Reprise du message précédent :

beh tu peux la calculer .
 
tout dépend de l'année où tu as commencé à épargner.
 
Si tu épargne 10 ans à 2,9% = 33,1% d'intérets
 
0,331 x X = 8000
 
X = 24169 euros si tu les avais placé dès le départ.
 
Mais vu que tu place 45 euros par mois MINIMUM, tu dois engranger fatalement plus de 24 K d'épargne si tu ne mets pas ça dès le début.
 
je me permets de rappeler (même si HFR n'est pas représentative de la population-et heureusement) que y a pas mal de jeune de moins de 20 ans avec 20K  ou plus d'épargne (voir topic épargne).  
Par ailleurs, franchement, un mec qui a 35 ans et qui epargne 200 euros par mois depuis ses 25 ans (longue études = salaire pas trop dégeu) ca lui fait 24 000 euros...SANS LES INTERETS
 
arretez la démagogie et l'hypocrisie!
Oui y a plein de pauvres en France. Mais vos couples d'ingénieurs complètement ruinés qui peuvent plus rien acheter, ça ne prend pas!
 

 
5000 euros d'intérêts, pas 5000 euros d'épargne

France: niveau record ventes logements neufs en 2007 à 127.400 unités, +0,9%
/!\ titre trompeur
 

 
Bientôt l'année symbolique pour vendre un logement...
 
http://www.boursorama.com/internat [...] ws=5192426

les SSII sont souvent considérées comme des boîtes d'interim qui ne portent pas leur nom...
 
et la location, si ils peuvent la louer à une famille sans enfants, les bailleurs préfèrent... histoire de se donner moins mauvaise conscience en cas de vidage musclé de l'appartement ensuite...

A part les épisodes où on découvre que Samouraï vit dans un monde utopique, et a des problèmes de raisonnement, non, je vois pas

 
passons les détails: c'est pas à la portée de bcp de français.

Samourai vis dans un monde ou les pates n'ont pas augmenter de 40% en 3 mois
 
Il ne comprend pas que des gens n'arrivent plus a suivre vu que les salaires ne font pas +40% en 3 mois

335.000€ pour un clapier sur herbe de 76m²....
DEUX MILLIONS DEUX CENT MILLE BALLES§§§§§
 
Proposé au départ à 420.000€...²²²²²²²²²²²²

 
sauf à manger 300kg de pâtes par mois, ca ne bouleverse pas un budget  

voilà qui me rassure un peu sur ma capacité d'épargne

Mon cadi témoin passe de 20-30 a 50-60€

Mais voyons tu ne mange pas assez de lardon ED

Rien que le +0.9% est déjà risible par rapport à "niveau record" .. ça fait quoi ? un millier de ventes en plus par rapport à 2006 ...

 
Je suis proprio
Maintenant je mange mes lardons ED nature sans même les pates  

 
Qui tente rien...  

 
... vend vite et peut se regarder dans une glace ?  

NON non, 5000€ d'epargne (à l'ouverture du PEL)
Tu peux ouvrir avec 225€, mais ça ferait des mensualités de 444€ pour avoir droit au pret de 92000€

J'avoue que si je vends à un pigeon une merde sans nom au prix de l'or, je me regarderais très bien dans ma glace.
C'est la sélection naturelle, c'est tout

 
après tout, t'as raison    

 
Effectivement, je pense que la population HFR n'est pas représentative.
Je te rappele que le salaire moyen en france doit tourner aux environs de 2000€ (1600 pour le médian)
Donc 24000€ c'est un ans de salaire (je te fais grace du pasage brut fical - net fiscal)
 
Et pour epargner un an de salaire, il te faut combien de temps ?
 

 
 
z'avez qu'à manger de la salade .. les pates c'est un produit de luxe

 
 
je suis une merde..
ma simul avec une mensualité à 1000€/ mois me laisse entrevoir de pouvoir encore économiser 350 /mois.
 
mais comment j'ai fait jusqu'à maintenant pour pas avoir d'économies ?
ah oui ... voitures / motos / voyages .... et surtout pas de gestion  
 
 
quand à samourai ...
va pas croire les stats sur epargne et les mecs qui disent avoir +20ke d'économies devant eux.
bcp bcp de mytho sur hfr.
 
 

si mais certains ici vont y croire apres, nous reprenons certains fondamentaux depuis un petit moment  

source?
 
il ne faut pas être hypocrite, même dans les milieux populaires, les parents épargnent pour leurs gosses.
 
quand j'aurais plus de temps, je ferai des recherches dessus.
 
mais bon, entre le nombre d'AV, de livret A et de PEL ouverts, si vous ne voulez pas admettre que y a de l'épargne en France c'est que y a un soucis d'honnêteté.
 
Par ailleurs, il y a des héritages etc...
 
Pourquoi faire comme si avoir 20 à 30K sur un PEL c'est inimagineable pour vous?
 
selon vous pourquoi y a encore depuis un an les apparts se sont vendus encore au prix fort depuis un an? d'où sort l'argent des encore nombreux apparts qu'on voit "vendus" dans nos quartiers?
 
c'est quoi votre théorie? ils le fabriquent l'argent?
 
le coup de "les derniers acheteurs solvables ont achetés ça y est" ça vous parait pas bancale?
 
je dis pas que la majorité des ménages ont 50K sur un PEL, je dis que y en a suffisamment pour s'endetter pas cher à 92K et alimenter une demande SOLVABLE

et tu te verras super beau en plus  
 
genre "yeah bonhomme t as la classe   "

pffffff samourai
 
t'as pas envie de faire comme l'argent des locataires .. et passer par la fenetre ?

Tout simplement car c etait l effet de mode.
 
Prends l exemple de montreal, c est pas a la mode de proprio, on aime bien changer, pas se prendre la tete a gerer toussa
 
et bien les petits francais qui ne sont pas trop cons ont bien pris le temps d acheter et de se faire entretenir par les petits bailleurs  

c'est pas le sujet. moi je vous dit que la capacité d'achat est là...la solvabilité aussi puisque le PEL réduit les effets de la hausse des taux et des restrictions des crédits (c'est un droit ces 92K).
 
Maintenant si les gens ne veulent plus acheter (la mode toussa) oui il y aura une baisse des prix!
 
Mais l'argument "solvabilité" explique que les arbres ne montent pas au ciel, mais ça ne prouve pas que y aura une baisse.

 
Non mais laissez-le acheter qu'il nous fiche la paix  

Ben si. Un plateau des prix ça n'existe pas, un marché est toujours dans une dynamique. Même si l'immobilier a une forte inertie (m'enfin +120% en quelques années, j'appelle plus ça de l'inertie, c'est un rythme assez vif )

je ne veux/peux pas acheter.
 
Mais pourquoi dès que je donne un argument qui induirait qu'il n'y aura pas de krach (je crois à la stagnation) quasi tout le monde s'excite et fais des attaques perso?
 
vous, les baissiers, qui vous posez comme des super spécialistes, des descendants de Friggit qui connaissez tout sur tout et pouvez prévoir le krach du fait d'évènements rationnels...vous ne saviez même pas qu'avec 20 à 40 K sur un PEL on peut emprunter 92K à tauw préférentiel...et c'est un DROIT.
 
Alors continuez vos geekeries à faire des blagues vaseuses...mais vous ne faites aucunement avancer le débat et vous vous décrédibilisez

Bah parce que ça n'est pas si courant, pourquoi?

samouraï si les gens pouvaient acheter, les délais de mise en vente ne continueraient pas de s'allonger hein
 
et ta solvabilité, c'est pas les 100.000F aux 18 ans des mythos de HFR qui la font, ce sont les banques point barre
 
EDIT : croire à la stagnation c'est l'étape qui suit "l'immo ça peut pas baisser", il reste encore une étape à franchir, "'l'immo ça a des cycles de hausse et de baisse"

http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 0&filter=1
 
5 des 6 derniers posts de Myway me concernent...c'est impressionnant comme des gens qui n'ont rien à dire se plaisent à troller (multi?)

Si vous 5 minutes, vous pouvez lire la Chronique d'une descente aux enfers
http://www.boursorama.com/forum/me [...] ageForum=1
 
C'est un peu excessif mais pas forcement éloigné de la réalité... Les plus gros poncifs de l'immobilier passent dedans

Je propose un ban la prochaine fois que tu utilises ce mot.
Non pas aprce que ça serait une "insulte", mais parce que tu l'utilises à tort et à travers, n'importe comment...
 
Après l'amendement Cracotte78, je propose la "Loi samouraï".

Sources

 
je répète ma théorie :
 
les prix vont atteindre sous peu leur limite, et vont redescendre lentement jusqu'à ce que les ménages soient solvables (et avec le PEL y en aura).
 
En gros, je pense que sur 2 ou 3 ans y aura quasi pas de hausse en RP, et une légère baisse en France.
 
je n'ai pas de boules de cristal, ce sont les éléments qui nous entourent qui semblent l'expliquer.
 
friggit lui même parle de cette éventualité, même si il croit plus à une baisse sur la France

Peut être parce que tu donnes sujet à parler?
Tu es à la limite du phénomène de foire, hein. Il faudrait commencer à t'en rendre compte.
Non mais dis moi, dans la vie personne ne t'aligne des tartes en hurlant "TA GUEULE§§§§" ????
 
Tu me fais penser à la marionette de Christine Bravo dans les guignols.