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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°48109409
alpachinoi​s
Posté le 21-12-2016 à 13:49:13  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Oldcroco a écrit :


Comme si la durée des études était nécessairement liée à la réussite professionnelle.


 
Non mais des études qui requiert de l'investissement pas bac+5 d'une obscur école de commerce genre ISEG où en branlant rien tu peux obtenir le diplôme [:jean-michel platini:1]


Message édité par alpachinois le 21-12-2016 à 13:49:27
mood
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Posté le 21-12-2016 à 13:49:13  profilanswer
 

n°48109421
paco fpg
Posté le 21-12-2016 à 13:50:22  profilanswer
 

mieux vaut bosser sur une plateforme offshore
t'es bien payé et t'as pas de loyer :o

n°48109448
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 21-12-2016 à 13:52:20  profilanswer
 


 
 [:dipterolyse]  


---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°48109474
leraturbai​n
Posté le 21-12-2016 à 13:53:43  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
Ben bac+8 pour 3000net en CDI bof, tu peux faire ça en étant pisseur de code avec les avantages de la COGIP si t'as géré :o


 
Tu fournis les mouchoirs ?  :D  
 
Pour faire un métier d'épicier, c'est déjà bien payé :).
 
Qu'ils aillent voir chez Lidl ou Leclerc, c'est 1200 euros par mois.
 
Plutôt que de privatiser la Sécurité Sociale, il y a de grosses économies à faire en ne remboursant plus les médicaments inefficaces et en reformant la profession de pharmacien.


Message édité par leraturbain le 21-12-2016 à 14:00:20
n°48109503
flash23
Fin de race brainwashée
Posté le 21-12-2016 à 13:55:40  profilanswer
 

+1
 
Je vois aussi les pharmaciens comme une espèce d'épiciers.  :D
 
 
Avec un SMIC, ils devraient s'estimer heureux.
Allez, 1,5 SMIC, pour les conseils sur les champignons.


Message édité par flash23 le 21-12-2016 à 13:56:29

---------------
« Elle avait des chaussures à scratch pour d’autres raisons que la mode. »
n°48109516
c2800
Posté le 21-12-2016 à 13:56:38  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

 

Ben bac+8 pour 3000net en CDI bof, tu peux faire ça en étant pisseur de code avec les avantages de la COGIP si t'as géré :o

 


C'est pas Bac+6 les pharmaciens ? :/

 

En tant que salarié c'est compliqué d'être super bien payé...

 

C'est des épiciers mais sur le plus important, ce qui touche à la santé humaine, c'est logique qu'ils aient du temps pour faire leur taf (pour la sécurité) et de l'argent (pour la responsabilité). Bon y'a plein de pharmacie partout, y a de la concurrence, ce ne sont pas non plus des gens qui gagnent 20 K € par mois comme certains notaires (et encore ça va changer)  donc je vois pas ce qu'il y a à réformer la dedans. Par contre je trouve qu'ils font beaucoup d'erreur. Plusieurs pharmacie testées, plusieurs erreurs dans les délivrances, certes c'est juste des problèmes de quantités manquante (ils savent pas lire une ordonnance pour donner le nombre de boite nécessaires), mais tout de même, ça ne devrait pas.

Message cité 2 fois
Message édité par c2800 le 21-12-2016 à 14:03:28
n°48109532
archergrin​cheux
Posté le 21-12-2016 à 13:57:52  profilanswer
 

J'ai souvent eu de meilleurs conseils par les pharmaciens que par les médecins.

n°48109540
paco fpg
Posté le 21-12-2016 à 13:58:22  profilanswer
 

vivment l'uberisation de la pharmacie

n°48109609
360no2
I am a free man!
Posté le 21-12-2016 à 14:02:43  profilanswer
 

archergrincheux a écrit :

J'ai souvent eu de meilleurs conseils par les pharmaciens que par les médecins.

Sur les médicaments ? C'est plutôt normal, vu que c'est leur métier ! :D
(celui-là même pour lequel ils sont payés davantage que le premier conseiller-vendeur en téléphonie venu :o)

Message cité 1 fois
Message édité par 360no2 le 21-12-2016 à 14:03:42

---------------
"a fool and his money are soon parted" (Affolant Monet : art sans partage) | Ça nous coûte un pognon de dingue ! (circa 2018)
n°48109699
leraturbai​n
Posté le 21-12-2016 à 14:07:23  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
 
C'est pas Bac+6 les pharmaciens ? :/  
 
En tant que salarié c'est compliqué d'être super bien payé...
 
C'est des épiciers mais sur le plus important, ce qui touche à la santé humaine, c'est logique qu'ils aient du temps pour faire leur taf (pour la sécurité) et de l'argent (pour la responsabilité). Bon y'a plein de pharmacie partout, y a de la concurrence, ce ne sont pas non plus des gens qui gagnent 20 K € par mois comme certains notaires (et encore ça va changer)  donc je vois pas ce qu'il y a à réformer la dedans. Par contre je trouve qu'ils font beaucoup d'erreur. Plusieurs pharmacie testées, plusieurs erreurs dans les délivrances, certes c'est juste des problèmes de quantités manquante (ils savent pas lire une ordonnance pour donner le nombre de boite nécessaires), mais tout de même, ça ne devrait pas.


 
Salaire médian de 8000 euros (les salaires de 10-12000 euros ne sont pas rares) pour un épicier payé par nos impôts et il n'y aurait aucun problème... [:gigaloool]

Message cité 2 fois
Message édité par leraturbain le 21-12-2016 à 14:08:40
mood
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Posté le 21-12-2016 à 14:07:23  profilanswer
 

n°48109752
Loup23
Posté le 21-12-2016 à 14:11:21  profilanswer
 

leraturbain a écrit :


 
Salaire médian de 8000 euros (les salaires de 10-12000 euros ne sont pas rares) pour un épicier payé par nos impôts et il n'y aurait aucun problème... [:gigaloool]


 
 
8000 euros , c'est avec la parapharmacie ?  Parce qu'il faudrait avoir le chiffre "service public"..

Message cité 1 fois
Message édité par Loup23 le 21-12-2016 à 14:11:36
n°48109808
Shaad
Posté le 21-12-2016 à 14:14:23  profilanswer
 

Et c'est très loin d'être du 100% financé par nos impôts.
 


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°48109869
leraturbai​n
Posté le 21-12-2016 à 14:18:18  profilanswer
 

Loup23 a écrit :


 
 
8000 euros , c'est avec la parapharmacie ?  Parce qu'il faudrait avoir le chiffre "service public"..


 
La parapharmacie, c'est généralement 10-20 % du CA de mémoire.

n°48109877
archergrin​cheux
Posté le 21-12-2016 à 14:19:07  profilanswer
 

360no2 a écrit :

Sur les médicaments ? C'est plutôt normal, vu que c'est leur métier ! :D
(celui-là même pour lequel ils sont payés davantage que le premier conseiller-vendeur en téléphonie venu :o)


 
Tu veux dire que ca serait normal de confier la responsabilité de la vente de médicaments à des conseillers-vendeurs en téléphonie payés au smic ?
 
Un peu comme quand je vais à décath pour acheter un tapis mousse et que le vendeur responsable du service camping sait pas si ca rentre dans les tentes faites par décath ?
 
Ouais, moi ca me parait un projet de société super viable.

n°48109916
LooKooM
Posté le 21-12-2016 à 14:21:44  profilanswer
 

leraturbain a écrit :


 
Salaire médian de 8000 euros (les salaires de 10-12000 euros ne sont pas rares) pour un épicier payé par nos impôts et il n'y aurait aucun problème... [:gigaloool]


 
Pour avoir plusieurs clients issus de ce monde là, les pharmacies tournent avec un à deux pharmacien, généralement les proprietaires et 5-6 employés qui sont soit en étude soit de statut differents. Les salaires pour le staff est entre 1700 et 2500 EUR. Les pharmaciens qui gèrent le magasin sont au format artisan et les réussites commerciales sont très variables; certaines font 1-2M EUR de résultat net par an (gros centre avec parapharmacie, orthese, materiel divers...), d'autres à peine 100k EUR. Ils se versent ensuite un salaire ou laissent l'argent dormir dans la societé pour ensuite en racheter une autre ou revendre plus tard avec le cash de la trésorerie.
 
Pas très différent des medecins dont l'écart de rémunération est extrême entre le généraliste urbain qui galère à trouver sa clientèle, le généraliste de campagne qui croule sous le boulot et gagne très bien, le spécialiste en centre urbain avec une grosse clientèle... ça varie de 3-4000 EUR par mois à 1-2M EUR par an aussi :D

n°48109970
LooKooM
Posté le 21-12-2016 à 14:25:21  profilanswer
 

archergrincheux a écrit :


 
Tu veux dire que ca serait normal de confier la responsabilité de la vente de médicaments à des conseillers-vendeurs en téléphonie payés au smic ?
 
Un peu comme quand je vais à décath pour acheter un tapis mousse et que le vendeur responsable du service camping sait pas si ca rentre dans les tentes faites par décath ?
 
Ouais, moi ca me parait un projet de société super viable.


 
Sans cynisme, je trouve que c'est un projet de societé correct oui, si ça permet aux medicaments de base sans ordonnance de voir le circuit de distribution réduit et soit de baisser les couts soit d'augmenter le profit des societés qui les produisent :jap:
 
Pour les medicaments avec ordonnance standardisés, être capable de commander sur internet en uploadant son ordonnance voir, d'avoir les ordonnances sur ton profil Améli, en ligne et que le site marchand puisse acceder à ton profil et directement valider la commande, ça me semble être valide encore une fois. Avec assistance téléphonique gratuite au début puis payante.
 
Pour les traitements lourds en collaboration avec un hopital / préparations allopathiques à la commande, confection d'orthèse sur mesure etc... on aura toujours besoin de pharmacie en dur. Mais du dixième de ce qui est le cas aujourd'hui.

n°48109973
Shaad
Posté le 21-12-2016 à 14:25:32  profilanswer
 

Je viens de retourner les Internet mondiaux  - en me limitant à la langue de Molière tout de même - et j'en arrive à la conclusion qu'il n'existe pas de support d'épargne commune (à la manière d'un compte-courant joint) pour un couple non marié sous un régime de communauté.
Me trompé-je ?  :??:


Message édité par Shaad le 21-12-2016 à 14:26:23

---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°48110054
leraturbai​n
Posté le 21-12-2016 à 14:29:51  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Et c'est très loin d'être du 100% financé par nos impôts.


 
 [:el silencio]  
 
A plus de 80 %...

n°48110072
fabien1176
Posté le 21-12-2016 à 14:30:56  profilanswer
 

archergrincheux a écrit :

J'ai souvent eu de meilleurs conseils par les pharmaciens que par les médecins.


 
Comme la pharmacienne qui m'a conseillé de mettre de la bétadine sur une brûlure au second degré ?
 
(autant dire que quand j'ai enlevé la compresse j'ai 1mm de peau qui est parti avec :o )

n°48110094
leraturbai​n
Posté le 21-12-2016 à 14:32:40  profilanswer
 

archergrincheux a écrit :


 
Tu veux dire que ca serait normal de confier la responsabilité de la vente de médicaments à des conseillers-vendeurs en téléphonie payés au smic ?
 
Un peu comme quand je vais à décath pour acheter un tapis mousse et que le vendeur responsable du service camping sait pas si ca rentre dans les tentes faites par décath ?
 
Ouais, moi ca me parait un projet de société super viable.


 
En Allemagne et en Autriche, les pharmaciens gagnent 4000-5000 euros nets par mois (la moyenne entre ton Smic et le médian français), vraiment des pays à ne pas prendre pour exemple.

Message cité 1 fois
Message édité par leraturbain le 21-12-2016 à 14:34:42
n°48110133
Shaad
Posté le 21-12-2016 à 14:35:27  profilanswer
 

leraturbain a écrit :


 
 [:el silencio]  
 
A plus de 80 %...


 
La Sécu financerait donc 80% du salaire net des pharmaciens ?
Tu as des chiffres ?


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°48110154
archergrin​cheux
Posté le 21-12-2016 à 14:36:43  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Sans cynisme, je trouve que c'est un projet de societé correct oui, si ça permet aux medicaments de base sans ordonnance de voir le circuit de distribution réduit et soit de baisser les couts soit d'augmenter le profit des societés qui les produisent :jap:
 
Pour les medicaments avec ordonnance standardisés, être capable de commander sur internet en uploadant son ordonnance voir, d'avoir les ordonnances sur ton profil Améli, en ligne et que le site marchand puisse acceder à ton profil et directement valider la commande, ça me semble être valide encore une fois. Avec assistance téléphonique gratuite au début puis payante.
 
Pour les traitements lourds en collaboration avec un hopital / préparations allopathiques à la commande, confection d'orthèse sur mesure etc... on aura toujours besoin de pharmacie en dur. Mais du dixième de ce qui est le cas aujourd'hui.


 
J'aurais pas envie de ca.
Je préfère, comme ca m'est arrivé, aller chercher en boutique chez le pharmacien, qui pourra me dire" wtf ces deux médocs sont incompatibles" plutôt que de faire la commande sur site internet où in fine le conditionnement sera fait pas un employé sous payé sans contrôle/supervision d'un professionnel qualifié.
 
Ca empeche pas les erreurs, mais entre 1 vérif (médecin seul) et 2 vérif (médecin+pharma), je préfère le second choix.
 

leraturbain a écrit :


 
En Allemagne et en Autriche, les pharmaciens gagnent 4000-5000 euros nets par mois, vraiment des pays à ne pas prendre pour exemple.


 
Ah, toi aussi tu penses que le SMIC c'est 4000 ou 5000 euros ?

n°48110268
alpachinoi​s
Posté le 21-12-2016 à 14:45:45  profilanswer
 

c2800 a écrit :


 
 
C'est pas Bac+6 les pharmaciens ? :/  
 
En tant que salarié c'est compliqué d'être super bien payé...
 
C'est des épiciers mais sur le plus important, ce qui touche à la santé humaine, c'est logique qu'ils aient du temps pour faire leur taf (pour la sécurité) et de l'argent (pour la responsabilité). Bon y'a plein de pharmacie partout, y a de la concurrence, ce ne sont pas non plus des gens qui gagnent 20 K € par mois comme certains notaires (et encore ça va changer)  donc je vois pas ce qu'il y a à réformer la dedans. Par contre je trouve qu'ils font beaucoup d'erreur. Plusieurs pharmacie testées, plusieurs erreurs dans les délivrances, certes c'est juste des problèmes de quantités manquante (ils savent pas lire une ordonnance pour donner le nombre de boite nécessaires), mais tout de même, ça ne devrait pas.


 
Bac + 6 pour faire pharma CDI. Mais faut faire une thèse pour ouvrir la tienne :jap:

n°48110452
Hamozus
Posté le 21-12-2016 à 14:57:14  profilanswer
 

yan487 a écrit :


Et quand tout le monde va vouloir vendre dans 6 ans, la loi de l'offre et la demande indique qu'il va se passer quoi?  
 
Autre question pourquoi des gens achètent des apparts dans lesquels on ne peut pas dormir l'été? Ils passent tous l'été dans leur résidence secondaire? Ou alors il ne faut pas chercher de logique dans un marché bullesque, ça doit être ça.


 
Y'a un peu de ça mais pour ton premier point la plupart des gens sont là depuis vraiment très longtemps et sont bien installés, ils n'achèteront pas pour faire la culbute dans les 6 ans forcément.  
Pour le second ouais c'est relou, ça me dérange p'tet plus que certains, et y'en a d'autres qui sont soit exposés sur la façade Nord soit sur les deux façades avec des apparts traversants où tu peux créer plus facilement des courants d'airs ou avoir des pièces plus fraiches que d'autres.
 

n°48110696
viniw
geek repenti
Posté le 21-12-2016 à 15:15:01  profilanswer
 

Shaad a écrit :

Et c'est très loin d'être du 100% financé par nos impôts.
 


sauf que payes ton ibuprophéne 1.75/3€ (même générique)
https://www.pharmacie-en-ligne.com/ [...] 81338.html
 alors qu'en Angleterre c'est 0,30€
http://www.boots.com/en/Value-Heal [...] ets_44701/
 
c'est pour que le leclerc veut a tout prix s'y mettre les pharmacien vendent les médicaments hors ordonnance a des prix quelques fois exorbitants.[:shlavos]

n°48110783
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 21-12-2016 à 15:20:26  profilanswer
 

archergrincheux a écrit :


 
J'aurais pas envie de ca.
Je préfère, comme ca m'est arrivé, aller chercher en boutique chez le pharmacien, qui pourra me dire" wtf ces deux médocs sont incompatibles" plutôt que de faire la commande sur site internet où in fine le conditionnement sera fait pas un employé sous payé sans contrôle/supervision d'un professionnel qualifié.
 
Ca empeche pas les erreurs, mais entre 1 vérif (médecin seul) et 2 vérif (médecin+pharma), je préfère le second choix.
 


Suaf qu'en pratique les pbs de dosage / compatibilité ça peux être automatisé informatiquement et donc plus fiable.
 


---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |
n°48110831
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 21-12-2016 à 15:22:36  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
Ben bac+8 pour 3000net en CDI bof, tu peux faire ça en étant pisseur de code avec les avantages de la COGIP si t'as géré :o


Boaf, personne ne touche 3000€ net pour pisser du code.  
 
Dans le domaine du génie logiciel c'est possible de toucher ce salaire, mais pas en pissant du code... et surement pas dans une COGIP. ;)


---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |
n°48111004
r06
Posté le 21-12-2016 à 15:33:18  profilanswer
 

MEI a écrit :


Boaf, personne ne touche 3000€ net pour pisser du code.

 

Dans le domaine du génie logiciel c'est possible de toucher ce salaire, mais pas en pissant du code... et surement pas dans une COGIP. ;)

 

Lol...:D

n°48111091
alpachinoi​s
Posté le 21-12-2016 à 15:38:23  profilanswer
 

MEI a écrit :


Boaf, personne ne touche 3000€ net pour pisser du code.  
 
Dans le domaine du génie logiciel c'est possible de toucher ce salaire, mais pas en pissant du code... et surement pas dans une COGIP. ;)


 
ben si et j'en connais personnellement, enfin responsable d'application en gros support + MAJ et dév new features.

n°48111202
evildeus
Posté le 21-12-2016 à 15:44:42  profilanswer
 
n°48111331
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 21-12-2016 à 15:52:06  profilanswer
 

alpachinois a écrit :


 
ben si et j'en connais personnellement, enfin responsable d'application en gros support + MAJ et dév new features.


Ouai donc pas un pisseur de code... :o CQFD.


---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |
n°48111411
alpachinoi​s
Posté le 21-12-2016 à 15:57:47  profilanswer
 

MEI a écrit :


Ouai donc pas un pisseur de code... :o CQFD.


 
C'est le terme officiel, officieusement ça fait une requête SQL, création d'une classe, HTML javascript et affichage de data :o


Message édité par alpachinois le 21-12-2016 à 15:57:54
n°48111836
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 21-12-2016 à 16:30:22  profilanswer
 

alpachinois a écrit :

 

Ben bac+8 pour 3000net en CDI bof, tu peux faire ça en étant pisseur de code avec les avantages de la COGIP si t'as géré :o


Pharma c'est un faux doctorat Bac+5 plus 1 an de thèse je crois ?

n°48111857
duck69
Posté le 21-12-2016 à 16:32:45  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :

Petit bilan de cet année...je tiens à remercier tout particulièrement l'Express et consorts (cäy le moment d'acheter!!!), la banque centrale Européenne, les belles familles expertes en immobilier qui n'ont fait qu'hériter (cäy le moment d'acheter!!!), meilleur chiffre depuis que j'ai débuté le métier!
On verra ce que donne 2017 mais la tendance est bonne!

 

Allez-y haïssez  [:salade man]

 

C'est bien mon avis depuis 6 mois : les gens sont con , achète à des prix ridicule et s’endette pour des durée digne de la vie d'une tortue.


Message édité par duck69 le 21-12-2016 à 16:34:36

---------------
T'a la variante Duck qui consiste a manger des tomates farcies chez papa/maman, avoir la vie d'un moine au moyen age, acheter des drouilles au moment où elles valent rien, les revendre à *2 10 ans plus tard.
n°48111925
viniw
geek repenti
Posté le 21-12-2016 à 16:37:35  profilanswer
 


sur le contrat 0 heure
la moyenne national aux uk est de 986 €/mois
ca change pas le salaire mini/horaire ca existe aussi en france [:cosmoschtroumpf]

n°48112072
NounourZ
Bande de Pékore !!!
Posté le 21-12-2016 à 16:48:32  profilanswer
 

viniw a écrit :


sauf que payes ton ibuprophéne 1.75/3€ (même générique)
https://www.pharmacie-en-ligne.com/ [...] 81338.html
alors qu'en Angleterre c'est 0,30€
http://www.boots.com/en/Value-Heal [...] ets_44701/

 

c'est pour que le leclerc veut a tout prix s'y mettre les pharmacien vendent les médicaments hors ordonnance a des prix quelques fois exorbitants.[:shlavos]


Il veut récupérer les seules produits qui permettent de faire des marges au pharmacien surtout, les produits sans ordonnance  [:frog sad:3]

n°48112339
ignomo
Posté le 21-12-2016 à 17:10:09  profilanswer
 

Si les pharmacies rapportaient peu, elles ne se vendraient pas si cher :D

n°48112633
cartemere
Posté le 21-12-2016 à 17:35:43  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


60K€ (5K€ par mois) et je pense faire 35K€ de dividende.


petit batard [:jesse james:3]  
 
(c'est affectueux :o )

n°48112641
cartemere
Posté le 21-12-2016 à 17:36:33  profilanswer
 

ignomo a écrit :

Si les pharmacies rapportaient peu, elles ne se vendraient pas si cher :D


vu le nombre de personnes qui investissent dans l'immo alors que les rendement sont pourris, je n'irais pas prétendre ça :D

n°48112649
Joe l'indi​en 94
Posté le 21-12-2016 à 17:37:15  profilanswer
 

cartemere a écrit :


petit batard [:jesse james:3]  
 
(c'est affectueux :o )


Merci ma bitch!  [:mimounne:1]


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
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