Les profs pensent qu'ils sont a même de comprendre l'intégralité du compromis et supposent que tout professionnel du droit est la pour les enculer.
Du coup ils te posent dix mille questions, comme il ne pigent pas une partie des réponses ils pensent que tu es soit incompétent soit un connard, et ca se passe quasi systématiquement mal et/ou ca te bouffe un temps fou.
 
Ceci dit y'a aussi d'autres catégories socio-pro avec des comportement type (#disclaimer : caricature, zone provinciale) :
- l'ingénieur relis tout. TOUT. Et prendra son temps. Et voudra optimiser. Partout. Et au final il termine avec un courtier parce que tout le monde en a plein le cul de ses conneries.
- le médecin te prends pour une merde. Pourquoi ? Parce qu'il est médecin voyons.
- le cassos te demandera s'il peut arracher les rosiers, démonter les radiateurs et pomper la cuve à fioul. Si il t'a pas demandé pour un autre élément c'est qu'il va le piquer sans t'en parler
- les agriculteurs te diront que c'est cher. Toujours. Même si il a un taux réduit à 0,715% de droits de mutation à payer.
- les retraités n'ont pas le temps, et tout est toujours trop cher, sauf ce qui leur revient dans al poche, ou y'a pas assez
 

Joe l'indien, je me demande toujours si ce mec c'est un troll, un mytho, ou vraiment un agent imo  

si si bien agent immo! Mytho non mais ça m'amuse de partager des anecdotes de travail.
Et encore je suis un petit joueur j'ai des collègues sur d'autres agences (je bosse pour un réseau) avec des histoires de hautes volées!

 
Je pense qu'il faut les 2 premières qualités pour être AI.

 
fais péter  

Avec le courtier j'ai un arrangement, il me file des bons d'achats.  
Là en l'occurence, il va financer environ 240K€ donc ça devrait faire dans les 1000-1200€ de bons d'achats.

L'année dernière j'ai un collègue qui fait visiter des biens à une dame qui monte sur l'IDF suite à la mutation de Monsieur, resté sur Toulouse, arrivé dans une maison presque vide où il ne restait qu'un piano, elle lui demande de la prendre sur le piano et de la filmer. Bon bah là on dit toujours que le client est roi.

L'année dernière j'ai un collègue qui fait visiter des biens à une dame qui monte sur l'IDF suite à la mutation de Monsieur, resté sur Toulouse, arrivé dans une maison presque vide où il ne restait qu'un piano, elle lui demande de la prendre sur le piano et de la filmer. Bon bah là on dit toujours que le client est roi.
 
Plus ancien mais un collègue sur Paris qui bossait dans les beaux quartiers partaient en week-end avec les clés d'appart inoccupés et ramenait des conquêtes de boites de nuit...sauf qu'un jour à 6h du mat' il s'est fait toper par une proprio rentré à l'improviste, qui a portée plainte contre lui.
 
Après tu vois des trucs pas marrants, y'a 2 ans j'ai vendu une baraque d'une famille dont le père s'est mis une balle dans la bouche au fond du jardin parce qu'il s'était fait attrapé par madame sur des sites de rencontres extra-conjugales....  
Des gens qui revendent leurs maisons parce que le gamin est mort dans un accident de voiture et qu'il ne supporte plus de voir tous les jours la chambre vide.
 
Bref les aléas de la vie, des histoires marrantes et très souvent des choses moins sympathiques!

 
 
ton dossier de prêt immo sera avec un emprunteur (toi) et un co-emprunteur (ton amie) donc il semble difficile d'associer différents prêt dans un dossier n'ayant pas les mêmes entités titulaires. (enfin dans le système que je connais, cela n'est pas possible)
 
Après il est possible d'envisager un autre montage. Vous achetez ensemble la maison + le parking mais avec une quotité différente de 50/50 (en gros tu auras un peu plus que 50% et ton amie un peu moins de 50%). La seule restriction de cette solution est pour la revente de la place de parking que tu ne pourras pas faire seul.

Là où c'est énorme, c'est que la video tourne ensuite... oO

 
Personne ?    
 
Y'a pas un topic Elite HFR Notaire ?

Seul vrai modèle méritocratique démocratique compatible avec le capitalisme. => taxation heritages 100% => relance condo.

[quotemsg=46511778,545244,819972]
Des gens qui prennent pas de vacances car ils n'arrivent pas à assumer la TF, ou épargne pour refaire la façade voter par le syndic... Sans parler des gens qui ne supportent plus leurs voisins.  
J'en connais et quand je vois ça à aucun moment je peux les envier d'être propriétaire.  
 
Ce pavé s'adresse pour les smicards ou guère plus.

À 5000 et plus par mois c'est facile de parler d'avenir et d'être propriétaire tout continuant à avoir des loisirs (vacances, voiture etc) . [/quotemsg]
WTF ?
 

 
Les profs pensent qu'ils sont a même de comprendre l'intégralité du compromis et supposent que tout professionnel du droit est la pour les enculer.
Du coup ils te posent dix mille questions, comme il ne pigent pas une partie des réponses ils pensent que tu es soit incompétent soit un connard, et ca se passe quasi systématiquement mal et/ou ca te bouffe un temps fou.
 
Ceci dit y'a aussi d'autres catégories socio-pro avec des comportement type (#disclaimer : caricature, zone provinciale) :
- l'ingénieur relis tout. TOUT. Et prendra son temps. Et voudra optimiser. Partout. Et au final il termine avec un courtier parce que tout le monde en a plein le cul de ses conneries.
- le médecin te prends pour une merde. Pourquoi ? Parce qu'il est médecin voyons.
- le cassos te demandera s'il peut arracher les rosiers, démonter les radiateurs et pomper la cuve à fioul. Si il t'a pas demandé pour un autre élément c'est qu'il va le piquer sans t'en parler
- les agriculteurs te diront que c'est cher. Toujours. Même si il a un taux réduit à 0,715% de droits de mutation à payer.
- les retraités n'ont pas le temps, et tout est toujours trop cher, sauf ce qui leur revient dans al poche, ou y'a pas assez
 

Le compromis peut être fait :  
- par agence : tu peux faire intervenir ton notaire pour qu'il le relise avant (ca peut éviter des mauvaises surprises juridiques), tu peux indiquer dedans que t'as ton notaire, tu peux en choisir un en cours de route, tu peux en choisir un la veille du rendez-vous (dans ec dernier cas le notaire rédacteur aura bien les boules de partager les honoraires de taf alors que le nouveau aura rien branlé)
- par notaire : le compromis est rédigé par un des notaires. Si tu as le tiens il donnera son avis avant, tu peux aussi en faire intervenir un après, mais il est plus élégant de prévenir avant, puisque sinon le notaire qui aura préparé la chose se dira que le courant est pas passé et il ne va pas trop piger pourquoi (bon sauf si ca s'est vraiment mal passé   )
 
Sinon avoir son propre notaire c'est bien, c'est pas indispensable, c'est surtout une question de confiance en le notaire chargé d'instrumenter. Si tu ne le sens pas ou que quelqu'un t'en conseille un, vas y, c'est fait pour, ca te coutera pas plus cher.
Maintenant si t'es sur un projet simple, que les vendeurs semblent pas être les pire des raclures et que le notaire semble cool, t'as pas plus d'intérêt à prendre le tiens, a priori il va faire le taf selon les standard classiques de la professions.  
Hésite juste pas à le rencontrer en cours de route, c'est toujours utile.

 
Prends ton notaire, et dès la signature du compromis.
-C'est pas plus cher
-C'est plus simple en cas de litige
-Pas de conflit d'intérêt
-Le compromis est plus important que la signature définitive.
 
CQFD

Merci pour vos tuyaux

Prends ton notaire, et dès la signature du compromis.

-10000

Pas sur mon téléphone...

Non les notaires font /2

Il commence à me courrir sur le haricot le vendeur  
Ca fait 1 semaine qu'il a accepte oralement notre offre, dans la foulée on a "formalisé" l'offre par écrit et son ex-femme l'a contre signé tout de suite.
Mais lui.... bordel, il fait bien trainer les choses....
L'AI gère la rédaction du compromis et j'aimerai bien qu'elle se bouge aussi (Je pense qu'elle doit trainer car elle se prend pas 10k€ )

Il commence à me courrir sur le haricot le vendeur
Ca fait 1 semaine qu'il a accepte oralement notre offre, dans la foulée on a "formalisé" l'offre par écrit et son ex-femme l'a contre signé tout de suite.
Mais lui.... bordel, il fait bien trainer les choses....
L'AI gère la rédaction du compromis et j'aimerai bien qu'elle se bouge aussi (Je pense qu'elle doit trainer car elle se prend pas 10k€ )

 
Du coup tu payes le notaire pourquoi faire si l'AI gère la rédaction du compromis, vu que c'est en ppe le rôle du notaire ? No offense, simple curiosité ?