Reprise du message précédent :

Si tu rachètes au même endroit, effectivement, tu récupères ta MV. Et si tu achètes un plus grand appart tu es même gagnant.

Le concept qui a foutu la migraine à ma femme quand je  lui disais ça au début

 
Oui, je connais cette théorie    
 
Elle est acceptable si on se concentre uniquement sur les montants à emprunter/investir, mais la valeur de l'actifs a dans tous les cas baissé, et en cas de vente séche(et plein d'autres cas d'ailleurs), c'est une perte sèche.

Pour la partie sur le plu, le mieux que j’ai trouvé c’est d’acheter dans un quartier historique protégé.  mais bon la corruption permet tout...

Non, mais il faut connaitre le PLU sur la zone en question, et des connaissances en urbanisme sont plutôt recommandable pour savoir déchiffrer ce dernier

Ouais enfin là c'est les contraintes pour ta maison

 
Certes c’est à double sens  

 
Et alors ? les logements sociaux c'est le mal?
c'est la population de ces logements qui te gène?
ou leurs convictions... leur religion ?
C'est la couleur de leur peau possible qui te gène ?  

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Le mieux c'est  d'acheter dans les quartiers dits "historiques" d'une ville où tu ne peux absolument rien construire.
bon ce qui est chiant c'est que du coup toi même pour faire des travaux c'est la croix et la bannière mais au moins tu sais
pourquoi tu te fais chier rien que pour poser un vélux

 
Ah c'est très bien, mais pas à côté...
espèce d'hypocrite

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Le fait est que de mettre des logements sociaux dans des zones périurbaine est une hérésie. Les faibles moyens des habitant les empêcheront de chercher du boulot dans les villes et cela occasionnera des trappes à pauvreté.

Idéalement en fait, il faudrait mettre la majorité des HLM du pays autour des métropoles.

T'auras des centre villes guettos, et de jolis banlieues, comme dans certaines villes du Sud.

 
Pour moi, y'a une obligation de l'état à aider au logement, je trouve ça très bien qu'il y ait des logements sociaux, il devrait même y en avoir plus.
Par contre, cette obligation d'aider les gens à avoir un toit décent ne signifie pas aider les gens à avoir un toit dans les beaux quartiers.
 
Donc oui, je suis totalement contre le taux de logements sociaux.

Le taux de logement sociaux concerne une ville, pas un beau quartier.

 
Non, c'est très bien, notre famille en a bénéficié quand j'étais gamin.
Les risques de dégradations, d'incivilités, d'insécurité sont plus forts, donc si j'ai le choix j'évite. Je connais plusieurs personnes qui essaient de quitter leur logement social actuellement au vu de la dégradation des conditions de vie depuis quelques années.
Et merci de laisser la religion et la couleur de peau en dehors de cela, ce n'est absolument pas le propos.

 
Chercher a tout prix a mettre les gens pauvres au centre ville donne des villes a l'americaine: centre ville avec boutiques cheap qui se degrade, entreprises qui s'implantent en peripherie, banlieues riches pavillonnaires fermees.
 
La population veut de moins en moins de mixite a tous les niveaux actuellement, on peut dire que c'est moche, que ca ne devrait pas etre comme ca... mais c'est ce que les gens veulent
Bilan, etre avec des gens differents, que ce soit classe sociale, religion, c'est percu comme un point negatif par une partie vraiment importante de la population, et ca augmente.
 
Tu peux forcer la mixite sociale au forceps, tu fais juste fuir les riches et tu frustres les classes moyennes qui se met a voter extreme droite ou extreme gauche.

 
Faudrait arrêter avec le capitalisme est normal et naturel...
 
Il y a d'autre système (et pas que le communisme), il faut rester l'esprit ouvert.
 

Le national socialisme

 
Tu plaisantes mais la quantite de gens avec qui j'ai grandi qui te racontent a l'aise:
1/ La mixite sociale me va si c'est avec des gens qui sont deja bien integres, il faudrait plus d'amour du drapeau et de fierte d'etre francais. L'immigration il faut la choisir pas la subir, conditions de revenus exigees, pas de rapprochement familial sauf si revenus suffisants, etc...
 
2/ Le capitalisme detruit tout, il faut beaucoup l'encadrer et encourager les comportements sociaux, augmenter les aides X ou Y, augmenter les impots sur les riches/entreprises.
 
J'oublie d'autres aspects. Quand je leur explique qu'effectivement c'est a peu pres la these de l'association nationaliste + extreme gauche que l'Italie a mise au pouvoir et que c'est precisement du national-socialisme ils me repondent que c'est tres bien. Quand je progresse et dis que 'nazi' ca vient precisement de national/socialiste et que le lien vers le pouvoir radical est tres proche, ils s'offusquent.  
 
Il faut juste regarder les choses en face: c'est ce que le peuple demande actuellement dans pas mal de pays developpes actuellement, que ce soit US, UK, Italie, une bonne partie de la France, etc...

Alerte HS

Peut être parceque c'est ça la solution finale ...

Pardon

Plus sérieusement : le parti nazi au pouvoir n'avais rien à gauche. Absolument rien. La majorité des barons de l'industrie étaient derrière pour s'assurer que jamais o grand jamais le communisme n'arrivera.
C'est la cupidité de ces gens qui est, de ce point de vue, responsable de ce qui est arrivé.

Deuxième chose : il existait une aile gauche du parti nazi. Ce sont les premiers à s'être fait zigouiller.
Cela dit ce n'était pas des enfants de coeur non plus. Pas forcément une grosse perte

Quelques mots clés,du wikipédia
NS-Freiheitsbewegung

L'aile gauche du parti incarnée par les freres Strasser avait des "valeurs" bien différentes du nazi d'extrême droite mais ils se rejoignent dans l'antisémitisme...

Je te rejoint dans le constat qu'il s'agit malgré tout ce qu'on sait du souhait profond de beaucoup de gens: du pognon, des aides, un état fort et "moins de bougnoules et de pédés" (désolé pour le terme, ce ne sont pas mes opinions mais bien ce que j'entends )

Sauf que c'est pas parce que tu souhaites reguler le capitalisme et lancer des grands travaux que tu es forcément apôtre d'un génocide et de la conquête de l'Europe pour "l espace vital" que tu veux pour ton peuple.

Les associations d'idées malsaine qu'on entends ici sont du même acabit que si on traitait tous les végétariens de nazi parce que Hitler l était.

Tant que cet argument fonctionne il sera utilisé...

Idem pour l'euro (on serait ruinés), l'Europe (c'est la paix), ...

A un moment, il devient difficile de nier que le capitalisme soit la meilleure chose qu'il soit arrivé à l'humanité.

 
On en parle dans 50 ans quand on aura +4°C?

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Une bonne chose  

 
 
Et le droit au logement?
on lache rien    

Bonjour à tous,  
 
Question prêt immobilier
 
Je vends mon appartement pour en acheter un autre.  
 
J'ai signé mon compromis de vente pour la vente du mien en août et je dois signer l'acte authentique au plus tard, début novembre.  
Je dois signer l'autre compromis de vente pour mon achat vendredi prochain pour un acte authentique au plus tard début janvier.  
 
L'agent immobilier pour l'achat de mon appart m'a précisé qu'il y aura mention du prêt relais sur le compromis de vente au cas où mon acheteuse me ferait défaut.  
 
Suis je obliger de contracter un prêt relais alors que normalement j'en aurai pas besoin en janvier ? Ou dois je attendre novembre pour faire ma demande de prêt ?  
 
Merci

Un pret relai peut se contracter en 1-2 semaines.
 
Mon conseil est de constituer le dossier, prendre contact aupres d'une banque pour comprendre le fonctionnement.
 
Si 1 mois avant la signature de ton achat tu n'as pas les fonds alors tu contracteras ton pret relai, sinon non. C'est aussi simple que ca.

Merci de ta réponse  

En même temps le problème c'est surtout la règle des 48h non ? La suppression de la trêve ça te permettra de recouvrer ton droit de propriété, sacré et inaliénable faut-il le rappeler, au bout de 18 mois contre 24 auparavant...

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Un pas en avant enfin.

Les dessous de table, ça n’est plus si simple hors profession manipulant du cash au quotidien, surtout depuis tracfin.
Ça refroidit énormément de monde, et même ceux qui ont l’état d’esprit un peu magouilleur hésitent.

Il en reste encore pas mal crois moi

 
si je suis réaliste je te dis que c'est pas un droit a un logement gratuit...
et si je suis très réaliste, ce n'est pas un droit a un logement là ou tu le veux/choisit...

Enfin une bonne nouvelle

 
Par exemple quelles villes ? Si un jour j'ai envie de me faire un petit weekend dans le sud que je me fasse pas avoir

Faut apprendre à lire.
Je n'ai jamais dit que le capitalisme était naturel.
Pour le sens que je donne au mot normal, je l'ai bien précisé.
Pour les autres systèmes, ils sont soit moins efficaces, soit marginaux, soit uniquement théoriques.