[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

brittanywow

jeune vierge pour vieux mr

Reprise du message précédent :

StanCW a écrit :

Si mais en payant 100% par tete il resterais 0 a payer. mais bon j'ai bien compris que tout le monde se contente du mini obligatoire parceque rien ne peut arriver :jap:

Nous on a pris 70% parce qu'au delà c'etait visite médicale et ca nous saoulait, mais je comprends complétement le fait de prendre 100%, c'est clairement plus sur, et s'il arrive un "accident" à ta compagne c'est le jackpot.

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---------------
L'ananas que je mange là ? C'est pour ta mère.

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Laeleth

brittanywow a écrit :

Ca dépend aussi de ton âge. perso, au vu du mien, le 100% n'est pas donné, donc j'ai préféré choisir moins.
L'idée étant que nous vendrions sans doute en cas de décès de l'un des 2.
Bon, ça fait déjà bientôt 3 ans qu'on rembourse, sur 10 ans, touchons du bois

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User Name

Bonjour à tous,

Rappel de ma situation: Parisien, 42k/an (offres d'emploi à 47-48k en ce moment), informaticien, célib'.

Mes particularités: hyper-allergique aux bruits d'impacts, ne supporte plus la vie en immeuble.

Nouveau projet: je suis prêt à bouger n'importe où pour trouver mon havre de paix: un pavillon à prix accessible (budget max 170k, pour rappel, apport 0), dans un endroit calme et relativement secure, sans être à 2h en voiture du boulot.

Dans quelle autre ville de France puis-je bouger en espérant ne pas voir mon salaire fondre comme neige au soleil du fait de mon déménagement de Paris, et pouvoir me permettre de louer puis acheter un pavillon tel que décrit dans mon besoin ?

Pour refomuler, je cherche le coin où mon salaire baissera le moins possible par rapport à mes prétentions actuelles sur Paris, et où par contre, proportionnellement à mon salaire, l'immobilier m'est le plus facilement accessible.

Coin ensoleillé de préférence, étant quelqu'un d'hyper frileux aussi. :jap:

Merci d'avance. :jap:

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Message édité par User Name le 24-05-2018 à 11:47:47

---------------
"Pour diriger un troupeau de 1000 vaches, il faut 1 bâton. Pour diriger un troupeau de 1000 hommes, il faut 1000 bâtons. Pour diriger un troupeau de 1000 français, il faut beaucoup beaucoup de bâtons." - Proverbe africain

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User Name a écrit :

Bonjour à tous,

Rappel de ma situation: Parisien, 42k/an (offres d'emploi à 47-48k en ce moment), informaticien, célib'.

Mes particularités: hyper-allergique aux bruits d'impacts, ne supporte plus la vie en immeuble.

Nouveau projet: je suis prêt à bouger n'importe où pour trouver mon havre de paix: un pavillon à prix accessible (budget max 170k, pour rappel, apport 0), dans un endroit calme et relativement secure, sans être à 2h en voiture du boulot.

Dans quelle autre ville de France puis-je bouger en espérant ne pas voir mon salaire fondre comme neige au soleil du fait de mon déménagement de Paris, et pouvoir me permettre de louer puis acheter un pavillon tel que décrit dans mon besoin ?

Pour refomuler, je cherche le coin où mon salaire baissera le moins possible par rapport à mes prétentions actuelles sur Paris, et où par contre, proportionnellement à mon salaire, l'immobilier m'est le plus facilement accessible.

Coin ensoleillé de préférence, étant quelqu'un d'hyper frileux aussi. :jap:

Merci d'avance. :jap:

Post avant Bordeaux

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User Name

Will look into it. Thank you. :jap:

thoulisse_bernard

Climatonégationniste

Personne dit "pavillon" (sauf pavillon de chasse mais rien à voir)

User Name

Meuzon.

alpachinois

User Name a écrit :

Avec ton budget Saint-Etienne [:alpachinois:1]

fred_zhuzhu

User Name a écrit :

Dans le pays de l'utopie

pvcr

Laeleth a écrit :

Dans les banques en dur, c'est pas un contrat type quel que soit l'age du souscripteur?

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manuches

What the fuck did I do ?!

User Name a écrit :

Bonjour à tous,

Rappel de ma situation: Parisien, 42k/an (offres d'emploi à 47-48k en ce moment), informaticien, célib'.

Mes particularités: hyper-allergique aux bruits d'impacts, ne supporte plus la vie en immeuble.

Coin ensoleillé de préférence, étant quelqu'un d'hyper frileux aussi. :jap:

Merci d'avance. :jap:

La Rochelle?

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rikou86

profil supprimé

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

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Saint Quentin
Laon

Mais je pense pas qu'il y a des emplois dans l'informatique là bas

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pilef

Concernant l’assurance décès/invalidité, j’ai vu beaucoup de gens parler du 50/50 ou du 100/100, mais en pratique toutes les combinaisons sont possibles.

Il est possible d’adapter le taux de protection en fonction de la sensibilité de chacun. Nous on avait fait 80/50 (ma femme était remboursée à hauteur de 80% si je venais à décéder, moi à 50% si ma femme devait subir un événement tragique et définitif ).

En général la seule contrainte est d’avoir la somme des taux supérieure ou égale à 100%

ixemul

Nan mais sans blague ! ⚡

Et pourquoi pas Maubeuge ? hein ! [:ocube]

---------------
VA APPRENDRE ET REVIENS QUAND TU SAIS, SINON ABSTIENT TOI C'EST UN GRAND CONSEIL QUE JE TE DONNE... TU ES INCOMPÉTENT ET C'EST UNE RÉALITÉ, TU N'AS RIEN A FAIRE ICI FAUT S'Y CONNAITRE ... -Jojo1998 - RIP - http://tinyurl.com/qc47ftk

Shitan

detailer :o

Valenciennes y'a des serres numériques
Et meme que lundi il y faisait plus chaud qu'a Toulon !

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---------------
Ci git une signature.

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

User Name a écrit :

Lyon, et vient habiter dans le beaujolais

NounourZ

Bande de Pékore !!!

User Name a écrit :

Bonjour à tous,

Rappel de ma situation: Parisien, 42k/an (offres d'emploi à 47-48k en ce moment), informaticien, célib'.

.......

Merci d'avance. :jap:

Flétrange

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NickKangJr

User Name a écrit :

Bonjour à tous,

Rappel de ma situation: Parisien, 42k/an (offres d'emploi à 47-48k en ce moment), informaticien, célib'.

Mes particularités: hyper-allergique aux bruits d'impacts, ne supporte plus la vie en immeuble.

Coin ensoleillé de préférence, étant quelqu'un d'hyper frileux aussi. :jap:

Merci d'avance. :jap:

Et le sud-est ? Nice/Sophia (mais concessions à faire sur le logement) ou éventuellement la région Toulonnaise ?

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Lagoon57

NickKangJr a écrit :

Et le sud-est ? Nice/Sophia (mais concessions à faire sur le logement) ou éventuellement la région Toulonnaise ?

Et un pavillon à 170K [:velasquez:5]

Surtout que la seule concession qu'il ne souhaite pas faire ça a l'air d'être le logement

Pzu

Niort

Plus sérieusement, je serais curieux de savoir quelle est la décote des salaires là-bas par rapport à Paris, pour un profil d'SSII lambda. J'ai cru comprendre que les salaires y étaient pas trop dégueulasses pour de la province, mais j'ai jamais vu un chiffre avancé. Par exemple notre User Name à 42K, il serait à combien là-bas ?

Profil supprimé

NounourZ a écrit :

Flétrange

En bossant au lux oui.

Je vois pas d'autre coin avec des prix immo aussi bas ou un salarié lambda puisse prétendre a un salaire décent.

C'est un peu le beurre et l'argent du beurre son histoire

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Message édité par Profil supprimé le 24-05-2018 à 13:31:41

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message édité par kiwai10 le 24-05-2018 à 13:32:59

ixemul

Nan mais sans blague ! ⚡

Merde.. il veut un coin ensoleillé par contre... En Grèce peut-être ? tu parles grec ? [:cver1:1]

Profil supprimé

kiwai10 a écrit :

Ça se trouve, il suffit de trouver une boite un peu délocalisée au milieu de rien, generalement industrie, mais qui paie « correctement »

Le probleme etant que changer d’employeur impliquera demenagement

Même en RP, gros sites de R&D excentré si tu habites autour ça se trouve

Avec un pavillon en bon état à 170K€.

je veux bien un lien leboncoin quand même

Des jobs bien payés dans des zones sinistrées (seuls endroits qui rempliront le critère d'immo à 1k€/m²) il y en a, c'est indéniables, mais ce ne sont pas les postes les plus facile à chopper.

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Message édité par Profil supprimé le 24-05-2018 à 13:48:20

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

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Profil supprimé

kiwai10 a écrit :

Tu as des maisons de 40-60m2, un pavillon c’est pas forcement 120m2 [:kiwai10:3]

On appelle encore ça des maisons :??:

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

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ixemul

Nan mais sans blague ! ⚡

Bon, il y a de la déco à revoir, mais la base à l'air saine

https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm/?ca=8_s

Joinville [:rhetorie du cupra]

Kayou

Après tout dépend combien de temps max pour aller bosser.
Ma femme hier qui me dit que c'est moi qui possède la contrainte du temps pour aller au boulot...

kiwai10

Cesse de croire, instruis toi.

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fylgo

rikou86 a écrit :

Hello,
Pour info j'ai quitté paris y'a 3 ans (j'étais dans une bonne boîte, payé 48k€ + 3k€ de package bouffe/ transport) pour la 1ere SSII de m***e qui m'a pris sur lyon et je suis passé à 37k€+3k€. Heureusement que j'ai quitté cette SSII depuis. Mais en tout cas, compte un bon -15%/30% sur ton salaire ACTUEL (et non sur celui pour lequel tu n'as encore signé)

j'ai aussi quitté la RP il y a 3 ans, avec a peu pres le meme salaire
je suis partis dans un coin ou pour le prix de vente de mon appart à Boulogne B j'ai une maison de malade mental, je suis a 10min de mon taf et j'ai conservé mon salaire

désolé :lol:

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sadicologue

What's in the booox!!!

fylgo a écrit :

désolé :lol:

Le tout c'est de trouver le taff avant de déménager quoi.

Tu cherches du boulot et ensuite tu regarde si l'immo est correct, si oui, tu postule, si non, next.
C'est dans à peu près (prise de poste fp) ce qu'on vient de faire

Message cité 1 fois

cartemere

il se rend compte qu'il a un pouvoir d'achat dans la moyenne de la RP, sans aucun apport, et donc qu'il ne peut pas acheter un bien correspondant à ses envies en RP [:cerveau spamafote]

Message cité 1 fois

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VDS Canon RF 14-35mm f/4 L IS USM

Laroa

User Name a écrit :

Niort [:spamafote]
Dans les assurances. Le salaire y est très très confortable et à 170k t'as largement de quoi faire.

La Rochelle à 1/2h, Paris en moins de 2h en TGV etc...

---------------
You better work bitch

brosswood

cartemere a écrit :

il se rend compte qu'il a un pouvoir d'achat dans la moyenne de la RP, sans aucun apport, et donc qu'il ne peut pas acheter un bien correspondant à ses envies en RP [:cerveau spamafote]

Et il doit avoir déjà des crédits vu la différence salaire/budget.

Après c'est clair 170K c'est un budget province, et pas en métropole

Message cité 1 fois
Message édité par brosswood le 24-05-2018 à 14:26:38

r06

fylgo a écrit :

désolé :lol:

Et moi j'ai pris 25% pour en plus aller dans un endroit ou il fait beau....
Par contre l'immobilier est cher...

Pour notre ami par contre je me demande si le plus simple serait pas de trouver un job en grande banlieue et de se loger à proximité dans un pavillon loin des transport...

Message édité par r06 le 24-05-2018 à 14:27:10

mantel

sadicologue a écrit :

Le tout c'est de trouver le taff avant de déménager quoi.

Tu cherches du boulot et ensuite tu regarde si l'immo est correct, si oui, tu postule, si non, next.
C'est dans à peu près (prise de poste fp) ce qu'on vient de faire

me rappel les entretiens que j’avais fait en rp en 2007-2008
au salaire demandé je disait loyer d'un appart de 45m² + x€. Et je sortais un chiffre derrière. Le recruteur me regardait avec des yeux ronds :lol:

Message cité 1 fois

ixemul

Nan mais sans blague ! ⚡

brosswood a écrit :

Et il doit avoir déjà des crédits vu la différence salaire/budget.

Après c'est clair 170K c'est un budget province, et pas en métropole

42K/an (brut hein), ça doit tourner dans les 2500 net/mois sur 12 mois...

Célib -> se fait allumer par les impôts.

allé, à la louche, 850€/mois max d’endettement, ça va pas chercher loin en emprunt, même sur 20 ans

Si en plus t'ajoutes les frais de notaires...

Message cité 2 fois

Theomede

De gauche radicale

Quelle idée de vouloir acheter une baraque pour y vivre seul surtout.

A deux, ça ferait 340k de budget, c'est bien plus facile dans une métropole de province.

Message cité 1 fois
Message édité par Theomede le 24-05-2018 à 14:31:31

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

brosswood

ixemul a écrit :

42K/an (brut hein), ça doit tourner dans les 2500 net/mois sur 12 mois...

Célib -> se fait allumer par les impôts.

allé, à la louche, 850€/mois max d’endettement, ça va pas chercher loin en emprunt, même sur 20 ans

Si en plus t'ajoutes les frais de notaires...

Il a pas précisé brut, mais si c'est le cas, 3500€ brut ça fait plus que 2500 net ? Ça me parait élevé les charges.
C'est pas plus vers les 2800€ net ?

Après c'est sur sur 20 ans c'est compliqué, mais pourquoi pas 25 ?

Message cité 1 fois
Message édité par brosswood le 24-05-2018 à 14:43:07

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