Reprise du message précédent :
 
ce qu'il veut dire c'est que les dysfonctionnements du systemes sont en partie causés par ce que tu penses sans conséquence, au niveau du 0.01%
 
et puisqu'aucun tribunal ne jugera jamais ces gens, cela explique pourquoi il faut faire un headcut de ces 0.01%      

 
non ça c'est complètement faux. Guéret est à 900€ du m² et Paris à 9000. Donc 10x, encore une fake news, vivement que cela soit puni par la loi!  

 
Ouais enfin la on est plus dans la délinquance de masse de droit commun

 
 
En lotissement. J'ai envie de tranquillité    
 
Plus sérieusement, le prix du terrain et l'emplacement par rapport au soleil m'ont décidé.

Yop, un 3 pièces 47m², 4ième étage sans ascenceur, à PARIS 20 (Métro Télégraphe) dans un immeuble dont la façade a récemment été refaite (2015) ca se négocie à combien aujourd'hui ?
 
Juste pour savoir hein , pas encore prévu de vendre ^^

 
C'est risqué comême un petit peu    
Quelle surface le terrain ?

 si c'est de la belle pierre de taille : 450/470ke, je dirais à la louche
 
plutôt 470, pour 3 pièces

3 pièces et 47m2  

 
L'appartement est super bien fait. C'est un ancien deux pièces auquel a été ajouté une cloison pour créer une nouvelle chambre et le résultat est vraiment bien fichu/fonctionnel.
 
2 chambres de plus de 10m², et la cuisine est ouverte sur le salon (avec un bar/plan de travail)
 
A la rigueur, il y a que la salle de bains que je n'aime pas niveau taille (mais là encore, c'est plus que fonctionnel)
 

 
20m² pour les chambres, 4 m² pour la SDB, 1m² pour les WC, reste 22m² pour le sejour/cuisine.

 
pas d'entrée, ni de couloir ?

 
Donc la porte d'entrée, ainsi que les 2 portes des chambres, et les 2 sanitaires donnent tous directement sur le séjour/cuisine ?    

 
 
pas de portes, ca a été remplacé par des rideaux de perles  

 
J'en sais rien moi, c'est une simple hypothese, c'est pas mon appart !

Ben fais un effort    
 
J'ai justement 1 seule chambre dans 45m², tu m'as fait rêver avec ton truc là    
 
 
 

Oh ben tu sais, le mien d'appart je le trouvais tout à fait fonctionnel, et il n'avait que 2 chambres de 11m² chacune dans 81m² donc bon...

Bonjour    
 
C'est quand le krach à paris? Est-ce qu'on pourra retrouver un jour ce genre de prix, même corrigés de l'inflation?  http://www.paris.notaires.fr/sites [...] _au_m2.pdf
 

 .
 
Par contre putain un appartement lambda 3P à cette époque, tu revends et tu deviens rentier easy OKLM dans un pays pauvre

Le 9èmeé à 2700 €/m² l'indécence totale

Voila ce que ca donne "en gros"

l'appart fait 47m2, mais si on fait la somme ca fait 46 (osef du m2 restant, il est répartit dans l'ensemble on va dire)

Edit : Ah oui sans legende c'est pas forcemment evident donc de gauche à droite

1 chambre / 1 salon / 1 cuisine ouverte / 1 sdb/wc / 1 chambre / 1 couloir qui relie tout ca (mais qui dans les faits doit plus faire 3 m2 que 4, le m2 devant se retrouver dans la chambre de droite plus grande que la première)

 
J'avoue mon but premier c'est de vendre dans quelques années et de me barrer dans un pays moins cher (et plus ensoleillé   )

 
c'est une grosse enfilade cet appartement... pas très fonctionnel finalement....

 
Ton sejour/cuisine fait 14m² ?  

Je comprend pas pourquoi tu dis ca  

- Les chambres sont chaunes à une extrémité de l'appartement (donc chacun chez soi en colocation)
- La cuisine est reliée au salon = tu peux faire à manger/des cocktails et regarder la TV en meme temps
- Pas besoin de passer par une chambre pour aller aux WC/sdb

Enfin bref ca fait 10 ans que je vis dedans et ca va je survie  

PS : dans tout les cas je vous remercie pour vos retours !

Ben... c'est Paris (quand je vois ton avatar je suppose que tu es en province ?)

Note que je suis célibataire sans enfants (ca compte, avec un gosse il faut autre chose oui ; ou alors il faut que ce soit temporaire)

 
 
ok je croyais que le 10+12 c'était les chambres.... Donc un séjour de 10m² plus petite que les chambres. Non je n'appelle pas ça fonctionnel (sans méchanceté aucune)  

 
No problem    
 
J'avoue quand je vais voir la famille en province (maisons de plein pied) c'est tout de suite plus agréable quand on à de la place

 
Nan mais tout à fait hein, clairement pour un provincial, Paris à budget lambda ça fait vraiment cage à lapin

 
Ma nana et moi avons connu les aléas du lotissement (étant plus jeune), on sait plus ou mois à quoi s'attendre.
Nous n'avons qu'un voisin sur le côté, l'autre est séparé par un sentier.
Terrain de 612m² pour 62k  

A Télégraphe non...
Je dirais 370k sur une base de 8k/m².

 
Le raisonnement de tamino demeure parfaitement exact, la perpétuation de ce genre de comportement sur une très longue période peut avoir générée la situation dans laquelle nous sommes actuellement.
 
En d'autres termes, ca irait mieux depuis longtemps sans ce genre de comportement  

Heu, c'est Télégraphe hein et pas Gambetta !  
400 ce serait déjà bien beaucoup....
Edit : après avoir lu le descriptif de l'appart, bien en-dessous de 400 en fait !

 
à ce prix, c'est donné
 

Si j'en crois ce lien, entre 370 et 525 k€ : http://www.seloger.com/list.htm?ty [...] ersion=new
 
Les 470k€ ne sont pas déconnants preuve que Paris est devenue dingue  

Si 470k c'est déconnant à Télégraphe. Y a des coins bien plus chers dans le 20ème.

surtout un 4 ème sans ascenseur

Gimly a globalement raison.
Dans l'exemple ci dessous on a des parents qui ont un patrimoine conséquent qui font une donation déguisée à un couple de notaires aux revenus très élevés qui connaît les limites de la loi. L'argent attire l'argent...