[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

cartemere

Reprise du message précédent :

fylgo a écrit :

Tellement vrai :love:

Pour vos histoires de tondeuse j'avoue ne pas bien comprendre. :??:
Meme dans mon ex lotissement sordide, entassés les uns sur les autres sur des micro terrains plein de vis a vis, quand le voisin tond c'est tout sauf insupportable

En tout cas ça n'a aucunement la nuisance d'un gamin qui court dans l'appartement du dessus, ou des gosses qui hurlent "parcequ'ils jouent" dans le jardin d'à côté (pour prendre aussi une exemple de nuisance "maison" )
A côté le ronron de la tondeuse est un bruit blanc qui s'oublie bien facilement

on ne doit pas parler des mêmes tondeuses... [:tinostar]
une tondeuse "grand public" prise au pif :
http://www.viking-jardin.fr/Produi [...] 650-V.aspx

Citation :

Niveau de puissance sonore garanti LwA dB(A) 95

le port d'un casque de protection auditive est vivement conseillé

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thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

Les tondeuses c'est juste au printemps/automne quand l'herbe pousse. En été c'est tranquille [:angellus2:3]

Profil supprimé

Nounouf a écrit :

Les maisons mitoyennes qui sont construites actuellement en agglomération ont chacune leur mur sur la partie mitoyenne avec 2-3cm de polystyrène entre les deux.
La seule nuisance potentielle que j'y vois c'est la proximité des jardins pour les beaux jours. Concernant les bruits d'entretien des jardins, vu la taille qu'ils font maintenant (100-150m²) c'est très limité.

Moi j'y vois les avantages de l'appartement et de la maison: une bonne localisation proche du centre ville, pas de nuisances sonores à l'intérieur du logement, et un bel extérieur nécessitant peu d'entretien. Et surtout une pleine propriété qui permet d'éviter pas mal de soucis.

il ne faut surtout pas de liant entre les 2 maisons, sinon les bruits solidiens commnuniqueront. Une laeme d'air de 5cm est à respecter c'est tout.
Le bémol c'est que souvent le solidien passera quand même par le sol: les fondations ont généralement 1 côté "en commun". Le terrassier va pas s'amuser à creuser à 5cm de l'autre fondation.

bouhi93

oui, c'est ce que je vois par chez moi, la dalle du sous sol va d'un bout à l'autre de la "ligne" de maison. Parfois c'est 2, parfois c'est plus.

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

on est une "grappe" de 4 maisons ici

bah j'entends pas grand chose, a part le matin ou quand c'est vraiment le grand silence j'entends un peu le bébé à coté si il pleure ... sinon RAS.

Vous comprenez pourquoi c est chiant niveau terrain

BOn ça suffit pour transat / barbecue

Message cité 3 fois
Message édité par btbw03 le 11-05-2018 à 16:52:24

pilef

Ce que tu appelles une maison mitoyenne, c'est en fait un duplex en RDC.

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

multi mitoyenneté

Profil supprimé

btbw03 a écrit :

on est une "grappe" de 4 maisons ici

bah j'entends pas grand chose, a part le matin ou quand c'est vraiment le grand silence j'entends un peu le bébé à coté si il pleure ... sinon RAS.

https://reho.st/thumb/self/d715101f [...] 44e428.jpg

Vous comprenez pourquoi c est chiant niveau terrain

BOn ça suffit pour transat / barbecue

Je vois plutôt une maison coupée en 4 moi

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

construction de 2010

Theomede

De gauche radicale

btbw03 a écrit :

on est une "grappe" de 4 maisons ici

bah j'entends pas grand chose, a part le matin ou quand c'est vraiment le grand silence j'entends un peu le bébé à coté si il pleure ... sinon RAS.

https://reho.st/thumb/self/d715101f [...] 44e428.jpg

Vous comprenez pourquoi c est chiant niveau terrain

BOn ça suffit pour transat / barbecue

C'est quoi la différence avec un appart ?

Message cité 1 fois

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

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btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

bah t'es en maison quand même.

Profil supprimé

[:klemton] Je comprends mieux les gens qui ne voient pas l'intérêt d'une maison du coup

brosswood

Theomede a écrit :

C'est quoi la différence avec un appart ?

C'est plus cher

meuniere

T'as qd même un bout de terrain et pas de voisins au-dessus ni en dessous.
Et techniquement, il n'y a que 2 murs mitoyens, comme pour une maison de ville collée à ces 2 voisines.

Message cité 1 fois
Message édité par meuniere le 11-05-2018 à 17:03:49

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

voila

pilef

Toutes mes félicitations au promoteur qui a réussi à vendre ça comme 4 maisons :whistle:

Message cité 2 fois

bouhi93

et sauf gros con qui écoute sa musique à fond dans sa voiture avec le caisson, ça résonne très peu

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

pilef a écrit :

Toutes mes félicitations au promoteur qui a réussi à vendre ça comme 4 maisons :whistle:

techniquement c'est une maison,

voir même le terme officiel,

"villa" [:clooney18]

Message cité 1 fois
Message édité par btbw03 le 11-05-2018 à 17:09:30

meuniere

pilef a écrit :

Toutes mes félicitations au promoteur qui a réussi à vendre ça comme 4 maisons :whistle:

Venez voir les maisons 1930 et les courées dans le Nord. Ce genre de maison par 4 c'est le grand luxe à côté.

Et puis souvent, si ça a été bien pensé, il y a moins de vis-à-vis qu'avec des maisons en bandes.

Message cité 1 fois

Kerjou

meuniere a écrit :

T'as qd même un bout de terrain et pas de voisins au-dessus ni en dessous.
Et techniquement, il n'y a que 2 murs mitoyens, comme pour une maison de ville collée à ces 2 voisines.

Moi je veux pouvoir faire le tour

Message cité 1 fois

thoulisse_bernard

Duos habet et bene pendentes

Kerjou a écrit :

Moi je veux pouvoir faire le tour

et pisser dans mon jardin [:grosratpoilu:3]

Message cité 1 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

meuniere a écrit :

et pas d'espace perdu à l'intérieur avec des pièces mal foutu.

c'est pour ça que pour le moment on s'y sent bien

mais à l'étroit dehors

Kerjou

thoulisse_bernard a écrit :

et pisser dans mon jardin [:grosratpoilu:3]

Le plus gros kiffe

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

je peux pisser dans la piscine de la copro, ça compense

Message cité 2 fois

Theomede

De gauche radicale

btbw03 a écrit :

je peux pisser dans la piscine de la copro, ça compense

Et du coup ça fait quoi de se baigner dans la pisse des autres copros ? [:pascom:9]

---------------
Je suis quelqu'un de modéré, mais c'est rarement volontaire.

pilef

btbw03 a écrit :

techniquement c'est une maison,

voir même le terme officiel,

"villa" [:clooney18]

Nous sommes bien d'accord, c'est une maison, pas quatre [:vince_astuce]

Mon petit doigt me dit que les murs de séparation entre les logements relèvent plus de la cloison d'appartement que du mur porteur extérieur d'une maison (doublé dans le cas de maisons individuelles mitoyennes) [:housesmile]

Message cité 1 fois

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

bah quand tu regardes les plans ça a été comme 4 maisons indépendante hein

etoile64

Pas de bras, pas de 8a!

Pas tellement indépendantes si c’est une copropriété du coup.

Lucky Lurke

pilef a écrit :

C'est pas interdit de tondre le dimanche ?

Les nuisances sonores sont autorisées le dimanche entre 10 heures et midi.

Shitan

detailer :o

bouhi93 a écrit :

Pour cette surface, en occasionnel, tu peux presque "rafraichir" avec un rotofil électrique de temps en temps, ça fait quasiment pas de bruit

On a une tondeuse électrique filaire.
À deux en 30 minutes c'est bon

---------------
Ci git une signature.

Nyymi

Virhe !

[:vince_astuce]

---------------
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ak enemy

Meilleur ami de Skip Pannatier

duck69 a écrit :

C'est un budget voyage ça , pas achat immo , respecte toi putain [:duck69:3]

[:aulas vegas:6]

Message cité 1 fois

bouhi93

pilef a écrit :

Parfois, tu as un gros mur en béton entre deux maisons et du BA13 ou équivalent de chaque côté. Parfois tu as 2 parois de mégabriques séparées par de l'isolant, dans lesquels le constructeur fait couler de la mousse. C'est parfois le même prix !

Dans les deux cas, au sol, tu n'auras qu'une seule dalle

sire deck

btbw03 a écrit :

je peux pisser dans la piscine de la copro, ça compense

Du coup, c'est une piscine pour combien d'appart/Villa ? En plus, vu du ciel, elle parait bien loin de chez toi (100m?)

Message cité 1 fois

---------------

duck69

btbw03 a écrit :

je suis une cigale

j'ai que peg/perco comme apport

la fourmi du couple, c'est madame

Surtout que vu les truc à la con que tu achètes h24 , l’épargne serai pas dégueu...

Sur hfr c'est 2 mois ça [:la chancla:5]

ak enemy a écrit :

[:aulas vegas:6]

Look Who's Talking de platine

Message édité par duck69 le 11-05-2018 à 22:25:49

btbw03

Ailurophile plutôt qu'Humain

sire deck a écrit :

Du coup, c'est une piscine pour combien d'appart/Villa ? En plus, vu du ciel, elle parait bien loin de chez toi (100m?)

Oh non pas autant quand même

80/90m a vu de Maps :lol:

Message édité par btbw03 le 11-05-2018 à 22:52:50

leamAs

на зарееее

https://youtu.be/qn6qYluR_sE
Incroyables les prix dans ce patelin

---------------
Le topic des athlètes musclés : découvrir et suivre l'haltéro

enhanced

La calvitie que tu veux pas à 28 ans, putain. [:raviren183:1]
Les prix incroyables en tout cas .

adriiiiien

Il achète 80 000 euros un bien mis en vente à 128 000 :pt1cable:

Profil supprimé

Je ne vois pas ce qu'il y a de surprenant dans ces prix. La France ne se limite pas a Paris et quelques grandes villes ou l'immo est stratospherique. Vous etes lourds.

Sinon, j'ai arrete de regarde la video quand l'etudiant de 19 ans vient nous expliquer comment il a emprunte 45K€ a la banque pour faire un investissement immo. [:satrincha:1]

Message édité par Profil supprimé le 12-05-2018 à 12:33:12

boulgakov

Nos vendeurs avaient payé en 2012 1,3 M€ l'appartement que leurs vendeurs à eux avaient payé (neuf) 700 k€ en 2004.

Là c'est de la culbute

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