[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

ak enemy

Meilleur ami de Skip Pannatier

Reprise du message précédent :

loup23 a écrit :

Même pas besoin de faire de rallonge, tu fais l'effort de vivre à 15 16° l'hiver précédent la vente et tu l'auras ton C.

Le diagnostiquer ne va pas te demander tes factures de l'année précedente

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loup23

Kerjou a écrit :

Le top c’est quand même de faire un taf qu’on aime

C'est savoureux de la part d'un douanier

Message cité 1 fois

loup23

alpachinois a écrit :

Le top c'est rentier [:calimefrog:1]

+1 :sweat:

alpachinois

C'est aussi bien payé que ça douanier ?

Message cité 1 fois

mantel

loup23 a écrit :

Ca dépend si tu es endetté à ras la gueule et en début de prêt, il vaut mieux que ca monte. Si tu te présente en NE, la banque risque de tiquer pour financer l'achat suivant... encore que vu les prêt sur 30 ans accordé pourquoi pas en accordé à des gus en en NE...

Si tu es en NE ça impacte tout de même ta capacité d’endettement (tu doit rembourser l'ancien prêt).

A voir si la baisse de l'immobilier compense la perte financière? Et si tu peux acheter plus grand...

mantel

alpachinois a écrit :

C'est aussi bien payé que ça douanier ?

paye officiel ou officieuse?

Message cité 1 fois

alpachinois

Je vais me reconvertir et faire payer au black par les mecs qui font de l'import export avec les pays asiatiques style vietnam

boulgakov

nasdak a écrit :

Bon sang, là aussi c'est nauséabond, c'est carrément du racisme affiché. J'ai pas le bouton alerte sur l'appli mobile hélas...

:??:

Profil supprimé

nasdak a écrit :

Bon sang, là aussi c'est nauséabond, c'est carrément du racisme affiché. J'ai pas le bouton alerte sur l'appli mobile hélas...

C'est interdit de ne pas vouloir vivre au milieu de la plèbe :??:

Profil supprimé

loup23 a écrit :

Même pas besoin de faire de rallonge, tu fais l'effort de vivre à 15 16° l'hiver précédent la vente et tu l'auras ton C.

C'est quand même plus pénible que de glisser un bifton de 100€, convenons en

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Kayou

loup23 a écrit :

Te fais pas chier, tu ne le valoriseras pas.... Met des jolies rideaux ca valorisera beaucoup plus la maison pour la vente.

r06

ak enemy a écrit :

Tiens c'est marrant, mais tu as édité pour enlever le passage ou tu disais que tes nouveaux collègues de chez [:leuen:1] étaient au même salaire que toi

C'est HS (mais j'ai du merdé sur mon tel je voulais pas l'enlever il me semble) mais en fait c'est pas mes collègues mes collègues c'est les mecs qui sont dans la même filiale que moi et dans ce cadre la on est plus ou moins alignés....

Message cité 1 fois
Message édité par r06 le 18-01-2018 à 11:21:08

FLeFou

nasdak a écrit :

Bon sang, là aussi c'est nauséabond, c'est carrément du racisme affiché. J'ai pas le bouton alerte sur l'appli mobile hélas...

Mais où tu vois du racisme ? [:transparency]

Message cité 1 fois

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The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie

clements42

pour les lyonnais, Saint Louis c'est vraiment si bien ? je ne connais pas trop, et je sais que c'est assez hype ici

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Nyymi

Virhe !

SaucissonMasque a écrit :

J'ai lu les dernières pages sur les arrondissements convenables ou non de Paris. Il faudrait aboutir à une comparaison HFR selon plusieurs critères

En gros, en RP sont jugés convenables par une grande majorité du topic pour couple avec enfants / célib qui sort sur Paris et qui veut un accès au métro, salaire HFR compliant :
- Paris hors 19, 20 (sauf Nation), coins ghetto
- A l'est : Vincennes / St-Mandé
- Au sud / sud-ouest : Issy, Montrouge.

C'est bien ça ?

Paris t'enlèves une bonne partie du 18e. À l'ouest t'as aussi Neuilly et Levallois (mais pour cette dernière faut aimer les impôts locaux [:jerome38:4] ).

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Nyymi

Virhe !

nasdak a écrit :

Personne n'a alerté?
A l'abri de quoi? Des pauvres ? Des ~~migrants~~ clandestins ? Des noirs?

Cette fragilité [:audessusclesoleil:4]

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Fil des asos | Bordels en Ukraine

Nyymi

Virhe !

nasdak a écrit :

Bon sang, là aussi c'est nauséabond, c'est carrément du racisme affiché. J'ai pas le bouton alerte sur l'appli mobile hélas...

[:depardieu:5]

Ouiiiin ouiiiinnn !! Ces méchants anti-bisounours n'avalent pas la propagande du gouvernement !! [:nyymi:4]
Vite, censurez-les !!! Qu'on les enferme dans un HLM de la Courneuve pour leur apprendre le "vivre ensemble" !!!!! [:rootsayen:1]

Message cité 1 fois

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alpachinois

Nyymi a écrit :

Faut savoir, on peut faire une liste de ce qui est compliant pour vivre dans le 16ème svp ? [:doc petrus]

Riche
Blanc
On peut donc être un escroc baron de la drogue tant qu'on a du pognon OK

Complétez la liste [:cerveau dr]

Message cité 1 fois

Shriv

clements42 a écrit :

pour les lyonnais, Saint Louis c'est vraiment si bien ? je ne connais pas trop, et je sais que c'est assez hype ici

C'est le quartier à la mode du moment. Les prix ont explosé. Donc si tu cherches une bonne affaire c'est déjà trop tard.Ce que j'ai vu ça part au prix assez vite.

Message cité 1 fois

Nyymi

Virhe !

alpachinois a écrit :

Complétez la liste [:cerveau dr]

Ne fout pas le bordel
Riche de préférence

Donc un baron de la drogue reste le bienvenu si son commerce se trouve dans le 93 [:nyymi:1]
Par contre le jour où il se fait prendre, si c'est pas en flag, c'est défonçage de porte à 6h du matin [:garypresident:5]

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Kerjou

loup23 a écrit :

C'est savoureux de la part d'un douanier

Pourquoi, c’est impossible d’aimer ?
Tu sais ce que je fais exactement ?

C’est toujours plus fun qu’informaticien

mantel a écrit :

paye officiel ou officieuse?

Ah merde on est au Maroc, je nous pensais ne france

Message cité 2 fois
Message édité par Kerjou le 18-01-2018 à 13:12:31

mantel

Kerjou a écrit :

Ah merde on est au Maroc, je nous pensais ne france

est

thoulisse_bernard

Autiste asperge

bientôt les HLPSDNH

Message cité 1 fois

---------------
Allez tous vous faire caniculer

mantel

thoulisse_bernard a écrit :

bientôt les HLPSDNH

a tes souhait

en français ça donne?

Message cité 1 fois

thoulisse_bernard

Autiste asperge

mantel a écrit :

a tes souhait

en français ça donne?

https://www.google.fr/search?q=heur [...] gAbo2YSwCg

---------------
Allez tous vous faire caniculer

loup23

Kerjou a écrit :

Pourquoi, c’est impossible d’aimer ?
Tu sais ce que je fais exactement ?

C’est toujours plus fun qu’informaticien

Tu dois être dans la partie contrôle j'imagine, bon je veux bien croire que ce soit beaucoup plus fun que la partie fisca . Mais tu ne vas pas me faire croire que tu as passé le concours parce que tu voulais être douanier depuis que tu avais vu une patrouille contrôler un camion sur une aire d'autoroute quand tu avais 10 ans :??:

Message cité 1 fois

clements42

Shriv a écrit :

C'est le quartier à la mode du moment. Les prix ont explosé. Donc si tu cherches une bonne affaire c'est déjà trop tard.Ce que j'ai vu ça part au prix assez vite.

4.5k le m², ca semble correct (mais pas bon marché) par rapport au reste de ce qu'on peut voir dans le 3e.

Message cité 1 fois
Message édité par clements42 le 18-01-2018 à 13:33:31

Kerjou

loup23 a écrit :

Si tu sais pas imagine pas

J’en dirais pas plus en public mais tu n’y es pas du tout.

ak enemy

Meilleur ami de Skip Pannatier

r06 a écrit :

[:maurice chevallier:5]

ak enemy

Meilleur ami de Skip Pannatier

clements42 a écrit :

pour les lyonnais, Saint Louis c'est vraiment si bien ? je ne connais pas trop, et je sais que c'est assez hype ici

Moi j'aime bien.
Tout ce secteur du 7eme sur Jean Jaures / Saxe / Saint Louis a vraiment changé (en bien) ces dernières années.

Message cité 2 fois

clements42

ak enemy a écrit :

Moi j'aime bien.
Tout ce secteur du 7eme sur Jean Jaures / Saxe / Saint Louis a vraiment changé (en bien) ces dernières années.

quand tu dis jean jaurès, c'est à proximité du métro ? quand je vois les annonces dans ce secteur, je zap direct...
surtout que souvent, c'est la zac bon lait.

Message cité 1 fois

ak enemy

Meilleur ami de Skip Pannatier

clements42 a écrit :

quand tu dis jean jaurès, c'est à proximité du métro ? quand je vois les annonces dans ce secteur, je zap direct...
surtout que souvent, c'est la zac bon lait.

Nope, sur le cours Jean Jaures, entre Jean Macé et Saxe.

Shriv

clements42 a écrit :

4.5k le m², ca semble correct (mais pas bon marché) par rapport au reste de ce qu'on peut voir dans le 3e.

C'est cher mais c'est pas scandaleux. C'est en bon état je suppose? Tu as garage compris dans ton prix?

Message cité 1 fois

ak enemy

Meilleur ami de Skip Pannatier

Le problème c'est surtout qu'il n'y a rien à vendre.
120m² propres @4.5k€/m² je signe ce soir en rentrant du taf

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labrat

ah les femmes!

lut
je viens d'avoir une offre d'achat de murs d'un garage (pas un garage ou on met une voiture mais un garage ou on repare)
donc 180k et 1200e par mois de location
ca peut le faire non?
j'avais eu une offre d'un appart a ce prix la , ca rapportait 800 et quelques , mais pas 1200 , comprend pas pourquoi mais bon..

Message cité 1 fois

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dj-animateur | compositeur | pianiste-jazz |

mantel

labrat a écrit :

gaffe tu as très vite fait d'avoir des frais important.

Genre les mise au norme hydrocarbure pour un garage automobile

clements42

Shriv a écrit :

C'est cher mais c'est pas scandaleux. C'est en bon état je suppose? Tu as garage compris dans ton prix?

garage et balcon. ça semble correct :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=22_s

Message cité 2 fois
Message édité par clements42 le 18-01-2018 à 14:36:24

Shriv

clements42 a écrit :

garage et balcon. ça semble correct :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=22_s

L'appartement a l'air globalement bien. La cuisine fait un peu vieillotte je trouve mais pas de travaux significatifs à prévoir. Le salon et chambres donnent sur la rue? Si oui je trouve que ça pourrait se vendre un poil moins cher mais rien de dingue. En gros si ça te plaît et que tu as le budget positionne toi.
Je suis en train de vendre dans ces ratios là pas très loin de ce secteur. Et j'ai eu plusieurs offres.

Message cité 1 fois

alpachinois

Shriv a écrit :

perso je le trouve trop cher, j'essaie d'en trouver un comme ça vers les 240k max [:zyzz:1] [:zyzz:4] [:ane-trav:4]

Message cité 2 fois

fred_zhuzhu

clements42 a écrit :

garage et balcon. ça semble correct :
https://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] tm?ca=22_s

Pour du récent c'est fonctionnel : un détail qui m'agace : la mode des bars/ilot centraux

Il en aurait pas mis c'est un appartement ou tu pourrais recevoir en mettant une grande table, la tu te retrouves avec un bar (youpi la mode) et une table minuscule

Ça doit être la période des gens sans ami

En dessous de 40m2 de pièce à vivre ça devrait être interdit ces bouzes

Message cité 2 fois

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