. Mais pas très pragmatique sur beaucoup de points.
 

 
Plus largement, de citadins.

 
 
   , j'y ai déjà fait allusion aux tenants de comportements qui se revendiquent très écologiques type childfree et urbain mas j'ai l'impression que leur conscience écologique ne va pas jusque là    

 
Perso j'ai payé 2k€ soit moins de 1% du prix de vente...

On n'avait rien versé.
 

Moins que les cours de japonais
 
Je revendique mon coté rural, je m'y sens nettement mieux et ça correspond plus à mes loisirs et façon de voir les choses

 
Parce que les 5% min ne concernent que les promesses de ventes de 18 mois au moins (c'est l'article d'avant). Dans tout les autres cas c'est contractuel.

 
ça dépend peut être aussi de ce que tu recherches, nous, avec travaux, on dépasse le demi-million...
 

 
Pour certaines poser la question, pour une, mise en contact avec un courtier "ami" (sans obligation ensuite) qui évolue la "vraie" capacité d'achat "pour voir si on peut maximiser le montant de la recherche". Un peu plus subtil...
 

 
Beaucoup de ces programmes ont été octroyés par l'ancien maire, pas par la maire actuelle. Ca se construit maintenant car les constructeurs commencent la construction quand la commercialisation est bien avancée (quand il n'y a pas eu de procès engagés par les riverains comme au Clos d'Ambert). Ca fait moins de biens en vente, ça fait neuf = rare.
 
Et NLG n'est pas un cas isolé, à Villiers, ça me semble pire au vu de la taille des routes. Vive le Grand Paris !

 
Bof, on était bien au-delà (le "demi-million" est un budget que j'imagine courant en IdF de toutes façons) et l'AI nous a demandé quels étaient nos revenus, mais nous n'avons fourni aucune preuve non plus. Ca m'aurait bien enquiquiné d'avoir à fournir des documents personnels à un AI, même si j'aurais fini par plier le cas échéant, n'étant plus à une couleuvre près dans le processus d'achat.
 

Ba je croyais qu'il fallait densifier les villes ?

T'étais quand même un gosse de bourge .

L amiga a 4000 francs était bien trop cher, j'ai eu une nes de pauvre à 990 francs.

Mais c'est mieux que certains de mes potes, qui avaient eu à la même époque (en 1989) une Atari 2800 à 500 francs

 
fallait être fils de bourgeois ou bien de rmistes qui met les thunes de la rentrée scolaire dedans quand même    
 
Perso j'ai eu la nes version luxe avec le robot car il n'y avait plus la version qu'avec mario    #bourgeoisapproved  

Je sais que ça te parlera pas. Mais dense comme saint mandé, c'est pas dense comme Noisy le grand.

 
faut dire que l'étalement urbain à l'Est de Paris, autour de mickey et cie c'est un truc assez fou  

Bof, on était bien au-delà (le "demi-million" est un budget que j'imagine courant en IdF de toutes façons) et l'AI nous a demandé quels étaient nos revenus, mais nous n'avons fourni aucune preuve non plus. Ca m'aurait bien enquiquiné d'avoir à fournir des documents personnels à un AI, même si j'aurais fini par plier le cas échéant, n'étant plus à une couleuvre près dans le processus d'achat. [/quotemsg]
 
à l'ouest ou au sud de Paris, c'est courant oui. A l'est et au nord, c'est bien plus rare. Dans mon coin, les appartements neufs doivent faire 100 m² et avoir une grande terrasse pour approcher des 450.000... Ca limite aux maisons ces budgets, et encore, tu en trouves dans les 3/400.000 dans les quartiers éloignés du centre ville et des transports
 
(et sinon, nous n'avons pas fourni de preuve... juste des chiffres, après on pouvait mentir)

 
Ah, voilà, on est d'accord
 

 
Oui enfin, là bas, c'est dingue, les "pavés" de lotissements, les avenues bordées d'immeubles tous identiques... le tout avec des règlements de copro tous plus castrateurs les uns que les autres.  
Une connaissance en lotissement K&B, pas de débarras mais des dressing, pas de cellier mais une arrière cuisine (prout prout bonsoir)... et un grand jardin. Dans lequel tu ne peux pas mettre sécher ton linge ou faire de barbecue au bois/charbon/gas (que électrique), sauf à avoir des voisins qui se se plaignent pas.

 
y avait eu un podcast franceinfo ou inter posté il y a quelques dizaines (centaines ) de pages ici, le mot dingue est bien celui qu'il faut employer  

Sinon 6 ième visite de mon appart aujourd'hui. Une dame bien prout prout "je trouve que tout est petit".
 
Oui, enfin, si elle visite un 60 m², c'est que son budget ne lui permet pas d'avoir 80 m² dans le quartier. Mais Madame continue : il n'y a qu'un box en plus, pas de cave, et le centre ville est quand même à 400 mètres (à plat je précise).  
 
La tête de l'AI qui va devoir lui expliquer que bon, elle est déjà limite pour se payer 60 m², que si elle en veut 80, il va lui falloir renoncer aux commerces à 2 pas...

 
Quand ils ont fait faillite, l'Amiga est lui aussi tombé à 900 Francs

Pas d'Atari ou de commodore64

#team_st

 
Je demande pas à faire justice moi même, le notaire ne sert pas justement à sécuriser la transaction et que ce soit lui qui fasse le nécessaire pour transmettre les indemnités d'immo ?

Je venais de Courbevoie et j'appréciais le coté moins béton de Noisy mais ça c'était avant...    
 
On est d'accord, ça ne sera jamais au niveau de Courbevoie/Puteaux mais quand on note la migration qui pousse les gens de Bry/Le Perreux/Nogent davantage vers l'est.

Tu aurais du aller vers Versailles, là où tu as des bâtiments protégés. NLG, durant la guerre, ça a été rasé genre à 95 %... Tu n'as plus que 3-4 bâtiments "de style" d'avant 1900.
 
Pour les prix de ce côté, je me demande ce qui a influencé le plus : le grand paris ou la SG à Val... (NLG étant déjà un gros centre tertiaire)

 
Je ne dis pas le contraire. C'est juste pour dire à notre ami que ce qu'on lui a dit, le coup des 10% dans la loi et bien c'était n'importe quoi.

Je ne regarde plus du tout les prix à NLG mais tu parles tout le temps de l'effet Grand Paris.
Ca a tant augmenté que ça les prix ? Car j'ai des potes qui ont ramé pour vendre leur 4 pièces plein centre @4k€ du m²  
 
Versailles c'est trop à l'ouest, la famille c'est plutôt l'est.
Après on a trouvé ce qui nous convient, on fait les démarches pour l'école des enfants afin qu'on puisse déménager l'année prochaine  

yop,
 
mon vendeur, desire mon plan de financement, en quoi ça lui regarde est obligatoire de lui envoyé à lui ?  
 
par ce que techniquement je dois le donner au notaire.
 
qu'en pensez vous ?

Oui, ça a surtout boosté les prix dans les quartiers loin du centre (à Noisy Champs par ex, les prix ont bondi, idem aux Yvris, pourtant, c'est loin de tout (mais Villiers et ses lignes "pas loin" ). Le centre est revenu aux prix de 2008, on peut pas dire que les tarifs se soient envolés.
 
Pour les prix au centre, ça se vend à un peu plus de 4K€ si on n'est pas pressé mais les clients ne comprennent pas pourquoi ils devraient mettre si cher "car à 1 km de là, c'est beaucoup moins cher" (mais sans commerce ou presque, pas avec les mêmes écoles...).  
 
Après, la galère pour vendre vient du fait que tu as beaucoup de neuf, quasiment au même prix (avec les frais de notaire réduits notamment) et pas beaucoup plus loin des transports (mais sauf exception bien plus loin des commerces). Là tu as le Clos William qui est super bien situé (mais la vue, bof bof).

 
 
On est toujours le bourge de quelqu'un, j'ai rien eu du tout moi  

 
Vous partez où du coup ?

Hors travaux je visitais des biens à 400k€...

Tu sais, quand je dis plus d'un demi million, 501K, c'est plus, mais 2 millions c'est aussi plus... Après, ici, tu n'as aucune maison à plus de 1,2 M
 
Il faut aussi se dire qu'une certaine clientèle des AI n'a pas envie de voir débarquer le quartier pour une visite des lieux. Savoir qui peut (ce qui ne veut certes pas dire qui voudra) acheter réduit déjà le nombre de visites "inutiles".
 
--> en bref ici c'est pas paris et la banlieue ouest...

Ouais. Trop .
J'ai bossé presque deux mois d'été, entre 8 et 10 heures par jour, 7j/7, dans la vapeur et le gras, à faire la plonge midi et soir payé au black pour me payer mon A500 sans écran (je piquais la télé de ma mère, ça la rendait folle).
(et oui, j'avais 15 ans 1/2, exploitation de mineur, tout ça )
 
Ca envoie du rêve.

Après, si tu avais été fils de restaurateur ou d'artisan en général dans ces années là, c'était courant (peut être pas le 8/10 h/jour, 7J/7 mais bon, ce genre d'exploitation familiale existait... mais ça apprenait à vivre).

Passé 10 ans, les règlements de lotissement sautent, c'est pas valable dans ces trucs?

Je ne sais pas, ils n'ont pas résisté aussi longtemps.

 
 ?

pour comparer entre deux dossiers d'acheteurs?

Je ne pense pas car on est les seules sur le coup, vu que le compromis de vente à été édité (je pense)

Entre édité et signé (donc accepté par lui), il y a un monde. Etes vous sûres d'être les seules ? (genre bien en vente depuis plus d'un an en province)
 
Sinon il est effectivement tard pour lui de le demander car finalement, ça ne peut lui servir qu'à savoir si la vente peut aller jusqu'à son terme. Vu le nombre de refus bancaires depuis disons une année, ça peut lui faire gagner 9 mois (le temps que tu lui donnes tes refus de prêt = 3 mois plus disons 3 mois pour remettre en vente et trouver un nouvel acquéreur, puis à nouveau 3 mois que celui ci trouve un financement).

Ah les copros bien gérées